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SAINT JEAN - EXCLUSIVITE

Dans une villa divisée en deux lots, appartement deux pièces rénovée avec gout, avec grand jardin de 150m2 exposé sud. L'appartement est composé d'une entrée, cuisine ouverte avec coin repas, salon, placard profond faisant office de buanderie, salle de douche avec WC, chambre avec placard, jardin de 150m2 avec stationnements. Appartement coup de cœur, rénovation de qualité.

ANGLET - Maison d'environ 140 m² habitables avec garage, piscine et terrain paysagé. Edifiée sur une parcelle de 550 m² elle est composée d'une entrée avec rangements et un WC indépendant, d'un séjour très lumineux avec une partie salle à manger et coin TV au coin de la cheminée et d'une cuisine indépendante ouvrant sur un terrasse couverte. Un premier étage accueille 2 chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et à l'étage au dessus on retrouve une salle d'eau et 2 autres chambres dont une possède un balcon avec vue sur la piscine et le parc. Un garage de 30 m² équipé d'une douche et un vide sanitaire de 60 m² complète ce bien. Le sous sol est aménagé et peut servir d'endroit de stockage, salle de jeux ou autre. Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

QUARTIER RESIDENTIEL- BEAU POTENTIEL

Biarritz, quartier Silhouette, cette agréable maison traditionnelle au fort potentiel d'évolution développe principalement une vie de plain-pied dans un environnement calme, résidentiel et bucolique sur un terrain plat et piscinable de 1 200 m2. Dotée d'une configuration familiale, elle bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec cheminée, un coin cuisine semi indépendant, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et chaufferie, une grande pièce aménageable à souhait ouvrant sur le jardin arrière. L'étage est réservé à deux spacieuses chambres bénéficiant de balcon, ayant chacune sa salle d'eau et des rangements.. Un garage et arrière garage en annexes. Un bien résolument familial au potentiel indéniable situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Ollioules 3 pièce(s) 67.75 m2

*** EXCLUSIVITÉ *** OLLIOULES - CENTRE-VILLE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX D'ENVIRON 67,75 M² SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET AU 1ER ETAGE D'UNE MAISON DE VILLE, ET COMPRENANT : AU 1er NIVEAU : UNE CUISINE AVEC COIN REPAS D'ENVIRON 15,12 M² ET UN SALON D'ENVIRON 9,44 M². AU 2ème NIVEAU : 2 CHAMBRES, UN BUREAU OU COIN NUIT D'ENVIRON 7,91 M², ET UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE REMISE AU GOUT DU JOUR Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr DPE D PRIX : 119.900 € Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

PARIS XVI - MUETTE/PASSY

STUDIO – REZ-DE-CHAUSSEE – VUE JARDIN - CALME Dans le quartier de la Muette, à deux pas de Passy, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, studio de 11,51m² (16m² au sol) donnant sur une cour arborée au calme. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour, d'une douche et d'un grand lit en mezzanine. Belle hauteur sous plafond de 3,58 mètres. Nombreux rangements. Toilettes partagées sur le palier.

Villa d'Architecte avec Vue Mer Panoramique – Potentiel Exceptionnel

En co-exclusivité et perchée sur les hauteurs du domaine privé de La Californie à Carqueiranne, cette villa d'architecte signée Maurice Bonin (ligne A du métro lyonnais et autres ouvrages majeurs) allie élégance, fonctionnalité et panorama unique. Édifiée en 1998 sur un terrain paysager de près de 3 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud dans un cadre préservé et sans aucun vis-à-vis. D'environ 300 m² habitables, la villa s'ouvre sur un spectacle permanent : la Méditerranée, la presqu'île de Giens, l'île de Porquerolles et le port de Carqueiranne, offrant à la plupart des pièces une vue à couper le souffle. Le niveau supérieur, accessible de plain-pied depuis l'entrée, pourrait accueillir 2 chambres de maître avec panorama exceptionnel, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin, desservi par un ascenseur et un escalier, abrite un vaste sejour de 80 m² baigné de lumière, ouvert sur la mer par de larges baies vitrées. Une chambre en-suite, une cuisine, une buanderie, un coin bar et une grande terrasse complètent ce niveau, offrant un espace de vie intérieur/extérieur parfaitement intégré. Une piscine pourra être aménagée sur ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire avec vue mer. Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette villa rare et de révéler tout son potentiel. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, cette propriété conjugue intimité, lumière et panorama exceptionnel. Chaque instant devient un moment suspendu, où la Méditerranée se vit comme une expérience unique.

VENTE 3 PIECES DERNIER ETAGE VUE MER

Votre agence Azur Invest vous propose à la vente un 3 pièces situé en dernier étage, avec vue imprenable sur la mer, les montagnes et la baie de Monaco. Idéalement situé sur le plateau du Cap Martin, il se compose de la façon suivante : entrée avec coin buanderie, séjour et cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain/wc. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et du panorama exceptionnel. Parking privatif et grande cave inclus, à saisir rapidement !

Un jardin suspendu sur Paris - F4 traversant rénové, lumièr

Au 33 bis boulevard Serrurier, cet appartement rare vous ouvre ses portes -- celui qu'on n'imagine pas trouver là. Oui, c'est bien à la Porte des Lilas, et non, vous n'entendrez pas les voitures chanter. Le périphérique est en contrebas (on l'oublie vite), le boulevard quasi vide, et du 9e étage, seuls les oiseaux s'invitent aux fenêtres. Calme, vue dégagée, lumière plein ciel -- bref, tout sauf ce qu'on imagine d'une "porte de Paris". Et pour ceux qui pensent encore que "c'est un peu loin" : la ligne 11 file tout droit à République en 10 minutes, Hôtel de Ville en 15, sans oublier leTram... Autant dire qu'ici, on vit en hauteur, pas en retrait. Entièrement rénové fin 2019, ce grand F4 traversant de 89,35 m² Carrez (près de 100 m² avec les deux terrasses) respire la sérénité. De la lumière, des volumes et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Une pièce de vie à vivre Le séjour de 31 m² profite d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond. Les perspectives sont dégagées, l'ambiance claire et fluide.?La cuisine dinatoire de 12 m² -- équipée, aménagée, et plutôt fière d'elle -- offre une table sur mesure et une banquette intégrée.?Les repas y durent souvent un peu plus longtemps que prévu (et c'est très bien comme ça).?Une verrière atelier relie le tout au séjour : lumière traversante, esprit loft, convivialité garantie. La véranda : un jardin suspendu sur Paris C'est la pièce dont tout le monde rêve et que personne n'attend ici.?Une véranda-jardin de 12,45 m².?On y télétravaille, on y lit, on y respire. On y boit son café en regardant les nuages passer -- sans un bruit.?Un espace à part, un luxe rare : la nature sans le périph. Côté nuit Deux vraies chambres, calmes et lumineuses, dont une avec terrasse privative de 6 m².?Le plan -- sans aucune perte -- permet d'en créer une troisième très facilement, pour les besoins d'une famille ou d'un bureau indépendant.?Salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche et WC, plus un second WC séparé (parce qu'on sait que ça compte).?Nombreux rangements intégrés, deux caves, et la possibilité de reprendre la location d'un grand box à deux minutes à pied. Détails & confort * 9e étage avec ascenseur * Surface Carrez : 89,35 m² (99,2 m² avec les deux terrasses) * Rénovation intégrale fin 2019 * Isolation thermique sur tous les murs et phonique au plafond * Double vitrage ou survitrage généralisé * Chauffage collectif avec robinets thermostatiques * DPE : D -- rare sur ce type d'immeuble * Copropriété bien tenue, sans travaux à prévoir Les plus * Très calme, vue dégagée et lumière constante * Plan ultra rationnel et modulable * Trois espaces extérieurs complémentaires * Véranda intégrée (vraie pièce de vie supplémentaire) * Deux caves + box possible * Aucun vis-à-vis, aucun bruit, aucun compromis Localisation Quartier vivant et pratique, à deux pas des métros Porte des Lilas et Pré-Saint-Gervais, du tram T3b, des commerces (Intermarché, G20, boulangeries, pharmacie, écoles).?Accès immédiat au périphérique et aux grands axes -- mais sans en subir le moindre son.?Un coin de ville paisible, où l'on vit bien, loin du cliché et proche de tout. Un appartement qui prouve qu'on peut vivre Porte des Lilas sans faire de compromis.? Lumière, calme et espace : un vrai souffle d'air sur Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 11ème - Folie-Regnault - Appartement familial avec balcon et vue dégagée

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5eme étage, d'un immeuble construit en 1900, cet appartement de 83m2 loi carrez a été entièrement réinventé par un cabinet d'architecte. Les espaces sont généreux et intelligemment distribués. La lumière est omniprésente dans cet appartement où l'on se projette immédiatement. Il se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie traversant comprenant un séjour et une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, coin bureau, salle de douche, une salle de bains, des wc séparés. Un balcon filant de 8m2 sublime l'appartement qui jouit d'une belle vue dégagée. Les combles de 91m2 font également partie de ce bien et permettent d'imaginer un plafond cathédrale ou une création de terrasse. Deux caves de 15m2 totalement rénovées complètent ce bien. Prestations : rénovation haut de gamme, luminosité, calme, boiseries et éléments sur mesure, nombreux rangements, climatisation, DPE C.

Belle maison familiale rénovée avec piscine, terrasses et vue dégagée sur les vignes

Le Plan de la Tour, Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison individuelle des années 90, entièrement rénovée, développant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 595 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes baignés de lumière, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie convivial et harmonieux : un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée avec cellier/buanderie, un WC invité, un dressing indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et un petit bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, le coup de coeur est assuré De grandes terrasses carrelées et en bois, exposées plein sud, accueillent un espace repas et un coin détente avec jacuzzi sous pergola. Une superbe piscine de forme libre, un jardin arboré avec aire de jeux pour enfants, ainsi qu'une vue imprenable sur les vignes, sans aucun vis-à-vis, viennent parfaire cet environnement privilégié. Un double garage, de nombreux rangements et une exposition sud complètent ce bien. Maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de beaux moments de partage au soleil. Plus de photos, d'informations et plan sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 925000€ honoraires d'agence compris dont 45000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 890000€ (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison méditerranéenne avec jardin

Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du centre ville et du littoral de La Londe-les-Maures, cette maison mitoyenne séduit par son architecture méditerranéenne et ses volumes généreux. Derrière sa façade aux tons doux et son toit de tuiles traditionnelles, la maison développe environ 145 m² habitables prolongés par une vaste terrasse couverte et un grand sous-sol aménageable. Les larges ouvertures baignent les pièces de lumière et soulignent la belle hauteur sous plafond. La maison est proposée à finaliser, avec quelques travaux de finition à prévoir tels que la pose des revêtements, l'aménagement des pièces d'eau et de la cuisine, ainsi que la mise en lumière des espaces. Autant d'opportunités pour personnaliser l'ensemble selon son univers et créer un lieu de vie à son image. Un grand jardin à paysager entoure la maison et offre un cadre idéal pour imaginer des espaces extérieurs personnalisés, coin détente, bassin, ou jardin méditerranéen, tout en permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Les visuels présentés ont été partiellement retouchés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement. Les plages de La Londe et le port se rejoignent en moins de 10 minutes, tandis que l'autoroute A570 est accessible en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Toulon ou Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères se trouve à environ 20 minutes. Le diagnostic de performance énergétique sera communiqué à l'issue des travaux de finalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien

CAP FERRET - OCÉAN - VILLAS AU STYLE "SURF LODGE"

Notre agence vous propose une propriété confidentielle d'exception, imaginée par l'architecte Frédéric Thet, idéalement située à quelques pas de la plage, du centre du village, du marché et des adresses emblématiques de la presqu'île. À l'abri des regards, cet ensemble rare séduit par son implantation intimiste et son atmosphère unique, au cœur d'un environnement préservé. La propriété s'organise autour de cinq lodges indépendants, reliés par des cheminements paysagers soigneusement dessinés. Le lodge principal accueille un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger, cheminée et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse en bois exposée sud-ouest prolonge harmonieusement cet espace. le second espace abrite une suite avec salle d'eau et terrasse privative. Le troisième Lodge propose deux chambres, deux salles d'eau et sa propre terrasse. Enfin, un dernier lodge, conçu comme une véritable master bedroom indépendante, offre un salon avec coin cuisine, une suite avec salle d'eau et une terrasse exclusive. Les extérieurs invitent à la convivialité et à la détente autour d'une guinguette avec cuisine d'été équipée et espace bar. Un rooftop aménagé accueille un lieu dédié au bien-être — yoga, Pilates — avec une vue dégagée sur les dunes. Plusieurs terrasses, des douches extérieures et différents espaces de repos viennent parfaire cet ensemble singulier. Une adresse rare et atypique, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret — un lieu de vie hors du commun, entre élégance, nature et art de vivre.

Mas de caractère rénové du 19ème siècle avec jardin, piscine et cour intérieure

Cette ancienne ferme du 19ème siècle habilement rénovée est située à quelques minutes des principaux commerces essentiels, des écoles et non loin du centre historique d'Aubenas. Elle est assise sur un terrain de 1216 m2. Une mitoyenneté par l'arrière n'impacte aucunement le bien. De nombreux trains, deux sorties autoroutières et une récente déviation contournant le Teil facilitent un accès commode depuis Montélimar en une quarantaine de minutes. Un solide porche d'entrée vous invite à découvrir l'intimiste cour intérieure délicieusement fleurie où se blottit une discrète piscine flanquée de son pool house. Les caves voûtées offrent un beau potentiel pour qui voudra développer une activité artistique ou de relaxation et pourquoi pas vinifier et élever des crus ardéchois. Un utile atelier de bricolage accueille même en son sein un précieux puits récupérant les eaux de source et de pluie. Un espace voûté a également été converti en une buanderie avec ses wc. Un cossu escalier en pierre vous conduit à l'étage et dévoile une spacieuse terrasse de 80 m2 semi couverte et coiffée d'une impressionnante charpente. Une superbe vue dégagée révèle le coeur ancien du village avec pour toile de fonds les hauteurs de l'Escrinet et les monts du plateau basaltique du Coiron. L'entrée dans l'espace de vie divulgue une vaste et lumineuse cuisine-salle à manger parée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible à l'instar du cosy et feutré séjour attenant. Pierres jointoyées à la chaux, peintures chaleureuses et boiseries bien choisies concourent au charme de la bâtisse. Vous apprécierez le réemploi judicieux et bienvenu de certains matériaux et éléments du bâti. Un parquet en châtaignier massif blanchi, des carreaux de ciment éclatant de couleur et de belles terres cuites ornent les sols au sein de ce niveau. Ce dernier comprend également trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. La location d'une partie en chambres d'hôtes est tout à fait envisageable. Une bonne isolation sous toiture récente, des huisseries à double vitrage, des volets bois et une ventilation à double flux optimisent la performance énergétique. Un escalier sur mesure en bois métal et verre joliment ouvragé et baigné de lumière mène au dernier niveau où prennent place d'une part deux chambres équipées de rangements et une belle salle d'eau bleu ciel avec parquet en bambou et wc . D'autre part, une troisième chambre pimpante est agencée dans une alcôve avec dressing et petit bureau intégrés. Les extérieurs ne sont pas en reste et sauront vous convaincre des vertus du jardinage. Un coin potager alimenté en eau via le puits est bien sûr tout à fait opérationnel le long des mûriers et autres fruitiers plantés sur le terrain. Le stationnement de vos véhicules dans l'enceinte de la propriété tout comme devant le porche d'entrée est aussi possible. Les amateurs de vtt ou de jogging seront aussi comblés avec le passage de la récente voie verte à 100 mètres de la maison. Ainsi cette propriété parfaitement rénovée offre de nombreux atouts Gageons qu'elle vous permettra d'assouvir vos nouveaux projets de vie! Merci de contacter Fabrice > 06 46 53 23 44 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).