Mots-clés : le bon coin

Appartement en duplex avec vue mer panoramique– Roquebrune Cap Martin

Niché dans un cadre d'exception, ce duplex entièrement rénové allie charme authentique et confort moderne. Cet appartement de 3 pièces, baigné de lumière, dispose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une superbe terrasse ensoleillée face au Cap Martin. À l'étage, deux suites confortables offrent chacune une vue imprenable sur la mer. Une seconde terrasse conviviale permet d'aménager un espace détente avec jacuzzi ou coin barbecue, idéal pour profiter du cadre extérieur. Un garage fermé et sécurisé est disponible à seulement 10 mètres, avec la possibilité de louer un second box. Pas de charges de copropriété. Idéal comme pied-à-terre ou comme investissement immobilier judicieux, ce bien allie élégance et fonctionnalité dans un emplacement recherché aux portes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 6184-SCN - Vente appartement de 150 m2 rénové à Vars Saint-Marcellin

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente un appartement de 151 m² avec garage au coeur du village de Vars Saint-Marcellin. Situation et contexte : Situé à Vars, au coeur de Saint Marcellin et à 5 minutes en voiture ou en navette des départs de pistes de Sainte Marie et des commerces , il permet de béneficier à la fois du calme et des infrastructures de la station toute proche. Description intérieure : Cet appartement en Triplex situé dans une maison de village entièrement rénovée avec goût , offre 151 m2 dont 103 m2 carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon orienté sud permettant d'admirer les montagnes, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative. Prestations complémentaires : Un garage complète ce bien. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

vente maison

Venez découvrir cette maison individuelle à VENCE dans un domaine sécurisé au calme. C'est une maison lumineuse à ossature bois (fondations et dalle béton) construite en 2006 offrant un grand confort de vie avec un coût de fonctionnement faible. Cette maison sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les collines avoisinantes, sur le village de Saint Paul ainsi qu'un aperçu mer. Elle se compose d'un salon de 44 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 54 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas de 23 m², d'une arrière-cuisine-buanderie, de 2 chambres de plain-pied complètes avec dressings, salle de bains et salle d'eau, d'une mezzanine de 18 m² pouvant être transformée en troisième chambre et éventuellement agrandie. Belles prestations : baies coulissantes à galandages, aspiration centralisée, poêle à bois haut de gamme double combustion, pompe à chaleur gainée, panneaux solaires (eau chaude), bois de qualité supérieur? Piscine de 8x4 mètres et son espace détente avec coin douche. Plusieurs places de parkings ainsi qu'un double garage de 30 m² ( 6x5 mètres). Excellente performance enrgetique : DPE classe energie B et climatique A. Contact : Jean-michel: 06 17 86 31 71

vente mazet 4 Pièce(s)

À 50m des plages de la Nartelle à Sainte Maxime, joli mazet de 78m² avec une terrasse de 33m² offrant : entrée, grand double séjour, cuisine américaine entièrement équipée, 1 chambre master avec salle de douches, 2 chambres, 1 salle de douches, coin bureau. Bien situé, bien distribué, aucun travaux à prévoir, idéal pour des moments de vacances à Sainte Maxime. N'hésitez pas contacter l'agence Maya pour plus de renseignements.

APPARTEMENT A SIGEAN

A découvrir à Sigean : Appartement de 2 pièces, de 41.60m² lumineux avec Balcon et Vue Dégagée et prêt à emménager. Pour un premier achat : Un bien 'clé en main', sans travaux, pour devenir propriétaire sereinement. Résidence secondaire : Profitez de la douceur de l'Aude, à 10 min des plages et des étangs. Investissement locatif : Forte demande sur Sigean (proximité Réserve Africaine et littoral). Excellent rendement possible. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Il Dispose d'une entrée, un salon lumineux ouvert sur un coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Ses Atouts : Cuisine Neuve : Aménagement à neuf, moderne et ouverte sur le séjour. Extérieur : Balcon de 5 m² offrant une vue dégagée (parfait pour les soirées d'été). Confort : Climatisation réversible et double vitrage PVC pour des factures d'énergie maîtrisées. Stationnement extérieur aisé dans la résidence Localisation : Proche des commerces du centre-ville, à 10 min des plages de Port-la-Nouvelle et au coeur des paysages préservés des Corbières maritimes et accès autoroute direct. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre futur appartement. Pour vous accompagner dans votre projet, je vous propose: Visite immersive à 360° : Découvrez ce bien en haute définition depuis chez vous ou en agence grâce à notre concept au casque VR 360° ou d'une visite virtuelle haut de gamme complète. Analyse financière : Bénéficiez d'une étude de financement totalement gratuite grâce à mes partenaires courtiers. Rencontrons-nous pour une visite sur place et concrétiser votre futur projet ! Laetitia Pioche - Conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 519 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Chalet Blackcomb

Situé dans un environnement calme et prisé, ce chalet d'environ 126 m², implanté sur une parcelle de 700 m², offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une véritable opportunité d'investissement, grâce à ses deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre double, d'un coin nuit supplémentaire et d'une salle de douche récente, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le duplex des premier et deuxième étages propose quant à lui une cuisine moderne avec cellier, un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Un espace idéal pour une résidence principale, secondaire ou une exploitation locative optimisée. Les extérieurs séduisent par une terrasse, un jardin plat, une cave et plusieurs stationnements. Le terrain, constructible, offre également un potentiel intéressant pour des projets d'agrandissement ou d'évolution du bien. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes du Grand Massif, des sentiers de randonnée et du village, ce chalet bénéficie d'une forte attractivité tout au long de l'année, aussi bien en hiver qu'en saison estivale. Une étude de rentabilité locative complète, intégrant les deux logements, accompagne ce bien, avec un revenu potentiel estimé entre 25 000 € et 50 000 € nets par an, selon le mode de gestion retenu. Vous souhaitez en savoir plus ou obtenir l'étude de rentabilité détaillée ? Je serai ravie de vous transmettre le dossier complet et d'organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Le Muy 83490, accès routiers et autoroutiers immédiats à quelq

Le Muy 83490, accès routiers et autoroutiers immédiats à quelques encablures des premières plages, gare TGV 10 minutes. Succombez à ce magnifique appartement de type 4 rénové avec goût et situé dans un quartier résidentiel de la ville du Muy, à proximité de toutes les commodités : écoles commerces, etc. Vous serez séduit par ses 88 m² habitables parfaitement distribués et par son séjour lumineux climatisé avec accès à son balcon exposé Sud. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1966 au standing résidentiel qui en compte quatre. Le bien bénéficie d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le chauffage est au gaz de ville et l'eau chaude est individuelle électrique. Les menuiseries ont été remplacées en 2023 et sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Une cave vient finir de compléter le bien. Parking privé et places libres. C'est une opportunité à saisir. Idéal pour une famille. CONTACT DAVID DORDOR 0684080522

MENTON - 2 PIECES DE 51 M2 AU SOL - TERRASSE ET JARDIN.

MENTON PIETRA SCRITTA à deux pas de toutes les commodités et de la mer, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un deux pièces traversant de 48 M2 à rafraichir. Il se compose d'une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec placard, un séjour le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 17 M2 avec vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Côté extérieur en plus de la terrasse, une belle surprise vous attend, trés rare un jardin privatif qui vous offrira de nombreuses possibilités (potager, salon de jardins...ETC). Sur une de ces planches également un espace couvert naturel dans la roche pouvant servir soit d'espace de stockage, de coin bricolage ou autres...ce sera à vous de faire preuve d'imagination... Une belle cave saine en RDC et une place de parking privative en supplément (30 000 EUR) complètent ce bien à voir absolument. Pour accéder à la copropriété une trentaine de marches. Information copropriété : La chaudière vient d'être changée. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326

T2/3 DERNIER ETAGE PLACE CLEMENCEAU

Exclusivité Hyéres au bord de la place Clémenceau, au calme dans un bel immeuble style 1900, à 5 mn des écoles Maintenon, en deuxiéme et dernier étage, un T3 récemment rénové de 74,30m2 reconverti en T2 climatisé comprenant une entrée et vestibule, un séjour salon et cuisine US de 49m2 environ, une SDE et WC avec coin buanderie. Seconde chambre facile à remettre en place. Vues dégagées, belle hauteur de plafond, domotique de trés bon niveau. Place de parking en location à proximité directe avec un bail transmissible de 84 euros mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village entièrement rénovée dans le centre de Saint-Tropez

Maison de village rénovée – 130 m² – À deux pas de la Place des Lices Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du village, à seulement quelques mètres de la Place des Lices, cette maison de village d'angle de 150 m², répartie sur 4 niveaux, séduit par sa luminosité exceptionnelle, son cachet, et sa rénovation élégante. Rez-de-chaussée : Deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC Un coin bureau Un WC invités Une entrée indépendante 1er étage : Un vaste salon traversant baigné de lumière Une cuisine ouverte contemporaine et entièrement équipée 2e étage : Une chambre avec salle de bain et WC Au sous sol Une lingerie Une pièce type cave aménagée, avec porte fenêtre et accès direct sur la rue — idéale pour installer une petite table à l'extérieur et profiter de l'ambiance du village en toute discrétion Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et localisation premium – idéal en résidence principale comme en pied-à-terre au cœur de Saint-Tropez.

ALPES MARITIMES (06) - NICE FRAGONARD A VENDRE STUDIO DANS UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS

NICE (06) - Palais Thérésa est une résidence prenant place sur une parcelle de 1 600 m2 située au coeur du quartier Libération de Nice. À proximité de la cathédrale et du musée Chagall, à moins de 200 mètres de l'arrêt de tramway "Eglise Jeanne d'Arc" et 700 mètres de l'université de Nice Côté d'Azur "Campus Valrose". Ce magnifique immeuble d'habitation style Belle Époque, propose un studio totalement rénové avec salle d'eau et coin cuisine. Ideal investisseurs ou premier achat. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602010516)

MAGNIFIQUE VILLA T5 AVEC PISCINE ET GARAGE

REF 2541 / L'Agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente cette villa de standing avec jardin paysagé et piscine. Découvrez cette magnifique propriété de 2006 en excellent état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Offrant une surface habitable de 124 m² et un terrain de 820 m², ce bien de plain pied est baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses baies à galandage. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger est un véritable atout pour ceux qui aiment recevoir. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, mais aussi une buanderie avec adoucisseur, un WC indépendant et un garage attenant. Pompe à chaleur pour le plancher chauffant et rafraichissant. Côté extérieur, un magnifique jardin clos et arboré, sans vis à vis, permettant de profiter des soirées d'été grâce à sa terrasse couverte ou son coin piscine (chauffée et au sel) avec terrasse en teck. Située dans un secteur calme et recherché, cette villa saura en séduire plus d'un ! Maison fonctionnelle et prestation de qualité, contactez nous pour organiser une visite. Prix : 550 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 PIECES 61 M2 PONT DU LAS/ ARSENAL

À Toulon quartier Pont du las / Arsenal, dans une résidence sécurisée et fermée, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 61,60 m2, traversant, entièrement refait à neuf, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un coin buanderie, d'une belle pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et est climatisé. La résidence dispose d'un parking collectif. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr