Mots-clés : le bon coin

Bordeaux Chartrons - Loft de 158 m² - Terrasse - Garage Double

Dans une rue calme au cœur des Chartrons, à proximité immédiate du tramway et des commerces, ce superbe loft de 158 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de 4 lots et bénéficie d'une entrée entièrement privative. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes espaces de vie : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, un coin bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'un élégant patio de 21 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un jacuzzi, véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un garage double vient compléter ce bien rare. Entièrement rénové en 2019, ce loft offre des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant charme contemporain et confort moderne. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Appartement d'exception en étage élévé avec balcons, vue Tour Ei

Paris VII - Champ de Mars - Tour Eiffel Au 5ème étage d'un immeuble de grand standing sur l'une des contre-allées du Champ de Mars, Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception de 160m², rare à la vente. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée et son vestiaire, un vaste séjour ouvrant sur des balcons filants et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine dînatoire, une chambre de maître avec balcons, salle de bains en suite, une chambre sur cour avec salle d'eau. Deux dressings. Bien à rénover avec un potentiel exceptionnel. Une Chambre de service et une cave complètent ce bien Possibilité de parking à proximité. DPE : G/400 GES : G/100 Estimations des coûts : 890 € - 1968€ Copropriété de 43 lots Charges annuelles moyennes : 9211€ Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 4 250 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Champ de Mars est un vaste jardin public, c'est un immense coin de calme au milieu de Paris. Il est situé entre la tour Eiffel au Nord Ouest et l'Ecole Militaire au Sud-Est. Avec ses 24,5 ha, le jardin du Champ de Mars est l'un des plus grands espaces verts de Paris. Ce quartier raffiné est l'un des plus recherché du 7ème arrondissement. La rue Saint-Dominique et la rue Cler sont réputées pour leurs animations de par les commerçants notamment les commerces de bouche. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques (Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) ou privées (Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld)

Nice Gairaut - Beau 5 pièces familial, lumineux et traversant au sein d'une résidence verdoyante

Nice Gairaut - Venez découvrir ce beau 5 pièces familial, lumineux et traversant au sein d'une résidence verdoyante disposant d'espaces récréatifs pour les enfants. Il se compose d'un séjour de belle taille et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 17,5 m². Celle-ci est décorée d'une pergola lui procurant un charme fou avec une vue dégagée sur la mer. Le coin nuit dispose d'une belle salle d'eau spacieuse et d'un WC séparé. Les 4 chambres sont orientées au nord sur une coursive végétalisée. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'une place de stationnement privée en sous-sol. De nombreux stationnements sont possibles aux abords de la résidence pour recevoir vos invités. Le bus ligne 11 est au pied de la résidence et dessert les écoles niçoises alentour ainsi que les commerces. L'accès à l'autoroute est également à proximité.

CANNES PETIT JUAS Élégante villa bourgeoise à proximité du centre

Située dans le quartier résidentiel et recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa des années 1920 a bénéficié d'une rénovation récente et haut de gamme. D'une surface totale d'environ 368 m², dont 328 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux et repose sur un terrain de 600 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. La villa se compose comme suit : Rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et un double garage ; Premier étage : une entrée, un WC invité, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, et une chambre avec salle de bains en suite ; Deuxième étage : une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, une seconde chambre avec salle de bains et dressing en suite, deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé.

2 pièces Roquebrune-Cap-Martin

Programme neuf, livraison 2ème Trim. 2027, dernier 2 pièces au 2ème étage composé d'un grand salon avec coin cuisine, Salle de Bain et wc. Complété d'un parking couvert. Belles finitions. Limitrophe MONACO - Frais de notaires réduits. Possibilité parking en sus.

Chalet traditionnel à rénover

Au cœur d'un hameau paisible, ce chalet à rénover d'une surface totale d'environ 190 m² (dont 120 m² habitables) aux vues dégagées sur les montagnes, bénéficie d'un fort potentiel de rénovation et/ou d'extension, avec la possibilité de construire jusqu'à 350 m². Le chalet s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu'un studio indépendant. À l'étage principal, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama alpin. Une chambre avec rangements et une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un coin nuit, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Avec ses volumes existants et son potentiel constructible rare dans la vallée de Méribel, ce chalet constitue une opportunité unique pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

A vendre au Gua, maison 214 m², 6 pièces, studio indépendant, garage et piscine couverte, sur un terrain de 5280 m²

Cette très belle villa, de 3 chambres en plain-pied, avec un studio indépendant est idéalement placée à 30 mn de Rochefort et à 20 mn des belles plages de l'atlantique. Les commodités courantes se trouvent au Gua, à 5mn. Cette maison vous séduira par l'espace qu'elle vous offre et par ces nombreux équipements. Une grande entrée vous accueille avec rangements, toilettes et un escalier qui mène à la seule pièce de l'étage : le bureau . Le reste de la maison est de plain pied. A gauche de l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouvre sur une véranda de 19 m². Une cuisine séparée, entièrement refaite en 2022, équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier complètent ce coin jour. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale (avec dressing, salle de bains et toilettes), 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse couverte, avec barbecue, permet de profiter des belles soirées d'été. En face, se trouve la piscine entièrement couverte que vous pouvez utiliser au moindre rayon de soleil. Vous avez également un jacuzzi à disposition. Sur le terrain constructible d'environ 1700 m², un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes permet soit de recevoir des amis soit d'avoir un revenu locatif. Un grand garage fermé avec partie atelier, un abri bois ainsi qu'un préau pouvant abriter 2 véhicules sont un plus. Existence d'un puits et d'un forage sur le terrain. Pour les amoureux de nature , un terrain de 3500 m² , non constructible, avec un verger borde la propriété. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Cannes 2 pièce(s) 28 m2 Boccacabana

Le Privilège de Vivre Face à la Mer : appartement avec Jardin à Boccacabana Votre agence ERA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 28 m² jouissant d'une situation absolument privilégiée, en front de mer sur le célèbre Boulevard du Midi Louise Moreau au coeur du quartier recherché de Boccacabana. L'appartement, se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un espace extérieur exceptionnel : une terrasse prolongée par un jardin privatif. Orienté plein Sud, cet extérieur vous offre une vue mer. L'intérieur comprend également une cuisine , une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin nuit distinct et isolé. Ce bien est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Il se destine parfaitement à un usage de pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou à un investissement locatif saisonnier très rentable. Pour parfaire cette prestation et assurer un confort optimal, une place de parking privative et une cave complètent l'acquisition. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, veuillez contacter Arnaud au 06 85 12 49 17 ou l'équipe de votre agence ERA de Cannes au 04 93 48 60 60 Copropriété de 1392 lots - dont 421 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.00 euros.

COIN SEREIN - Appartement T5 de 91m2 + Terrasse - Parking - 13400 AUBAGNE

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : LE COIN SEREIN, un T5 d'environ 91m², idéalement situé dans un quartier calme et prisé d'Aubagne, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie serein et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les grands volumes de la pièce de vie de 35m², où séjour et cuisine se combinent harmonieusement pour créer un lieu convivial et accueillant. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une principale d'environ 14m², garantissant calme et intimité. Une salle d'eau moderne, aux finitions soignées, complète cette configuration pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, une terrasse de 29m² prolonge la pièce principale et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Spacieux et bien conçu, il répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort, de sécurité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une place de parking privative dans un garage sécurisé vous sera attribué. Le stationnement d'un deuxième véhicule sera possible dans la résidence de manière libre. Contact DL/Kévin HUGON : 06 59 69 50 62 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - TH/Copropriété : 35 lots - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : 202€/mois : Entretien des parties communes, eau froide - Taxe foncière : 1.694 € /an - Honoraires inclus de 3.95% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 995 € et 1.347 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre T5 91m2 + Terrasse & Parking - 13400 AUBAGNE Surface : 91 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an

Référence : 6332-JHO - Appartement 2 pièces - 41m2

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité, un appartement 2 pièces neuf de 41 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490880-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 12 min à pied du Centre-Historique. Proche des commerces, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF d'Aix-en-Provence et de la première école. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Marseille et les communes environnantes. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 20 minutes environ. Description intérieure : Ce logement accueille une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à l'espace extérieur, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable et une salle de bains équipée. Les prestations sont soignées, matériaux modernes et bonne isolation garantissent confort au quotidien. Partie nuit : La chambre, indépendante, propose un environnement calme adapté à un couple ou une personne seule, avec possibilité d'aménager un coin bureau. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, un réel atout pour les moments de détente à ciel ouvert. Prestations complémentaires : Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Résidence récente offrant un cadre sécurisé. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33757913653 Référence annonce : 6332-JHO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T3, 44m2 très proche centre

Visite virtuelle 3D + plan détaillé sur notre site : tapez 'Seaside Provence SP-A 2025032515' dans Google. Port Marine, plage à 300 m et commerces à pied. Appartement T3 de 44 m2 : séjour 22 m2 avec cuisine équipée, 1 chambre, 1 coin nuit (4,8 m2 sans fenêtre, lit 150 cm), SDB, WC séparé. Terrasse 8 m2 vue piscine/Préconil, expo Nord-Est. Clim gainable, double vitrage, résidence sécurisée avec piscine et gardien. Place en sous-sol possible, cave inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Royan, Le Chay, Dans l'Axe !

L'ambiance feutrée et studieuse d'un bridge en cours. Les joyeux échanges sur le sable de la plage du Chay. La sirène du bac en partance pour le Verdon. Un univers confortable de bord de mer à portée de vie dans cet appartement entièrement rénové et lumineux de ce quartier si apprécié des Royannais. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée, Un cellier Un dressing Un salon séjour avec coin bureau ouvrant sur terrasse Une cuisine ouverte sur pièce de vie Un dégagement Une chambre avec placard aménagé Une autre chambre Un vaste dressing Une salle d'eau Un wc indépendant Equipements : Chauffage électrique, double vitrage, état irréprochable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir rapidement : idéal investisseur : studio 21 m² hyper centre - 50 mètres du vieux port

Dans l'hyper centre de Saint Raphael, à 50 mètres du vieux port et seulement 2 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce studio idéal pour vos prochaines vacances. Au calme, dans une copropriété intimiste, au troisième étage, lumineux studio de 21 m² climatisé : espace nuit, salle d'eau avec WC, coin cuisine. Vous ne pourrez qu'être séduit : emplacement recherché, charges modestes et prix très attractif. Ne tarder pas pour le visiter !!! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.