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RESPIRE et VOUS : votre nouvelle adresse au nord de Toulouse Rue Charles Nuitter, dans le secteur La Vache – Barrière de Paris, un quartier qui se réinvente, logements, du T2 au T5. Baignés de lumière et pensés pour le quotidien, ils offrent des volumes agréables et des prestations actuelles. Tout à portée de main La station La Vache (ligne B) est à deux pas, et l'arrivée de la ligne C, attendue pour 2028, renforcera encore la desserte du quartier. Écoles, boutiques, services et espaces verts sont accessibles à pied : un environnement vivant, pratique et convivial. Devenir propriétaire, enfin possible Avec le Bail Réel Solidaire (BRS), achetez votre résidence principale 30 à 40 % moins cher que les prix du marché, avec une TVA à taux réduit de 5,5 %. Livraison prévue fin 2028 Une occasion à saisir pour s'installer dans un quartier promis à un bel avenir. RESPIRE et VOUS, une autre façon d'habiter la ville : moderne, responsable et à votre portée. ?? Contactez ECLISSE Promotion sans attendre pour réserver votre logement !

12 rue Auguste Gal

Devenez propriétaire d'un 3 pièces neuf à Nice ! Cette résidence bénéficie d'un emplacement central à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d'une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs dotés de prestations pensées pour le confort au quotidien : climatisation réversible, volets roulants motorisés, pré-équipement domotique et portes palières sécurisées A2P. Les appartements de 3 pièces disposent tous d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d'une place de parking. La résidence s'organise autour d'un jardin commun végétalisé. Sa façade courbe, rythmée par des loggias et des claustras, associe des teintes ocre et beige à des menuiseries couleur laiton. Pour un projet d'investissement locatif, le programme est éligible au dispositif Jeanbrun. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. *conditions sur notre site

87 Bellechasse

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Saint-Maur-des-Fossés – Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Adamville Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 498 €/mois* Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d'Adamville, idéal pour les familles. À deux pas de la rue Baratte-Cholet, bus, commerces, restaurants, établissements scolaires et services sont facilement accessibles. Le square Gambetta se situe à 250 m** de la résidence, offrant un espace vert supplémentaire à proximité immédiate. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, privilégient confort et qualité des finitions. La majorité se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les prestations comprennent notamment du parquet contrecollé, des menuiseries aluminium et des volets roulants électriques. La résidence prévoit des places de parking en sous-sol pour les appartements, ainsi que des locaux vélos. D'architecture classique et élégante, la résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager. Brique, pierre blonde et enduits clairs composent les façades, tandis que les appartements des derniers étages profitent de terrasses et de vues dégagées. Pour devenir propriétaire, le financement présenté bénéficie notamment du PTZ sous conditions. Pour un investissement locatif, la résidence est également éligible au dispositif Jeanbrun. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site. **Google Maps

EN VUE

Lancement événement les 20, 21 et 22 novembre - l'adresse que vous attendiez, le prix que vous n'attendez pas à puteaux, devenez propriétaire à partir de 8 500 €/m² : un prix rare dans les hauts-de-seine. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les appartements, les plans et les prix. Rendez-vous au restaurant saperlipopette – 24 rue mars et roty, puteaux : vendredi 20 novembre de 17h à 20h, samedi 21 et dimanche 22 novembre de 10h à 19h. Idéalement située à deux pas des commerces, du boulevard richard wallace, et des bords de seine, cette nouvelle résidence de grand standing dévoilera une architecture classique et élégante, organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager et arboré. Du studio au 5 pièces, elle proposera des appartements prolongés par de généreux balcons ou terrasses. Tous bénéficieront de vues dégagées, ouvertes selon les orientations sur paris, le bois de boulogne ou la défense et sa skyline. Pensée pour offrir un confort durable, la résidence bénéficiera notamment d'un plancher chauffant-rafraîchissant alimenté par géothermie, assurant une chaleur douce en hiver et jusqu'à 5 °c de fraîcheur supplémentaire en été, ainsi que de prestations haut de gamme. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir la résidence et être parmi les premiers informés des prix et des disponibilités. *conditions sur notre site

Avenue du Belvédère

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ POUR EMMÉNAGER CETTE ANNÉE ! Visitez dès maintenant, sur rendez-vous, notre dernier appartement disponible : un duplex rooftop climatisé de 121,5 m², situé au dernier étage de la résidence. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce 4 pièces se déploie sur deux niveaux. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, trois chambres confortables, dont une de 15 m², ainsi que deux magnifiques terrasses plein ciel totalisant 93,5 m². La climatisation vous assure un confort optimal lors des fortes chaleurs, tandis que les vastes espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des vues panoramiques sur la ville et la Plaine de l'Ourcq. Un bien rare réunissant espace, confort et art de vivre en extérieur, dans un cadre privilégié aux portes de Paris. Prix : 1 200 000 € TTC (hors parking) Emerige et Excelya signent une résidence contemporaine et confidentielle au Pré-Saint-Gervais, aux portes de Paris et des Lilas, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. À seulement 600 m du métro Porte des Lilas, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports et de la proximité des commerces, des écoles, des équipements culturels et des espaces verts. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve également à quelques minutes. Son architecture contemporaine fait la part belle aux larges ouvertures, à la lumière naturelle et aux vues dégagées. Les prestations soignées et les parties communes décorées par une architecte d'intérieur lui confèrent une atmosphère haut de gamme et intimiste. Intéressé(e) ? Inscrivez-vous dès maintenant pour visiter ce dernier appartement disponible !

Plein Sud pour ce Superbe T4 de 76 m² avec Balcon – Lyon 2 Confluence

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Dans le quartier de la Confluence, au pied du tramway, cette résidence neuve vous place à quelques minutes du centre de Lyon, des commerces, des berges de la Saône et des espaces verts du quartier. Au 3e étage, ce 4 pièces de 76 m² exposé Sud offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 7 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 466 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

MARSEILLE 6ÈME – APPARTEMENT DE 124,50 M² – VUE SUR LA PLACE CASTELLANE

DAKEY'S IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de 124,50 m², idéalement situé au cœur du quartier Castellane, dans le 6ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un emplacement recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville ! Situé au 2ème étage d'un bel immeuble marseillais de 4 étages, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Entièrement rénové avec goût, il a su conserver le charme de l'ancien tout en proposant des prestations modernes. Son exposition sud et sa jolie vue sur la place Castellane et sa fontaine apportent un véritable atout à ce bien. L'appartement dispose de plusieurs chambres et de beaux espaces de vie, permettant de profiter d'un cadre confortable et fonctionnel au quotidien. Une chambre de bonne située au dernier étage ainsi qu'une cave d'environ 15 m² viennent compléter ce bien. Les atouts : * Emplacement recherché au cœur de Castellane * Appartement de 124,50 m² * Situé au 2ème étage sur 4 * Appartement traversant et lumineux * Exposition sud * Vue sur la place Castellane et sa fontaine * Entièrement rénové * Climatisation réversible individuelle * Chambre de bonne * Cave d'environ 15 m² * Proximité immédiate des commerces et transports Informations complémentaires : DPE : C – GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 360 € et 1 890 €. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 562 500 € HAI Une belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux, rénové et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille ! Contact : David Allouche 06 20 53 03 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ATRIA

Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Résidence Eklo

Succès commercial, à Nanterre, devenez enfin propriétaire grâce à Cogedim Access dans un environnement en plein renouveau. Au pied d'un grand parc et au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², découvrez des appartements neufs avec extérieurs. Profitez d'un cadre serein où tout se fait à pied : transports en commun, commerces, services, écoles, parc... une adresse idéale pour habiter ! Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 20 boulevard de Pesaro - 92000 - Nanterre - bureau de vente ouvert à partir du mardi 23 juin du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Le Clos des Tilleuls

Offre spéciale : nouveaux prix* + frais de notaire offerts* et si vous deveniez propriétaire ? Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois²* devenez propriétaire à colombes, au cœur du quartier des fossés-jean en pleine transformation et à proximité du dynamique secteur de l'arc sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement bien connecté : la gare du stade et la ligne j permettant de rejoindre paris saint-lazare sont accessibles à seulement 600 mètres. Une future station du prolongement du tramway t1 prendra également place au pied de la résidence. Les lignes de bus et les grands axes routiers facilitent tous vos déplacements. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. De nouveaux commerces installés en pied d'immeuble contribueront également à créer une VI de quartier agréable et animée. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des espaces de vie généreux, fonctionnels et lumineux. Chacun se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence conjugue confort, modernité et performance énergétique. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisé au cœur de la ville. Prix affichés après application de la remise de 10 %, exprimés avec une tva réduite à 5,5 % et hors stationnement, sous réserve de disponibilité ainsi que du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *voir conditions détaillées sur

Le Clos des Tilleuls

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Appartement comme une maison à Saint Martin d'Uriage

Niché dans la partie la plus ouverte et lumineuse de la combe d'Uriage, ce bien singulier bouscule les préjugés. Loin de l'encaissement que l'on prête parfois à l'endroit, il prend place là où le relief s'efface pour laisser entrer une lumière généreuse. Une adresse stratégique, véritable trait d'union entre dynamisme urbain et respiration alpine : la gare de Gières et la métropole grenobloise sont à portée de main, le thermalisme et la douceur d'Uriage-les-Bains à deux pas, tandis que les pistes de Chamrousse se profilent en toile de fond immédiate, le tout desservi par les transports en commun. Développant 192 m² habitables (154 m² loi Carrez) sur une parcelle privative de 572 m², cet appartement en duplex rénové (toiture, isolation thermique, menuiseries de qualité) s'articule et se vit comme une maison individuelle sans mitoyenneté, aux volumes et aux surfaces généreux. L'entrée se fait par une terrasse de 40 m2 et ouvre le regard sur une pièce de vie monumentale de 83 m² où prend place une cuisine ouverte. Baignée de clarté grâce à d'immenses baies vitrées en aluminium, elle prolonge ses perspectives sur un vaste balcon exposé Sud-Est. Côté confort, le bien allie l'authenticité d'une cheminée à insert, la douceur d'un chauffage électrique par accumulation et la fraîcheur d'une climatisation pour la belle saison, le tout appuyé par une bonne performance thermique classée en D. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables conçues pour une vie de famille sereine et fonctionnelle. Véritable atout de cette rénovation : le potentiel d'appropriation restant. Une pièce vitrée invite à la création d'un atelier d'artiste ou d'un jardin d'hiver tandis que des combles déjà partiellement aménagées ouvrent le champ à de nouveaux projets (suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail). À l'extérieur, un garage de 45 m², une cour et un jardin viennent parfaire les prestations de ce bien résolument atypique à découvrir au plus tôt. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots Charges annuelles : 564 € (Pas de procédure en cours) Taxe foncière : 2 066 € CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 530€ et 3 430€. Consommation réelle sur la dernière année: 1330,89€ Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564.00 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

La maison aux airs de campagne aux Chartrons

Cette maison située en seconde ligne d'une petite copropriété aux Chartrons propose une superficie de 180m2 ainsi qu'un joli jardin terrassé et végétalisé, offrant un air de campagne en pleine ville. Tout à l'arrière d'un immeuble de pierres, l'entrée de la propriété se fait par le jardin - espace de calme ensoleillé, été comme hiver. En haut d'un bel escalier de pierres, la porte s'ouvre sur un spacieux plateau de vie composé d'un salon et d'une cuisine-salle à manger. Une cheminée fonctionnelle sépare les deux espaces. D'emblée, le charme intrinsèque à la maison se mêle intelligemment à la rénovation de goût. Ainsi, pierre bordelaise, granit et noyer se marient avec grâce dans la cuisine intégralement refaite. Un espace de nuit au rez-de-jardin est composé de deux grandes chambres avec dressing dont l'une a une entrée privative, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de WC séparés et de rangements. Un second espace de nuit à l'étage est composé d'une seconde salle de bain, de deux chambres et d'un espace bureau. Enfin, un beau bureau indépendant avec vue sur la terrasse conclue la proposition de cette maison. Cette sublime maison hors-du-commun bénéficie d'une localisation à deux pas du coeur des Chartrons, des quais, des transports, des écoles et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2185 et 2957€ par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.