Mots-clés : localisation

Paris V - Village Mouffetard

Au coeur du Village Mouffetard, appartement deux pièces d'une superficie d'environ 49,76m² loi Carrez, situé au premier étage par escaliers. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec cheminée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le plan sans perte de place et la localisation ont les atouts majeurs de ce bien au charme de l'ancien. Idéal pied-à-terre, investisseur ou primo-accédant.

Appartement - 4 pièces - 141.0 m²

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec loggia et espace buanderie, un dressing ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, une salle de bains, une salle de douches et des WC indépendants. Une cave au sous-sol complète le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

Découvrez MÉRIDIEN 29, une résidence intimiste située Boulevard Jean Brunhes, idéale pour votre résidence principale au centre de Toulouse !Au quotidien, la vie de quartier se déploie en toute simplicité : supérettes, boulangeries, bureau de poste et restaurants bordent le boulevard pour vos besoins journaliers. La place Patte d'Oie, à 10 min à pied, permet d'accéder à une offre enrichie de commerces de bouche, de marchés, de professionnels de santé, d'écoles et d'équipements culturels. Pour vos moments de détente, la résidence se situe à seulement 3 min à pied des bords de la Garonne. Cette localisation idéale simplifie chacun de vos déplacements : l'accès rapide aux grands axes routiers facilite vos trajets en voiture, tandis que le réseau de transports en commun (lignes de bus au pied de la résidence, métro ligne A à seulement 10 min à pied, ainsi que le tramway T1 à 18 min à pied) vous connecte au reste de la métropole. Composée de 28 logements, MÉRIDIEN 29 se décline du Studio au 4 pièces pour habiter ou investir. Les prestations intérieures pensées avec soin offrent un confort optimal et chaque pièce de vie s'ouvre sur une loggia ou une terrasse. Certains logements disposent également d'une place de stationnement privative. En associant confort intérieur et harmonie avec son environnement, la résidence MÉRIDIEN 29 s'impose comme une opportunité idéale pour vivre ou investir entre Patte d'oie et Saint-Cyprien à Toulouse !

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Linéa Parc résidence neuve à la Ravoire !

Jusqu'à 20 000 €(1) offerts jusqu'au 30 novembre ! Aux portes de Chambéry, capitale historique de la Savoie, découvrez une résidence neuve au cœur de La Ravoire, commune dynamique nichée entre les Bauges et la Chartreuse. Son architecture contemporaine s'ouvre généreusement sur la lumière et les vues, avec un spectaculaire porche sur pilotis, en triple hauteur, qui révèle un chemin piétonnier paysager et un cœur d'îlot verdoyant, véritable écrin de nature. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs agencement bien pensés, leurs cuisines ouvertes et leurs généreux espaces extérieurs. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, de stationnements et d'une cave privative, pour un confort optimal. À deux pas des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, la résidence bénéficie d'une localisation idéale, desservie par les bus et pistes cyclables. La gare SNCF de Chambéry - Challes-les-Eaux, à 12 minutes*, ouvre les portes d'Annecy, Lyon ou Grenoble. (1) Voir Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 22 rue St-Réal - 73000 - Chambéry - Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

Linéa Parc résidence neuve à la Ravoire !

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BIOT - Au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé, cette charmante bastide allie élégance et confort. De plain-pied, nous retrouvons une entrée, un salon salle à manger très lumineux prolongé par une grande terrasse de près de 40 M² et au bout une généreuse piscine de 10*5. Une cuisine indépendante, équipée et un astucieux coin bureau terminent l'agencement. Discrètement mitoyenne par le garage, ce dernier a été modifié, en partie avec un coin buanderie et une partie en rangement. L'étage accueille une chambre en suite avec salle de douche/toilette, une grande chambre d'environ 18M², facile de recréer les 2 chambres d'origine, une salle de bain et des toilettes. Le jardin est un véritable coin de paradis : la position dominante de la maison offre une vue imprenable sur la verdure, l'espace piscine est remarquablement calme et l'exposition sud est optimale. La localisation est un véritable atout : proche des commodités, commerces, pharmacie, boulangerie, le bus scolaire s'arrête à proximité du domaine et dessert l'école primaire du village, collège et lycée de Valbonne. Une adresse et un domaine recherchés aux portes de Sophia Antipolis. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Villa à Eze - Exclusivité à Vendre

EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété rare à Eze bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique et développe plus de 430 m² habitables au total, répartis entre deux maisons attenantes pouvant fonctionner de manière indépendante, sur un terrain d'environ 1 500 m². Entièrement rénovée dans un style contemporain, la villa principale offre de généreux espaces de réception ouverts sur de larges terrasses et la piscine, avec la Méditerranée en toile de fond. Elle comprend un salon principal de plain-pied avec la terrasse, un vaste salon TV au niveau supérieur, une cuisine équipée, quatre chambres, un grand bureau, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose notamment une suite principale avec salle de bains et douche attenante, une seconde chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux de la villa principale. Les espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, s'articulent autour de la piscine, des terrasses et de la vue mer panoramique. La seconde maison, d'environ 160 m² et actuellement à rénover, ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, espace familial indépendant ou intégration à la villa principale afin de créer une résidence unique d'exception. Un projet architectural a été accordé pour réunir les deux maisons et révéler tout le potentiel de cette adresse, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de Monaco. La propriété dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur d'Èze. Une opportunité rare de créer une propriété d'envergure, face à la Méditerranée, dans un environnement privilégié aux portes de Monaco. Sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

Paris 6 - Seine - 2 chambres - Terrasse

Idéalement situé rue de Seine, au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien du XVIIe siècle, en excellent état. Nous vous proposons ce charmant appartement en duplex, au calme sur cour et jardin. Offrant une superficie de 68,13m² carrez et 74m² au sol, il se compose; au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte. Au second niveau, de deux chambres dont une avec sa salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes et d'une terrasse de 20m². Idéal pour un pied-à-terre de standing comme pour une résidence principale, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. ******************************************** Cette localisation prestigieuse place le résident au centre névralgique de la plus forte et de la plus renommée concentration de galeries d'art privées au monde, transformant la rue elle-même en un musée vivant et en constante évolution où se côtoient les chefs-d'œuvre de l'art moderne, de l'art contemporain, des arts premiers, de la photographie de collection et du mobilier design le plus pointu du vingtième siècle. Flâner le long de ces vitrines prestigieuses devient un rituel quotidien, un privilège esthétique inouï permettant de côtoyer les marchands d'art les plus influents et d'assister de manière impromptue à des vernissages exclusifs au pas de sa porte. L'ancrage historique de ce secteur est si dense qu'il plonge ses racines directement dans les pas des plus grands écrivains, poètes et philosophes des siècles passés; vous résidez ici à quelques mètres seulement des lieux de vie et de création de figures mythiques telles que Charles Baudelaire, George Sand, Honoré de Balzac ou, plus récemment, des icônes de la Nouvelle Vague et du mouvement existentialiste. À moins de cinq minutes d'une marche agréable, les terrasses légendaires du boulevard Saint-Germain, incarnées par le Café de Flore, Les Deux Magots et la Brasserie Lipp, s'offrent à vous non pas comme de lointaines attractions touristiques, mais comme de véritables salons extérieurs privatifs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3250€ - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

LA GRANDE-MOTTE, LE COUCHANT ¦ STUDIO EN PREMIÈRE LIGNE, LA PLAGE À PIED

Dans un environnement préservé du quartier du Couchant, au sein de la résidence sécurisée Les Grenadines, ce studio de 23,37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, à quelques pas de la plage de sable fin, accessible par un chemin piétonnier juste devant les dunes. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le studio se compose d'une pièce de vie de 20,82 m² avec espace cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique individuel. La Grande-Motte s'affirme comme une destination touristique de la côte méditerranéenne, appréciée pour ses plages, ses espaces naturels, son architecture singulière et la diversité de ses loisirs. Au-delà de l'été, la ville accueille des visiteurs attirés par les courts séjours, les événements, les activités nautiques et les promenades sur le littoral. Cet environnement donne au quartier du Couchant un intérêt qui dépasse la seule période estivale. À proximité de la résidence, les espaces naturels du Grand Travers invitent aux promenades entre dunes, plage et végétation méditerranéenne. Les pistes cyclables permettent de parcourir La Grande-Motte autrement, tandis que la voile, le paddle et les autres activités nautiques participent à l'attrait de la destination. Commerces, cafés et restaurants sont également accessibles à pied, un avantage appréciable pour les séjours sans voiture comme pour une occupation plus régulière. Pour un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre, le studio permet de disposer d'une adresse à proximité immédiate de la mer, pour des escapades ou des séjours prolongés. Il peut aussi répondre au projet d'une résidence secondaire, avec la liberté de profiter de la destination à différentes périodes de l'année. Pour un investisseur, sa situation en première ligne, la proximité piétonne de la plage et l'attrait touristique de La Grande-Motte constituent des critères à considérer dans l'étude d'une location saisonnière. Une location à l'année, meublée ou nue, peut également être envisagée selon le projet de l'acquéreur, les caractéristiques du logement et les réglementations applicables. Le bien réunit ainsi un format fonctionnel et, surtout, une localisation qui reste son principal atout : le littoral tout proche, un quartier identifié de La Grande-Motte et des commodités accessibles à pied. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Paris XIV - Denfert Rochereau

Situé à quelques pas de la Place Denfert Rochereau, appartement de deux pièces d'une superficie de 32,68 m² loi Carrez (37,22 m² au sol) au 3ème étage par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Son plan sans perte de place, sa luminosité et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien. Une grande cave complète l'offre. Possibilité de le réunir avec l'appartement mitoyen (29,67 m² Carrez) et de bénéficier des combles (hauteur sous faitage d'environ 1,50 m²). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur.

VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Cette villa de plain-pied est située dans le charmant village du Canon, au coeur de la presqu'île du Cap Ferret. Nichée dans un grand jardin paysager avec une piscine, elle offre un cadre de vie agréable. Orientée plein sud, elle est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle Une maison pensée pour votre confort : Elle dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La villa comprend également quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau et un WC À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge l'espace intérieur et donne directement sur la piscine, parfaite pour se détendre ou se rafraîchir. Une localisation idéale : La proximité immédiate des pistes cyclables et de l'océan fait de cette propriété un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités en Un potentiel unique : Il reste un résiduel à construite d'environ 100 m2 Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques