Mots-clés : location residence

Appartement T2 et terrasse (Bambou), parking dans résidence

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 40 m2 avec terrasse et place de parking individuelle situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m2 sans ouverture sur l'extérieur, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2 commerces, restaurants, ... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 85 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possiblité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : E / GES : B (chauffage électrique et chauffe-eau individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 490 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BANANE 2 P MEUBLE

Au cœur de la Banane –Découvrez ce magnifique 2 pièces meublé de 50 m². Ce bien dispose de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, pour un confort optimal en toute saison. L'espace de vie ouvert accueille une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L'agencement soigné donne à cet appartement une ambiance contemporaine et raffinée. La chambre confortable promet des nuits paisibles. Une belle salle de douche, des toilettes indépendantes et un grand dressing. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone . Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou résidence principale, ou Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier A deux pas des plages, commerces et animations de Cannes A Visiter sans tarder BRIGITTE 0610278227 Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes

PARIS 16 - PASSY - TROCADERO. Appartement familial et de réception

Idéalement situé dans une rue calme du quartier de Passy, cet appartement traversant de 213 m² se trouve au quatrième étage d'un élégant immeuble haussmannien de 1900 avec gardienne et ascenseur. Pensé pour une vie familiale comme pour la réception, il bénéficie de tout le cachet de l'ancien (volumes, parquet, moulures, cheminées) sublimant chacune des pièces de vie et de nuit. Il se compose ainsi: - Une élégante galerie d'entrée - Un double séjour exposée Sud Est comprenant deux salons baignés de lumière - Une vaste salle à manger idéale pour recevoir - Une cuisine équipée - Un espace buanderie - Une suite avec chambre, salle de douche et toilettes - Trois autres grandes chambres - Une salle de bains - Une salle de douche avec toilettes - Un dressing - Des toilettes invités En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en location. Cet appartement familial et de réception bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bonnes écoles et à quelques minutes du Parc de Passy.

VILLEURBANNE

Début route de Genas APPARTEMENT T4 de 65 m² carrez en étage élevé 5e/8 + balcon, Cave, local vélos dans immeuble traversant Nord/Sud, Ascenseur, Chauffage individuel gaz. Gros potentiel avec possibilité ouverture entre séjour/salon/cuisine (proposition home staging virtuel) et bénéficier d'un bel espace de 36 m² avec accès sur balcon plein Sud. 2 chambres avec placards de rangements, de 11,64 m² et 11,36 m², exposées Nord avec vue sur cour intérieure de la résidence, salle d'eau + toilettes séparées. Menuiseries double vitrage récentes. Parking privatif en location (+40 €) au pied de la résidence. Cave de 4,65 m². Tram au pied de l'immeuble et toutes commodités. DPE D. A rénover. Prix 199 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Cannes Banane – Grand studio meublé avec balcon et vue mer à 30 m de la Croisette

Au cœur de la très prisée rue des États-Unis, l'une des adresses les plus convoitées de Cannes, à quelques pas des plages et de la Croisette, découvrez ce confortable studio meublé avec balcon et vue mer. À seulement 30m de la célèbre Croisette, 100m de la plage et 300 mètres du Palais des Festivals, au sein d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville. Situé dans le prestigieux quartier de la Banane, il profite d'un environnement recherché pour sa propreté, son dynamisme, sa proximité immédiate avec les lieux emblématiques de Cannes et son fort potentiel locatif. D'une surface de 33,10 m² Loi Carrez, complétée par une mezzanine de 6,67 m² aménagée en espace nuit, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisation réversible, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer ; Un espace nuit indépendant en mezzanine bénéficiant de deux fenêtres ouvrant sur une cour intérieure au calme ; Une salle de bains avec WC et double vasque ; De nombreux rangements, dont un espace de stockage sous l'escalier non inclus dans la surface Carrez. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, notamment grâce à son attractivité pour la location saisonnière et les congrès internationaux. Faibles charges de copropriétés. La gare des bus et des trains se situe a seulement 500 m de l'appartement et l'arrêt de bus le plus proche à seulement 50m (numéros d'arrêts "GALB8A ou GALB8R" bus: CITY-IMP-N21). Informations complémentaires: Copropriété : ___ lots principaux / ___ lots secondaires Charges de copropriété : environ 73 € / mois Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CANNES BANANE T3 32 m²

CANNES BANANE T3 32 m² Lumineux appartement au 3ème étages sans ascenseur composé de : entrée, deux pièces, un séjour/cuisine, et une salle de douche/water-closet, donnant sur la rue Saint Antoine et la rue de la Boucherie. à quelques mètres de la mairie, de la rue Felix Faure, du vieux port et du Palais des Festivals, ces appartements sont idéals pour un investissement en location saisonnière, forte rentabilité. Honoraires charge vendeur 5% Taxe foncière 1200 e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 pièces - calme et opportunité locative

Idéalement situé à Cannes à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie parfait, avec la gare, le centre-ville et tous les commerces à deux pas. L'entrée avec placard mène à un salon lumineux. La cuisine est séparée mais semi-ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables qui s'ouvrent chacune sur une terrasse indépendante exposée Est, donnant sur une grande cour au calme absolu. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Ce bien est idéal pour y habiter et profiter de la vie cannoise à pied, ou pour un investissement locatif rentable, la location saisonnière de courte durée étant autorisée dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Appartement T3 aux Gets à vendre sur les pistes de ski et centr

Au pied des pistes des Gets, dans une résidence recherchée, à la fois au calme, proche du centre et proche de toutes les commodités, ACM Immobilier vous propose ce bel appartement T3 avec une excellente exposition. Son emplacement est un vrai point fort, avec la possibilité de partir et revenir à skis directement depuis la résidence. Lumineux, avec une belle vue et un grand balcon, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface de 56,91 m², cet appartement est bien agencé et agréable à vivre. L'entrée, spacieuse, dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest et sa position en angle, comprend un séjour avec cuisine ouverte rénové en 2021. Elle donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la vue sur la nature l'été et sur les pistes l'hiver. L'appartement offre aussi un potentiel intéressant, avec la possibilité d'ajouter un coin nuit pour augmenter le nombre de couchages, ce qui est très recherché aux Gets, et peut être bénéfique pour un investissement locatif. Dans le cadre d'un projet d'amélioration, l'agence a estimé les travaux de mise au goût du jour et étudié une optimisation de la rénovation. Sur cette base, nous avons également calculé des tarifs de location adaptés, permettant de bien se projeter dans un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les détails. Vendu meublé, il dispose d'un garage fermé en sous-sol de 16 m², permettant de stationner un véhicule tout en gardant de l'espace pour les skis, vélos ou autres équipements, ainsi que d'un casier à skis. L'appartement idéal !

T2 au sein d'une copropriété intimiste avec parking

Idéalement situé au coeur d'Anglet, dans une petite rue résidentielle particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied. Commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, récente et parfaitement entretenue, ce T2 au 2ème étage sur 3 séduit par ses prestations de qualité et son potentiel. Il dispose d'une place de parking privative sécurisée, d'un local à vélos, ainsi que de la possibilité d'acquérir un cellier en supplément du prix de vente. L'appartement est vendu en parfait état : aucun travaux n'est à prévoir, hormis l'installation de la cuisine, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies et votre style de vie. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte basque ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché où la demande locative reste soutenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

3/4 pièces - Au cœur du Vieux Nice - A rénover !

Plongez dans l'atmosphère unique du Vieux Nice, avec ses ruelles pittoresques, ses façades colorées et son art de vivre typiquement niçois. Idéalement situé entre la célèbre place Rossetti et la place Saint-François, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Au 3e étage d'un immeuble, au calme absolu grâce à sa situation sur cour intérieure, ce 3/4 pièces offre un fort potentiel de rénovation pour créer un bien à votre image. Il se compose d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre de charme ou un projet locatif, ce bien représente une opportunité rare, d'autant plus que la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. À deux pas des commerces, restaurants et de la mer, il séduira les amateurs de vie niçoise authentique. Appelez-vous pour organiser une visite ! Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 660

SAINT-LAURENT-DU-VAR STUDIO NEUF AVEC PARKING A PROXIMITE DE LA MER

Dans une résidence neuve SEA SIDE VIEW de 2025. À deux pas des plages, du Port et de CAP3000. Superbe studio de 32.26m², jamais occupé, situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte à équiper, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout l'été. Un grand parking privatif en sous-sol, très bien placé, avec accès large et manœuvres faciles pour le stationnement, complète ce bien. Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée, parking privatif en sous-sol. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées). Charges : 180 € / mois – 175 lots – Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Théoule sur Mer - Penthouse avec terrasse exceptionnelle et vue mer

Idéalement situé en bord de mer, à quelques pas seulement des plages, du port de la Figueirette et des restaurants, ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage profite d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, et bénéficie d'une spacieuse terrasse avec vue sur la mer et les paysages environnants. Arrivé sur le palier du 2ème et dernier étage, un accès privatif conduit à l'appartement, renforçant d'emblée le sentiment d'intimité et d'exclusivité. Dès les premiers instants, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère élégante et raffinée. D'une superficie d'environ 71 m², il se compose notamment d'une spacieuse entrée avec placard ainsi que d'un grand cellier, idéal pour un rangement optimal au quotidien. La pièce de vie accueille un beau salon prolongé par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, formant un espace de réception convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains et toilettes. Une seconde salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse de 73 m², prolongée en angle sur deux côtés de l'appartement et profitant d'une triple exposition. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle permet de profiter du soleil à tout moment de la journée, tout en offrant la possibilité de s'en préserver selon les envies. Avec sa vue mer et ses magnifiques perspectives sur les paysages environnants, cet espace exceptionnel invite aussi bien à la détente qu'à la réception de convives dans un cadre privilégié. L'appartement est meublé avec soin et raffinement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Un double parking couvert en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. La situation est idéale pour les amateurs de calme et de douceur de vivre en bord de mer, tout en restant à proximité immédiate des plus beaux sites de la Côte d'Azur. La plage et le port de la Figueirette se trouvent à seulement 180 mètres. De nombreux sentiers de promenade menant vers l'Estérel sont également accessibles à pied. Accès rapide aux principaux points d'intérêt : Théoule-sur-Mer centre à 10 minutes Cannes à 30 minutes Aéroport Nice Côte d'Azur à 40 minutes Un bien rare, entre mer et nature, offrant un art de vivre unique dans un environnement d'exception. Prix de vente honoraire inclus : 649 000€ Honoraires 5% TTC. Prix hors honoraires d'agence : 618 095 € Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

Cagnes sur mer / Front de mer avec vue Panoramique / studio à

Cagnes sur mer / Front de mer avec vue Panoramique / studio à la vente Face aux plages de Cagnes-Sur-Mer, proche de toutes les commodités , et à 10 min de Nice nous vous proposons à la vente cet Adorable studio de 27 m², baigné de soleil , Il se compose d'un séjour vue mer avec kitchenette, une salle de douche avec toilettes. Possibilité location saisonnière. Vue mer