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Magnifique loft de 238m2 à Villeneuve-de-berg

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente une ancienne filature de 1835 chargée d'histoire et entièrement rénovée sur la commune de Villeneuve de Berg, dans un secteur recherché avec à proximité commerces, école, arrêt de bus, banques, poste, pharmacie, médecin, hôpital ,etc... Ce loft magestueux et atypique exposé Sud-Ouest offre une très belle vue depuis ses 238m2 habitables qui le compose sur 4 niveaux avec même la possibilité d'aménager un plateau entier de 140 m2 au troisième étage et des parties brutes au rez-de-chaussée. Cette propriété coup de coeur est également constituée d'un terrain de 900m2 pisicinable avec la possibilité de garer au minimum 5 voitures. Ce splendide loft se compose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse de 31m2 et d' une pièce à vivre exceptionnelle et unique baignant de lumière avec ses immenses fenêtres au 1er étage. Une pièce indépendante de 4m2 exploitée en cellier compléte ce niveau. La pièce a vivre de 127m2 comprend actuellement une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, elle permet de laisser libre court à votre imagination et toutes vos folies! Au deuxième étage un superbe escalier dessert une immence salle d'eau de 12m2, 2 chambres de 18 et 20m2 ainsi qu'une partie ouverte qui permet de profiter d'une vue dominante sur la pièce à vivre. Ce bien coup de coeur est également intéressant avec son chauffage au sol (pompe à chaleur) permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique en C, GES C. Prix de vente : 349 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer la maison via vos fonds personnels et / ou prêts bancaires. Aubenas à 20 min - Vallon-Pont-d'arc à 30 min - Autoroute Montélimar SUD à 35 min - Montélimar centre à 25 min - Centre nucléaire de CRUAS à 30 min - Valence à 1 h - Avignon à 1h20. Pour vos visites touristiques et détente : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, Vallée de la Cèze, cascade du Sautadet, villages classés, route des vins, parcours sportifs, randonnées, baignade, vélo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230EUR et montant 4440EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris). DPE réalisé le 01/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque. gouv

Paris 14 - Maison esprit loft avec extérieurs - Usage mixte possible

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, Barnes Panthéon vous propose une maison en pleine propriété d'environ 400 m² s'organisant autour d'un patio central et offrant une configuration rare, adaptée à un usage mixte habitation et activité professionnelle. Le bâtiment principal, situé sur rue et dédié à l'habitation, développe près de 200 m². Il se distingue par un vaste séjour de 66 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à une large verrière. Cet espace de réception se prolonge par un balcon-terrasse. L'étage propose trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, complétés par une salle de bains. Un sous-sol total d'environ 75 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de loisirs, stockage, salle de sport ou home cinéma). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio/jardin aménagé, véritable cœur de la propriété, et d'un hall central d'environ 20 m² assurant une circulation fluide entre les deux bâtiments. En fond de parcelle, un second bâtiment indépendant, d'une surface d'environ 184 m² sur deux niveaux, bénéficie d'une commercialité. Actuellement aménagé en bureaux, il se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à l'implantation d'une société ou à un espace de coworking. Les extérieurs, d'une superficie totale d'environ 55 m², confèrent à l'ensemble une atmosphère intimiste et un véritable esprit maison au cœur d'un environnement recherché. La commercialité est dissociable et peut être acquise en complément pour un montant de 141 216 € dans le cadre d'un usage de bureaux ou de double affectation. Bien rare, offrant volumes, luminosité et grande modularité d'usage. Situé à proximité de Montparnasse, Denfert-Rochereau jouit d'une atmosphère unique, mêlant ambiance villageoise et dynamisme urbain. La place, marquée par l'imposante statue du Lion de Belfort, constitue un carrefour de vie où se croisent architecture haussmannienne élégante, boutiques pittoresques, cafés animés et marchés de quartier. La rue Daguerre, animée par son marché, propose une grande variété de produits frais, fromages, pâtisseries et spécialités locales, conférant au quartier une âme authentique et conviviale. Le quartier propose également de nombreuses activités culturelles, avec notamment la Fondation Cartier pour l'art contemporain et les célèbres Catacombes, véritables joyaux historiques souterrains. Écoles primaires, collèges et lycées sont présents en nombre à proximité immédiate. La station Denfert-Rochereau constitue un véritable hub de transports, desservie par les lignes 4 et 6 du métro ainsi que par le RER B, avec de nombreuses lignes de bus en complément. La proximité de la gare Montparnasse renforce encore l'attractivité du secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX – CHARTRONS LOFT D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE, PATIO PAYSAGER ET ROOF TOP

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l'atmosphère élégante et confidentielle des Chartrons, ce remarquable loft d'architecte de 299 m² habitables incarne l'alliance rare entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et art de vivre urbain. À l'abri des regards, derrière une façade discrète, la propriété révèle un univers singulier où la lumière naturelle s'invite à chaque instant grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur et une orientation idéale plein sud. L'architecture, inspirée de l'esprit atelier, met en valeur des matériaux nobles, des lignes épurées et des perspectives intérieures remarquables. Le cœur de la maison s'organise autour d'un majestueux espace de réception aux volumes impressionnants, prolongé par un patio paysager plein sud, véritable pièce de vie extérieure, offrant une atmosphère intimiste et végétalisée en toute saison. Signature architecturale du lieu, une spectaculaire piscine intérieure entièrement vitrée de 8 mètres par 3,5 mètres s'intègre harmonieusement à l'ensemble et confère à la propriété une dimension résolument exclusive. L'espace nuit propose actuellement quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant d'une terrasse privative, véritable refuge suspendu au-dessus du patio. Une pièce complémentaire permet aisément la création d'une cinquième chambre ou d'un bureau indépendant selon les besoins. En point culminant, un roof top exposé sud-est offre un espace privilégié pour recevoir ou se détendre, avec une vue dégagée sur les toits et l'architecture emblématique des Chartrons. La propriété bénéficie également d'un jardin d'accueil avec stationnements privatifs pour trois véhicules, complété par un car-port, un privilège particulièrement rare dans ce secteur historique. Volumes, lumière, intimité, prestations et stationnements font de ce loft une adresse d'exception, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier au cœur de Bordeaux. Une propriété rare. Une signature architecturale. Une adresse confidentielle.

À 500 m de la mer

Située dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, à proximité du sentier du littoral, des commerces et des plages, cette propriété se compose de deux villas indépendantes partageant un agréable espace piscine avec pool-house. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire avec maison d'amis ou un projet de location saisonnière. La villa principale, construite dans les années 60, offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte une belle sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un grand bureau de 24 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. La propriété bénéficie également d'un garage avec local de stockage et atelier, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement au sein de la propriété, avec une capacité d'environ quatre voitures. La seconde villa, construite en 2016, bénéficie d'un style plus contemporain et peut parfaitement convenir pour accueillir des invités, développer une activité type Airbnb ou loger de la famille de façon indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un loft de plus de 50 m² profite d'une belle vue mer et comprend une cuisine ouverte, un espace séjour, un coin nuit et une salle d'eau. Chaque villa dispose de sa propre terrasse intimiste, permettant à chacun de profiter des extérieurs en toute tranquillité, tandis que la piscine et le pool-house créent un véritable espace de convivialité au coeur de la propriété. Un ensemble rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un environnement calme et privilégié.

PARIS XIII - Duplex Terrasse vue Seine et Ciel

PARIS XIIIe - Bord de Seine Appartement duplex avec terrasse aux 8/9èmes étages d'un immeuble moderne et de bon standing de 10 étages. Style loft en parfait état, très lumineux, calme, confortable d'une surface de 118 m² loi Carrez avec grande réception qui continue sur sa belle terrasse paysagée de 22m² exposée Est 180° sans vis-à-vis, et rarement en première ligne sur notre magnifique fleuve. Entrée, séjour central qui dessert harmonieusement d'un côté une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, de l'autre côté un salon intimiste aménagé sur mesure qui par une large fenêtre permet un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. A l'étage, l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec vue sur Seine, disposant de son dressing et une autre avec sa salle de douche. Une salle de bains, deux toilettes indépendantes et plusieurs rangements complètent cet appartement très fonctionnel. Grand local à vélos. Au sous-sol est inclus une cave et en supplément pour 22.000 € une place de parking au même sous-sol accessible par l'ascenseur L'environnement séduit par son équilibre entre nature et modernité : à proximité immédiate de l'avenue de France, des jardins des Grands Moulins, de commerces, universités, bons aménagements urbains avec Street Art, de la Bibliothèque nationale de France, de Bercy Village, du parc de Bercy et à quelques minutes du Bois de Vincennes. Ce quartier résidentiel, universitaire et dynamique offre un cadre de vie particulièrement agréable, apprécié pour ses espaces verts, ses équipements et sa qualité de vie. Transports, RER C + L.14 et Tram T3a à 5 min, L.6 à 10 min, périphérique à 3/4min, A4 à 6 min, ETC. 140 m² dont 118 m² loi Carrez + terrasse de 22m² (pondéré à 125m²), un bien rare habitable immédiatement alliant volumes, luminosité, vue dégagée et extérieur d'exception dans un secteur attractif parisien moderne.

vente maison 6 Pièce(s)

NICE ? Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié. Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien. Les atouts : Loft de 216 m² sur 3 niveaux Pièce de vie de 65 m² 5 chambres 4 salles d'eau / salles de bain Suite parentale de plain-pied Climatisation intégrale Puits de lumière Terrasse / solarium de plus de 40 m² Possibilité de cuisine d'été Double garage À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2 Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Paris XVIe - Muette - Maison rénovée - Vue dégagée

Au cœur du très prisé quartier de Passy, cette maison de type "loft" new yorkais de 332 m² a été récemment repensée et décorée avec soin. Déployée sur cinq niveaux avec une possibilité d'installer un ascenseur très facilement, elle se compose de: Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour traversant ainsi qu'une cuisine dinatoire sous verrière ouvrante plein ciel, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Un souplex lumineux de 80 m² est dédié aux loisirs : salle de cinéma, salon, bar, complété par un second niveau avec salle de sport. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au premier étage, deux suites généreuses, chacune avec salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres élégantes accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Parmi les atouts rares, un permis de construire permet d'ajouter un étage supplémentaire comprenant deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un "rooftop" véritable atout dans ce secteur. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien rare à la vente à visiter de toute urgence. Proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles et lycées. Possibilité d'acheter un box à proximité en sus et location d'un emplacement de parking à proximité possible.

Loft familial avec double terrasse aux Chartrons

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, secteur Camille Godard, ce loft aux prestations contemporaines offre un mode de vie urbain, à deux pas des commerces, transports et écoles. Niché en fond de parcelle et en retrait de la rue dans une belle copropriété en pierre entièrement rénovée, il jouit d'un calme et d'une intimité absolus. L'entrée dans l'appartement se fait en rez-de-chaussée. Le plateau de vie est composé d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine semi-ouverte et équipée. De très grandes baies vitrées offrent un accès à une terrasse de 30m2 sans aucun vis à vis, véritable prolongement du salon. Une buanderie ainsi que des WC séparés concluent l'espace vie. Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit à l'étage composé de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d'eau. Une ou deux places de parking sont proposées en sus dans l'immeuble. La localisation, la qualité des prestations, le calme et l'intimité de ce loft à deux pas du coeur des Chartrons ne sont que quelques uns des nombreux atouts de ce loft. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1152 et 1558 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

SKY LOFT - Appartement duplex T5 de 145 m² - Terrasse - Parking double -Garage- Cave - 13008

Llinares Immobilier vous présente : SKY LOFT Dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, découvrez ce duplex au dernier étage d'un immeuble semi récent, aux volumes remarquables développant 145m² au sol (100m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur une agréable terrasse, elle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de réception. Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau confortable. À l'étage, trois chambres prennent place sous les toits et profitent chacune d'un VELUX apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit. Pensé pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement bénéficie d'un système de climatisation installé dans l'ensemble des pièces. Une cave ainsi que deux places de stationnement en enfilade accompagnent le bien. Un box fermé est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce duplex séduira les amateurs de volumes atypiques, de luminosité et de prestations confortables. A visiter sans tarder! Contact Paul FERRERO Tél : 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2511€/an - Charges annuelles : 1992€ (211€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1080€ et 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - duplex T5 de 145m²- terrasse - parking double - box - cave - 13008

Entre loft et galerie : une adresse atypique et confidentielle à Paris

Entre Bastille et Nation, dans une rue confidentielle du quartier des Quinze-Vingts, cet ensemble atypique développe une véritable identité architecturale, entre loft contemporain, atelier parisien et showroom confidentiel. Rare sur le marché parisien, ce bien d'environ 100 m² bénéficie d'un usage mixte et offre un fort potentiel pour une activité haut de gamme, des bureaux créatifs, une galerie ou un investissement patrimonial. Proposés via une vente de parts de SCI, ces murs commerciaux s'organisent en duplex avec près de 80 m² en rez-de-chaussée, prolongés par une mezzanine sous verrière d'environ 20 m², apportant lumière et perspectives. L'ensemble séduit par ses volumes ouverts, son esprit atelier et ses matériaux mêlant parquet, béton ciré et inox dans une esthétique brute et contemporaine. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un box fermé indépendant de 11 m² complètent ce bien ? un atout rare dans ce secteur central de Paris. Prestations : Double accès dont entrée indépendante sur rue Vitrine commerciale Cuisine aménagée Sanitaires à chaque niveau Chauffage gaz Mezzanine sous verrière Cave et box fermé Un lieu rare, confidentiel et inspirant, à destination d'investisseurs ou d'utilisateurs en quête d'un espace hors standards au coeur de Paris. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Propriété contemporaine d'inspiration loft avec piscine aux portes de Paris

Située à Garches, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris. À proximité immédiate de l'hippodrome de Saint-Cloud, des golfs, de nombreuses infrastructures sportives et d'établissements scolaires réputés, elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme, verdure et accès rapide à la capitale. Développant une surface totale d'environ 521 m², la maison séduit par son architecture contemporaine d'inspiration loft, sublimée par de vastes volumes et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux et intimiste, complété par une cuisine et bar, baignée de lumière grâce à plusieurs puits zénithaux. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres ouvertes sur différentes perspectives extérieures. Une vaste salle de bains aux lignes épurées, une buanderie accessible depuis une courette intérieure et un accès direct au garage complètent l'ensemble. À l'étage, une salle à manger élégante, prolongée par une cuisine aux lignes contemporaines, compose un ensemble raffiné ouvrant sur un vaste espace de réception d'environ 122 m². Les larges baies vitrées, les jeux de miroirs et les multiples expositions favorisent une circulation fluide de la lumière et offrent un accès direct au jardin. Calme et préservé, celui-ci abrite une piscine chauffée au sel, invitant pleinement à la détente. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée avec espace bureau et point d'eau, idéale pour un espace indépendant ou un usage professionnel (mixe). Une propriété d'exception, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et qualité de vie, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest parisien, à proximité immédiate de Paris.

Loft - Paris - 148m²

Maison / esprit Loft familial d'exception avec terrasse - 4 chambres - Esprit loft et véritable vie de maison à deux pas du Bassin de la Villette À quelques mètres seulement du très recherché Bassin de la Villette, dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de l'Est parisien, découvrez ce bien rare de 148 m² au sol (124,90 m² Loi Carrez), offrant le confort d'une maison familiale allié au charme d'un loft contemporain. Nichée au cœur d'une élégante copropriété ancienne avec cour fleurie, cette propriété atypique séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse, propice à une vie de famille épanouie. Une spectaculaire pièce de vie ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, développe près de 65 m² d'espaces ouverts baignés de lumière. La cuisine conviviale s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, sublimés par une superbe verrière et une impressionnante hauteur sous plafond de près de 6 mètres qui confère au lieu une sensation d'espace rare à Paris. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 16 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours : déjeuners en famille, soirées entre amis ou moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit pensé pour toute la famille Accessible par un élégant escalier en bois, le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux : Une suite parentale d'environ 16 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre de 18 m² bénéficiant de nombreux rangements et d'une agréable lumière naturelle. Une troisième chambre de 15 m² avec mezzanine, idéale pour un enfant, un adolescent ou l'aménagement d'un espace lecture et jeux. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Un dernier étage polyvalent Le dernier niveau, en jouissance exclusive, offre de multiples possibilités d'aménagement avec : Une quatrième chambre sous vélux, Un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, Un dégagement pouvant accueillir des rangements complémentaires. Un emplacement recherché pour une qualité de vie exceptionnelle Vous profiterez au quotidien de la proximité immédiate du marché de Joinville, des commerces, du Monoprix, des établissements scolaires ainsi que de l'école Montessori. À quelques minutes seulement, retrouvez également les plus beaux espaces de loisirs et de culture du secteur : - Le bassin de La Villette - Le Canal Saint Martin - Le Parc des Buttes-Chaumont, - Le cinéma MK2 Quai de Seine - La Cité des Sciences et de l'Industrie, - La Philharmonie de Paris, - Le Parc de la Villette, Informations copropriété Charges annuelles : 3 040 € (faibles charges) Copropriété de 55 lots dont 27 principaux Aucune procédure en cours Performance énergétique DPE : C (138) GES : C (28) Notre avis Un bien particulièrement rare sur le marché, offrant de véritables volumes de maison familiale, une magnifique pièce de vie, une terrasse recherchée et un emplacement privilégié à proximité immédiate du Bassin de la Villette. L'adresse idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie lumineux, atypique et plein de caractère proche du cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La maison contemporaine esprit Loft

Implantée dans la campagne bordelaise, à proximité du nouveau lycée de Créon et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine de construction récente développe une architecture actuelle aux lignes épurées. Édifiée sur une parcelle avec jardin piscinable exposé plein sud, elle conjugue volumes, lumière et fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de 5 mètres et son sol en béton ciré brut, affirmant un esprit loft résolument contemporain. Les matériaux choisis participent à une ambiance actuelle et sobre. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert, permettant de cuisiner tout en profitant de la convivialité du séjour. Une large baie vitrée prolonge la pièce vers la terrasse et le jardin orienté sud, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une buanderie optimisée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace parental, à l'écart, comprend une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, un dressing généreux et une salle de bain aux finitions modernes. Un escalier en béton conduit à l'étage où deux chambres légèrement mansardées prennent place, accompagnées d'une salle de bain avec toilette. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, le jardin spacieux laisse envisager l'implantation d'une piscine. Un cabanon en parpaing permet déjà d'anticiper un local technique ou un espace de rangement. Un carport équipé d'une prise électrique pour véhicule complète les prestations de ce bien aux standards modernes. L'environnement résidentiel, calme et verdoyant, bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et axes menant à Bordeaux. L'architecture contemporaine, la hauteur sous plafond remarquable et le style loft confèrent à cette maison un caractère singulier sur le marché immobilier du secteur. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.