Mots-clés : logements garde

Villa

3680 - LA GARDE-FREINET - LES HAUTS DE LA GARDE - 8 PIECES - 7 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 1,160Ha efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère nichée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Enorme potentiel pour cette demeure spacieuse à rénover! Elle se compose de deux niveaux offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour exposé Sud vous accueille, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres avec toilette séparé et salle de douche La cuisine s'ouvre sur le salon/ salle a manger. De plus vous pourrez profiter d'un barbecue au feu de bois pour vos repas de famille. L'étage se compose de deux chambres confortables, offrant chacune une ambiance chaleureuse et paisible, une salle de douche et un toilette séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure. Enfin une annexe de la maison a été rénovée et transformée en logement séparé comprenant trois autres chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine équipée. Ideal pour la location saisonnière. Le jardin de 11600 m² entouré de forêt vous invite à la détente et à la sérénité. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie privilégié. Son exposition Sud et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son emplacement calme vous assure tranquillité et intimité. Forage privé. À proximité des commodités et des sentiers de randonnée, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à saisir rapidement! Travaux à prévoir sauf toiture qui a été refaite et isolée (factures à l'appui) Certaines photos ont été générées par IA afin de mieux vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proche d'Uzès, charmant ensemble immobilier avec cour et piscine

Dans un charmant village proche d'Uzès, cet ensemble d'environ 316 m² habitables s'organise autour d'une agréable cour intérieure d'environ 180 m² avec piscine, offrant un cadre propice à un projet familial ou à une activité d'accueil. - Environ 316 m² habitables répartis en trois espaces (140 m² + 51 m² + 75 m²) - Cour intérieure d'environ 180 m² avec piscine, annexes d'environ 111 m² - Trois logements dont un, à rénover, doté d'une terrasse tropézienne avec vue dégagée d'environ 32 m² - Garage, cave de dégustation, cuisine d'été et divers espaces complémentaires Derrière sa belle façade en pierre, cette propriété propose plusieurs volumes réunis autour d'une cour intérieure intime. Le logement principal, d'environ 140 m², se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, mêlant éléments anciens et confort contemporain. Un second logement, indépendant, d'environ 51 m², constitue un espace parfaitement adapté pour recevoir, louer ou envisager une activité professionnelle grâce à son accès dédié. Le troisième logement, d'environ 75 m², est à rénover. Il bénéficie d'une terrasse tropézienne d'environ 32 m², véritable atout pour créer un espace extérieur privilégié et envisager un aménagement sur mesure. Les annexes, d'environ 111 m², complètent harmonieusement l'ensemble : un garage, une cave de dégustation, une cuisine d'été et différents espaces supplémentaires permettant de s'organiser selon ses besoins. Une propriété polyvalente, avec un potentiel intéressant pour un projet familial comme pour développer une activité d'accueil à proximité d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Référence agence : 1269

CANNES CROIX DES GARDES – IMMEUBLE NEUF DE 9 APPARTEMENTS

Situé à Cannes Bas Croix des Gardes, dans le prestigieux secteur Jean de Noailles, à 800 mètres des plages du midi et à 15 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence intimiste de seulement 9 logements. Découvrez dans un véritable havre de sérénité, dans en cadre verdoyant, tout en restant à 800 mètres de la plage et à seulement 5 minutes de la Croisette. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort absolu, avec des espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Livraison prévue au 1 trimestre 2027. Celui-ci se compose de : Une entrée, un séjour avec cuisine américiane, une salle de bains avec wc, une chambre et un jardin privatif avec terrasse. Parking en sous-sol

ART DÉCO AU 5È ÉTAGE ASCENSEUR

* Disponibilité et visites 7/7 * Cambronne, à quelques pas de la Motte Piquet Grenelle, secteur commerçant avec 3 lignes de métro (6, 8 et 10). Au 5è étage avec ascenseur, dans un bel immeuble Art Déco, avec gardiens et vue dégagée sur le square Cambronne, voici un bel appartement offrant les codes Art Déco, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre, parquet en chêne, garde corps en fer forgé. Le plan est fonctionnel. Entrée avec placards et grand dressing, séjour de plus de 25m2 lumineux, chambre de 16m2 attenante à la salle de bain, cuisine donnant sur l'escalier de service et un cagibi privatif, WC séparés, une grande cave saine au sous-sol. 63m2 pondérés (63,55m2 surface au sol, 62,64m2 Carrez). Parking possible en supplément. > Coté technique : Fenêtres en bois, double vitrage. Les parties communes sont bien entretenues, gardiens. Copropriété de 761 lots dont 406 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E/ Classe CLIMAT D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges de 4200EUR soit 350EUR par mois incluant l'eau et le chauffage. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pied à terre luxueux face au vieux port

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Celine Pelatan vous propose: Nîmes - Superbe Appartement Moderne de 2023 d'environ 59 m² - 3 pièces avec Balcon - 2 stationnements - Comme Neuf et Équipé - En vente intéractive - Prix de départ : 140 000 € Découvrez ce très bel appartement situé à 5 minutes du centre et des Arènes de Nîmes (à proximité du boulevard du Président Salvador Allende et Jardiland), dans une nouvelle petite résidence de standing fraîchement construite en 2023 (10 appartements dans le bâtiment A où se trouve le logement et 11 dans le bâtiment B). Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement ingénieux de l'espace. Le salon lumineux et la cuisine ouverte équipée (marque SOCOO'C) offrent un espace de vie convivial et fonctionnel d'environ 28 m². Les deux chambres, dont une transformée en dressing, sont des espaces de repos cosy et bien pensés. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique et aménagée et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des douces soirées. La surface totale de 59m² est optimisée pour offrir un cadre de vie agréable et facile à vivre. Cette résidence neuve propose un niveau de confort moderne avec des équipements haut de gamme. Profitez de la fibre optique, de la climatisation réversible installée en novembre 2024, du double vitrage, des volets roulants électriques, d'un chauffe eau thermodynamique, un diagnostic de performance énergétique en A. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un système de fermeture sécurisé. Deux places de parking sont également incluses (dont une couverte) pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche de confort et de modernité. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Nîmes, une opportunité à ne pas manquer ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. La présente annonce est soumise à la vente intéractive. Prix de départ : 140 000 €, ce prix constitue la première offre possible. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite. Comme toujours je suis ouverte à l'interagence. Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme immobilier neuf Villa Victoria

Cuisine équipée + frais de notaire* OFFERTS ! Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc. Vous vous sentez durablement bien chez vous ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! *Offre valable jusqu'au 31/10/2025. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux.

Programme immobilier neuf Villa Victoria

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR CE T4 D'EXCEPTION AU COEUR DU 6ÈME ARRONDISSEMENT !

EXCEPTIONNEL : 4 PIÈCES NEUF AVEC BALCON À MARSEILLE 6 Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Saisissez une opportunité privilégiée d'habiter dans le séduisant 6ème arrondissement ! Découvrez la résidence HERITAGE, un programme neuf, raffiné et discret, qui réinvente l'espace urbain dans la tradition aristocratique marseillaise du 19ème siècle. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE -Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, un quartier qui a finement harmonisé l'esprit du lieu avec la qualité de son bâti. -La résidence s'inspire du concept des hôtels particuliers, avec un jardin au cœur de l'îlot, offrant un cadre de vie serein et exclusif. -Idéalement située, entre mer et terre, sur les contrebas de la basilique Notre-Dame-de-la-Garde, La Bonne Mère". UN QUOTIDIEN TOUT À PROXIMITÉ -Commerces et services : Toutes les commodités de la vie quotidienne (magasins, écoles, établissements de santé) sont présentes dans ce secteur central. -Transports pratiques : Profitez de la proximité des stations de Métro (Castellane, Estrangin, Baille, Périer) pour rejoindre aisément les autres quartiers de la ville. UN CONFORT PENSÉ POUR VOUS -Appartement confortable de 4 PIÈCES (3 chambres), situé au niveau R+1 du BÂTIMENT B et offrant une surface habitable optimale. -Séjour/Cuisine spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures généreuses. -Profitez d'un agréable Balcon pour vos moments de détente en extérieur. -Finitions soignées : Carrelage en Grès Cérame émaillé grand format dans les pièces principales et humides. -Confort Moderne : Chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude assurés par une Pompe à Chaleur individuelle triple service, garantissant un bien-être constant. -Isolation solide : Conforme à la Réglementation Thermique (RT2012) et à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA). -Stationnement boxé en sous-sol pour votre véhicule, pour une sécurité maximale. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Un logement idéal pour une vie paisible ou un investissement judicieux, alliant élégance et commodités modernes dans un quartier désiré du 6ème arrondissement. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contact : Pitaval Léo au 07 83 53 79 55 Plus d'infos : "

T2 au cœur d'Uzès dans une petite copropriété

UZES au cœur du centre historique, voici un appartement T2 au cachet authentique qui ravira les amoureux de belles pierres. Poussez la porte d'entrée de l'immeuble et empruntez l'escalier en pierre pour accéder au 1er étage et découvrir ce logement traversant de 43 m². Petite copropriété de 4 logements. Belle pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau avec toilette aux notes contemporaines et épurées. Le salon et la chambre avec parquet et le plafond haut pour un volume confortable. Vous apprécierez le calme du quartier, et en ouvrant la fenêtre le doux clapotis de la fontaine de la placette. Uzès est en bas de la rue avec toute son activité et son histoire en panorama ! Coup de cœur assuré !

DÈRNIÈRE OPPORTUNIT??É POUR CE T5 AU COEUR DU 6ÈME ARRONDISSEMENT !

MAGNIFIQUE : 6 PIÈCES NEUF EN DUPLEX AVEC TERRASSE À MARSEILLE 6 Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Saisissez une opportunité unique d'habiter dans le prestigieux 6ème arrondissement ! Découvrez la résidence HERITAGE, un programme neuf, moderne et intimiste, qui réinvente l'espace urbain dans la tradition aristocratique marseillaise du 19ème siècle. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE -Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, un des premiers à avoir harmonisé l'esprit du lieu avec la qualité de son bâti. -La résidence s'inspire du concept des hôtels particuliers, avec un jardin au cœur de l'îlot, offrant un cadre de vie harmonieux et privilégié. -Idéalement située, entre mer et terre, sur les contrebas de la basilique Notre-Dame-de-la-Garde, La Bonne Mère". UN QUOTIDIEN TOUT À PROXIMITÉ -Commerces et services : Toutes les commodités de la vie quotidienne (magasins, écoles, établissements de santé) sont présentes dans le quartier. -Transports pratiques : Profitez de la proximité des stations de Métro (Castellane, Estrangin, Baille, Périer) pour rejoindre facilement les autres quartiers de la ville. UN CONFORT PENSÉ POUR VOUS -Appartement familial de 6 PIÈCES en duplex (4 chambres et un bureau) offrant une surface habitable exceptionnelle. -Vaste pièce de vie Séjour/Cuisine, avec des fenêtres qui sont de vrais appels à la lumière. -Profitez d'une belle Terrasse pour vos moments de détente. -Prestations de qualité : Carrelage en Grès Cérame émaillé grand format dans les pièces principales et humides. -Confort moderne : Chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude assurés par une Pompe à Chaleur individuelle triple service. -Isolation performante : Conforme à la Réglementation Thermique (RT2012) et à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA). -Stationnement boxé en sous-sol pour votre véhicule. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Un logement d'exception, idéal pour une vie familiale ou un investissement sûr, alliant prestige et confort moderne dans un quartier recherché du 6ème arrondissement. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contact : Pitaval Léo au 07 83 53 79 55 Plus d'infos : "