Mots-clés : logements

Maison à vendre

Situé dans la station de Morzine, ce chalet indépendant offre une surface plancher de 175 m² sur une parcelle de 1 364 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace professionnel dédié au stockage ou à des bureaux. À l'étage, le plateau reste à aménager pour accueillir un appartement de fonction de 3 chambres. Bien implanté en zone d'activités (zone Ux du PLUiH), ce bien est soumis à un lien direct entre le logement et l'activité commerciale du rez-de-chaussée. Une opportunité rare d'implanter votre entreprise et votre logement de fonction au sein d'une station dynamique. Prix : 690 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Duplex d'architecte au dernier étage avec ascenseur – à deux pas

A deux pas du Triangle d'Or bordelais, ce duplex occupe le dernier étage d'un immeuble bourgeois en pierre desservi par ascenseur. Entièrement repensé par une architecte en 2021, il offre 97,76 m² Carrez, soit près de 128 m² au sol. Traversant et exposé Sud-Est, il profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation s'impose : poutres apparentes, menuiseries et rangements sur-mesure dans chaque pièce. Une galerie d'entrée, avec WC indépendant et placard technique, ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m². Salon, salle à manger et cuisine ouverte y forment un espace de réception généreux et convivial. La cuisine est entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur). Côté nuit, la suite parentale de plain-pied offre un confort rare en centre historique. Elle s'accompagne d'un bureau-dressing attenant et d'une salle d'eau privative équipée des branchements lave-linge et sèche-linge. Avec l'ascenseur, ce niveau de vie complet est un véritable atout pour vivre l'appartement au quotidien, à tout âge. À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres mansardées, idéales pour recevoir famille et amis ou pour installer un bureau au calme. Elles partagent une salle de bains avec baignoire. De très nombreux rangements aménagés sous les pentes complètent l'ensemble. Un appartement confortable et bien équipé : - Ascenseur - Rénovation complète par une architecte en 2021 - Double vitrage à isolation renforcée et volets intérieurs en bois - Chauffage électrique individuel - VMC - Fibre optique - Accès sécurisé par badge et visiophone Pas de stationnement privatif, mais possibilité d'abonnement au tarif résident à 2 min à pied (Tourny, Bourse). Une adresse d'exception, alliant le cachet de la pierre bordelaise, une rénovation d'architecte et le confort d'un dernier étage avec ascenseur. Il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige. DPE : D/249 ; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1420 € - 1970 € Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 2417 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A deux pas du Triangle d'Or, le quartier le plus prestigieux de Bordeaux, c'est une adresse rare au cœur du centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. On y vit dans le calme, à l'écart des grands axes, tout en ayant toute la ville à ses pieds. Le Grand Théâtre, la place de la Bourse, les allées de Tourny et le cours du Chapeau Rouge sont à quelques minutes à pied, tout comme les quais de la Garonne et le Miroir d'eau. Boutiques de luxe, restaurants, cafés et marchés se rejoignent sans voiture. Les lignes de tramway, à proximité immédiate, relient directement la gare Saint-Jean, d'où Paris est à un peu plus de deux heures. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est aussi facilement accessible. C'est un cadre de vie idéal pour qui recherche l'élégance et la vie culturelle bordelaises, avec la simplicité d'un appartement de plain-pied desservi par ascenseur.

Studio entièrement rénové et meublé 24 m2 type love room

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de charme d'environ 24,2 m2 habitables, idéalement situé à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. Entièrement rénové avec goût, ce bien atypique séduit par son ambiance contemporaine, ses finitions soignées et son esprit « Love Room », pensé pour offrir un cadre intimiste propice à la détente. Ce studio constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier projet de résidence principale à petite prix propice à la détente que pour un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé et à son potentiel de rentabilité. Une fois passé le hall d'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 20 m2, intelligemment aménagée pour optimiser chaque espace. Elle accueille une kitchenette ouverte semi-équipée, un espace nuit confortable ainsi qu'une baignoire balnéo et une douche, véritable atout pour profiter d'une ambiance bien-être et intimiste. Un WC avec rangement complète l'ensemble. L'exposition sud apporte une agréable luminosité à ce logement, dont l'intérieur est en excellent état et qui ne nécessite pas de travaux selon les prestations présentées. UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL ! Ce studio offre plusieurs possibilités d'exploitation selon votre projet : Location à l'année : un rendement brut estimé à environ 8 %. Location courte durée : un concept de type Love Room déjà exploité par le propriétaire actuel, avec un rendement brut d'environ 15 %. Prix de vente : 59 900 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots, dont 1 lot concerné par la vente, représentant 90/1000èmes. Charges de copropriété : environ 500 EUR par an. Notre pôle immobilier SPSB, spécialisé notamment dans l'investissement locatif clé en main, peut également vous accompagner dans votre projet, de l'acquisition à la mise en location et à la gestion locative. Une opportunité à découvrir sans tarder à Montélimar ! Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer ce bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 770 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MINIMES LAUTREC

À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes, Minimes Lautrec propose 28 appartements du 2 au 5 pièces dans une résidence élégante et parfaitement connectée. Au pied de la future ligne C du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, les logements offrent de beaux volumes lumineux prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Avec son grand jardin paysager de 700 m², ses prestations de qualité et son adresse stratégique, la résidence réunit tous les atouts d'un quotidien pratique, confortable et attractif.

Dernier étage avec grande terrasse – T3 neuf à Aix-en-Provence Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre nature provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée de l'architecture des bastides provençales, ce T3 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie lumineux et paisible à quelques minutes seulement des commerces et des axes principaux. Un appartement spacieux et lumineux Cet appartement propose 61,37 m² habitables avec un grand séjour cuisine de près de 32 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 13,64 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été dans un environnement verdoyant. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et agréable. Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix. Prix de vente : 399 000€ + 2 parkings sous sol en sus Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Immeuble avec 2 logements, centre d'Eyguières

En centre-ville d'EYGUIERES, VENTE IMMO INTERACTIF Immeuble de Rapport comprenant 2 logements, avenue Saint Vérèdème. Un immeuble rénové (2025/2026) comprenant un appartement T2 Libre et un appartement T4 occupé. (Fenêtres PVC double Vitrage, chauffages électriques, climatisations réversibles, isolations, salles d'eau etc..) compteurs d'eau et électrique individuel, deux entrées indépendantes. L'immeuble comprend : En rez de chaussée un appartement T2 d'environ 50 m², libre, aucuns travaux à prévoir, loyer possible 650 à 680€. A l'étage un appartement T4 en duplex d'environ 77m², occupé en vertu d'un bail du 15 02 2026 pour un loyer de 820€ Charges Comprises. Stationnements faciles sur la place Monnier ou Avenue St Vérèdème PRIX de 1er OFFRE possible 210 000€ Hon. Négo TTC inclus charge acquéreur. Visites sur rendez-vous Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2160€ (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3372 - Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jerome GOURDON au 06 19 19 85 79

T2 Dernier étage avec terrasse au calme – Aix Célony

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Prix : 284 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Élégant 3 pièces d'angle avec terrasse et garage dans l'hyper ce

Une adresse privilégiée au cœur de Nice, à quelques pas des Galeries Lafayette et à seulement 5 minutes à pied de la mer. Nichée dans une rue calme, au sein d'une résidence récente de grand standing, cette élégante propriété de 68 m² offre un cadre de vie raffiné, alliant confort contemporain et emplacement d'exception. Cet appartement d'angle séduit par sa belle luminosité et ses prestations soignées. L'espace de réception accueille un agréable séjour prolongé par une cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², véritable invitation à profiter de l'art de vivre méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche ainsi que deux toilettes, dont un indépendant pour les invités. Une climatisation intégrée, des finitions de qualité et une excellente performance énergétique (DPE A) viennent parfaire le confort de cet appartement. Un garage complète ce bien, un atout particulièrement recherché en plein centre de Nice. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre à pied la place Masséna, les boutiques prestigieuses, les restaurants, les plages et la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant de la tranquillité d'une rue résidentielle. Une propriété réunissant élégance, modernité et qualité de vie, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : A-29 Emission de Gaz à effet serre : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 304- 412euros. Copropriété de 92 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 1996 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Située au coeur d'un agréable village cette villa benificie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. implantée sur un beau terrain de 1640m2, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement, developpant 156 m2 sur 2 niveaux, à l'étage la maison dévoile un genereux salon de 36m2 lumineux et chaleureux le rez-de chaussée offre près de 50m2 à imaginer selon vos envies: chambres , suite parentale, espace pour recevoir, bureau, ou un logement indépendant avec accès privatif. Un vaste garage de 55m2 vient completer l'ensemble. Une maison à réinventer .

Appartements haut-de-gamme du T2 au T4 à quelques pas du centre de Baillargues

Baillargues / TDS - PROMOTION : Domaine d'Esperanza Nous avons le plaisir de vous annoncer le démarrage de la construction du Domaine Esperanza idéalement située sur Baillargues. Située rue de la Croix de Jallé, dans la jolie ville de Baillargues, Domaine Esperanza est un ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagés et arborés. Les appartements allant du 2 pièces au 4 pièces sont ainsi répartis sur 2 ou 3 étages maximum. Chaque appartement dispose d'une surface extérieure généreuse allant de 16 à 89 m2, conçue comme une véritable pièce de vie. Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, le Domaine Esperanza s'intègre élégamment dans son environnement résidentiel, tout en affirmant son style. Il possède une identité forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermolaquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret. Le Domaine Esperanza se distingue également par ses nombreux espaces végétalisés qui créent des failles vertes entre les bâtiments et offrent une agréable vue depuis les fenêtres. La végétation est prédominante et délimite la résidence dans laquelle un cheminement piéton permet d'accéder aux bâtiments et de joliment les relier. Le Domaine d'Esperanza, est idéalement situé dans la commune au sein d'un secteur résidentiel, à quelques pas du centre-ville et à proximité des commerces et services. En somme, un confort de vie au quotidien pour ses futurs habitants. Située à l'est de Montpellier, Baillargues est une ville de 7 500 habitants appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue. Ses commerces et sa proximité avec le golf de Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen. Pour que chaque appartement correspondent à vos besoins, découvrez nos trois gammes de prestations : - TDS Line - TDS Design - Collection Haute Couture. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique, à votre image.

GRANDE MAISON FAMILIALE - FORT POTENTIEL

Toulon entre pont de suve et la serinette bien rare aux volumes genereux et au potentiel exceptionnel ! Grande maison 225 m2 sur un magnifique terrain plat de 900 m2 au calme (dont une partie est soumise au statut de la copropriété) elle offre un magnifique hall d'entrée qui dessert salon séjour de part et d'autres grande cuisine cellier 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied a l'étage 4 chambres et 2 salles d'eau une grenier de 40 m2 très facilement exploitable possibilité de créer deux logements indépendants garage - grand préau des travaux sont à prévoir vous offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies et vos goûts cette annonce vous est proposée par MM. Corinne stefanini - ei - norsac: 987 804 382, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulon

LANCEMENT COMMERCIAL ! VILLA ALAYA Offre de rentrée ! Jusqu'à 50 000 € offerts sur votre appartement ! Offre valable dans la limite du 3 octobre 2026 et pour 3 réservations. Les prix affichés prennent déjà en compte l'offre commerciale. Antibes , quartier Saint-Jean Entre ciel et Méditerranée, la Villa Alaya porte dans son nom la promesse d'un refuge élégant, baigné de lumière et tourné vers l'horizon. Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Jean à Antibes, la Villa Alaya est une réalisation confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre quiétude, raffinement et ouverture sur la mer. Cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, du 3 au 5 pièces, s'élève sur quatre niveaux et se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la Méditerranée et d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque logement a été conçu comme un véritable lieu de vie, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Les derniers niveaux accueillent de somptueuses villas sur le toit, véritables appartements d'exception profitant d'un panorama privilégié et d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. À travers des prestations haut de gamme, des volumes soigneusement étudiés et une attention particulière portée au confort quotidien, Villa ALAYA incarne une vision contemporaine du bien-être résidentiel. Une adresse rare, où l'élégance de l'architecture dialogue avec la beauté du site pour offrir une expérience de vie unique sur les hauteurs d'Antibes. Des places de stationnement sont disponibles à l'achat en complément du prix

Résidence Pietra au coeur de Castries avec vue sur la nature

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la commune de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité.