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Plain-Pied, piscine, vue - 83110 SANARY SUR MER

À l'abri des regards, nichée au bout d'une impasse au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, je découvre une villa contemporaine de plain-pied (2019) d'environ 145 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 120 m2 avec piscine. Dès l'arrivée, une belle allée privée bordée de végétation mène à la propriété et révèle immédiatement une atmosphère de sérénité et d'intimité. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie d'env. 75m2 et constitue le véritable coeur de la maison. Elle offre cette sensation d'espace particulièrement agréable. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les espaces de réception vers les terrasses, le jardin et la piscine. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet espace de vie conjugue convivialité, élégance et confort dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à chacun indépendance et intimité. Deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié où tout a été pensé pour une vie facile et agréable au quotidien. Un garage de 22,5 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Située au bout d'une impasse au calme absolu, la propriété bénéficie d'une adresse discrète et particulièrement appréciée de Sanary-sur-Mer. Ce secteur résidentiel offre un équilibre rare entre calme, proximité des commodités, accès rapide au centre-ville, au port, aux plages et aux grands axes. Une villa contemporaine facile à vivre, entièrement de plain-pied, où les volumes, la lumière et l'ouverture sur les extérieurs créent une qualité de vie particulièrement recherchée. Elle bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage en cours de validité et d'une conformité Une propriété à découvrir pour ce qu'elle procure avant tout : une sensation immédiate d'espace, de lumière et de douceur de vivre. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

LE CANNET à vendre 4/5 pièces de 137 m2 avec 47 m2 de terras

Appartement à vendre le cannet europe, dans une résidence sécurisée avec parc arboré au calme, beau 4/5 pièces traversant à rénover de 136,96 m2 lc avec terrasse de 47 m2 sud vue dégagée. Le bien est composé d'un hall avec placard, un séjour de 31 m2 lumineux, salle à manger de 16 m2, une cuisine indépendante de 9 m2 prolongée d'une loggia fermée de 5 m2, une chambre de 19 m2, une chambre 17 m2 avec placard, une chambre de 14 m2 avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, wc séparé avec lave-mains. Un parking privatif et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un garage de 20 m2. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LA BAULE - FACE À L'OCEAN - Appartement au dernier étage

BARNES La Baule vous propose de découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan. D'une superficie de plus de 100 m², l'appartement offre des espaces de vie lumineux et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offre un espace de vie convivial et de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable de la baie de La Baule. Pour les soirées d'hiver, rien de tel que le réconfort de la cheminée après une balade revigorante sur la plage. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, profitant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule, entre le fameux quartier des oiseaux et le Casino, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve de vivre en bord de mer ! DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D GES (Gaz à Effet de Serre): B Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 620 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2 240 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,684 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison esprit atelier-loft et tropézienne proche du marché de l'Olive

A deux pas du marché de l'Olive et niché au sein d'une cour paisible, cette maison de 140,87 m² (138,87 m² Carrez) séduit immédiatement par son atmosphère calme, chaleureuse et préservée. Elle offre une agréable terrasse tropézienne de 14,6 m². Au coeur du bien, la pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte impressionne par ses volumes spectaculaires. L'alliance des poutres apparentes, de l'escalier en bois et des fenêtres style atelier insuffle à l'ensemble une esthétique loft affirmée. Ce vaste espace de réception offre une grande liberté d'agencement. En retrait, une suite de 42 m² se compose d'une grande chambre de 23 m², une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage supérieur de 34 m² pouvant, au besoin, accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Enfin, un escalier droit permet d'accéder à une petite mezzanine et à la terrasse tropézienne orientée ouest. Alliant charme de l'ancien et esprit industriel, ce bien atypique et baigné de lumière offre un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour les amateurs de lieux de caractère en quête d'un cadre de vie unique. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Marx Dormoy (ligne 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 66 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

AIX - Grand T3 en dernier étage au calme absolu avec vue dég

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce grand appartement T3 de 79m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue, au-dessus de l'atelier de Cézanne. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore, cet appartement traversant Nord-Sud offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Sa situation en dernier étage lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa bonne distribution et ses beaux volumes. Au sein de l'appartement, vous retrouverez un hall d'entrée de 4,60m2 menant à un séjour de 30,78m2 aux volumes généreux, baigné de lumière et au calme absolu. Ce grand espace de vie est prolongé par un balcon de 10,06 m2 au calme sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur des espaces verts. La rénovation complète des balcons a déjà été votée et intégralement payée par la copropriété : les travaux seront réalisés prochainement, sans aucun frais ni démarche à prévoir pour l'acquéreur. Vous disposerez également d'une cuisine fermée et équipée de 7,89 m2, bénéficiant d'un accès direct au balcon, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 14,33m2 et 10,75m2, toutes deux exposées Nord et bénéficiant d'un calme absolu. Vous retrouverez également une salle d'eau de 4,45m2 ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce de rangement vient compléter les espaces de rangement de l'appartement. Le bien est également complété par une cave ainsi qu'un box fermé de 12,50m2 situé dans la résidence, avec la possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci. DPE : D GES : D. Consommation énergétique de 156 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre de 33 kg CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 660 EUR et 950 EUR. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Petit immeuble de 6 lots principaux et résidence de 30 lots d'habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 EUR par mois et comprennent l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété. Prix de vente : 385 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus de 4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit un prix net vendeur de 368 421 EUR. Mandat No3220 - Numéro RSAC en cours d'immatriculation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien réunissant luminosité, calme, dernier étage et proximité du centre-ville aixois, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie d'Aix-en-Provence.

111 m2 À MARSEILLE, QUARTIER DU CHAPITRE : T4 avec du caract

Un T4 qui a du caractère, des volumes et une vraie belle allure. Rare en centre-ville. Franchissez le grand hall d'entrée et laissez-vous surprendre : cet appartement de 111 m2 en jette dès le premier regard. Lumière, hauteur, cachet : tout est là pour vous donner envie de vous y installer. Ce que vous allez adorer : Un séjour lumineux pour recevoir ou se poser Une cuisine séparée et équipée, prête à l'emploi 3 chambres généreuses : 18 m2, 14 m2 et 13 m2 Un balcon filant pour prendre l'air sans quitter la ville Une cave en sous-sol Au coeur du Chapitre, vous avez Marseille à vos pieds : un quartier vivant, authentique, où tout se fait à pied. Ici, pas de plan standard ni de pièces trop justes. Juste de l'espace, de la personnalité et le plaisir de rentrer chez soi. ???? 325 000 EUR Envie de le voir ? Appelez-moi. Agence MY LOGEMENT : Valérie NOSETTO-BESSIS, 06 60 15 40 25

Reflets d'Ô bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L'architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d'îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d'agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d'Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) renforce l'accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d'élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

Exclusivité - Vue panoramique mer

Situé au sixième étage d'une résidence sur la Croisette, cet appartement de 90 m², exposé plein sud, bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m² offrant une vue dégagée sur la baie de Cannes, du Suquet jusqu'aux roches rouges de l'Estérel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et profite pleinement du panorama, avec la mer en perspective et de beaux couchers de soleil sur l'Estérel. La cuisine, indépendante, est aménagée en retrait de cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès à une seconde terrasse d'environ 10 m². Un double garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien, situé sur l'une des adresses les plus prisées de la Croisette.

Villa contemporaine de plain-pied - 83270 SAINT-CYR SUR MER

A 2,5 kms du village et à 4 kms de la plage des Lecques, au calme absolu, sans vis à vis, j'ai dégoté pour vous cette belle contemporaine de plain-pied sur un parc paysagé et clos de plus de 2000 m2. La grande pièce de vie de 80 m2 env. avec sa cuisine ouverte équipée est tournée vers le jardin et la piscine. Les espaces nuits sont composés d'une grande suite parentale avec son dressing et salle de bains équipée d'une balnéo et d'une douche ainsi qu'un accès direct sur la terrasse et de 3 autres chambres avec une salle de bains. Tout invite à la détente: Balnéo, jacuzzi, piscine miroir de 12 x 4 m, grande terrasse en bois, pergola bioclimatique. Prestations et finitions de grande qualité. Très faibles consommations d'eau et d'électricité: Eau du Canal de Provence et panneaux solaires pour une quasi autonomie. Classe Energie: A - Classe Climat: A Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend honoraires d'agence inclus. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Propriété de caractère, Vue mer - CARQUEIRANNE 83320

Dans un secteur recherché de Carqueiranne, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du littoral, offre une vue sur la mer et la presqu'île de Giens. Les plages de l'Almanarre sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que l'aéroport de Hyères et la gare TGV se trouvent à moins de 10 minutes. Édifiée au coeur d'un magnifique parc paysager de 3 691 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres centenaires, la maison développe plus de 280 m2 habitables, complétés par de nombreux espaces annexes. Elle offre de généreux volumes avec une très belle entrée. L'ensemble séjour avec cheminée, cuisine et cellier développe près de 80 m2. L'ensemble s'ouvre au sud sur une grande terrasse avec vue sur la nature et la mer. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une grande mezzanine avec vue mer complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin offre un important potentiel d'aménagement : espace indépendant, salle de réception, salle de sport, atelier ou espace bien-être, selon les projets. À l'extérieur, une piscine de 16 x 4,50 m avec pool house, parfaitement intégrée au parc et à l'abri des regards, invite à profiter pleinement du cadre. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier et de plusieurs espaces de rangement. Côté confort et performance énergétique : pompe à chaleur réversible, 24 panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique. Une propriété rare, offrant volume, intimité, potentiel et vue mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Pied dans l'eau, Calanque de Figuerolles - 13600 LA CIOTAT

A La Ciotat, située dans le merveilleux quartier de la calanque de Figuerolles. Je vous présente une pépite pieds dans l'eau sur un terrain d'env. 3600m2 descendant en pente douce jusqu'à la mer. La villa et ses dépendances développe env. 180m2 et 5 chambres. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

PARIS 14 QUARTIER ALÉSIA APPARTEMENT 2 PIÈCES Au cœur du quartier agréable et recherché d'Alésia, découvrez ce charmant appartement de 47,33 m², situé au 3 étage d'un immeuble de bon standing aux parties communes particulièrement soignées. L'appartement offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose d'une agréable entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave située au 2 sous-sol complète ce bien. Une place de parking, également située au 2 sous-sol, est proposée à 30 000 € en sus du prix de vente. À découvrir sans tarder !

NICE – PLACE MASSÉNA | DERNIER ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES MER & MONTAGNES

Emplacement d'exception à quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Méditerranée. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 83 m² de surface totale (72 m² Carrez + 11 m² de patio couvert) bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes. Il offre un spacieux séjour avec bibliothèque, une cuisine aménagée, un patio fermé de 11 m², une chambre avec salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Clim central Son balcon filant de 14 m² constitue un véritable privilège, offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée,le Quai des Etats Unis , la place Masséna et les montagnes. À moins de 100 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Nice et des deux lignes de tramway. Un pied-à-terre de caractère, au cœur de l'art de vivre niçois. Procédures en cours concernant la copropriété à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.