Mots-clés : loger partie nord est

PARIS 13 - MAISON BLANCHE ECOQUARTIER

Votre agence Fredelion Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces idéalement situé au coeur de l'écoquartier recherché de la Maison Blanche. Niché au premier étage d'une copropriété contemporaine de standing datant de 2014, cet immeuble parfaitement entretenu dispose d'un ascenseur et d'un environnement sécurisé. Ce secteur prisé du 13ème arrondissement combine harmonieusement modernité architecturale et sérénité urbaine, offrant un cadre de vie particulièrement qualitatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur un extérieur privé. Le séjour, d'une surface optimisée de près de 23 m², intègre une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, créant ainsi un espace de réception convivial et fluide. Le véritable atout de ce bien réside dans son balcon de près de 4 m², véritable extension de la pièce principale, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de près de 11 m², offrant un espace de repos paisible et bien proportionné. Elle est complétée par une salle de bains fonctionnelle incluant les toilettes. L'agencement de l'appartement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, garantissant une circulation fluide et une absence de perte de place. Pour parfaire le confort de ce bien, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, un avantage rare et précieux dans ce quartier parisien. Vivre dans la rue Madeleine Brès, c'est choisir un style de vie tourné vers l'avenir au sein d'un quartier parfaitement desservi. La station de métro 'Maison Blanche', située à seulement quelques minutes à pied, constitue un véritable noeud stratégique grâce à la ligne 7 qui traverse Paris du Nord au Sud, et à la ligne 14 permettant de rejoindre très rapidement le centre de la capitale ou l'aéroport d'Orly en moins de 15 minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle alliant confort moderne et mobilité optimale. Copropriété de 161 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2133.00 euros.

Appartement 4 pièces d'exception, clef en main, vue mer

Au cœur du Mouré Rouge, avec accès rapide à son port, sa plage et ses commerces, et au calme absolu, découvrez cet appartement clef en main. Entièrement rénové avec de belles prestations et des matériaux de qualité, l'espace, traversant et climatisé est idéalement composé par: Un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte de près de 40m². Une chambre de maitre de près de 20 m², vue mer, avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres, également dotées d'une salle d'eau et toilettes privés, dont une avec dressing et bureau, au nord, ainsi que des WC individuels. Le salon et la chambre de maître offrent une très belle vue mer et donnent accès à une grande terrasse abritée de près de 19 m². La copropriété, de taille modeste, dispose d'une piscine avec transats. L'immeuble et ses parties communes sont parfaitement entretenus. L'appartement est vendu avec une grande cave saine et un parking en sous-sol, tous deux électrifiés. Un garage est disponible en sus. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Diagnostic de performance énergétique : 93 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1110 euros. Copropriété de 85 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 4204 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

NANTERRE VILLE RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN

Idéalement située à moins de 10min à pied du RER, des commerces et des écoles, dans une rue calme et arborée bénéficiant d'un stationnement gratuit, cette ravissante maison du début du XXe développe une superficie de 182m², une partie du sous-sol aménagé compris et est édifiée sur un terrain de 393m². Entièrement repensée par un architecte, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu'une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée de moulures et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau offre également un accès direct à un jardin arboré et à une terrasse aménagée. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale propose un dressing, un espace bureau et une salle de douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé comprend une chambre d'amis ou family room, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement, une cave à vins, une buanderie avec point d'eau et un accès au jardin. À l'avant de la maison, un portail ouvre sur un bel espace extérieur exposé plein sud, agrémenté de deux oliviers, ainsi qu'un accès au garage. Une place de stationnement vient compléter ce bien de qualité. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité, son agencement, ses espaces extérieurs et sa localisation proche des transports et de la future ligne 15. Contact : 06.76.12 78 59 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3873€ ~ 5239€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande Bastide avec dépendance au calme absolu

GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans. Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 70m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 1216, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

COLLINE DE CASTELLARAS - VILLA PROVENCALE - JARDIN ET PISCINE

A deux pas de la colline de Castellaras, à la frontière entre Plascassier et Valbonne , sur une colline plein Sud se niche cette belle demeure familiale au charme provençale et à la décoration contemporaine. Le vaste terrain de 2500 m2 comprend à la fois une partie complantée d'essences méditerranéennes et une partie boisée très bucolique qui peut encore être aménagée avec boulodrome et grand terrain de jeux ombragé. La maison quant à elle, est très bien conçue, elle est traversante Nord/Sud permettant, du séjour, une magnifique vue sur la colline de Plascassier et un accès de plain pied à une terrasse exposée sud avec piscine et jacuzzi à l'abri de tout regard. Le rez-de-jardin se compose donc d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec cheminée au gaz, d'une grande cuisine familiale avec arrière cuisine, d'un espace bureau, de deux chambres en suite avec chacune grands placards et salle de douche, d'un wc invités, d'un dégagement dressing et d'une chambre de maître composée d'un grand dressing et d'une salle de bain/douche avec wc invités. Au niveau du rez-de-jardin, une grande pièce avec placard, aménagée en salle de sport donnant sur le jardin, une quatrième chambre en suite avec sa salle de douche et wc, une lingerie toute équipée, une cave à vin, un cellier. Un garage et un autre cellier en accès extérieur complètent ce bien. Une magnifique entrée bitumée et bordée de cyprès conduit à un parking extérieur pouvant accueillir 5 à 6 voitures. La piscine ainsi que le jacuzzi sont chauffés. La maison est équipée d'une climatisation réversible chaud/froid ainsi que d'un chauffage au gaz. Elle ne nécessite aucun travaux et est décorée avec goût et raffinement. L'environnement est de qualité, au calme absolu, sans aucun vis à vis. Idéale pour accueillir une famille avec enfants car proche de toutes les écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces, également idéale en tant que résidence secondaire pour profiter en toute quiétude d'un environnement provençal !

Appartement bourgeois en front de mer en plein centre

Ancien palace de la Belle Epoque, ce bâtiment propose une localisation idéale pour profiter du bord de mer et des rues commerçantes de Menton. Cet appartement traversant possède une très belle vue sur le parc de la résidence et le bord de mer depuis le séjour/salle à manger, ce qui lui procure une belle luminosité avec un balcon pour profiter de la vue. Le séjour est climatisé. Le parc quant à lui permet d'estomper les nuisances de la circulation et l'on peut même profiter du bruit des vagues. La chambre composée de deux pièces donnant sur un balcon permet aisément de récupérer une seconde chambre. Celle-ci est exposée nord avec double fenêtres en double vitrage pour neutraliser tous les bruits extérieurs. La cuisine indépendante est équipée avec une très belle vue sur les monuments mentonnais. Une pièce servant de dressing permet de bénéficier de nombreux rangement. Une salle d'eau récemment rénovée complète cet appartement. On retrouve dans cet appartement les caractéristiques d'un appartement bourgeois avec la hauteur sous plafonds, les parquets en bois massif ainsi que les moulures. Cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Un parking public souterrain est disponible pour le stationnement à l'année avec un abonnement. Diagnostic de performance énergétique : 117 (C) Emission de Gaz à effet serre : 23 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960-1298 euros. Copropriété de 80 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 4580 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

NICE NORD - 3 PIECES DE 59 M² A VENDRE - EXPOSITION SUD EST - VUE MER - PISCINE - TERRASSE DE 27 M² - LUMINEUX - TENNIS - CAVE

RESIDENCES DE FRANCE – A VENDRE - 3 PIECES - TERRASSE - PISCINE - TENNIS Situé au 4ème étage sur 5 d'une des résidences les plus prisées de Nice Nord, cet agréable 3 pièces en parfait état vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse profonde de 27 m², accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au sein d'une copropriété très recherchée, les résidents profitent d'équipements rares sur le secteur : piscine et terrain de tennis. Le bien est vendu avec une cave. Stationnement collectif dans la résidence. Possibilité également de reprendre un bail de location pour un garage au sein de la copropriété pour 110 € / mois.

PROPRIETE DANS UN ECRIN DE VERDURE AVEC PISCINE SUR 334620M² DE TERRAIN

A vendre, secteur recherché Saint-Ambroix, à la frontière nord Gard / sud Ardèche, propriété d'exception au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Une demeure pleine de charme avec 152 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes, salon chaleureux et lumineux salle à manger conviviale cuisine équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Bureau idéal télétravail seconde salle de bain + WC superbe jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire, terrasses couvertes pour profiter de la vue en toute saison Garage et salle de jeu. cette propriété est erigée dans un cadre naturel rare implantée sur 33 620 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme absolu, nature omniprésente, aucune nuisance, aucune promiscuité. Un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre en partie en autonomie, la maison étant alimentée par une eau de source et disposant, en complément du réseau électrique, d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, offrant une réelle part d'indépendance énergétique, tout en restant proche des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Carré d'Or — 3 pièces bourgeois traversant

Au cœur du Carré d'Or, l'une des adresses les plus prisées de Nice, cet appartement traversant de 87 m² en avant-dernier étage avec ascenseur réunit tout ce que l'on attend d'un bien d'exception : emplacement rare, prestations haut de gamme et art de vivre niçois à portée de main. La distribution est particulièrement soignée : un grand séjour de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur mesure s'ouvre plein Sud sur la rue de la Liberté, récemment rénovée et majoritairement piétonne, façades méditerranéennes, boutiques haut de gamme, restaurants et galeries d'art à pied. Un WC invités complète la partie jour. Côté nuit, deux chambres en suite exposées Nord offrent un calme absolu : la première dispose de sa propre salle de bains et WC, la seconde d'une salle de douche et WC. Une configuration rare qui séduit aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige. Les finitions témoignent d'un soin particulier : parquet chêne point de Hongrie dans les pièces de vie et les chambres, moulures, hauteur sous plafond, appareillage Meljac, climatisation réversible gainable, dressing et cuisine sur mesure avec plan de travail en céramique. Le charme de l'ancien y rencontre le confort contemporain dans un équilibre parfaitement maîtrisé. L'immeuble, de caractère, dispose de parties communes soignées et s'inscrit dans un environnement architectural remarquable. À quelques pas de la Place Masséna, du tramway Jean Médecin et de la Promenade des Anglais. Vendu meublé. Ref. PE-00466

Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme

Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée. La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre. Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile. A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été. Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% françois BOZO, agent commercial. (EI) 06 62 49 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Maison de charme 122 m² à quelques minutes du centre- ville d'

Idéalement située au nord d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette agréable maison individuelle se trouve au sein d'une belle propriété, dans un environnement recherché et privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 395 m², elle développe une surface habitable de 122 m² et offre des volumes harmonieux ainsi qu'un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, véritable espace de convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi que deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. Ces prestations complètent l'ensemble : garage, climatisation, double vitrage et chauffage électrique. Un bien rare sur le secteur, combinant proximité du centre, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et soigné. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55 % Prix hors honoraires : 660 000 € Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

L' ÉTOILE MILLOISE- Maison de charme T5 de 120m2 - Dépendance - Terrain de 1250m2 - Piscinable - 13290 Les Milles

Llinares Immobilier vous présente : L'Étoile Milloise. Une élégante maison de plain-pied T5 de 120m², nichée dans un environnement résidentiel recherché, à 10min d'Aix-en-Provence. À l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures traversantes exposées sud et nord. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22m², actuellement aménagée en salle de sport, se prête à de nombreux aménagements grâce à son accès privatif. Deux salles de bains ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le charme opère avec une pergola en fer forgé abritant une vaste terrasse en pierre, sublimée par de jolis murets en pierre sèche. Implantée sur un terrain de 1 250m², sans vis-à-vis et au calme absolu, elle offre un cadre privilégié. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille un potager et bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d'été indépendante de 22m² peut aisément être transformée en studio. Une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les extérieurs. Le bien dispose également d'un potentiel d'extension de 40m² et d'un terrain piscinable. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules et s'organise autour de deux portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage, vide sanitaire accessible, système d'alarme… Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 // 06 22 29 13 34 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - SS/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière :1256€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13290 - T5 de 120m2 + Dépendance - Terrain - terrasse- Les Milles 13100

TOURRETTES - Villa - 1000m² de jardin - Garage

À TOURRETTES - Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. NEYRAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison discrètement mitoyenne d'environ 130 m² aux volumes généreux. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour / salon chaleureux ouvert sur une cuisine neuve. Le rez-de-jardin propose également une buanderie, une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un beau dressing et d'une salle de bain avec WC. Un garage / atelier attenant d'environ 30 m² ainsi qu'un agréable chalet en bois viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également de deux terrasses aux expositions complémentaires : une terrasse plein Sud, baignée de soleil une grande partie de la journée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, ainsi qu'une terrasse côté Nord, plus fraîche et ombragée, particulièrement appréciable durant les chaudes journées. Le terrain, plat et entièrement clos, offre un extérieur facile d'entretien. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une maison facile à vivre, chaleureuse et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr