Mots-clés : loggias

Le Mondial, trois-pièces lumineux de 61,95 m², au cinquième étage, avec loggia ensoleillée et vue dégagée, au cœur le plus prestigieux de Menton

Dans le nouveau projet Le Mondial, au cinquième étage, ce trois-pièces de 61,95 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son élégance et son atmosphère aérienne. La loggia exposée plein sud, ouverte sur un panorama dégagé embrassant collines et ville, offre une qualité de vie rare en plein centre de Menton. Le séjour avec cuisine de 30,85 m² est un espace vaste et contemporain, pensé pour un quotidien confortable et raffiné. Les deux chambres, de 12,45 m² et 12,05 m², proposent des volumes équilibrés, tandis que la salle de bains avec baignoire et le WC séparé complètent une distribution fonctionnelle et harmonieuse. L'immeuble, entièrement reconstruit et surélevé, respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique, isolation acoustique et un confort supérieur en toute saison. Chaque détail est conçu pour offrir bien-être, silence et qualité durable. L'emplacement est tout simplement idéal : à deux pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la ville. Une adresse qui allie confort, prestige et valeur immobilière. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Vue mer féerique !

Découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce. Lumineuse et parfaitement exposée Sud/Sud-Ouest, elle se situe à proximité des commerces et de la plage, dans un environnement très recherché. La maison propose 4 chambres avec salle de bains privative, un vaste séjour ouvert sur une loggia pour admirer le panorama, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de qualité, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement qui se fond dans l'horizon, véritable invitation à la détente face à la mer. Un double carport complète ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle offre un cadre de vie aussi performant qu'agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder.

NICE FERBER: Très beau 3 pièces traversant au calme

Idéalement situé dans le quartier Ferber, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la plage, dans une résidence sécurisée avec gardien, très bel appartement 3 pièces, de 67 m2 loi Carrez, traversant, Est/ Ouest, lumineux, en étage élevé avec ascenseur, séjour climatisé avec loggia, Deux chambres donnant sur veranda avec aperçu mer au calme, ainsi que la cuisine indépendante aménagée et équipée.Une salle d'eau avec toilette indépendant. Cet appartement rénové dispose de double vitrage, et aménagé avec goût. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement.

ECO QUARTIER - 2 PIÉCES CHARMANT ET LUMINEUX

ZAKI Naïm: 0666708783 Au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 44 m² situé au 4? étage de la résidence contemporaine VEGA, une adresse conçue pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Une résidence moderne et idéalement située La résidence VEGA bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Pensée pour répondre aux attentes des modes de vie actuels, elle propose des espaces communs de qualité, un local à vélos sécurisé, un cœur d'îlot paysager propice à la détente ainsi que de magnifiques terrasses rooftop partagées offrant de larges perspectives sur l'environnement urbain. Un intérieur spacieux et parfaitement agencé Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. La pièce de vie de près de 24 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre au quotidien. Son agencement permet d'aménager facilement un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas chaleureux. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12 m² aux volumes appréciables, offrant tout le confort nécessaire pour créer un véritable cocon de repos. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement l'ensemble. Une agréable loggia pour prolonger l'espace de vie Le séjour s'ouvre sur une confortable loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privatif constitue un atout précieux pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou partager des repas en toute tranquillité. Un cadre de vie durable et agréable Conçue selon des principes architecturaux modernes et respectueux de l'environnement, la résidence VEGA met l'accent sur le bien-être de ses habitants grâce à ses espaces végétalisés, ses prestations soignées et ses équipements pensés pour un quotidien plus agréable. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, au sein d'une résidence moderne, connectée et tournée vers l'avenir. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX: 160 000€ LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Canet Plage Studio Cabine proche port

Canet Plage spacieux Studio Cabine d'une surface utile de 29 m² à proximité des marinas du Port et 400 mètres de la mer. Séjour avec coin cuisine donnant sur loggia fermée de 8 m², petite chambre cabine, salle d'eau. Petite résidence sans travaux à prévoir. Local vélo. Idéale pour vos prochaines vacances ou pour investissement locatif. A visiter. Prix : 84.400 €. Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : D - Situé dans copropriété de 34 lots. Charges moyennes annuelles 767 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.22 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 78.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (8.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 767.00 euros.

BNF - 4 pièces traversant avec balcons

Installez vous dans cette copropriété de haut standing face à la Seine et proche de toutes les commodités. Ce quatre pièces double orientation, est composé 'd'une entrée avec les rangements et un WC séparé, deux chambres ensoleillés accès balcon, vue sur le jardin. La belle pièce de vie est longée par le balcon pour créer un écrin de verdure, la troisième chambre attenante au salon est fermée par la porte à galandage permettant d'agrandir l'espace de vie. Vous pourriez prendre vos repas sur l'ingénieuse terrasse en admirant la vue dégagée 'coup de coeur' sur la Seine. La cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée, la salle de bain possède une baignoire et une douche. L'appartement vendu avec cave, parking au sous sol en option. A deux pas de la ligne 14 station Bibliothèque François Mitterrand, RER C, tram. Surface carrez 84 m², balcon et loggia de 7m² (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

64 MARNE

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence neuve confidentielle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Située dans un quartier résidentiel calme, entouré de maisons et de petits immeubles, cette adresse rare conjugue élégance, tranquillité et proximité des commodités. La commune séduit par son charme, ses bords de Marne, ses commerces, ses équipements scolaires, ses services et sa belle qualité de vie. Grâce aux 4 gares RER A et aux lignes de bus, Paris reste facilement accessible. Depuis la résidence, le RER A, les commerces de proximité et l'aéroport Paris-Orly se rejoignent rapidement.À taille humaine, la résidence propose seulement 12 appartements répartis sur 4 étages, pour une atmosphère intime et privilégiée. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, met en valeur la lumière naturelle grâce aux balcons, loggias et terrasses.Les prestations sont haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grès émaillé, volets roulants électriques, salle de bains équipée, receveur extra-plat, chaudière individuelle gaz à condensation, accès sécurisé, porte palière blindée et stationnements en sous-sol ou box.Une adresse premium, rare et sereine, parfaite pour habiter ou investir près de Paris.

BRICKLANE - BRS

Bricklane. Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)

5 CANTONS - RARE- Spacieux T2 rénové avec jardin terrasse et

Coeur des 5 Cantons à Anglet, T2 avec Jardin en L et Terrasses Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéalement situé dans le quartier très recherché des 5 Cantons. Ce charmant T2, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, offre des prestations soignées jusque dans les moindres détails et une belle luminosité. Il dispose d'un beau jardin clôturé, sublimé par deux belles terrasses en bois, ainsi que d'une loggia aménagée en dressing, optimisant parfaitement les espaces pour une surface de 42m2. Le jardin et les terrasses de 30 m2 et 20 m2, avec des orientations différentes, vous permettront de profiter des beaux jours pour recevoir ou vous détendre. Un portail vous permettra de stationner vos véhicules 2 roues dans l'espace jardin privatif ou vous pourrez profiter d'une annexe commune à cet effet. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement vous séduira par son confort, son charme et son emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ou à vélo, des commerces aux plages. Un cadre de vie rare, entre dynamisme et douceur de vivre !

vente maison

EXCLUSIVITÉ ? LA GARDE-FREINET Sur le versant de Grimaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare planté de châtaigniers. Très bien entretenue, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains, une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, jacuzzi et terrain de pétanque. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage et d'un forage. Classe énergie : B Une propriété pleine de charme, à quelques minutes seulement du village de La Garde-Freinet et de Grimaud, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2025 - APPARTEMENTS TYPE 3

Au coeur du Quai de Brazza à Bordeaux, dans un ensemble immobilier pluriel et cohérent, 3 appartements T3 de 85 m² allant de 328 500 euros à 351 500 euros, avec une loggia de 25 m2 et avec une place de parking privée s'inscrit dans une architecture contemporaine pensée comme un véritable morceau de ville. Le projet réunit différents programmes : un hôtel MOB de 124 chambres installé sur le site de l'ancienne Halle Soferti, 135 logements en accession libre, des logements locatifs sociaux et étudiants, 22 maisons individuelles, ainsi que des commerces et ateliers artisanaux en rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par 445 places de stationnement mutualisées. Situé dans l'un des bâtiments résidentiels, l'appartement offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, avec une pièce de vie ouverte et deux chambres confortables. Une adresse contemporaine au coeur d'un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de la Garonne. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BRICKLANE - BRS

Bricklane. Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)

BRICKLANE - BRS

Bricklane. Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)