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Villa dans Domaine de qualité à SAINT BASILE MOUGINS

Dans un quartier recherché de MOUGINS SAINT BASILE, à 7 minutes de Sophia et 20 min. de l'aéroport de Nice, proche Valbonne, dans un joli Domaine sécurisé de 12 lots avec piscine et tennis cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux et son agréable terrain arboré. Répartie sur deux niveaux, elle offre un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un charmant patio qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La partie nuit comprend cinq chambres confortables et plusieurs salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Fonctionnelle et conviviale, la maison bénéficie également de nombreux espaces complémentaires qui apportent praticité et fluidité dans l'organisation quotidienne. À l'extérieur, le grand terrain arboré abrite une piscine couverte, véritable atout pour profiter de baignades en toute saison, et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cadre de détente sur mesure. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Mougins et profiter d'un cadre de vie privilégié.

ARCADIA

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU !

Exclusivité - Paris 6 - Monnaie - Appartement dans un ancien hôtel particulier - 2 Chambres

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Monnaie dans le 6ème arrondissement, au sein d'un ancien hôtel particulier édifié en 1700, nous vous présentons un appartement traversant de 93 m². Baigné de soleil grâce à sa triple exposition, sublimé par de superbes volumes et 3.35 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un bureau. La galerie d'entrée, avec ses grandes verrières, desservant la réception et la suite principale, souligne l'élégance classique parisienne. Une cave complète ce bien unique. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

L'ARCHIPEL

LANCEMENT COMMERCIAL !! Profitez de la TVA réduite du 2 AU 5 PIECES : GreenCity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : - Soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouveau programme immobilier L'archipel, idéalement situé à 10 min du centre-ville et à 4 min à pieds du Métro. • Du T2 au T5 découvrez des appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* • Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré • Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** • Éligible (spécificité programme), PTZ, frais de notaire réduits - Avantages avant-première - Prix de lancement exclusifs - Choix des meilleurs lots - Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant au 06 24 63 17 34 pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ALPHA

BAISSE DES PRIX EXCEPTIONNELLE ! * •Remise de 9 000 € pour un T1 •Remise de 13 000 € pour un T2 •Remise de 15 000 € pour un T3 •Remise de 17 000 € pour un T4 •Remise de 19 000 € pour un T5 * Offre limitée sur les 3 prochaines réservations. Voir conditions en agence Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) *Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un ta

PARK VIEW

Travaux en cours !! Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouvelle résidence greencity immobilier idéalement située à deux pas du métro et des commerces de quartier. • du 2 au 5 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol • espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré. • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé : 05 62 27 27 16 2 esplanade compans caffarelli - 31000 - toulouse tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

EXCLUSIVITÉ PYLA SUR MER, APPARTEMENT T2, PLACE DE PARKING

EXCLUSIVITÉ PYLA SUR MER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON et PLACE DE PARKING A 200 M DE LA PLAGE Idéalement situé entre le mouleau et le pyla, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables. Il se compose de 2 pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel: entrée, séjour avec cuisine, buanderie, wc indépendant, chambre, salle de bain Vous apprécierez son agencement optimisé ainsi que son environnement verdoyant et son absence de vis à vis. Cuisine aménagée et équipée, balcon, bon état général, 2ème étage sur 2. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un véritable atout dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Paris 16 - Eglise d'Auteuil - 2 chambres - Rénové intégralement - Vue dégagée

A deux pas de l'église d'Auteuil et du pont Mirabeau, cet appartement de 94 m² se situe au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 1930. Il se compose d'un vaste double séjour, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains. Ce bien bénéficie de très beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC

Appartement La Seyne Sur Mer 2 pièce(s) 46 m2

A vendre en exclusivité et en avant première, la Seyne sur mer (83500), dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, à proximité du port, commerces et écoles, appartement T2 d'environ 46 m² habitables avec terrasse et parking fermé en sous-sol pouvant accueillir une voiture et un deux roues.. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte de 9 m², une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Bien soumis au régime de la copropriété, 47 lots à usage d'habitation, 77 euros/mois eau froide et une partie de l'eau chaude comprises. (panneaux solaires pour l'eau chaude). Copropriété de 96 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Appartement - Vendôme - Paris 75002 , 2 pièces 40 m2

Venez découvrir ce 2 pièces de 40m², niché au dernier étage d'un immeuble emblématique à deux pas de la place Vendôme. Lumineux, calme et raffiné. Atouts clés : Chambre séparée pour une intimité préservée Cuisine indépendante, fonctionnelle. Ascenseur et parties communes magnifiques (marbre, moulures, escalier d'époque) Exposition optimale pour une lumière naturelle toute la journée. Un cocon parisien alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour un pied-à-terre luxueux ou un investissement haut de gamme. À saisir sans attendre ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Référence : 5867-MTE - Terrain constructible de 642m2

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5867-MTE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5867-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Crots vous présente à la vente un terrain constructible de 642m2. Situation et contexte : Situé sur la commune de Crots à quelques minutes du centre-village de sa plage. Idéalement localisé à mi-chemin entre Embrun et Savines-le-Lac. Description générale : Ce terrain plat et viabilisé fait partie d'un lotissement de 8 lots. Il est prêt à acceuillir votre projet de résidence dans un cadre de calme et de nature tout en étant facilement accessible. Prestations complémentaires : Surface plancher maximum 200 m2. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5867-MTE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon

Remise de 2 000 €/pièce + frais de notaire offerts* HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s'implante à Chevilly-Larue, au cœur de l'écoquartier des Portes d'Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d'un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d'un écoquartier structurant du sud francilien. Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : 117/135/222/241/262 // 4 pièces : 244 // 5 pièces : 151/263, entre le 01/05/2026 et le 31/05/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Horizon à Chevilly-Larue.

Référence : 6834-CLA - Studio avec terrasse dans le 6e arrondissement de Marseille

L'Office Immobilier Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, ce studio avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6834-CLA (Lien direct sur les photos) Situé Rue Marengo, à deux pas de la place Castellane, proche des transports (métro 1,2 et tram 3) et de toute commodité, dans une copropriété bien entretenue. Au 4e étage avec ascenseur, vous trouverez ce studio, dans lequel vous profitez d'une surface de 37m2 loi Carrez. L'appartement dispose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce principale ayant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et wc séparés. Vous serez conquis par son emplacement stratégique, son extérieur et ses volumes ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6834-CLA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.