Mots-clés : lumineux parking aix en provence

Appartement T3 de prestige au cœur d'Aix-en-Provence

À seulement 80 mètres de la célèbre Rotonde, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe T3 de 105 m² (90 m² Carrez) niché au 3ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle entièrement rénové avec soin. L'appartement allie le charme de l'ancien – cheminées, tomettes marseillaises – à des prestations modernes et haut de gamme : cuisine design entièrement équipée et intégrée, climatisation indépendante, baignoire balnéo, matériaux nobles et finitions soignées. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial et raffiné. Les deux chambres, décorées avec goût, offrent calme et confort. - Emplacement d'exception : tout à pied (commerces, écoles, parkings, restaurants) - Immeuble de caractère, escalier ancien avec rambarde en fer forgé - Appartement livré clé en main, prêt à vivre - Quartier en pleine transformation, avec une plus-value estimée de +20% sur 3 ans Un bien rare, à la fois coup de cœur et investissement patrimonial sûr. Cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une adresse de prestige dans un quartier en pleine mutation, une opportunité à ne pas manquer. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Appartement de standing T3, Allées Provençales

Au coeur des Allées provençales, adresse prestigieuse et emplacement idéal, venez découvrir cet appartement de standing à seulement deux minutes à pied de la Rotonde. D'une surface de 86,04 m² situé au 2? étage, il séduit par sa luminosité et ses prestations raffinées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et élégant composé d'un séjour lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ouvrant sur une terrasse de 20.7 m², véritable écrin extérieur au coeur de la ville, d'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée récemment, un WC indépendant complète l'agencement. Pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur menant à un emplacement de parking sécurisé, rareté précieuse en centre-ville. Cet appartement réunit l'élégance, le confort et la praticité d'un mode de vie urbain privilégié au coeur d'Aix-en-Provence. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable. Excellent DPE : C/A Charges de copropriété 205€ / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 900 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 48 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Appartement villa rare avec jardin privatif aux Milles, Aix-En-Provence

Situé dans un quartier très recherché des Milles, dans un environnement calme à proximité de la campagne environnante, cet appartement, agencé comme une petite maison, allie confort, charme et intimité. Avec une surface Carrez de 46 m² (59,5 m² de surface habitable), il se compose de : Un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, Une chambre parentale à l'étage, Une salle de bains fonctionnelle, Une mezzanine sous les combles, pouvant être aménagée en deuxième chambre pour enfants ou en espace bureau. L'extérieur constitue un véritable atout, avec une cour privative et un jardin paysager de 120 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une place de parking complète ce bien rare dans ce secteur résidentiel prisé. Piscinable. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, ce bien représente une opportunité unique sur le marché aixois. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 822 € (part prévisionnelle du vendeur). Le vendeur déclare qu'il n'existe aucune procédure en cours.

Aix La Torse -T2 dans résidence standing avec terrasse

Quartier La Torse, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 50 m2 situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux (exposition Sud/Est), sans vis-à-vis. L'espace est optimisé pour garantir confort et convivialité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Double vitrage récent, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Appartement vendu avec une cave privative, parking collectif dans la résidence. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN, un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au cœur d'un quartier calme et très recherché, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement très fonctionnel et de grands placards de rangement. Le salon lumineux avec sa cuisine ouverte, bénéficie de beaux volumes et s'ouvre sur une terrasse et un jardin, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une belle salle de douche et des toilettes séparées. Ses volumes généreux, ses prestations de standing (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…) font de ce bien une opportunité rare. Un parking double en sous-sol est proposé en supplément du prix, au tarif de 40 000 €. Arrêt de bus au pied de la résidence, établissements scolaires et centre-ville accessibles en moins de 10 minutes. Niché dans un écrin de verdure, ce bien est à venir découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : NC - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin - 13100 Aix en Provence

Magnifique Appartement

Au coeur du quartier très recherché des Granettes, un duplex contemporain de 64 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur une cuisine très bien équipée et moderne, donnant plein sud sur une belle terrasse de 25 m², une salle de douche. À l'étage, deux chambres avec grands placards dont une avec un balcon de 5 m², ainsi qu'un toilette. Lumineux. Chauffage individuel au sol par échangeur thermique et eau chaude individuelle par panneau solaire. Deux parkings privatifs et un local fermé de 5 m² viennent compléter ce bien rare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel des charges 1440 €( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours.

Référence : 5778-JAN - Maison T5 + piscine + garage + calme et vue dégagée

L'Office Immobilier de Septèmes-les-Vallons vous présente en co-exclusivité une maison R+1 de 105 m² avec vue dégagée. Situation et contexte : Située en position dominante, dans un lotissement au calme, la maison est à proximité des commodités locales et des axes de transport. Description intérieure : Ce bien se compose comme suit, un spacieux séjour lumineux, avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La partie nuit propose deux espaces distincts, l'espace parents au rez de chaussée, une chambre avec son accès direct sur le jardin, sa salle d'eau privative et un wc séparé. L'espace dédié aux enfants à l'étage comprend trois autres chambres, qui partagent une salle de bain, un WC séparé.. Avantages extérieurs : Profitez d'un charmant jardin bien aménagé et arboré, d'une terrasse protégée par une pergola et d'une piscine, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Edifiée en 2012, cette maison offre tout le confort d'une maison récente, plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, Un garage attenant et une place de parking complètent le bien. Aucun travaux ne sont à prévoir. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5778-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5386-CGE. - Appartement 2 pièces+ terrasse + calme

L'Office Immobilier d'Istres vous présente à la vente cet appartement T2 récent et lumineux avec terrasse + 1 place de parking en sous-sol. Situation et contexte : Situé dans une résidence sécurisée de 2025, cet appartement est proche des commodités locales, offrant un cadre de vie pratique. Description intérieure : Ce bien d'environ 40 m² est composé d'un salon avec triple baie vitrée exposée Est, apportant une belle luminosité. La chambre est dotée d'un placard intégré pour un espace de rangement optimal. Avantages extérieurs : Une terrasse de 6,58 m² vous offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée propose une surveillance vidéo. Au rez-de-chaussée, une grande salle de fitness s'ouvre sur un jardin privatif, complétée par une salle de jeu pour enfants. Garantie décennale jusqu'en 2035. Frais de notaire réduits. -- -- À votre service : Cindy GERACI - +33626692451 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°944010271 Référence annonce : 5386-CGE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Maison familiale 88 m2 avec vue sur la Sainte-Victoire Tre

Duprat Immobilier & MD Gestion proposent à la vente, en exclusivité, une maison des années 90 d'environ 88 m2 sur un terrain avoisinant 410 m2, située dans un lotissement calme de Trets, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse. La maison dispose d'un garage de 15 m2 et d'une place de parking privative, complétant les possibilités de stationnement dans le lotissement. À l'étage, deux chambres sont aménagées, dont une spacieuse de 19 m2 offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et pouvant être réaménagée en deux chambres si nécessaire. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel et confortable. Le bien dispose également d'un vide sanitaire pouvant servir de zone de stockage et de deux terrasses, côté salon et côté entrée. Le terrain est piscinable. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage... Prix de vente : 405 000 EUR Mandat no90000966Contact : Mélanie PICOT 06 56 83 99 98

EXCLUSIVITE Appartement T3/4 avec terrasse et parking à Aix-en-

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier Brunet, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce confortable T3/4 de 82,66 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante avec loggia/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement numérotée. Le chauffage et l'eau chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une climatisation réversible équipe le séjour. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement présente également l'avantage de se situer à proximité des écoles et des commodités. Charges 334 €/mois DPE C/A Aucune procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,74 % Prix hors honoraires : 380 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT ANCIEN RENOVE -158 M² 2 CHAMBRES-SUITES - GARAGE - PARC 1,8 HA.

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre de belle campagne et à proximité de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, orné d'arbres séculaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour invités. L'espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprend un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l'espace de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€

Référence : 5856-CDI - Exclusivité - T3 dernier étage, terrasse plein sud et vue dégagée à Bouc-Bel-Air

M-OI Bouc-Bel-Air vous propose à la vente en exclusivité à la vente ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée. Situation et contexte : Idéalement situé à Bouc-Bel-Air, dans une résidence calme, bien entretenue et proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le Pilon du Roi. Description intérieure : L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud de 16 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin cuisine, fonctionnel et bien intégré, s'accompagne d'un cellier/buanderie très pratique au quotidien. Coin nuit : L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain moderne et bien entretenue. Avantages extérieurs : Une grande terrasse de 16 m² offrant une belle vue dégagée, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires : Un garage fermé Une place de parking privative au sein de la résidence Résidence sécurisée et bien entretenue Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis Dernier étage, aucun voisin au-dessus Cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue et sa configuration fonctionnelle, le tout dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5856-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33648829596 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5856-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 344 € de charges annuelles de copropriété.

A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370 ) MAISON RENOVEE DUPLEX P

À VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) Entre LUBERON, ALPILLES et AIX-EN-PROVENCE Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardienné de Pont Royal, à 30 min d'Aix-en-Provence et du Luberon, au coeur d'un environnement naturel d'exception avec golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, tennis, centre équestre, piscine et lagon en saison : Charmante maison moderne en duplex entièrement rénovée, avec piscine dans la résidence, terrasse, parking en sous-sol et cave. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée avec accès privé, se compose : d'une entrée avec visiophone, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et réfrigérateur américain, d'un séjour lumineux avec rangements, d'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, une salle de bains balnéo entièrement rénovée avec WC. Confort : climatisation réversible, moustiquaires, double vitrage. Coup de coeur assuré pour ce bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Résidence calme et bien entretenue de 13 lots. Charges annuelles : 2400 EUR Pas de procédure en cours. Prix de vente : 265 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par PRO IMMO PROVENCE, spécialiste du domaine de Pont Royal.