Mots-clés : lumineux terrasse cannes

EXCLUSIVITE - VUE MER - Magnifique Appartement 3 Pièces Traversant - Croix des Gardes, CANNES

Le GROUPE BERTI AND SONS vous invite à découvrir ce superbe appartement trois pièces traversant de 89,37 m², situé dans le quartier résidentiel prisé de la Croix des Gardes à Cannes. Cet appartement en parfait état offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, ainsi qu'un balcon côté nord. Caractéristiques : * Entrée : Spacieuse avec rangement/vestiaire et un bel espace pour une grande armoire. * Salon : Marbre au sol, lumineux et spacieux. * Chambres : Deux grandes chambres avec parquet au sol. * Salles de bains : Deux salles de bains/douche rénovées avec goût, dans un style tendance ; un WC indépendant et un WC supplémentaire dans la suite parentale. * Cuisine : Indépendante et fonctionnelle ouvrant sur balcon * Annexes : vendu avec un grand parking en sous-sol et une cave spacieuse Résidence : * Environnement : Très calme et verdoyant, avec un beau parc arboré de pins parasols et mimosas. * Équipements : Piscine et court de tennis, rares dans le secteur. * Petite copropriété d'une vingtaine d'appartements seulement. Diagnostics et Performances : * DPE : Classe C, excellent rapport qualité-performance énergétique. * Électricité : Aucune anomalie détectée. * Diagnostics immobiliers : Globalement très bons. Localisation : * Quartier : Croix des Gardes, réputé pour son calme et sa qualité de vie. * Proximité : À quelques minutes des commodités et des plages de Cannes. Idéal pour : * Clients exigeants recherchant confort et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

CANNES CROISETTE – ÉTAGE ÉLEVÉ, VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSE, CAVE ET PARKING

Idéalement situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement d'environ 65 m² se trouve au 8e étage d'une résidence emblématique de Cannes, reconnue pour son standing et sa sécurité. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux plages, aux boutiques de luxe et aux animations du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes invités. Les espaces sont bien agencés et bénéficient d'une belle luminosité grâce à une exposition idéale. La terrasse prolonge harmonieusement les pièces à vivre et offre une vue panoramique sur la Croisette et les toits de Cannes. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES APPARTEMENT T3 RENOVE FRONT DE MER VUE MER TERRASSE 24m2 ACCES PRIVE PLAGES

Imaginez: la mer à vos pieds! Ce superbe appartement rénové de 75m2 loi Carrez ( SURFACE SOL AVEC TERRASSE 99m2) se situe dans une résidence de standing en bord de mer avec accès privé aux plages - Son espace salon-séjour lumineux de plus de 30m2, intègre une cuisine moderne entièrement équipée dans un esprit contemporain et convivial qui se prolonge sur une terrasse de 24m2 offrant une vue mer imprenable ou les levers et couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien - Côté nuit : L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès terrasse et disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain - Une buanderie intégrée, un grand cellier à l'entrée, un WC suspendu et une cave complètent ce bien Garage en option -On adore : -La rénovation élégante -La vue mer -la proximité immédiate des plages, commerces, transports Aucune voiture nécessaire BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !

Bel appartement d'angle entièrement rénové

Ce bien de 111 m² carrez doté d'une terrasse de 54 m² en étage élevé bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres avec trois salles de bains attenantes. Climatisation et de nombreux rangements complètent cet appartement situé au calme et proche des commerces de proximité à pied. Piscine dans la copropriété. Un parking privé et un grand garage.

CANNES - PRADO

Immeuble récent de très bon standing sur 2 niveaux comprenant au total 7 logements et situé derrière l'Eglise du Prado. Au calme absolu, cet immeuble construit en 2012 vous permet de vivre au coeur de Cannes, dans un quartier calme et proche de tout commerce. Le logement : Appartement traversant exposé Nord/Sud de type 3 pièces au 2ème et dernier étage ( immeuble avec ascenseur) . Surface : 70 m2 se décomposant ainsi : Hall d'entrée avec penderie. Séjour avec cuisine américaine équipée de 28m2. WC indépendant. salle de bains avec double vasque et 2ème WC. ( salle de bains avec fenêtre) 2 chambres avec penderies. Balcon côté chambre. Terrasse côté séjour. très beau parquet dans tout l'appartement. Clim individuelle réversible. eau chaude par cumulus individuel. Porte blindée. volets roulants électriques. appartement en excellent état, prêt à emménager. Cuisine équipée avec tout l'électroménager. vendu avec 2 Box sous/sol.+ 1 cave. Appartement lumineux et ensoleillé offrant de très belles prestations dans un immeuble calme de très bon standing et parfaitement entretenu. Charges mensuelles : +/- 200 EUR. Informations complémentaires + visites : 04 93 31 88 88 . Honoraires agernce charge Vendeur. Les risques gélogiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Inès Querry vous propose: À Cannes, charmant trois-pièces entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Le séjour de 26 m², lumineux grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée sud-est offrant une agréable vue mer. Les deux chambres d'environ 12 m² bénéficient également d'un accès à la terrasse. Cuisine contemporaine ouverte, salle de bain avec double vasque et baignoire, toilettes indépendantes. De nombreux rangements, pouvant s'apparenter à de petits dressings, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, l'appartement sera libre de toute occupation. Chauffage collectif au gaz, charges 180 €/mois, taxe foncière 1 014 €. Ravalement voté et à la charge du vendeur. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à seulement 15 à 20 minutes à pied du Palais des Festivals, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate Hopital Simone Veil, des commerces et du passage régulier de bus électriques assurant une liaison fluide avec le centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand appartement familial avec garage dans résidence avec piscine

CANNES / BORD DE MER À deux pas de la mer et des commodités, découvrez ce vaste appartement 4/5 pièces situé dans une résidence RECENTE et SECURISEE, avec PISCINE. L'espace de vie se compose d'un SEJOUR LUMINEUX ouvrant sur une LARGE TERRASE exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. TRAVERSANT, l'appartement offre également une terrasse filante côté chambres, pour plus de confort au quotidien. Il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, une cuisine ouverte semi équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et SPACIEUX, il dispose d'un fort potentiel : quelques aménagements permettront de le personnaliser selon vos goûts. Un GARAGE fermé et une CAVE complètent ce bien, rare par sa surface et sa proximité immédiate avec la PLAGE, les COMMERCES et les TRANSPORTS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Montfleury : Au calme, à 1km à pied de la Rue d'Antibes dans une résidence sécurisée, appartement villa de 124m² habitables (114m² Loi Carrez) entièrement rénovée ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 50m². Offrant d'excellentes performances énergétiques et des prestations de qualité (fenêtres à galandage en aluminium, isolation intérieure performante, stores électriques), elle allie confort et modernité. La maison se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, et WC invités. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une belle terrasse avec une vue dégagé, et salle de bain complète avec wc. Au rez de jardin, une superbe suite parentale de 35m² avec salle de douche avec wc et dressing attenant, une buanderie et un cellier. 2 places de parking complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous et profitez du confort d'une maison rénovée, à quelques minutes à pied seulement du centre de Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728.0 € et 984.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

Découvrez ce bien d'exception situé sur les collines du Cannet résidentiel

Penthouse de 185 m² entièrement rénové, offrant des prestations raffinées et une grande terrasse de 150 m² avec une vue panoramique sur la mer et l'Estérel. Accessible par un ascenseur privatif, cet espace de vie lumineux se compose d'un vaste séjour orné de larges baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable. Une belle cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air. La master suite dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, tandis qu'une seconde suite à l'arrière est dotée d'une salle de douche. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche, bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. En annexe, ce bien comprend un double garage, un garage simple et deux caves, ainsi qu'un accès à une piscine. Situé à proximité du quartier historique du Cannet, ce penthouse allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités.

Situé dans un environnement au calme, à quelques minutes à pied seulement du centre de Cannes, dans le secteur recherché et prisé de Montfleury, découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces d'une superficie de 124 m² (114 m² Loi Carrez), entièrement rénovée. Offrant des prestations de qualité (fenêtres à galandage en aluminium, isolation intérieure performante, stores électriques) et d'excellentes performances énergétiques, elle allie confort et modernité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé et au rdj d'une superbe suite parentale de 35 m² avec salle de douche avec wc et dressing attenant, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec wc. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 50 m², idéal pour des moments de détente. 2 places de parking complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous et profitez du confort d'une maison rénovée dans un domaine fermé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728.0 € et 984.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

Cannes - Palm Beach 3P Lumineux

A vendre très bel appartement 3P de 72 m2 situé dans une petite copropriété sécurisée. Cadre de vie agréable pour une résidence secondaire ou principale, commerces de proximité et plages de la Croisette et du Palm Beach à 2 minutes à pieds. Ce 3P bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Climatisation réversible. Il se compose d'une entrée, double séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une belle terrasse de 14m2, cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de douches et deux toilettes. Possibilité de configurer l'appartement en 4P. Un Stationnement privatif en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement.

COUP DE COEUR ! Magnifique 2 pièces avec jardin de 75m² à CANNES PALM BEACH !

Votre agence l'Adresse Mandelieu-Canton de Fayence a le plaisir de vous faire découvrir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas de la mer, des plages et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing, ce logement de 46,55 m² (loi Carrez) présente une entrée spacieuse, un lumineux séjour avec sa cuisine américaine le tout ouvert sur une terrasse-jardin d'angle de 75 m², orientée Sud-Ouest, véritable havre de paix, au calme absolu. Côté nuit, vous y trouverez une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové avec des matériaux contemporains de qualité. Vous profiterez d'un cadre extérieur exceptionnel, arboré, intimiste, à quelques minutes seulement de la Croisette et du mythique quartier du Palm Beach. L'exposition privilégiée, les prestations soignées (chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, stores motorisés) participent à l'atmosphère chic et reposante de ce lieu. Ce bien rare sur le marché au coeur d'un secteur d'exception est idéal pour un pied-à-terre prestigieux, une belle résidence principale ou un investissement haut de gamme. Charges de copropriété 130 €/mois (hors consommations eau et chauffage). Copropriété de 38 lots dont 17 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à charge du Vendeur Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.00 euros.

Appartement Gray d'Albion _ Cannes Croisette

Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Le Gray d'Albion, entre la célèbre rue d'Antibes et La Croisette, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Cannes. Notre agence vous propose ce spacieux studio doté d'une terrasse d'environ 13 m², offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de toilettes invités. Les atouts supplémentaires : Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol - À seulement 100 mètres des plages - À 300 mètres du Palais des Festivals - À deux pas des commerces et restaurants de La Croisette Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4272.00 euros.