Mots-clés : m puyricard

Référence : 5114-FBR. - Terrains viabilisés - Libres constructeur - Calme et sécurité

Résidence de standing de 10 lots viabilisés au nord d'Aix-en-Provence, sur la commune de puyricard à proximité du Country Club ce projet offre un cadre paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5114-FBR (Lien direct sur les photos) Description :Ces terrains libres de constructeur, permettent de construire une maison avec une emprise de 15% de la surface du terrain. Les études de sol ont été réalisées garantissant une construction sereine. surface allant de 1240 à 1500m² Avantages extérieurs :Les VRD sont terminées et chaque terrain est clôturé. traitement paysager de qualité, assurant un environnement agréable. Prestations complémentaires :Profitez de frais de notaire réduits lors de l'acquisition de ce bien. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5114-FBR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.22% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Maison moderne 6 pièces 180 m² avec piscine sur 3700 m² de terrain !

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique propriété au coeur de la Provence, à 20 minutes seulement d'Aix-en-Provence et du Luberon, sur la commune de Rognes... Nichée au coeur d'un environnement aussi calme qu'idyllique, sur la commune de Rognes, cette bâtisse allie tradition provençale, belles prestations et modernité, pour vous offrir une grande qualité de vie. Sur environ 180m² habitables, découvrez plus de 80m² d'agréables espaces de vie ainsi que sa cuisine ouverte qui sont baignés de lumière, 4 belles chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.... Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses ombragées, terrain de pétanque et piscine vous attendent pour des moments privilégiés ! Ajoutez à cela un espace parking appréciable ,un atelier et diverses annexes : il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite au plus vite...

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Cédric Berceron vous propose: Maison atypique avec grand terrain et étang – Aix-en-Provence Puyricard Située dans le secteur recherché de Puyricard, aux portes d'Aix-en-Provence et à proximité d'Eguilles, cette maison de 102 M2 surface plancher prend place sur un vaste terrain de 2 573 m², offrant calme et nature à quelques minutes seulement du centre-ville. Un cadre unique : la propriété bénéficie de l'accès à un étang commun de 1 200 m² (partagé avec un seul autre propriétaire). Cet étang, véritable atout de charme, est également susceptible d'être proposé à la vente, rendant ce bien encore plus exceptionnel. La maison se compose de : -Un salon baigné de lumière, -Une cuisine ouverte conviviale, -Deux chambres, dont une avec de grandes baies vitrées, -Une salle de bains avec toilettes (à rénover), -La possibilité d'aménager une véranda pour agrandir l'espace de vie. Les extérieurs et annexes : -Un vaste terrain de 2 573 m² sans vis-à-vis, -Une remise en béton de 10 m² (10 m x 2 m) située au fond du jardin, -Toit-terrasse refait et isolé, -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, -Bien classé C en performance énergétique, -Terrain alimenté par le lot du canal pour l'arrosage. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, mais cette maison offre déjà une excellente isolation et un cadre de vie rare. Un bien atypique et lumineux, idéal pour les amoureux de nature, recherchant sérénité et intimité tout en restant proches d'Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Michèle Lorentz vous propose: PUYRICARD, dans un environnement RESIDENTIEL, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun, à l'abri des regards, cette magnifique maison de 180 m² intégralement de PLAIN PIED et récemment RENOVEE, présente de nombreux ATOUTS. Edifiée et bien équilibrée sur une parcelle de 2 000 m² avec PISCINE, cette maison offre d'agréables VOLUMES. L'entrée s'ouvre sur une GENEREUSE pièce de vie baignée de LUMIERE grâce à sa double exposition SUD OUEST et à sa VERRIERE, qui offre de splendides VUES sur les EXTERIEURS. L'on y trouve un coin salon, une aire de repas ainsi qu'une cuisine contemporaine avec cellier/buanderie attenante. Une vaste terrasse avec 2 aires distinctes jouxte cet espace. Quant à lui, le coin nuit est composé de 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, les 3 autres chambres se partageant une salle d'eau. Une GRANDE PIECE de 25 m², aujourd'hui utilisée comme Home cinéma, complète cette zone mais pourra être convertie, selon vos besoins, en chambre, atelier, salle de jeu ou de Yoga ou encore ACCEUILLIR une ACTIVITE LIBERALE… Le JARDIN entièrement CLOS, s'articule en quatre espaces distincts et communicants, dont une grande AIRE DE STATIONNEMENT, permettant d'y instaurer diverses AMBIANCES de DETENTE et/ou RECREATIVES. Un grand GARAGE ainsi que diverses ANNEXES permettant le rangement et le stockage complètent ce bien. Une maison RENOVEE au GOÛT DU JOUR, bien ENTRETENUE, pour une FAMILLE en quête d'ESPACE et de PROXIMITE. Réservez votre VISITE dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Belle maison contemporaine sur une parcelle de 1400m² avec piscine, mitoyenne sur un côté, située entre Aix-en-Provence et Puyricard, à 5 min du centre-ville d'Aix. Cette maison propose au RDC : - 1 salon lumineux, exposé sud, qui donne sur une grande terrasse et un salon de jardin très agréable - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 chambre de 15m² - 1 buanderie - 1 salle d'eau avec WC - De nombreux rangements Vous trouverez à l'étage : - 3 chambres entre 11m² et 13m² avec placards - 1 salle de bain avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant A l'extérieur : - Un terrain arboré de 1400 m² avec cerisier, olivier, figuier etc. - Un parking sur la propriété avec possibilité de garer 4 voitures - Une piscine au sel 9m X 4m avec pompe à chaleur - Une très grande terrasse, un salon de jardin et un grand local de rangement de 30m Prestations : - Système d'arrosage automatique par l'eau du canal - Volets électriques - Excellente isolation thermique : DPE B - Chauffage électrique - Internet avec fibre - Assainissement tout à l'égout - Vide sanitaire - Portail électrique et interphone A savoir : - Arrêt de bus et ramassage scolaire juste en face de la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison d'architecte 5 pièces

iad France - Celine Tixier vous propose: À vendre : Villa contemporaine au cOEur de la nature à Puyricard Découvrez cette villa unique des années 60, nichée dans un cadre exceptionnel en pleine campagne, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Avec ses 240 m² habitables, cette maison contemporaine offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour les amateurs de calme et de nature. Elle se compose notamment de : • Deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. • Un triple espace de séjour baigné de lumière, orienté vers la verdure environnante. • Un coin repas unique sous un dôme de verre, permettant de profiter d'un espace de vie baigné de soleil tout au long de l'année. Le tout s'étend sur un magnifique parc de 1 2304 m², comprenant : • Une partie nature, propice à la détente. • Un jardin paysager, soigneusement aménagé. • Un verger et des restanques, qui ajoutent au charme provençal de cette propriété. Située dans un secteur calme et recherché, cette villa est un havre de paix avec un potentiel immense pour vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 5815-AUS. - Appartement 3 chambres - Jardin - Parking

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T4 en rez-de-jardin dans une résidence récente. Situation et contexte : Situé dans le secteur prisé de Puyricard, à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. À proximité, vous trouverez école maternelle et primaire, arrêt de bus, et piste cyclable menant au centre du village. Description intérieure : Cet appartement de 88 m² offre un aménagement fonctionnel et lumineux grâce à son orientation plein sud. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte et est inondée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres. L'espace nuit propose une chambre parentale et deux autres chambres avec accès direct au jardin, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin privatif de 141 m² et de deux terrasses bien exposées au sud et à l'ouest, idéales pour se détendre. Prestations complémentaires : La résidence dispose de deux places de parking sécurisées en sous-sol. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5815-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Maison 7 pièces de 180m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette maison de plain pied entièrement rénovée au nord d'Aix-en-Provence sur la commune prisée de Puyricard. Implantée sur un terrain arboré de 1989m2 avec piscine, elle développe 180m2 d'espaces repensés pour offrir confort et luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 70m2 baignée de lumière. Ses larges ouvertures, dont une baie vitrée rappelant les ateliers d'artistes, invitent la nature à s'intégrer au quotidien. Les transitions entre l'entrée, le salon chaleureux et l'espace repas avec cuisine ouverte sont fluides et harmonieuses. Cette dernière, au design épuré, s'accompagne d'un cellier-buanderie et s'ouvre sur deux terrasses: une ombragée au sud, idéale pour les journées d'été et une terrasse au nord offrand un espace plus intimiste. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et une salle d'eau. Une grande pièce s'ouvrant sur l'arrière du jardin et pouvant faire office de salle de jeux ou chambre supplémentaire complète ce bien. Grand garage et local annexe. Bien rare à la vente, à proximité immédiate des commodités, transports en communs et écoles. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente Appartement 4 pièces de 88m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2021, dans le secteur recherché de Puyricard, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une surface habitable d'environ 88 m², il offre un agencement fonctionnel et lumineux grâce à son orientation plein sud. Vous apprécierez la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 43 m²), baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale confortable et de deux autres chambres avec accès direct au jardin, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une belle salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin privatif d'environ 141 m² et de deux terrasses bien exposées (sud et ouest), parfaites pour les moments de détente. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique : école maternelle et primaire accessibles à pied (à moins de 750 m), arrêt de bus à proximité, piste cyclable menant directement au centre du village. Une place de parking sécurisée en sous-sol (box fermé) est inclue. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking (box fermé également) en sus. Charges de copropriété : environ 250 €/mois (incluant l'eau froide). Nombre de lots dans la copropriété : 17. Taxe foncière : 1473 €/an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

STYLE GREEN

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée du milieu des années 90, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Puyricard qui accueille, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en type 2 de 31m2 qui vous séduira par sa lumière naturelle et son atmosphère douce et apaisante. Le séjour, ouvert sur un balcon de 12 m2 à la vue dégagée, offre un espace de vie convivial où chaque rayon de soleil vient souligner une décoration soignée aux tons naturels. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse donnant elle aussi sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un box fermé en sous-sol sécurisé, et de places de stationnement libres au sein de la copropriété arborée. Le bien est vendu loué, avec un rendement locatif de 4,5 % (loyer mensuel 2024 HC : 620 EUR). Le DPE classe le logement en C (105 kWh/m2/an) et les GES également en C (13 kg CO2/m2/an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, tout en restant à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 176 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - RSAC Marseille no897 994 273, avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

PUYRICARD MAGNIFIQUE T3 72m² + TERRASSE 70m² + JARDIN 73m²

CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 En plein coeur de Puyricard, au calme absolu et à quelques centaines de mètres des commerces du quotidien dans une résidence intimiste de seulement trois étages : Appartement T3 de 72m² ouvert sur une superbe terrasse de 70m² prolongée d'un jardin de 70m² au clame et sans vis à vis. Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 30m², cellier, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés, rangements. Toutes les pièces ont un accès à l'extérieur ! Prestations de standing : Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, carrelage 60X60, menuiseries en alu, WC suspendus... Prix : 499 000€ Parking double en sous-sol en sus : 31 000€. Remise des clés en Décembre 2025 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 13 250€ au lieu de 42 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES E

Aix en Provence - Appartement de standing dans un chateau

À quelques minutes au nord du centre d'Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d'un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs au calme absolu. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d'une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. Entre ville et campagne, le lieu offre un lieu de vie hors du temps et très fonctionnel. Nombre de lots : 20 lots