Mots-clés : m puyricard

Propriété à fort potentiel avec jardin arboré et piscine à Puyricard

Dans un quartier résidentiel très prisé de Puyricard, à proximité immédiate du Country Club et des commerces réputés de la Bastide, cette propriété à fort potentiel s'étend sur un terrain arboré de 2 800 m². La maison développe une surface totale d'environ 250 m² et se compose d'une habitation principale à rénover, accompagnée de deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Une configuration idéale pour envisager un projet familial évolutif ou une activité de location saisonnière. L'espace principal, majoritairement de plain-pied, invite à une réinterprétation complète de ses volumes. Les pièces actuelles peuvent être repensées pour créer un lieu de vie contemporain, ouvert sur l'extérieur. Les deux studios, plus récents, offrent une base saine et lumineuse, nécessitant l'aménagement des salles d'eau pour être pleinement fonctionnels. L'un des deux peut facilement être rattaché à la maison principale et peut ainsi offrir une surface habitable supplémentaire sans dénaturer l'harmonie des lieux. À l'extérieur, le jardin planté de multiples essences s'étend sur un vaste terrain à l'abri des regards. Une grande terrasse plein sud invite à imaginer un espace de vie extérieur chaleureux, à sublimer selon les envies. La piscine existante, à rénover, vient compléter ce cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Ce jardin offre de belles perspectives de transformation pour créer un véritable havre de paix, en lien direct avec les intérieurs. Discrète et à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Puyricard. Elle se prête idéalement à un projet de rénovation sur mesure, pensé pour révéler tout son caractère atypique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 3650€ et 5000€ par an.

CAMPAGNE AIXOISE - Maison T5 de 162 m2 + dépendance de 70m2 + Terrain 5 900m2 + Piscine + Garage - 13540 PUYRICARD

Llinares Immobilier vous propose CAMPAGNE AIXOISE, une magnifique propriété située dans un environnement idyllique en campagne à moins de 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence sur le très prisé plateau de Puyricard. Edifiée sur un terrain de 5900 m2 avec une magnifique vue sur la Montagne Sainte-Victoire, la maison principale de 162m2 de surface habitable propose de jolis volumes à la décoration soignée tournés vers les extérieurs. Les pièces de réception se déploient autour de plusieurs espaces ouverts. Vous découvrirez un grand salon avec poêle à bois, une confortable salle à manger pour les grandes tablées et une spacieuse cuisine ouverte récente parfaitement équipée et aménagée avec son ilot central. Au même niveau, trois confortables chambres avec rangements se partagent une agréable salle de bains. Une buanderie et deux toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un studio parfaitement équipé bénéficie d'une terrasse avec vue sur la campagne environnante. A l'extérieur, tout invite à la détente et aux moments partagés sous les terrasses ombragées ou autour de la grande piscine avec pool house (cuisine d'été, douche et WC). La propriété s'intègre parfaitement dans ces grands espaces de nature au calme absolu. A l'écart de la bâtisse principale, une dépendance de 70m2 totalement équipée (salon/cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, bureau) et joliment décorée est idéale pour recevoir famille et amis. Un double garage en sous sol, une cave et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce lieu unique. Une pépite dans un écrin de verdure à venir découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3422€/an - Honoraires inclus de 2,25% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 3860€ et 5280€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 162m2 + Dépendance 70m2+ Terrain 5900 m2 + Piscine + Garage –13540 Puyricard

Maison 7 pièces avec Dépendance independante

Un havre de paix pour cette maison à l'esprit provençal, nichée au coeur de la campagne Aixoise à proximité immédiate du village de Puyricard. Edifiée sur un terrain de 5970 M2, la maison d'environ 160 m2 en partie de plain pied propose au rez de chaussée un hall d'entrée spacieux, un salon agrémentée de son poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec son accès direct à un espace dinatoire et à l'espace piscine offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire ainsi que le pool House avec sa terrasse pour une invitation à la détente Vous trouverez toujours au rez chaussée 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc et un cellier. A l'étage une chambre avec salle d'eau et wc ouverte sur un solarium. Cette maison est complétée par une dépendance en structure Bois d'environ 70 m2 aménagée pour recevoir vos hôtes Un carport, un double garage en sous sol, une cave à vin, un atelier. Elle allie intimité, et tranquillité absolue. Un havre de paix idéal pour profiter de la douceur de la Provence

Puyricard - Propriété du XIIIème siecle

Exclusivité Daniel FEAU : A 10 minutes au Nord d'Aix en Provence, dans un environnement de campagne, au calme, propriété en pierre datant pour la partie la plus ancienne du XIIe, puis du XVIème et enfin du XVIIème siècle. Cette propriété de 1100m2 habitables dont une grande partie est à rénover s'ouvre sur 1,5 hectare de parc et terre. Cette demeure de charme bénéficie d'une piscine réalisée dans un ancien bassin d'époque. Cuisine d'été, deux garages, cave et vaste bergerie en pierre avec cheminée d'époque. La partie "Pigeonnier" réhabilitée en habitation bénéficie d'une entrée, d'un salon cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un bureau. La partie principale de la maison se compose de deux entrées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage, la cuisine donne accès à une vaste cour intérieure, une salle à manger, un bureau, un salon de réception, un espace bibliothèque et un atelier. Sept chambres avec quatre salles de bains et trois points d'eau. La maison de gardien est composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bains. Propriété au charme indéniable, dans un environnement agricole et calme, proche d'Aix en Provence.

Propriété plain-pied 320 m² - Terrain 8760 m² - à vendre sur Puyricard

Co-exclusivité – Opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette villa de plain-pied de 320 m², idéalement nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 8 760 m² à Puyricard. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du village et de ses commodités, cette propriété est entourée de vignobles et de champs de lavande, et se trouve à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison se distingue par une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Elle s'ouvre sur un hall accueillant, un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, une cuisine équipée spacieuse, et comprend au total 6 chambres, dont 2 suites et une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, et un grand bureau attenant. La villa dispose également de 4 salles d'eau/bains, d'une buanderie, et de deux caves, dont l'une est équipée d'une chambre froide industrielle. Deux studios indépendants entièrement équipés permettent de recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente et de réception : une grande terrasse de plus de 350 m², une piscine paysagée éclairée, un coin cuisine d'été avec bar et vestiaire, un boulodrome éclairé, un barbecue intégré, ainsi qu'un lit balinais. Le parc, magnifiquement paysagé, abrite une végétation luxuriante avec des essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias et amandiers, offrant un cadre enchanteur. Une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et convivialité dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Mandat 1250 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Référence : 5809-AUS. - Maison 5 pièces - Jardin - Piscine

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette maison contemporaine de Type 5 de 110m², située au calme d'une impasse. Situation et contexte : À proximité immédiate du centre du village de Puyricard, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, et des transports en commun. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon avec insert et une salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une véranda lumineuse avec rangements muraux. L'ensemble est complété par des toilettes indépendantes. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. La maison est climatisée dans son intégralité. Avantages extérieurs : Vous apprécierez une grande terrasse orientée sud-est, donnant accès à une piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La propriété, implantée sur une parcelle de 428m², offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant confort moderne et proximité avec les commodités. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5809-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5800-EHA - Maison 203 m2 Aix-en-Provence, calme absolu

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un ancien corps de ferme rénové de 203 m² avec un beau terrain arboré. Situation et contexte : Idéalement située entre Eguilles et Puyricard, cette propriété mitoyenne se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à moins d'un kilomètre des commerces. Description intérieure : Cette maison de 203 m² associe le charme de l'ancien, avec parquet en bois massif et poutres apparentes, à des prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une belle cuisine à vivre, ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie avec WC et une chambre d'appoint avec douche. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains. Une nouvelle salle d'eau en travertin et un WC séparé complètent le coin nuit. Avantages extérieurs : Le terrain clos de 1170 m² offre une terrasse en travertin, un système d'arrosage automatique et une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant. Une cuisine d'été équipée est également disponible. Prestations complémentaires : Un garage de 65 m² avec mezzanine, un local piscine, un abri bois, un débarras et une prise pour voiture électrique viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. La propriété est dotée de double vitrage, chauffage électrique, climatisation, et d'une fosse septique conforme. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5800-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre - Appartement - Puyricard - Château XVIIIème

Dans l'élégance intemporelle d'un château du XVIIIe siècle, ce somptueux appartement de caractère de 157 m² offre un cadre de vie rare et raffiné, au coeur d'un domaine préservé à Puyricard, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Situé dans l'ancienne demeure seigneuriale, ce bien unique allie charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme. Il dispose de deux chambres, d'un vaste salon lumineux, de belles hauteurs sous plafond, de moulures, cheminée ancienne, parquets massifs, et bénéficie d'une restauration de qualité respectant l'authenticité des lieux. Parfait pour une résidence principale élégante, une demeure secondaire de charme ou un investissement patrimonial de prestige.

Maison atelier loft

Cette propriété, située à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence dans le charmant village de Puyricard, est un ancien atelier d'artiste du XVIIIe siècle d'environ 270 m². Elle s'étend sur un magnifique parc arboré de 2500 m², entièrement clos. Caractéristiques de la Maison : • Rez-de-chaussée : • Pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte donnant sur le parc. • Un salon et une salle de jeux. • Une dépendance attenante comprenant trois chambres, une seconde cuisine, et une salle de bain. • À l'étage : • Suite parentale avec une grande chambre, salle de bain privative et une terrasse privée. • Mezzanine avec une chambre supplémentaire et sa propre salle de bain. Extérieurs : • Parc arboré de 2500 m². • Piscine de 12x6 mètres avec pool house. • Sauna. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, et offre de multiples espaces de vie pour une ambiance familiale ou conviviale, dans un environnement calme et naturel à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Vente Maison 9 pièces de 250m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente, à seulement 5 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette élégante villa rénovée en 2015, offrant 250 m² habitables et installée sur un parc paysager de 5 478 m² avec piscine et vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée avec tour en pierre et vitraux, d'un séjour cathédrale très lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée avec cellier, ouverte sur une grande salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche), d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. À l'étage se trouvent une chambre indépendante avec salle d'eau et balcon de 15 m², deux autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Extérieurs & confort Parc arboré avec grands arbres, exposition plein sud Grande terrasse et piscine Terrain de pétanque 3 garages / box + abri voitures Cave de 40 m² en sous-sol Pompe à chaleur réversible, eau du Canal de Provence Arrêt de bus à proximité (ligne directe vers le centre d'Aix-en-Provence) La maison allie le charme d'une architecture provençale avec le confort d'une rénovation récente. Ses volumes généreux et son magnifique parc en font un véritable havre de paix, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Aix-en-Provence – Propriété provençale avec mas remarquable de la fin du XVIIèeme - 10 HA dont 4HA en exploitation viticole, 130 oliviers et chênes truffiers.

Aix-en-Provence – Propriété provençale avec mas remarquable de la fin du XVIIèeme - 10 HA dont 4HA en exploitation viticole, 130 oliviers et chênes truffiers. Exclusivité Nicolson Realty Aux portes d'Aix-en-Provence, à moins de 20 minutes du Cours Mirabeau et 10 minutes de Puyricard, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, au cœur d'un site naturel préservé. Elle se situe à proximité de domaines viticoles emblématiques tels que Beaulieu, Barbebelles, Lacoste ou Beaupré. Un domaine provençal authentique S'étendant sur environ 10 hectares, le domaine se compose de vignes (4 ha en exploitation), de 130 oliviers et de chênes truffiers. Le mas, datant en partie de la fin du XVIIème siècle et complété en 1885, trône au centre de la propriété. On y accède par une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, qui confère au lieu un caractère majestueux. La maison principale Implantée en position dominante, la bâtisse développe environ 340 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent près de 100 m² de dépendances. Elle est entourée d'une charmante cour provençale agrémentée de fontaines, tandis que la piscine s'inscrit harmonieusement entre le mas et les annexes. À l'intérieur, les codes intemporels des demeures de Provence s'expriment pleinement : sols en tomettes anciennes, volumes généreux, enfilade de pièces de réception. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger voûtée, double séjour, bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Étage : six chambres supplémentaires, dont certaines bénéficient d'un accès indépendant. Les dépendances Atelier d'un coté, gite de l'autre, hangar agricole et dépendance aménagée en appartement. Autant d'espaces à s'approprier et à utiliser selon les besoins de son projet personnel. Activités et potentiel La propriété est alimentée par l'eau du canal de Provence. L'activité viticole (4 ha) est exploitée directement par le propriétaire, sans fermage, complétée par une production d'huile d'olive et une activité de location saisonnière. L'une des dépendances est louée à l'année, offrant une source de revenu supplémentaire. Ce domaine se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement viticole d'agrément. La plantation de nouvelles vignes ou l'intégration des oliviers dans l'exploitation permettrait de dépasser le seuil des 4 ha et d'envisager un statut de propriété agricole, ouvrant la voie à un investissement professionnel ou à un montage en réemploi (dispositif apport/cession – art. 150-0 B Ter). Contact Antoine VERDET +33612691215

Référence : 5729-LLI. - Appartement avec terrasse à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement neuf avec terrasse dans une petite copropriété. Situation et contexte : Situé au 1er étage, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales. Proche des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos goûts. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé composent ce bien de 77 m². Avantages extérieurs : Une belle terrasse couverte prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un parking boxable en sous-sol pour un confort de stationnement optimal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5729-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5729-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5728-LLI - Appartement avec terrasse et jardin à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement neuf avec terrasse dans une petite copropriété. Situation et contexte : Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales. Proche des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos goûts. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé composent ce bien de 77 m². Avantages extérieurs : Une belle terrasse couverte prolonge l'espace de vie ainsi qu'un jardin agréable pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un parking boxable en sous-sol pour un confort de stationnement optimal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5728-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5728-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.