Mots-clés : mail de r

A VENDRE - Gare / Euro Nantes - Appartement 3 Pièces - 57 m²

A VENDRE - Gare / Euro Nantes - Appartement 3 Pièces - 57 m² Citya Vous présente au cœur du quartier Euro Nantes, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement 3 pièces situé au 14ème étage d'une résidence récente BBC (Bâtiment Basse Consommation) livrée en 2014, dénommée Nouvelle Vague. Implanté dans une tour moderne sécurisée avec deux ascenseurs, dont un panoramique, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Nantes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon/terrasse exposé Sud-Est, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. Le bien fait partie d'un ensemble immobilier récent situé Mail Pablo Picasso, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il offre des prestations techniques de qualité avec un chauffage urbain, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide incluses dans les charges. Sa performance énergétique est excellente, avec un DPE classé A, garantissant confort et économies au quotidien. Il bénéficie d'un environnement dynamique en plein développement. Son étage élevé lui confère une belle luminosité Contactez nous pour visiter ce bien !

vente appartement 4 Pièce(s)

VENTE - APPARTEMENT - RÉSIDENCE NEUVE Appartement de 4 pièces d'une superficie de 105.43m² avec une superficie total extérieur de 131.87 m². Exposée SUD-OUEST. LOT A403 Place de parking en supplément de 24 000 euros. Livraison prévue : 4e trimestre 2028 La résidence propose des prestations de qualité pensées pour le confort des résidents : piscine en rooftop avec vue panoramique sur la Baie des Anges, jardin partagé au coeur de la pinède, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés ainsi que caves disponibles en supplément. Un programme alliant confort, élégance architecturale et environnement naturel privilégié sur les hauteurs d'Antibes. Pour plus d'imformation merci de bien vouloir contacter : Anaelle QUENAULT au 0755494007 ou par mail

APPARTEMENT 31 M2- GRANDE TERRASSE 12M2 - PARKING - RUE MAGI

Notre agence La Patrimoine vous présente ce bel appartement T1 situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une grande terrasse d'environ 12 M2. L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol. Situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, le logement est idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités ( intermarché, parc Bourran, tram, bus). Vous serez séduit par la qualité de la résidence, très bien entretenue., et l'environnement résidentiel. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 925 euros DPE : C GES : A / chauffage électrique Charges de copropriété : 65 EUR par mois Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU. 06 32 21 35 63. Mail :

INVESTISSEMENT : 2 CHAMBRES D'EHPAD OCCUPÉES - ST DYÉ SUR LOIR

EXCLUSIVITÉ - 41500 Saint Dyé Sur Loire Rue du Mail / Rue de Chambord Idéalement situé à proximité de Chambord, à quelques metres de la Loire, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer 2 chambres en EHPAD, exploitées par la société Les Tourelles depuis janvier 2012, témoignant d'une exploitation stable et durable. Ce bien génère aujourd'hui un loyer annuel de 12 827,84 € TTC dans le cadre d'un bail commercial. Une solution idéale pour investisseur dans le cadre d'une recherche en patrimoine tout en bénéficiant d'une gestion entièrement déléguée. Ici, pas de recherche de locataire, pas de gestion quotidienne ni d'aléas locatifs : l'exploitant s'occupe de tout, vous percevez simplement vos loyers. Dans un contexte où les besoins d'hébergement pour les seniors ne cessent de croître, cet investissement représente une opportunité rassurante pour diversifier son patrimoine avec un actif à vocation sociale et à forte utilité. Un placement clé en main, destiné aux investisseurs en quête de sécurité, de visibilité et de rendement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

Appartement Sausset Les Pins 4 pièce(s) 85 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Situé dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du littoral, cet appartement T 4 d'environ 85 m2 vous séduira par ses volumes généreux , sa luminosité est la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements , ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant un salon, un espace repas et une cuisine entièrement équipée et aménagée . Cet espace se prolonge par une belle véranda baignée de lumière offrant une petite vue dégagée sur la mer ainsi que sur le jardin de la résidence. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une très spacieuse avec loggia fermée et deux autres chambres pour les enfants, bureaux ou chambres d'amis ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec soin l'appartement bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Il est également possible de l'acquérir entièrement meublé. Implanté dans une résidence entretenue et recherchée à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce bien offre un cadre de vie privilégié sur la côte bleue . Vous profiterez de places de stationnement libre au sein de la copropriété et d'un vaste jardin arboré parfaitement entretenu. Vous bénéficierez également d'une cave privative idéale pour le stockage . Que vous recherchiez une résidence principale, un pied à terre en bord de mer ou un investissement de qualité cet appartement réunit de nombreux atouts. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. 465 000€ Frais d'agence inclus Copropriété / Charges annuelles environ 1200€ La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail:

AUBAGNE ? Quartier de Vaux ? Maison T4 en copropriété avec jardin et piscine

Laforêt Aubagne vous propose en exclusivité cette maison de type 4 d'environ 132 m² habitables (95,33 m² Carrez), en copropriété, idéalement située secteur de Vaux à Aubagne, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une entrée équipée d'un placard de rangement, d'un WC, d'une salle de bains et d'une véranda. Le terrain d'environ 85 m² comprend une terrasse d'environ 40 m² et une piscine hors sol, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : trois chambres, un dégagement et un second WC complètent cette maison familiale et fonctionnelle. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, du raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Charges de copropriété : 245 €/an DPE : classe D (165 kWh/) ? GES : classe B (8 kg CO2/) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ainsi qu'à l'agence sur simple demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Aubagne au 04 65 64 02 20 ou par mail à . Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245.00 euros.

ROYAN

ROYAN PONTAILLAC. Unique face à la mer, vue imprenable pour ce superbe appartement avec rooftop de 80 m2. Situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une pièce de réception cuisine américaine face à la mer, 2 chambres avec salle d'eau privative chacune et wc, buanderie, wc. Grande cave. Terrasse à l'étage au dessus + cuisine d'été et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison Familiale avec Fort Potentiel à Chamborigaud

Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette charmante maison de 124 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 420 m2 à Chamborigaud. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie de la proximité immédiate des services du village et se trouve à seulement 30 minutes d'Alès. À l'étage, la villa se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 24 m2, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand salon de 38 m2. Une véranda vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire. Le rez-de-jardin de 83 m2 propose un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace modulable avec entrée indépendante, parfait pour créer un logement locatif ou une chambre supplémentaire. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m2, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette propriété aux multiples possibilités est parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour optimiser votre confort et la performance énergétique du bien. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Loft avec Rooftop et beaux volumes

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES : Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à seulement 300 mètres du front de mer, ce remarquable loft de 188 m² séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et la polyvalence de ses espaces. Issu d'une réhabilitation récente, ce bien rare conjugue avec élégance un vaste appartement de plain-pied, une terrasse en roof-top accessible par ascenseur privatif, plusieurs espaces indépendants et un garage double. A l'abri des regards, en retrait de la rue et accessible par une voie privée, ce lieu de vie bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 78 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Elle réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte, formant un ensemble résolument contemporain. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, développant entre 15 et 21 m², dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace pensé pour le confort de toute la famille. Entièrement de plain-pied, le loft offre une accessibilité PMR complète. Un ascenseur privatif mène à une agréable terrasse en roof-top de plus de 33 m², idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur invitant à profiter des belles journées en toute intimité. Un garage double de 40 m², une buanderie ainsi qu'un grenier viennent parfaire les prestations de ce bien singulier, particulièrement rare sur le marché nazairien. Pensé dans une démarche durable, l'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d'une VMC double flux, de panneaux solaires et affiche d'excellentes performances énergétiques, avec un classement CLASSE ÉNERGIE DPE A (50) et CLASSE CLIMAT GES A (1). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 euros et 1020 euros Copropriété : de 4 lots à usage d'habitation, charges annuelles : 150 euros, pas de procédure en cours. Commerces, établissements scolaires et plages sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros.

Appartement 2 pièces contemporain avec terrasse dinatoire plein coeur du Pouliguen

Situé au premier étage d'une petite copropriété de standing de 2017 avec ascenseur, cet appartement contemporain de 44,45 m² carrez dévoile des prestations soignées et un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Ce lieu de vie unique se distingue par sa luminosité remarquable, sa superbe terrasse dinatoire exposée sud-ouest et sa situation privilégiée, à quelques pas du marché et de la plage. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes optimisés, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace salon dispose de rangements intégrés et communique directement avec l'extérieur. Dans la continuité, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une configuration fluide permettant d'y installer un espace dînatoire convivial. Cette dernière donne également un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, une agréable chambre s'accompagne d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. L'ensemble de l'appartement présente un état impeccable et des finitions de qualité supérieure. A l'extérieur, la terrasse de belle taille constitue un havre de paix intime en plein centre-ville. L'environnement immédiat est un atout majeur, avec les commerces et le marché situés au pied de l'immeuble. La gare se rejoint en seulement cinq minutes de marche, facilitant les liaisons, tandis que la célèbre plage du Nau est accessible en dix minutes à pied. Une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé complète les prestations de cette adresse exclusive. Cet appartement de standing incarne l'esprit d'un bien immobilier haut de gamme par sa distribution parfaite et sa terrasse d'exception en coeur de ville. Une opportunité rare sur le marché du Pouliguen qui invite à une découverte immersive sans tarder. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs à 4%, soit un prix hors honoraire de 288 000 euros. DPE : C (95kWh/m²/an), GES : C (18 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.

*DEJA LIVRE- 4 PIECES NEUF - TERRASSE 40m2 + 2 Parkings

*DEJA LIVRE- 4 PIECES NEUF - TERRASSE 40m2 + 2 Parkings A VISITER - Proche du centre ville et de toutes commodités. Nous vous proposons ce très bel appartement NEUF de 4 PIECES qui se se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur une SUPERBE TERRASSE de 40m2 avec VUE JARDIN au calme. Egalement TROIS CHAMBRES confortables dont une suite parentale avec salle de douche privative, une Salle de bain et deux WC dont un séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. DEUX PARKINGS inclus. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

*Retour de lot - 3PIECES - VUE PARC - JARDIN + PARKING

Dernière opportunité ! Retour à la vente ! *3PIECES -VUE PARC - JARDIN + PARKING PARFAITEMENT situé - à quelques minutes à pied du métro Ligne 13 - Gabriel Péri et en bordure d'un superbe PARC aménagé et de toutes les commodités. Nous vous présentons ce 3 PIECES avec SEJOUR / CUISINE ouverte sur un beau JARDIN avec VUE sur PARC au CALME. Egalement 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS et un WC SEPARE complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - 1 PARKING inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

**Retour à la vente - 4P neuf + 2 BOX -Proche Gare Garennes Colombes

**Retour à la vente - 4P neuf + 2 BOX -Proche Gare Garennes Colombes Livraison rapide - Emménagez début 2027 ! IDEALEMENT SITUE -A quelques minutes à pied de la Gare de Garenne Colombes et de son hypercentre, dans un quartier très recherché. Nous vous proposons ce très bel appartement au sein d'une résidence neuve et de STANDING. Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE séparée, prolongé par un joli BALCON de 7m2 . Egalement Trois CHAMBRES confortables dont une Suite Parentale avec Salle de Douche privative. Egalement une Salle de Bain ainsi que deux WC dont un indépendant, assurant un confort optimal. DEUX PARKINGS BOX INCLUS Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94