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SPLENDIDE CONTEMPORAINE AVEC SUPERBE VUE SUR LA MER HAUT S

Cavalaire dans Secteur Résidentiel avec VUE MER EBLOUISSANTE pour cette Splendide Propriété Contemporaine de 240m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des Prestations très Haut de Gamme édifiée sur un Terrain Paysagé de 1200m2 avec Piscine 7X3M et sa Terrasse en bois. Elle vous invite avec Hall d'entrée, salon/séjour lumineux par ses baies vitrées, Cuisine ouverte Américaine. 04 Somptueuses suites avec leurs dépendances en bains/douches, Salle TV, Buanderie/Lingerie et un garage complètent le tout. Climatisation gainable dans toutes les pièces, Domotique, Panneaux Solaires, Système d'alarme/Vidéo surveillance. Propriété clefs en mains !

PARIS 15e – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Un appartement familial clé en main, entièrement rénové avec goût. Situé rue Sébastien Mercier, quartier vivant et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et services à proximité. Ce très beau 4 pièces de 70,1 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, on découvre un appartement lumineux, élégant et parfaitement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien. La façade de l'immeuble a été ravalée il y a moins de 5 ans. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Entièrement refait à neuf ? 3 vraies chambres ? Cuisine ouverte sur le séjour ? Parquet et matériaux de qualité ? Plan familial optimisé ? WC séparés ? Ascenseur ? Cave ? Aucun travaux à prévoir ? Petite copropriété familiale, bien entretenue et bienveillante. Un appartement élégant, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un intérieur neuf et soigné. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. DPE : D (201) ; GES : D (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 130 € - 1 590 € Copropriété de 23 lots Charges annuelles moyennes : 3 600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un quartier vivant et recherché Situé à proximité immediate de la rue Saint-Charles et centre commerciale Beaugrenelle, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois vivant, familial et agréable. De nombreux commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants, cinema et services sont accessibles à quelques pas. Pour les moments de détente, le parc André-Citroën et les quais de Seine sont facilement accessibles à pied. Le secteur est particulièrement bien desservi avec le métro ligne 10 (Javel–André Citroën), la ligne 8 (Lourmel) ainsi que le RER C (Javel) à proximité. Un emplacement recherché du 15e, offrant un excellent équilibre entre vie de quartier, commerces, espaces verts et transports.

T4 de 74 m2 transformable en T5 Dernier étage Balcons

T4 de 74 m2 transformable en T5 Dernier étage Balcons Parking privatif Faibles charges Situé rue du Parc à Annemasse, à seulement 1 minute à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m2, entièrement rénové avec soin, offrant un fort potentiel grâce à sa transformation facile en T5. Installé au 4e et dernier étage d'une résidence de 1967 (sans ascenseur), cet appartement traversant Est/Ouest profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un excellent investissement locatif Grâce à sa configuration et à la possibilité de transformer facilement le salon en 4e chambre, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un projet de colocation de 4 chambres. Sa proximité immédiate du tramway, des commerces et de la frontière suisse en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants et les actifs travaillant en Suisse. L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Un espace salon lumineux avec accès à un balcon, pouvant être facilement transformé en 4e chambre. Trois chambres, dont une disposant de son balcon privatif. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante. Vous bénéficierez également de : Une cave. Une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Les atouts de ce bien : ? Appartement entièrement rénové avec soin. ? T4 facilement transformable en T5. ? Dernier étage. ? Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest. ? Deux balcons. ? Aucun vis-à-vis. ? Place de parking privative et cave. ? Résidence sécurisée avec portail électrique. ? Tramway à 1 minute à pied. ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ? Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle. DPE : D. Faibles charges de copropriété : seulement 90 EUR par mois. Taxe foncière : 990 EUR par an. Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et offrant un excellent potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer !

NICE LE PORT - 2 pièces avec terrasse

EXCLUSIVITÉ CASTEL – NICE LE PORT 2 PIÈCES DE 38 M² – TERRASSE – CALME ABSOLU – VENDU MEUBLÉ Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 38 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence nichée dans une impasse privée et sécurisée. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations, son élégance et ses aménagements réalisés sur mesure, où chaque espace a été pensé et optimisé avec soin. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Le mobilier, parfaitement intégré aux lignes de l'appartement, offre un espace à la fois esthétique et fonctionnel, comprenant notamment un coin repas convivial, un canapé convertible et de nombreux rangements sur mesure. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, également accessible depuis la chambre, offrant une jolie vue dégagée sur les collines. La chambre dispose d'un vaste dressing, tandis que la salle d'eau, décorée avec goût, bénéficie d'une élégante douche à l'italienne. Lumineux, parfaitement au calme et sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare sur le marché séduira par son caractère clé en main et la qualité de sa rénovation. Un garage peut également être acquis en supplément. Un véritable cocon au cœur du Port de Nice, alliant emplacement privilégié, confort et prestations soignées.

PARIS 15 – CLOS FEUQUIÈRES – CHARMANT 2 PIÈCES AU CALME, PARFAIT ÉTAT – SUR COUR ET JARDIN

L'appartement de 37 m², situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1903. Sur cour et sur jardin, au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une double exposition. Il se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 13 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à vivre, clé en main. Une grande cave saine complète ce bien. Adresse recherchée, proche de TBS, d'Assas XV et du STAPS Paris, idéal pour étudiants et pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Yseult NGUYEN-QIAO - Agent commercial - EI - RSAC paris 812616357

Villa type 4 rénovée avec bassin, terrasses et jardin

À Aigues-Mortes, à seulement un kilomètre des remparts et dix minutes des plages, cette agréable maison récente (2010) d'environ 100 m² s'implante sur une parcelle optimisée de 136 m². Elle offre un cadre de vie clé en main, mêlant confort moderne et espaces extérieurs soignés. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace décloisonné accueille un grand salon et une cuisine ouverte aux finitions épurées, subtilement séparée par un escalier hélicoïdal. À l'étage, l'espace nuit distribue trois chambres aux volumes confortables et à la décoration soignée. Une salle d'eau contemporaine aux aménagements sur mesure et des sanitaires à chaque niveau complètent les prestations intérieures. L'ensemble est dans un état d'entretien irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie. L'aménagement paysager, facile d'entretien, intègre un petit bassin idéal pour se rafraîchir lors des belles journées. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Alliant une conception fonctionnelle à une décoration affirmée, cette maison séduira les amateurs de biens atypiques recherchant la sérénité aux portes de la Camargue. Performante (DPE C et B), elle constitue une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre secondaire facile à vivre. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Résidence récente et sécurisée

Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 44 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Bénéficiant d'une agréable terrasse de 18 m², l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement clé en main, il permet de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que de la plage accessible à quelques minutes à pied, en fait un bien particulièrement agréable au quotidien. Que ce soit pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement offre une belle combinaison entre confort, praticité et emplacement. Un garage est également proposé en supplément. À noter : l'appartement est vendu non meublé. Un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle a été utilisé sur certaines photos afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – BAS DE BELLET | 3 PIÈCES DE 63 M² – TERRASSE DE 35 M² – VUE MER PANORAMIQUE – GARAGE

Dans le secteur résidentiel du bas de Bellet, à seulement une dizaine de minutes du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d'une résidence de standing, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Une terrasse de 35 m² ouvert sur un panorama exceptionnel. Véritable pièce de vie supplémentaire, la magnifique terrasse de 35 m² offre une vue panoramique sur la Méditerranée, la ville de Nice et les montagnes environnantes. Ses généreuses dimensions permettent d'imaginer différents espaces de vie : salon d'extérieur, coin repas ou espace détente, pour profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat azuréen. Une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Dès l'entrée, l'appartement séduit par l'élégance de ses matériaux et la qualité de sa rénovation. Le parquet massif posé à batons rompus apporte chaleur et caractère à cet intérieur contemporain, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et confort. La pièce de vie de plus de 30 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine américaine élégamment intégrée. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Spacieuse, aménagée et équipée, la cuisine offre un espace aussi fonctionnel que convivial, idéal pour cuisiner et recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, offrant confort et intimité à leurs occupants. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter dès le réveil de la vue dégagée et de l'environnement paisible. De nombreux placards et rangements réalisés sur mesure optimisent les espaces tout en préservant les lignes épurées de l'appartement. Un WC indépendant complète l'ensemble. Des prestations pensées dans les moindres détails La rénovation se distingue également par ses équipements contemporains : climatisation gainable avec diffuseurs à fentes discrètes, double vitrage, volets roulants électriques et store extérieur motorisé. L'ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, sans compromettre l'esthétique intérieure. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Le calme résidentiel à proximité du centre-ville Situé dans la partie basse de Bellet, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, permettant de concilier tranquillité, vues dégagées et proximité de la ville. À environ dix minutes du centre de Nice en voiture, cette adresse offre un équilibre appréciable entre la douceur de vivre des collines niçoises et l'accès aux commerces, restaurants, plages et commodités. Les principaux atouts • Terrasse de 35 m² avec vue panoramique mer, ville et montagnes • Résidence de standing dans un environnement calme • Séjour avec cuisine américaine de plus de 30 m² • Rénovation complète avec prestations haut de gamme • Parquet massif en point de Hongrie • Cuisine aménagée et équipée • Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau • Une chambre avec accès direct à la terrasse • WC indépendant • Nombreux rangements sur mesure • Climatisation gainable avec diffuseurs discrets • Double vitrage et volets roulants électriques • Store extérieur motorisé • Appartement vendu meublé • Garage privatif et cave • Centre-ville accessible en une dizaine de minutes en voiture Un appartement clé en main, ouvert sur un panorama remarquable La qualité de sa rénovation, son agencement fonctionnel et sa vaste terrasse avec vue sur la Méditerranée font de ce trois-pièces un bien particulièrement séduisant. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement contemporain, un véritable espace extérieur et la tranquillité d'un environnement résidentiel, tou

appartement de type 2 d'une surface de 45 m², entièrement refait à neuf

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 2 d'une surface de 45 m², entièrement refait à neuf, dans une copropriété marseillaise du secteur de la gare Saint-Charles. Côté situation, on ne peut pas faire plus pratique : la gare et le métro sont à deux minutes à pied. Si vous avez besoin d'être près des transports, c'est le bon endroit. L'appartement est vendu clé en main : tout a été refait, rien à prévoir. Les prestations sont de qualité et l'isolation a été très soignée, ce qui donne un excellent bilan énergétique, classé B. Le logement est lumineux et au calme, ce qui n'est pas si courant si près d'une gare. Les charges de copropriété restent contenues, à 115 € par mois, et la taxe foncière est de 737 € par an. Idéal pour y habiter comme pour un investissement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez ERA Immo du Parc pour organiser une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Julien MELUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 4 pièce(s), LE VÉSINET

Appartement traversant en excellent état avec balcon, cave et pièce annexe proche du RER Le Vésinet Centre. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant de 85,07 m² Carrez se distingue par son excellent état général, ses peintures récentes, sa distribution confortable et ses annexes utiles. Avec la pièce annexe de 8,7 m²aménagée en buanderie actuellement située au 5e étage, en retenant une pondération prudente d'environ 4 m² pour cette surface complémentaire, la surface pondérée peut être estimée à environ 89 m², Distribution intérieure L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée d'environ 10 m², qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie, d'environ 32 m², réunit séjour et salle à manger. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,75 m, d'un parquet en chêne massif récent et d'un accès direct au balcon filant d'environ 6 m². Les volumes, la lumière et l'état de présentation permettent une installation rapide. La cuisine indépendante, d'environ 9 m², est équipée et fonctionnelle. Les équipements mentionnés comprennent notamment des éléments Miele, avec four vapeur et four mixte micro-ondes/traditionnel. L'espace nuit comprend deux chambres : • une première chambre d'environ 15 m², avec placard intégré ; • une seconde chambre d'environ 13 m², avec placard intégré et accès au balcon. Une salle d'eau d'environ 4 m², avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et fenêtre, complètent le plan principal. Annexes et prestations Une pièce annexe aménagée se situe juste au-dessus de l'appartement, au 5e étage, accessible par l'escalier. Elle est actuellement organisée en espace buanderie avec une vasque, machines à laver et à sécher, rangements sur mesure et fenêtre double vitrage. Elle constitue un complément appréciable pour le linge, le rangement, un usage ponctuel en bureau ou chambre d'appoint. Possibilité d'installer une douche ou un WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une porte d'entrée blindée, de la fibre internet, de fenêtres en double vitrage récent, d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Performance énergétique et copropriété Le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 330 € et 1 850 € par an. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, aucun indice de termites n'a été repéré et le rapport amiante ne signale pas de matériaux ou produits susceptibles d'en contenir dans le périmètre examiné. Le CREP mentionne la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur sur les garde-corps extérieurs. Les charges sont d'environ 300 € par mois, comprenant notamment l'ascenseur et le chauffage collectif Environnement Le bien se situe à environ 400 m du RER A Le Vésinet Centre, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles de l'ouest francilien. Les commerces, services et commodités du centre sont accessibles à pied. Un appartement complet, en très bon état de présentation, associant balcon, cave, pièce annexe, bonne performance énergétique et prix cohérent rapporté à une surface pondérée d'environ 89-90m².

Villa avec piscine à Grasse, à 5 minutes d'Opio – 340 m² – Terrain de 5 000 m²

À seulement 5 minutes du village d'Opio, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa de 340 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² agrémenté d'une superbe oliveraie centenaire. Construite en 2010 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cave à vin, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un espace cinéma, une salle de billard, un bar, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les larges terrasses exposées plein sud prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine, entourée de l'oliveraie, bénéficie d'un cadre particulièrement paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un garage fermé pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement ainsi que des prestations soignées complètent cette propriété clé en main. Située à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales et à quelques minutes de Valbonne, Châteauneuf-de-Grasse et Roquefort-les-Pins, cette villa représente une belle opportunité sur le marché de l'arrière-pays cannois. **Composition** Entrée Grand séjour Salle à manger Cuisine équipée 5 chambres Salle de bains avec jacuzzi Plusieurs salles d'eau Salle de cinéma Salle de billard Bar Salle de jeux Cave à vin Buanderie Garage double **Prestations** Piscine Terrain paysager de 5 000 m² Oliveraie centenaire Exposition plein Sud Vue dégagée sur les collines Terrasse Garage fermé 2 véhicules Nombreux stationnements Climatisation Chauffage au sol Construction récente (2010) Villa clé en main Environnement calme Proche Opio, Valbonne, golfs, commerces et écoles internationales

Maison à vendre

Dans un cadre verdoyant et privilégié, au calme, ce chaleureux chalet indépendant est édifié sur une belle parcelle de 733 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée accueillant, un séjour-salon boisé et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur un coin repas, idéale pour les moments de convivialité. Le niveau rez-de-jardin propose un espace de distribution pouvant être aménagé, deux chambres confortables ainsi que deux salles de douche indépendantes, chacune équipée de son propre W.C. L'étage mansardé abrite une vaste chambre dotée de nombreux rangements intégrés, avec un espace lave-mains et W.C. privé. En extérieur, vous profiterez d'une cave et d'un grand abri couvert permettant d'accueillir aisément deux véhicules. Prix : 599 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre Bénesse-Maremne - Villa contemporaine

À seulement 5 km des plages de Capbreton et de la sérénité d'Hossegor, cette villa d'architecte réalisée en 2014 réinvente l'art de vivre sud-landais dans une parfaite continuité entre pureté des lignes et douceur de vivre. Conçue entièrement de plain-pied, la propriété offre des volumes d'une rareté absolue où la frontière entre intérieurs baignés de lumière et nature environnante s'efface en douceur. Les prestations haut de gamme, sélectionnées avec soin, offrent un lieu de résidence clés en main d'une exigence irréprochable. Parmi ses atouts majeurs, vous apprécierez avant tout la majestueuse pièce de réception de 70 m² magnifiée par une hauteur sous plafond spectaculaire et une clarté traversante, l'espace bien-être extérieur comprenant une piscine chauffée au sel, un jacuzzi et sa cuisine d'été couverte, l'intimité préservée d'une suite parentale pensée comme un appartement privé avec bureau, dressing et lingerie, ainsi que la présence d'une salle de sport dédiée et d'un double garage sécurisé. Dès l'entré, dotée de rangements intégrés et de commodités pour les invités, le ton est donné : le grand séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée et aménagée secondée par une arrière-cuisine technique, une buanderie et une cave à vin de dégustation. L'espace nuit se divise subtilement entre la vaste suite maîtresse, véritable havre de quiétude, et deux autres chambres très confortables se partageant une salle d'eau indépendante avec toilette. Pensée pour un confort thermique et quotidien absolu, la villa intègre un chauffage au sol par pompe à chaleur, un arrosage automatique, un robot de tonte et des volets roulants électriques. En extérieur, la terrasse exposée Sud-Est offre une vue imprenable sur la piscine chauffée et le jacuzzi invitant à la contemplation et aux réceptions estivales sous la pergola de la cuisine d'été. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.