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BEAUSOLEIL - MAISON DE 88M² A VENDRE - GARAGE - JARDIN TERRASSE ET BALCONS - RENOVEE - VUE MER - IDEALEMENT SITUEE

BEAUSOLEIL - Maison 4 pièces de 88 m² sur 3 niveaux avec garage, jardin, terrasse et balcons. Elle est idéalement située, à 10 minutes de Monaco et à proximité de toutes les commodités. Cette maison rénovée et climatisée se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un garage de plain-pied de 21 m²; - Au premier niveau, un jardin de 50 m² avec un cellier; - Au second niveau, un salon de 26 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur Monaco et la mer, une cuisine indépendante et un WC séparé, - Enfin, au troisième et dernier niveau, deux chambres avec balcons avec une vue ville et mer, une troisième chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison pleine de charme, est idéalement située grâce à son environnement familiale et citadin à proximité de Monaco (possibilité de faire 2 appartements distincts).

Maison d'Architecte singulière dans un écrin de verdure préservé

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, au coeur de la prestigieuse Ville d'Hiver, cette maison d'architecte développant près de 230 m² déploie une identité rare, inspirée de l'univers maritime. Conçue en 1991 comme un véritable navire ancré dans un écrin de verdure, elle offre une expérience de vie singulière où volumes, lumière et intimité se conjuguent harmonieusement. À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé, la propriété séduit dès l'entrée par son architecture audacieuse et ses perspectives. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond culminant à près de cinq mètres. Traversante, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui accompagne la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agréable espace dinatoire pensé pour les moments de partage. Ce niveau accueille également trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, un vestiaire ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée à l'ensemble. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et renforce l'esprit architectural du lieu. Véritable espace de respiration, elle se prête idéalement à l'installation d'un bureau, d'une bibliothèque ou d'un salon de lecture. Ce niveau comprend également une suite parentale où se dévoilent une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensé pour s'adapter à différents modes de vie, un généreux atelier vient compléter les espaces. Atelier d'artiste, espace créatif, salle de loisirs ou activité libérale, il offre une liberté d'aménagement rare. Une cave complète les prestations de la maison. Depuis cet espace, quelques marches conduisent à un niveau plus intime où se dévoile une agréable suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace préservé, propice au calme et à la sérénité. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 000 m² enveloppe la maison dans une atmosphère verdoyante et confidentielle. La parcelle, piscinable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'équilibre naturel du site. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété aux multiples atouts. Par son architecture inspirée, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel au coeur de la Ville d'Hiver, cette maison singulière séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 410€ et 3310€. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

OPPORTUNITE RARE - Livraison imminente - Maison neuve 5 PIECES + JARDIN + GARAGE

OPPORTUNITE RARE - Livraison imminente - Maison neuve 5 PIECES + JARDIN + GARAGE Idéalement situé - Au cœur de Morainvilliers, une adresse privilégiée à deux pas des commerces, d'un pôle de santé et à proximité d'Orgeval, avec un accès rapide aux autoroutes A13/A14. Cette belle maison 5 PIECES offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une Suite parentale avec sa propre salle de douche privative, une seconde salle d'eau, une salle de bains, deux WCs dont un indépendant. Les atouts : Jardin privatif Garage attenant Construction neuve aux dernières normes Plan optimisé sans perte d'espace Une adresse rare, alliant sérénité, modernité et proximité immédiate des commerces, des transports et de la forêt. Plans et informations disponibles 7j/7 - 06 21 60 81 94 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Maison individuelle, 149 m², 5 chambres, 1200 m² de terrain

Exclusivité - Collonges-sous-Salève, Terrasses de Genève. Maison individuelle d'env. 191,76 m2 de surfaces totales (annexes et sous-pentes), 149,19 m2 de surfaces habitables, située au fond d'une impasse, au calme, dans un environnement calme et très agréable. Au RDC d'un salon/séjour, une cuisine, de 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain, un wc, une chaufferie. A l'étage, une chambre, une salle de bain (avec WC) un salon, une cuisine/séjour. Le rez de chaussé peut être retravaillé facilement pour obtenir une immense pièce de vie agréable et lumineuse (peu de murs porteurs). En annexe, un atelier, un garage, un abri voiture, une buanderie. Le tout est implanté sur une parcelle de 1200 m2 dans un environnement très calme, agréable et verdoyant (possibilité d'agrandissement et terrain piscinable). Prévoir travaux (rafraichissements/remise aux normes), le potentiel est important et l'environnement est vraiment très agréable. Prix : 650 000 euros TTC - (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 129M² A VENDRE - LUXUEUSE RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSES - DUPLEX - SUPERBE VUE MER - GARAGE

Situé dans le très prisé quartier de Mont Boron à Nice, au sein d'une sublime résidence avec grande piscine et gardien, cet appartement-villa en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare. Bénéficiant d'une superbe vue mer, ce bien d'exception se vit comme une véritable maison. Dès l'entrée, un hall accueillant desservant un vaste séjour de 44 m², ouvert sur une grande et agréable terrasse extérieure de 42m². Ce niveau propose également une cuisine indépendante aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Les deux chambres s'ouvrent sur une élégante terrasse de 12 m², offrant une très belle vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Idéalement situé, dans un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages, du sentier du littoral et du parc forestier du Mont Boron. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% Prix hors honoraires : 1 596 300 €

LE CANNET – VILLA CONTEMPORAINE – VUE PANORAMIQUE

Exposée sud-ouest, cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, la baie de Cannes et la mer à perte de vue. Développant environ 500 m², elle propose de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Les espaces de réception comprennent un vaste double séjour, une cuisine contemporaine ouverte parfaitement équipée, ainsi que cinq élégantes chambres en suite dont une somptueuse suite parentale. Un bureau complète les espaces de vie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs offrent une piscine de 14 x 3,5 mètres, un green de golf, un terrain de pétanque, un terrain de basket et une cuisine d'été entièrement équipée : un véritable espace de réception en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés face aux couchers de soleil. Les prestations comprennent également un appartement indépendant avec deux chambres et deux salles d'eau, une salle de cinéma, une salle de sport, un vaste triple garage ainsi que plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare, où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement d'exception se conjuguent pour offrir un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. Située au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il offre un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il propose une qualité de vie privilégiée au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, Le Cannet propose un cadre de vie privilégié, mêlant calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, à l'Est, dans un secteur prisé, l'Immobilière du Tholonet vous propose cette magnifique villa de plain-pied d'environ 281m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², entièrement clos, avec piscine. Organisée autour d'un grand patio méditerranéen, la maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec grande buanderie attenante. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains. Deux logements attenants complètent l'ensemble : un appartement avec une chambre (33m²), un autre avec 2 chambres (63m²)avec possibilité de connexion à la maison principale. sous-sol avec grande cave, atelier. La propriété est entièrement rénovée et équipée de panneaux solaires. Situation recherchée, à proximité des commodités, des écoles, de la gare Aix TGV (18min) et de l'aéroport (25mn). Pour organiser une visite contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

BIOT- CO-EXCLUSIVITE- A pied du village, dans un hâvre de paix, votre Agence Century21 vous propose cette adorable maison individuelle pleine de charme et parfaitement pensée pour profiter de chaque espace. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée de matériaux de qualité ,prolongées par une terrasse en bois exposée sud. Côté nuit, une chambre confortable avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes indépendants. Le coup de coeur ? le jardin : un esprit méditerranéen entre rocailles et oliviers, soigneusement entretenu et fleuri aménagé avec différents espaces , coin repas sous une tonnelle, coin farniente avec vue sur le village et toujours cette douceur , un luxe au quotidien. Vous n'aurez qu'à vous poser, pas de travaux à prévoir, double vitrage, baies vitrées à galandage, climatisation reversible, une maison facile à vivre. Un garage avec mezzanine permet de compléter le rangement au quotidien. Petit coin de paradis au pied du village de Biot connu et reconnu pour son art, son artisanat , ses artistes et toute l'histoire au détour des ruelles. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

LIVRAISON RAPIDE - OPPORTUNITE RARE - Maison neuve 5 PIECES + JARDIN + GARAGE

LIVRAISON RAPIDE - OPPORTUNITE RARE - Maison neuve 5 PIECES + JARDIN + GARAGE Idéalement situé - Au cœur de Morainvilliers, une adresse privilégiée à deux pas des commerces, d'un pôle de santé et à proximité d'Orgeval, avec un accès rapide aux autoroutes A13/A14. Cette belle maison 5 PIECES offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une Suite parentale avec sa propre salle de douche privative, une seconde salle d'eau, une salle de bains, deux WCs dont un indépendant. Les atouts : Jardin privatif Garage attenant Construction neuve aux dernières normes Plan optimisé sans perte d'espace Une adresse rare, alliant sérénité, modernité et proximité immédiate des commerces, des transports et de la forêt. Plans et informations disponibles 7j/7 - 06 21 60 81 94 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Exclusivité : Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle d'environ 87 m², implantée sur un terrain clôturé de 1 200 m². À rénover, elle offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché. Bien proposé par Bertrand DUMORTIER EI, agent commercial (RSAC 999134489)

A VISITER - Rare - MAISON 2 PIECES + PARKING + JARDIN - Proche Métro et Bois de Vincennes

A VISITER - Rare - MAISON 2 PIECES + PARKING + JARDIN - Proche Métro et Bois de Vincennes RARE - MAISON 2 PIECES + PARKING + JARDIN - Proche Métro et Bois de Vincennes A VISITER - PARFAITEMENT SITUE - A 500m (5 min à pied) du métro Ligne 8 Charenton Ecoles et en bordure du Bois de Vincennes, proche de toutes commodités. A VISITER - Cette maison Neuve de 2 PIECES offre confort, luminosité et fonctionnalité. Deux pièces lumineux SANS PERTE D'ESPACE . RANGEMENT intégré, cuisine ouverte, 1 SDE. 1 WC. AU CALME. FAIBLES CHARGES. PARKING inclus, un atout rare en ville ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Villa Sunjata : maison bioclimatique à Bouvron

Il y a des maisons qu'on visite et des maisons qui vous habitent. La Villa Sunjata appartient à la seconde catégorie. Conçue par l'architecte Eduardo Baumann et construite selon la technique terre-paille, avec une ossature douglas massif, une isolation en paille, enduits terre et chaux : elle affiche un DPE B exceptionnel pour un coût énergétique faible. Ses 154 m² se déploient sur trois niveaux, organisés autour d'une pièce de vie de 58 m² sous près de 3,50 mètres de hauteur sous plafond, très lumineuse grâce à de larges menuiseries aluminium sur mesure. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace avec son sol en carrelage artisanal et sa table centrale en bois massif. L'escalier, oeuvre d'un menuisier local aux formes organiques et sculpturales, guide vers les étages où trois chambres, des mezzanines et des volumes flexibles s'adaptent à chaque étape de vie. Les enduits ocre et rose, les planchers pin douglas et les poutres apparentes composent une cohérence sensorielle du sol au faîte. Un espace attenant à la maison de 21 m², isolé et menuisé, attend d'être transformé en chambre de plain-pied, studio ou espace créatif selon les envies. La maison s'inscrit au sein du Clos d'Emile, éco-hameau de six maisons bioclimatiques orientées plein sud, où les habitants partagent 4 000 m² de jardins communs et un dôme en terre faisant office de salle commune. Un bien rare, pour une clientèle qui sait ce qu'elle cherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 920 euros et 1 250 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD - 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire

Au calme absolu dans un domaine fermé à pied de Mougins School, mais également proche de la clinique Tzanck, le Golf Cannes Mougins, ainsi que les accès pour Sophia Antipolis et grands axes, maison individuelle 6 pièces de 124m² habitables sur un terrain de 600m² avec piscine. La maison comprend une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine américaine donnant sur une véranda et l'espace piscine d'un côté, une pergola et un second jardin de l'autre. Également de plain-pied une chambre d'appoint et une salle de douche. A l'étage trois chambres, une salle bains et un WC. Parking extérieur pour plusieurs véhicules. A 25 minutes de l'aéroport de Nice, 15 minutes de Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1469.0 € et 1987.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).