Mots-clés : maison avec terrain chevaux

Propriété au cœur de la nature, proche du Golfe

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle demeure d'environ 360 m² s'étend sur un terrain plat de 15 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature. La maison principale propose des volumes généreux et lumineux, avec un salon/salle à manger cathédrale doté d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain, une suite parentale ainsi qu'un bureau. En complément, une seconde aile de la propriété abrite quatre studios indépendants, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de douche, des toilettes, une cave et une grande terrasse – idéale pour recevoir ou développer une activité d'hébergement. Le terrain, plat et arboré, dispose de deux puits, d'un espace dédié aux chevaux (terrain non constructible), ainsi que d'un potentiel pour l'aménagement d'une piscine (permis de construire obtenu) et d'un abri voiture. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment l'installation de la climatisation et la création de la piscine, pour sublimer ce bien aux nombreux atouts. Une propriété pleine de charme et de possibilités. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 88 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 814 € - 1102€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Double propriété de 400 m2 aux portes de Thuir dans un écrin

En vente confidentielle, à seulement 10 mn de Thuir et 3mn des commodités, découvrez ce bien à fort potentiel, au coeur de la nature sur 13 000 m2 de terrain paysagé et entièrement clôturé. Pour une grande famille ou pour un potentiel locatif ( saisonnier ou autre) je vous propose de découvir ce bien de 400 m2 habitables avec de très belles prestations répartis en 2 maisons. Ces 2 maisons contemporaines de 200 m2 chacune, offrent une pleine intimité où chaque maison propose une pièce de vie de 84 m2, une belle suite parentale de 28 m2 ( avec douche et dressing) en RDC + 2 chambres (13 et 14 m2) et salle de bain wc à l'étage, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un bureau et un garage de 40 m2. Les opportunités sont multiples: se loger et louer; loger 2 familles, faire de la rentabilité haut de gamme, se loger et activité libérale indépendante,... Vous avez également la possibilité de faire communiquer l'espace de vie offrant ainsi 170 m2 et où vous pourrez disposer de 2 suites parentales en RDC avec 4 chambres supplémentaires à l'étage, le tout avec vue sur les montagnes et possibilité d'accueillir des animaux ( chevaux,...) grâce à sa cabane de 25 m2, l'étang artificiel et sa vaste prairie. Un chemin privé de 200 m vous met à l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore, tout en étant à 2 pas des commerces. Au niveau des prestations : Chaque villa offre un jardin paysagé avec pool house et piscine (traitée au sel) avec volet immergé, entourée de terrasses en travertin et bois. Un parking de 400 m2, gravillonné, devant la maison et un hangar de 70 m2 donnent un potentiel supplémentaire et une aisance à toute personne ayant besoin de stationnement ou de stocker du matériel. Ce que nous apprécions particulièrement c'est le plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison ( même au garage), l'installation de 18 kW de panneaux photovoltaïques + une batterie de 14 kWh, une fosse septique écologique, et un forage de 45 m. La gestion reste simplifiée avec un seul compteur EDF et une seule taxe foncière. Il s'agit d'un bien exceptionnel dans un secteur prisé entre Thuir et Le Soler à découvrir au plus vite. N'hésitez pas à me contacter afin que je vous transmette les photos du bien ! Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923

À vendre – Maison de 149 m² à Audenge, secteur Bas Vallon

Au coeur du très recherché secteur du Bas Vallon à Audenge, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 149 m² de confort et de belles prestations, nichée sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne et conviviale. La maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bain, permettant à chacun de profiter d'un véritable espace de vie privé. Un cellier complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'habitation est entièrement climatisée et chauffée grâce à une pompe à chaleur, tandis qu'un ballon thermodynamique assure une production d'eau chaude économique et performante. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié, avec une grande piscine et son pool house, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute sérénité. Un auvent couvert de 75 m² ainsi qu'un garage indépendant de 53 m² viennent compléter les équipements de cette propriété, permettant de stationner, bricoler ou stocker selon ses besoins. Implantée sur un terrain de 10 735 m², cette maison se prête idéalement à l'accueil d'une profession libérale, d'activités nécessitant de l'espace ou encore de propriétaires de chevaux. L'ensemble du bien est en excellent état, offrant un lieu de vie calme, spacieux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre travaux. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété agricole

Grande maison familiale des années 60 avec dépendances et terrain, idéal projet familial... Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un beau potentiel grâce à sa maison principale rénovée, son gîte attenant, et ses grandes dépendances agricoles sur plus de 4,3 hectares de prairies. La maison principale d'environ 220 m2 construite dans les années 60, était à l'origine composée de deux appartements indépendants réunis en une seule habitation (réaménagement en 2006, rénovations en 2009). Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (accès Nord), un wc indépendant, un coin bureau et une salle d'eau. Un séjour lumineux avec sa cheminée insert, une cuisine moderne équipée, un cellier et une cave. Les menuiseries du salon sont en bois (exposition Sud), le reste en PVC double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques. A l'étage: Un escalier intérieur dessert un vaste palier d'environ 20 m² avec parquet flottant, climatisation réversible et accès à l'ancien escalier extérieur (côté Est).Trois chambres, une belle salle de bain et dressing. L'étage comprend également un escalier en ferronnerie qui dessert une très belle chambre de presque 40 m2. Vue sur la campagne. Puis attenant avec la maison principale, un gîte d'environ 45/50 m2 à rénover vient compléter la propriété. Dépendances: Grand hangar agricole d'environ 120 m² Ancienne bergerie d'environ 100 m² (sol en terre battue) Terrain en prairie de plus de 4 hectares autour du Mas, idéal pour projet avec chevaux chevaux...

Une maison de caractère de 1803 avec 191 m2 habitables et dé

Dans un petit hameau au calme, une maison de caractère de 1803, rénovée dans le respect de style authentique, avec une grange attenante de 86 m2 et 3,2 ha de terrain pouvant accueillir des chevaux. Elle bénéficie d'une belle vue sur des collines boisées, d'une cour intérieure et de deux terrasses. Elle s'élève au rez-de-chaussée sur deux écuries, grandes caves, cave à vin, une buanderie, une chaufferie mais aussi d'un salon d'été avec cheminée ouverte, petite cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : une véranda, puis un grande cuisine (à rénover), un salon avec cheminée, 5 chambres, une grande mezzanine mansardée, deux salles d'eau et deux WC, Chauffage central au fioul. Fosse septique. Source sur le terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre4 320 EUR et 5 950EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 299 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 53 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité – Peyloubet : Élégance, charme et art de vivre en Provence

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Peyloubet proche de la maison Dior, cette superbe propriété allie authenticité, élégance et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'1,5 hectare agrémenté d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'une partie boisée, elle offre un cadre naturel d'exception, à l'abri des regards. Le parc, sublimé par un bassin et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente. La maison principale d'environ 500 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses matériaux nobles qui créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, un grand bureau, une cuisine indépendante conviviale, une suite parentale et trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau et terrasse privative. Un hammam vient compléter cet espace dédié au bien-être. Un appartement indépendant de deux pièces permet d'accueillir famille ou invités dans un cadre intime. Une grange d'environ 40 m² offre la possibilité d'aménager des box à chevaux ou d'y stocker le matériel du domaine. Enfin, un garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare. Un havre de paix unique, pour les amoureux de nature, d'espace et de demeures provençales de caractère.

Maison à vendre Châteaurenard

Située à Châteaurenard cette exceptionnelle propriété rénovée en 2009, d'une surface habitable de 243 m², dont un studio indépendant, et deux dépendances attenantes une grange, un garage et une piscine privée. Cette propriété d'exception offre cinq chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau une belle cuisine, un séjour avec cheminée. A 10 mn de la gare TGV, des axes routiers et de Saint Rémy de Provence. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares avec écurie, abris en bois équipés, abreuvoirs, carrière, et de nombreux équipements adaptés aux chevaux, elle allie harmonieusement l'activité équestre et la vie à la campagne, pour profiter d'un cadre de vie bucolique où il fait bon vivre dans un domaine privilégié et sécurisé, sous le soleil méditerranéen. N'hésitez pas à nous contacter au 04 90 70 42 65 pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa à Laroque des Albères

Achat villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables avec vues imprenables sur les Albères et le Canigou, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares (zone agricole, non constructible), sans voisins à proximité. Située à la fois proche des commerces et des axes de circulation permettant un accès facile et rapide aux centres d'intérêt du secteur, la villa dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison, différents espaces extérieur (potager, enclos pour animaux), deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9.5 x 4m s'ajoutent aux prestations de cette confortable villa aux espaces extérieurs exceptionnels. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimentant la maison (le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau), un système d'assainissement individuel ainsi que des panneaux photovoltaïques permettent de vivre en quasi-autonomie ! Le terrain clos constitue un espace unique, très rare dans le secteur et idéal pour les propriétaires de chevaux ou autres animaux. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

À vendre - Villa récente avec dépendance à Villecroze

Sur la charmante commune de Villecroze, venez découvrir cette belle maison construite en 2020, offrant confort, luminosité et calme absolu. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec baies à galandage, ouvrant sur le jardin, et d'une cuisine américaine conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le tout est édifié sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 2 000 m², en bordure de zone naturelle, garantissant tranquillité et intimité. Le terrain est piscinable, et la propriété dispose également d'un ancien box à chevaux de 46 m², actuellement aménagé en appartement indépendant. idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un revenu locatif. Vous serez séduit(e) par la belle luminosité de cette maison, son environnement préservé et sa construction récente, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Villa avec piscine et dépendance, située au calme sur un grand terrain

Vous recherchez une maison au charme provençal, avec une belle et grande piscine, une dépendance spacieuse offrant de nombreuses possibilités, un grand terrain pratiquement plat et une tranquillité totale ? Alors cette jolie villa à Besse sur Issole est faite pour vous. La maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à des fins de vacances ou de location. Les amateurs de chevaux pourront également s'adonner à leur passion grâce au beau terrain plat et à l'environnement magnifique. La villa dispose d'une cuisine spacieuse, d'un salon, de cinq chambres, de deux salles de bains et d'un espace de rangement. De plus, elle a une une grande terrasse couverte d'où vous avez une vue sur le magnifique terrain et la piscine. La dépendance dispose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Il y a également un grand garage et un atelier. La magnifique piscine complète ce bel ensemble !

Ancien corps de ferme rénové avec ses deux habitations dauphinoises

Ce charmant ensemble immobilier unique, situé dans un cadre paisible, allie authenticité et confort moderne, à quelques pas du centre bourg de Corbelin. L'ancienne ferme, rénovée en 2017, se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain relativement plat de 3 500 m². La première maison issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie lumineux et contemporain, mêlant matériaux d'origine et finitions modernes. Au rez-de-chaussée de cette bâtisse côté cour trois espaces de granges offre un vaste potentiel d'aménagement et permettent de rejoindre le hall d'entrée du logement existant à l'étage. L'appartement de caractère créé sous les combles propose un espace salon sous verrière et une mezzanine, une cuisine ouverte et équipée, un WC, quatre chambres dont une avec salle d'eau, mais aussi une autre salle de bains indépendante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec circuit au sol (DPE en A) . Sa surface habitable est de 110 m² (surface utile de 157 m²) et les annexes (granges et garage) totalisent 137 m². CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 527€ et 713€. La seconde bâtisse, en pisé, matériau typique de la région, est idéale pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité et exploitée actuellement en Airbnb 4* D'une surface habitable de164 m² avec 36 m² d'annexes, elle comprend de plain-pied un hall d'entrée, un salon sous verrière ouvert sur terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m² , une cuisine semi-ouverte et équipée, un espace salle de jeux, une salle de bains, une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres dont une en enfilade, un dressing, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel à condensation complétée d'un poêle à bois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1693 € et 2291€ Un pré de 1.7 hectare contigu à la propriété peut être loué pour des chevaux ou de l'exploitation agricole Idéal pour une grande famille, un habitat partagé, un projet locatif ou un lieu de vie multigénérationnel, ce bien vous séduira par son charme et son potentiel. Le centre bourg et les écoles sont à 900 m (10 mn à pied) L'accès autoroute A 43 est à 6 kms (7 mn) Aéroport (avions et TGV) à 60 kms (35 mn) Gare SNCF à 9 kms (12 mn) Bus scolaire à 150 m Taxe foncière : 1 231 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45

Propriété 9 batisses

Située à 15 minutes de Lyons la forêt sur un terrain clos de 9679 m², une propriété avec des dépendances, idéale pour des artistes ou des artisans. La maison principale offre de beaux volumes, avec un potentiel de 253 m² habitables : au rez-de-chaussée, une grande pièce (salle de musique ou vaste entrée), une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une petite pièce attenante. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres avec cheminées, une chambre sur espace mezzanine, une salle d'eau, une autre grande pièce avec point d'eau. Au deuxième étage, un vaste grenier. Une dépendance à usage de salle des fêtes, une charreterie, une ancienne serre, deux box chevaux, un poulailler, un atelier de 200 m² avec sous sol avec rampe d'accès. Des travaux sont à prévoir. Propriété située dans un joli environnement à 30 minutes de Rouen. Contacter Véronique Wilcockson 06 20 91 99 97

30 min de Bordeaux - Elégante propriété dans un écrin de verdure

Exclusivité – Élégante propriété en pierre avec gîte, piscine et parc arboré de 1,5 hectare À 30 minutes de Bordeaux, cette élégante propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services essentiels. Ici, le calme est absolu. Les paysages vallonnés s'étendent à perte de vue et l'on profite pleinement du charme de la campagne, sans renoncer au confort du quotidien. Un cadre bucolique et vivant La propriété s'étend sur plus de 15 000 m² de terrain clos et soigneusement aménagé, comprenant : – un parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers, – un potager, un bois privé et un étang naturel aux nénuphars, – un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin, – un espace clos d'environ 4 000 m², idéal pour accueillir un poney, un cheval ou d'autres animaux. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, à seulement quelques minutes d'une gare permettant de rejoindre Bordeaux ou Paris. La maison principale – élégance, confort et sérénité D'une surface d'environ 155 m², la maison de maître domine le parc et s'ouvre sur une agréable véranda de 20 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie baignée de lumière en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement entretenue. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, dont une avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose de prestations contemporaines assurant confort et tranquillité au quotidien : isolation performante, chaudière à condensation, ballon solaire, double vitrage et système de sécurité. Le gîte indépendant – charme de la pierre et intimité Ancienne grange rénovée d'environ 87 m², le gîte se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et de deux chambres avec salle d'eau privative, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Un espace attenant, actuellement utilisé comme zone de stockage, permet d'envisager un agrandissement du gîte, sous réserve des autorisations administratives. Cet ensemble est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative existante, générant jusqu'à 12 000 € par an. Il peut également convenir à une vie de plain-pied. Les extérieurs – détente et vie au grand air Piscine récente et sécurisée (liner armé, pompe neuve, douche extérieure), abri de jardin, garage, stationnement spacieux et portail motorisé. Toiture en ardoise refaite en 2021. Atouts pratiques au quotidien – Écoles accessibles à 10 minutes à pied, – Commerces, services et administrations de Saint-André-de-Cubzac à 5 minutes en voiture, – Gare SNCF à proximité immédiate, – Emplacement particulièrement adapté aux familles souhaitant concilier nature et vie pratique. Ce que l'on aime ici – Un environnement paisible et verdoyant sans isolement, – La possibilité d'accueillir chevaux ou animaux, – Deux habitations indépendantes idéales pour une famille élargie, – Un potentiel locatif existant, – Une atmosphère rare, entre élégance, nature et douceur de vivre, aux portes de Bordeaux. Contact : Valéria Plaisance – +33 6 80 27 67 40