Mots-clés : maison de rapport

L'écrin de Méralie

Soldes hivernales à L'Écrin de Méralie : Profitez des frais de notaire offerts* Et si votre loyer devenait une mensualité d'achat ? À Méry-sur-Oise, accédez enfin à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)** et réalisez minimum 25 % d'économie par rapport au marché. Située à seulement 35 minutes de Paris, cette résidence intimiste propose 27 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – avec parking en sous-sol. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, proche commerces, écoles et gare SNCF. Un dispositif unique, des prix accessibles et des prestations de qualité : c'est l'opportunité rare de devenir propriétaire à Méry-sur-Oise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. *Offre Soldes Hivernales valable du 09/011/2026 au 09/02/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.ANTA077/516156 1429297)

L'écrin de Méralie

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L'écrin de Méralie

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LE NAUTILIA

LANCEMENT COMMERCIAL !!! OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Nautilia », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière. Commune maritime de la Vendée, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est reconnue pour son littoral exceptionnel et sa qualité de vie. Entre plages, dunes et forêts, la ville offre un cadre naturel riche et varié, propice à la détente comme aux activités de plein air. Surf, voile, équitation ou randonnées font partie du quotidien. Avec ses 3,5 km de plages de sable fin et son port de pêche actif, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs, tout en conservant une vie locale dynamique grâce à ses 7 500 habitants à l'année. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est aujourd'hui en plein essor, tout en préservant une véritable douceur de vivre. C'est dans ce cadre que s'inscrit la résidence « Le Nautilia ». Implantée au bout d'une impasse, dans un environnement calme, elle a été pensée pour offrir tranquillité et bien-être à ses habitants. Composée de deux bâtiments entourés de jardins arborés, elle propose une architecture intimiste, avec un maximum de 15 logements par bâtiment. Les appartements, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Parmi elles : une isolation acoustique renforcée par rapport à la réglementation en vigueur, ainsi que des équipements de ventilation et d'aération optimisés, pour un confort durable au quotidien. « Le Nautilia » s'intègre parfaitement à l'esprit naturel et apaisant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou dans une logique d'investissement, cette adresse vous offre un cadre de vie recherché et pérenne. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers. 8 Allée Brancas - 44000 - NANTES Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Nice - Riquier - 2 pièces en Dernier Etage avec Terrasse

// Nice - Riquier // Exclusivité! Superbe 2 Pièces en Dernier Étage avec Terrasse, Vue Dégagée, Plein Ouest. Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2013, répondant à toutes les normes actuelles. Idéalement exposé plein Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une terrasse à ciel ouvert offrant une vue imprenable sur la ville et les collines niçoises. L'appartement, en excellent état, se compose d'une agréable entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, ainsi que d'une grande chambre confortable. Salle de douche avec WC. Pour votre confort, le bien dispose du double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif au gaz, garantissant une consommation maîtrisée et un confort au quotidien. Un parking sécurisé en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente. Cet appartement réunit tous les atouts : modernité, calme, luminosité et une agréable vue dégagée. Proche des commerces, transports, toutes commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.208€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

IMMEUBLE 200 M2 - MENTON BORRIGO

Nous vous proposons sur la commune de Menton, quartier du Borrigo. Un immeuble édifié 500 m2 de jardin composé comme suit : - Au rez-de-chaussée, un local de 34m2 à aménager en appartement, un hall desservant un studio de 28m². - Au premier niveau, un 3 pièces de 74m² comprenant hall d'entrée, WC, salle de douche, deux chambres, cuisine et séjour donnant sur une terrasse et jardin privatif au calme absolu. - Au deuxième et dernier niveau : un appartement de type deux pièces de 46m² composé d'une chambre, salle d'eau et cuisine et séjour desservant une terrasse en exposition ouest de 22.21m². Une cave et deux parkings. Belle opportunité d'investissement offrant plusieurs possibilités de projets (immeuble de rapport, investissement locatif, maison de famille...) 618 333 € HT ou 742 000 € TTC

LE CLOS DU BOIS 2 - BRS

Devenez propriétaire à Andilly grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) LE CLOS DU BOIS ouvre son 2e chapitre et vous propose des maisons familiales neuves en Bail Réel Solidaire (BRS), au coeur du quartier de la Berchère à Andilly. Ce dispositif innovant permet d'acheter sa résidence principale à prix réduit (en moyenne -30% par rapport aux prix du marché), avec une TVA à 5,5%, en devant verser une redevance sur le terrain. Une solution accessible, sous conditions de ressources, idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires. Maisons neuves 4 chambres Jardin privatif, garage, domaine arboré et sécurisé Construction durable et respectueuse de l'environnement Profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie), écoles, et accès direct à la forêt de Montmorency pour vos balades nature. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les conditions d'éligibilité et concrétiser votre projet immobilier à Andilly ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Turbie - Superbe Villa Proche Monaco Vue Mer Piscine Jardin Garage

Exclusivité ! // La Turbie - Monaco // Retour à la vente! Découvrez l'équilibre idéal entre sérénité et emplacement d'exception avec cette magnifique villa de 130 m², édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 1 500 m², située Chemin de la Bordina. Un emplacement privilégié : à seulement 5 à 7 minutes de Monaco, et 25 à 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Une vue à couper le souffle! Chaque pièce de la maison offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et Monaco. Un décor unique, qui transforme chaque journée en véritable parenthèse de vacances. Composition de la villa Niveau principal : - Séjour lumineux - Salle à manger - Cuisine américaine entièrement équipée - Toilettes invités - Accès de plain-pied à une terrasse d'exception de 120 m² Niveau inférieur : - Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de douche avec WC - Deux chambres lumineuses, chacune avec accès extérieur et vue mer - Deux salles de douche avec WC - Un espace d'environ 17 m², idéal pour un bureau, une salle de sport ou un salon TV La villa est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Extérieurs & Prestations - Profitez d'une vaste terrasse de 120 m² avec : - Piscine scintillante - Espace barbecue convivial - Four à bois - Divers coins lounge pour se détendre ou recevoir amis et famille Le tout avec une vue imprenable. La propriété offre également : - Plusieurs espaces de stationnement - Un grand garage fermé Un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour se ressourcer, tout en restant à quelques minutes des axes principaux et de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible via le lien :

Exclusivité! Nice Musiciens - 3 Pièces - Dernier étage - Duplex

Exclusivité! // Nice - Musiciens // Rue Hérold, emplacement idéal à proximité du complexe hôtelier et commerçant "Iconic" et à quelques minutes à pieds de la ligne II du tram. Au dernier étage d'un charmant immeuble Bourgeois réhabilité en 2019 et en très bon état, cet appartement de 3 pièces en duplex est un véritable coup de coeur qui allie avec charme et élégance des espaces équilibrés et un confort de vie moderne. D'une surface totale de 50m2 parfaitement agencé, il se compose au niveau principal d'un Espace à vivre avec bow-window et Cuisine équipée complète, d'une chambre avec balcon et verrière à mi hauteur communicante sur le Séjour, et d'une salle de douche avec toilettes. A l'étage, une grande chambre hautement mansardée avec poutres apparentes peintes, et aménagée de rangements, surplombe l'espace à vivre grâce à une grande verrière. Au-delà de ses parquets massifs et hauts plafonds, il bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce nid douillet est proposé clé en main, avec un aménagement complet et une décoration raffinée, lui offrant une identité unique. Idéale pour un pied à terre et investissement locatif, saisonnier autorisé dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : 27 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1560€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice - Dubouchage - Superbe 3 Pièces Traversant Avec Terrasse et Balcon

// Nice Centre – Boulevard Dubouchage // Idéalement situé au cœur du centre-ville de Nice, dans la partie la plus prisée du boulevard Dubouchage, à proximité immédiate de la Place Masséna, du centre commercial Nice Étoile, des commerces, des plages et de la mer, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale d'exception, à seulement quelques mètres du tramway. Au sein d'un immeuble de standing sécurisé, avec service de conciergerie et élégant jardin arboré en façade, ce superbe appartement 3 pièces de 89 m² se situe en étage élevé et offre un cadre de vie lumineux, confortable et rare en plein centre-ville. Traversant et parfaitement agencé, il profite d'une exposition principale plein sud pour le séjour, la terrasse (de plus de 10m²) ainsi que l'une des chambres, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'origine en pointe de Hongrie, conférant à l'ensemble un cachet élégant et intemporel. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, profonde et entièrement exploitable, véritable espace de vie extérieur, particulièrement recherché en centre-ville. La cuisine indépendante bénéficie d'un balcon, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une exposée plein sud, toutes deux au calme. Une vaste salle de bains avec baignoire, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. L'appartement offre des prestations de qualité : – double vitrage assurant une excellente isolation, – climatisation réversible, – volets et store électriques, – parquet d'origine en pointe de Hongrie, – belle hauteur sous plafond. Un bien rare et recherché, conjuguant une adresse prestigieuse, un étage élevé, une exposition plein sud, un caractère traversant, de beaux volumes et de véritables espaces extérieurs, au cœur du centre-ville niçois, à proximité immédiate de la mer et des plages. Une Cave complete ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 3.744Euros/An Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

IMMEUBLE 200 M2 - MENTON BORRIGO

Nous vous proposons sur la commune de Menton, quartier du Borrigo. Un immeuble édifié sur un terrain de 500 m2 composé comme suit : - Au rez-de-chaussée, un local de 34m2 à aménager en appartement, un hall desservant un studio de 28m². - Au premier niveau, un 3 pièces de 74m² comprenant hall d'entrée, WC, salle de douche, deux chambres, cuisine et séjour donnant sur une terrasse et jardin privatif au calme absolu. - Au deuxième et dernier niveau : un appartement de type deux pièces de 46m² composé d'une chambre, salle d'eau et cuisine et séjour desservant une terrasse en exposition ouest de 22.21m². Une cave et deux parkings. Belle opportunité d'investissement offrant plusieurs possibilités de projets (immeuble de rapport, investissement locatif, maison de famille...) 618 333 € HT ou 742 000 € TTC

vente maison de village 4 Pièce(s)

Maison de village à La Garde-Freinet Située au coeur du charmant village de La Garde-Freinet, cette maison de village offre un potentiel unique avec deux espaces de vie indépendants. Elle se compose de : Un studio en rez-de-chaussée : Idéal pour un logement indépendant, un pied-à-terre ou un rapport locatif, ce studio offre un espace fonctionnel avec cuisine aménagée, salle d'eau et un coin nuit. Un appartement T3 à l'étage : Ce trois pièces bénéficie d'une belle terrasse exposée au soleil, idéale pour profiter des douces soirées provençales. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres. L'emplacement privilégié au centre du village permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en étant dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villas disponibles sous conditions de ressources et de résidence principale! Maisons situées sur le Nord Toulousain à seulement 12 km de la place du Capitole, Fenouillet commune de plus de 5000 habitants, est une ville dynamique qui conjugue harmonieusement qualité de vie, solidarité et développement économique. La résidence Passerelles se compose de 38 maisons avec garage de typologies T3, T4 et T5. L'architecture du projet allie le respect de l'identité de l'écoquartier et des touches contemporaines, tout en s'intégrant harmonieusement à l'architecture locale. De conception RE 2020 seuil 2025, labelisé NF Habitat HQE et Effinature, le programme vise l'excellence environnementale et place la biodiversité au cœur du projet. Il offre des logements spacieux et lumineux, dont l'orientation a été réfléchie pour garantir une isolation et un confort d'été optimaux. Afin de garder un rapport privilégié à l'extérieur, chaque maison bénéficie d'un patio, d'une grande terrasse et d'un jardin paysager avec coin potager. La résidence est proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3444€net/mois vous êtes éligible! Si vous êtes deux occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 5203€/mois vous êtes éligibles