Mots-clés : maison du sud

Authentique maison de village avec vue panoramique au cœur de Grimaud

Au cœur du célèbre village médiéval de Grimaud, cette authentique maison de village séduit par son charme provençal, sa luminosité exceptionnelle et sa situation privilégiée. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur les toits du village, les collines environnantes et la campagne provençale. Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes agréables et une distribution harmonieuse. Le niveau de vie accueille un bel espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un charmant balcon, véritable invitation à profiter des superbes couchers de soleil dans un cadre paisible. De nouvelles portes-fenêtres viennent d'être installées, apportant encore davantage de lumière naturelle et créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon est agrémenté d'une authentique cheminée, parfaitement fonctionnelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les soirées plus fraîches. L'étage supérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie avec branchement pour un lave-linge et des rangements supplémentaires. Conservant tout le caractère des maisons provençales, cette propriété allie authenticité, confort et élégance. À quelques pas seulement des ruelles pittoresques de Grimaud, de ses restaurants, de ses commerces et de ses places animées, elle constitue un pied-à-terre idéal, une élégante résidence secondaire ou un investissement de qualité au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Une adresse rare où l'art de vivre provençal s'exprime pleinement, dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

Dans un environnement d'exception avec vue sur les Étangs de

À Ville d'Avray, au coeur d'une nature abondante et accès direct aux Étangs de Corot, je vends un appartement atypique de 70 m2 ouvert sur une terrasse d'angle de 85 m2 et attenant à une véranda de 25 m2. Exposition Sud-Est. Effet maison ! Dans une copropriété de standing parfaitement sécurisée et avec gardien ; le dépaysement total avec promenades à volonté et calme absolu. L'appartement est aménagé avec goût et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. 2 chambres. Salle de bains douche et baignoire. Sanitaire. De nombreux placards complètent le bien ainsi que la précieuse véranda et une cave. Proche commerces, écoles, ligne L à la Gare de Sèvres/Ville d'Avray. Ei bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombe de lots 61 dont 17 principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 EUR. Pas de procédure en cours. DPE : 303/E 66/E. Taxe foncière : 3 100 EUR. Honoraires charge acquéreur : 25 000 EUR TTC. Expertimo Annie FOUSSET 06 88 20 34 58. Cette annonce vous est proposée par FOUSSET Annie - EI - NoRSAC: 503732208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nice - Cimiez - Exceptionnel 4p en excellent état avec Terrasse Vue Mer et Stationnements

// Nice - Cimiez // Au sein d'une résidence récente de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un gardien, d'une piscine et de magnifiques jardins paysagers, découvrez ce somptueux appartement traversant de plus de 123 m², situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des aménagements sur mesure séduisent immédiatement. La pièce de réception, vaste et lumineuse, accueille un remarquable salon-séjour prolongé par une splendide terrasse de 35 m² exposée plein Sud, offrant une très belle vue mer et un espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et profite de la même vue dégagée sur la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite principale, véritable espace privé, comprend une chambre spacieuse, une salle de douche intégrée et un accès direct à la terrasse avec vue mer. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi d'un excellent confort et d'une parfaite intimité. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent chaque espace de l'appartement : placards intégrés dans les chambres, aménagements dans les dégagements et espaces de stockage extérieurs sur la terrasse. Ce bien rare est complété par : - Un grand garage fermé ; - Une place de stationnement privative ; - Une cave. L'environnement particulièrement verdoyant et calme constitue un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commerces alimentaires, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Les atouts majeurs : - Résidence récente de standing avec piscine et gardien ; - Vue mer depuis les principales pièces ; - Terrasse plein Sud de 35 m² ; - Appartement traversant ; - 3 chambres et 3 salles d'eau ; - Nombreux aménagements sur mesure ; - Garage fermé, stationnement privatif et cave ; - Environnement résidentiel calme et verdoyant ; - Commerces et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4.200€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa 7 pièces 240 m² - Piscine chauffée vue dégagée - Contes

À trente minutes de Nice, cette villa de 240 mètres carrés construite en 2007 s'offre un véritable petit coin de paradis, dans un calme absolu, entourée par les collines et la verdure. Elle conjugue le confort d'une architecture contemporaine et la sérénité d'un cadre préservé. Dès le seuil franchi, la lumière du sud inonde les volumes et invite à la détente. Ici, le calme règne, seulement rythmé par le bruissement du jardin et le miroitement de l'eau. Le séjour de 42 mètres carrés s'impose comme le cœur battant de la maison. Ses belles pièces de vie, ornées de poutres apparentes, offrent une vue constante sur les collines alentour, du matin jusqu'au soir. Autour de la cheminée, les soirées d'hiver prennent une saveur particulière ; l'été, les baies s'ouvrent sur la terrasse et prolongent l'espace vers l'extérieur. La cuisine équipée accompagne le quotidien avec efficacité, tandis que les quatre chambres offrent à chacun son refuge, orienté vers une vue dégagée sur les collines environnantes. Les 240 mètres carrés comprennent également un T2 de 65 mètres carrés doté d'un jardin privatif et d'un accès privé, appréciable pour recevoir ou pour préserver l'intimité de chacun. Les espaces extérieurs sont nombreux et généreux. Le jardin déploie sa verdure autour d'une piscine chauffée, promesse de baignades prolongées bien au-delà de la belle saison. Terrasse ensoleillée, parking privatif et cave complètent cet ensemble pensé pour recevoir comme pour se ressourcer. Le confort technique est à la hauteur des lieux : climatisation, double vitrage, volets et portail électriques, fibre optique, interphone et vidéophone. La maison, meublée et en excellent état. À quelques minutes du centre de Contes, commerces de proximité, écoles et services sont aisément accessibles, tandis que Nice et sa Méditerranée se rejoignent en voiture par la vallée du Paillon. Un art de vivre entre nature et ville, où la tranquillité ne se paie jamais de l'isolement. Infos pratiques : Prix : 830 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : B. Taxe foncière : 2 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

MAISON DE VILLAGE PISCINE JARDIN

AIX NORD 15MIN ST CANNAT, au cœur du village, maison de village de 517m2+patio de 60m2+ jardin de 300 m² ,piscine intérieure, 2 terrasses, offrant de superbe volume et 7 chambres. Cette propriété allie espace style LOFT, situation idéale,proche de l'aéroport et du centre-ville Elle offre volume et confort avec une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, 7chambres (dont une suite parentale). De plus, vous y trouverez une salle de sport. Vous retrouverez un espace détente avec piscine interieu . L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant une belle luminosité toute la journée. La propriété est vendue avec un garage de 24m2 On aime particulièrement son très bon état, son excellente luminosité et son volume. idéal pour une activité demeures d hôtes,très bien connecte, bus ,la fibre internet. tous les commerces en sortant de sa porte.

SUPERBE T3 EXPO SUD 67 m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 22 m² + JARDIN 30m²

SUPERBE T3 EXPO SUD 67 m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 22 m² + JARDIN 30m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied. Un emplacement privilégié qui allie sérénité et praticité au quotidien. Magnifique appartement T3 de 67 m², prolongé par une agréable terrasse de 22 m² et un jardin privatif de 30 m², exposés plein sud. Il se compose d’une belle pièce de vie de 28 m², de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 431 500€ Possibilité d'une place de parking en sus à partir de 16 500€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 10 800€ au lieu de 34 500€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Rueil-Malmaison - Bords de Seine - Propriété avec piscine, tennis et dépendances.

Demeure historique de charme construite en 1898 avec tout le confort du XXIe siècle, d'environ 500 m² habitables (plus sous-sols), sur un beau terrain paysager aux arbres centenaires de 6 151 m², une piscine de 15m x 4,5m, un terrain de pétanque et un tennis. Cette propriété rénovée en 2010/2015 dispose d'une maison principale d'environ 340 m² bénéficiant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée en L, d'un coin lecture dans la rotonde et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin repas ; le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Au premier étage, une chambre parents climatisée donnant sur une terrasse avec une vue incroyable sur le jardin à la française, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux bureaux (ou deux chambres). Au second étage, une chambre climatisée, une salle de bains et deux autres chambres avec une salle d'eau. Un sous-sol d'environ 90 m² comprenant une lingerie, une salle de cinéma avec coin musique, une cave à vins climatisée et une pièce de rangements. Dans le jardin, une maison annexe d'environ 120 m² séparée en deux logements actuellement (logement de gardien et maison d'amis). Côté tennis, une orangerie d'environ 35 m² doté d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Plusieurs emplacements pour voitures complètent ce bien offrant de superbes vues. A proximité de la Défense, des autoroutes A86/A14 et accessible des aéroports CDG et ORLY à 35 minutes. Roseraie classée. Unique.

EXCLUSIVITE - GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON PROVENCALE RENOVÉE - 5 CHAMBRES

* EXCLUSIVITE * Proche de Saint-Tropez, et à 10 minutes à pied de la plage, du golf et du tennis, charmante maison provençale entièrement rénovée d'environ 140m2 sur un terrain de 1850m2 sans vis-à-vis et exposée plein sud. Au rez-de-jardin la maison se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine, et 4 chambres avec chacune sa propre salle de bain. La suite parentale est à l'étage supérieur et profite d'une belle terrasse attenante avec une vue dégagée. Une piscine et son pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de la propriété. Domotique avec pilotage à distance. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

3 pièces d'exception avec jardin

MARINA BAIE DES ANGES Offrez-vous un ART DE VIVRE UNIQUE au cœur de la prestigieuse MARINA BAIE DES ANGES. Entièrement RÉNOVÉ avec des prestations de qualité, ce superbe appartement en REZ-DE-JARDIN bénéficie d'un emplacement PRIVILÉGIÉ, où les plages, le port, les restaurants, les commerces et toutes les commodités sont accessibles À PIED. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la LUMINOSITÉ et l'atmosphère chaleureuse confèrent immédiatement à ce bien un véritable ESPRIT MAISON. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition SUD, s'ouvre sur un magnifique espace extérieur d'environ 40 m², composé d'une TERRASSE et d'un JARDIN PRIVATIF, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine indépendante, entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, est complétée par une BUANDERIE, offrant un confort de vie au quotidien. L'espace nuit propose DEUX CHAMBRES avec RANGEMENTS INTÉGRÉS, ainsi qu'une élégante SALLE DE DOUCHE AVEC WC. Pensé dans les moindres détails, cet appartement allie CONFORT, ÉLÉGANCE, MODERNITÉ et FONCTIONNALITÉ, sans aucun travaux à prévoir. Une CAVE et un STATIONNEMENT complètent les prestations de ce bien RARE SUR LE MARCHÉ, idéal en RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE ou INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. UNE ADRESSE D'EXCEPTION, un environnement recherché, un extérieur remarquable et une qualité de vie incomparable… UN BIEN COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Volumes, lumière et jardin à Saint-Brévin-l'Océan

A moins de 10 minutes à pied des plages et du centre de Saint-Brévin-l'Océan, cette maison familiale développe 145 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle conjugue volumes généreux, luminosité et esprit contemporain, avec un vaste jardin, plusieurs terrasses, un balcon et un garage. Dès l'entrée, les volumes s'expriment à travers une pièce de vie traversante sublimée par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une ambiance esprit loft. Cette vaste pièce de vie traversante, chaleureusement réchauffée par un poêle à granulés, se prolonge par une cuisine équipée et s'ouvre sur des espaces extérieurs orientés Est et Sud-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'étage accueille également une chambre avec salle d'eau privative, créant un espace de vie principal baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Au rez-de-jardin, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, une buanderie et une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéal pour un espace bureau, offrent une configuration parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil saisonnier. A l'extérieur, le jardin paysager, ponctué de pins et de palmiers, compose un véritable écrin de verdure. Les terrasses invitent à prolonger les moments de détente tandis que le garage, le grenier au-dessus, les nombreux stationnements et le portail motorisé complètent les prestations. Les commerces, écoles, marché, centre nautique et casino restent accessibles toute l'année, tout comme les liaisons vers Saint-Nazaire. Des volumes atypiques, un emplacement privilégié entre nature et océan font de cette maison un bien singulier à découvrir à Saint-Brévin-l'Océan. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2600 et 3570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

MAZET 3 PIECES VALCROS

Dans ravissant ecrin de verdure, calme absolu Maison constituée de Séjour lumineux, espace cuisine aménagée, 2 chambres, belle terrasse sud donnant sur Pinède Dans bel ensemble de maisons avec piscine et tennis Aire de Parking fermée : stationnement nominatif pour voiture/Camping car Locataire en place

Maison à Urrugne de 238 m2 - Jardin et Piscine

Cette maison de 238 m2 bâtie sur une parcelle de 2 300 m2 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et un salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. Au rez-de-chaussée se trouvent également 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une suite parentale donnant sur la terrasse avec salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur (rez-de-jardin), vous trouverez un grand espace aménagé actuellement avec deux espaces nuits et un salon, un grand bureau, une salle d'eau, WC indépendant, une cave à vin, un très grand garage. Vous profiterez d'un beau jardin avec piscine, vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esprit Loft & Jardin Suspendu

À Bourg-la-Reine, à la lisière immédiate de Sceaux et face à la cité scolaire Lakanal, au sein d'un édifice classé Monument Historique, ce duplex de 106 m² (109m² au sol) offre une expérience de vie unique, entre patrimoine architectural et modernité. Niché au premier étage d'une résidence intimiste, ce bien s'articule comme une véritable maison sur le toit. Sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 70 m². Ce jardin suspendu sans vis-à-vis, rareté absolue en première couronne, invite à la quiétude à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER B. L'aménagement intérieur privilégie les volumes et la fluidité. Le niveau principal accueille le séjour avec cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisir. Une cave, une place de parking et un local à vélos complètent ce bien, bénéficiant de la sectorisation du Lycée Lakanal. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910€ (soit 242€/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,910 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821