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Villa contemporaine remarquable aux volumes généreux, au calme, proche toutes commodités

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Nichée dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, cette villa entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain séduit par la générosité de ses volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de réception de près de 120 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 3,50 m amplifie la sensation d'espace et de lumière, tandis que le séjour se prolonge harmonieusement par une terrasse couverte ouvrant sur la piscine. La propriété propose cinq chambres en suite. À l'étage, une élégante suite principale bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, accompagnée de deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau. En rez-de-jardin, deux autres suites complètent l'ensemble, dont une vaste pièce pouvant accueillir un home cinéma, prolongée par un hammam. Un immense garage double d'environ 90 m² pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, viennent parfaire les prestations. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², facile d'entretien, la propriété offre piscine et terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

LÉOGNAN - MAISON D'ARCHITECTE - JOHN TAYLOR

Nichée au fond d'une allée privée, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété singulière incarne le parfait équilibre entre architecture contemporaine et art de vivre. Signée en 2011 par un architecte de renom, cette maison séduit dès l'entrée par son esthétique maîtrisée et ses volumes baignés de lumière. Dès le portail franchi, un vaste jardin d'accueil paysager permet de stationner plusieurs véhicules, en complément d'un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cathédrale traversant, sublimé par de larges baies vitrées qui invitent vers un jardin exposé plein sud avec sa piscine carrelée façon pierre de Bali. Une cuisine familiale et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie attenante. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec salle d'eau, dressing et balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine ouverte complètent ce niveau, offrant une grande souplesse d'aménagement. Un bien rare, confidentiel, aux prestations de qualité, idéal pour les amateurs de lignes épurées et de tranquillité à proximité immédiate de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée

COLLOBRIÈRES - MAISON T3 CADRE NATURE

A seulement deux kilomètres du centre du village de Collobrières, venez découvrir cette maison créée à partir d'un cabanon du 19ème siècle qui a été agrandi dans les années 1990. Elle est située le long d'une route de campagne au calme. L'intérieur avec plein de charme rustique, composé au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. À l'étage, deux chambres dont une avec sont accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc. La maison se trouve sur un terrain de presque 3 hectares de forêt avec des oliviers et des châtaigniers. Le village de Collobrières, désigné comme la capitale du massif des Maures, est le plus attractif et idéalement situé pour des vacances dans les montagnes. A seulement 30 minutes se trouvent les superbes plages de la baie d'Hyères et de La Londe. Cette propriété est idéale comme refuge simple et relaxant en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)

Villa avec piscine et vue sur la forêt - Arcachon

Arrimée à l'une des dunes qui façonnent le relief d'Arcachon, cette villa offre une vue imprenable sur la cimes des pins. Que vous soyez dans la pièce de vie ouverte sur sa grande terrasse ou bien en rez-de-jardin au bord de la piscine, la forêt s'invite aussi loin que porte le regard. Orientée au sud, cette maison de famille baignée de lumière s'organise sur deux niveaux autour d'une grand pièce de vie d'environ 60m² ainsi que de 5 chambres dont une suite parentale. Un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce bien. Le rez-de-jardin intègre également une grande pièce de plus de 35m² avec un espace pour les vélos, un atelier et une buanderie. Un garage indépendant fermé permettrait d'accueillir un véhicule électrique. Située dans un quartier résidentiel recherché et à proximité des commerces des Abatilles, cette villa offre un cadre de vie empreint de sérénité. Pour autant, les plages du Bassin d'Arcachon et la vie animée du Moulleau ne sont qu'à 10mn à vélo. Tout un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Lacanau au calme proche du centre bourg Agence Brussol 3 ch

LACANAU Maison 3 chambres avec piscine Maison d'environ 100 m2, en parfait état, située à proximité du lac, de l'Océan et des commodités. d'un centre ville Elle comprend un grand séjour avec cuisine américaine récente et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau de plain-pied, un WC et un cellier avec buanderie et rangements. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation dans le séjour, chauffage au sol électrique, parquet en merbau, double vitrage et volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 100 m2 de terrasse en IP avec piscine, d'une pergola brise-soleil, d'un abri de jardin et d'un portail électrique. Une maison agréable, fonctionnelle et sans travaux, idéalement située pour profiter de Lacanau et de ses plages à seulement 10 mn en voitures tout en restant proche de la communité urbaine de Bordeaux à 30 mn. Première visite directement avec Monsieur Brussol Alain 05 56 03 15 52

À quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence – Propriété d'exception de 12 pièces de 650 m² sur 1,2 hectares

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme absolu et intimité, découvrez cette propriété d'exception de plus de 650 m², implantée au cœur d'un magnifique domaine paysager de 1,2 hectare. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La maison principale dévoile deux somptueux espaces de réception baignés de lumière naturelle, sublimés par une spectaculaire hauteur sous plafond et une élégante mezzanine ouverte. Une vaste véranda en fer forgé accueille la salle à manger et prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Deux cuisines permettent d'allier confort quotidien et réception. Une remarquable suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle de bains et son espace bien-être équipé d'un jacuzzi. En rez-de-jardin, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau s'ouvrent directement sur les extérieurs. Le niveau inférieur, parfaitement aménagé et lumineux, propose quatre chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives et toilettes, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de projection, une buanderie, une cave et les locaux techniques. Pensée pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil haut de gamme, une extension indépendante offre un agréable séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une vaste terrasse privative. La propriété dispose également d'un studio indépendant ainsi que d'un atelier d'artiste offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Piscine, pool house, terrain de pétanque, vastes espaces de détente et nombreuses places de stationnement composent un cadre de vie rare, où nature et élégance se rencontrent. Par son emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, ses volumes hors normes, la qualité de ses prestations et la diversité de ses espaces de vie, cette demeure est une opportunité exceptionnelle. Résidence familiale de prestige, maison de réception ou projet d'accueil de charme, elle saura répondre aux plus hautes exigences.

FOURQUES- Maison familiale avec piscine et vue dégagée

Située en campagne dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité du centre de village de Fourques, découvrez cette belle maison familile d'environ 165 m2, implantée sur un terrain de 1780 m2 arboré. La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille avec 5 chambres dont 3 en RDC, permettant une vie de plain-pied confortable. vous y trouverez : - une cuisine fonctionelle avec arrière-cuisine - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 3 WC - une buanderie en sous-sol avec cave et pièce Chaque pièce bénéficie d'un confort optimal gâce à la climatisation réversible et un poele à bois vient compléter ce confort pour l'hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une grande terrasse 1 piscine traitionnelle de 10x5 Une propriété rare qui combine tranquilité de la campagne et proximité des commerces Vous souhaitez visiter, contatez l'agence Duprat Immobilier au 04 90 54 17 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2024 - Maison rénovée avec piscine

Nichée à Arcachon au coeur du quartier prisé des Abatilles et à proximité immédiate du golf, cette somptueuse maison non mitoyenne, entièrement rénovée par un architecte et achevée en 2024, offre un cadre de vie d'exception. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa de prestige profite d'une vaste pièce de vie avec une quadruple exposition, un espace salon pouvant être aménagé en chambre d'amis, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie. Pensée dans les moindres détails, la rénovation a permis de créer des espaces à la fois élégants, fonctionnels et résolument tournés vers le confort de vie. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme un élément central. Les larges ouvertures rythment les volumes et favorisent une connexion permanente avec les extérieurs. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'harmonie des aménagements confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Parfaite pour accueillir une famille dans un confort absolu, elle s'implante sur un terrain de plus de 600 m² soigneusement végétalisé. Les espaces extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison, invitant à profiter pleinement du climat privilégié du Bassin d'Arcachon. Une piscine, une cuisine d'été conviviale, une aire de stationnement ainsi que deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée composent un ensemble particulièrement agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire. Le jardin, intime et préservé, offre différents espaces de détente et de réception, permettant de profiter de chaque moment de la journée dans un environnement calme et verdoyant. L'organisation des extérieurs favorise également les moments de partage en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois élégant et décontracté. La tranquillité de son environnement, tout en étant à proximité des établissements scolaires, du golf, des commerces et des pistes cyclables, facilite le quotidien et renforce l'attractivité de cette adresse recherchée. Une propriété clé en main, alliant modernité, prestations de qualité et emplacement privilégié au sein de l'un des secteurs les plus appréciés d'Arcachon.

MONTPELLIER – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose à Montpellier, au calme d'une impasse dans un domaine orivé et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied renovée totalement en 2014 offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des équipements énergétiques particulièrement performants. Développant environ 110 m² habitables, la maison s'organise autour d'un lumineux double séjour bénéficiant d'une exposition sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une véranda d'environ 12 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Implantée sur une parcelle paysagée de 701 m², la propriété dispose d'une piscine de 4 x 9 mètres équipée d'un abri haut coulissant. À proximité, une vaste terrasse couverte d'environ 34 m² accueille une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire avec douche, lavabo et WC. Véritable pièce de vie supplémentaire en été, elle se prête aussi bien à un espace de réception qu'à une cuisine d'été ou un studio independant de 34 m² En partie basse, un espace complémentaire d'environ 34 m² offre encore de nombreuses possibilités. Lumineux grâce à ses ouvertures orientées sud-est, il comprend notamment une pièce d'environ 22 m² ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, atelier, salle de loisirs ou zone de rangement. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation tri-split. Un garage avec accès direct à la maison ainsi que trois emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque de 5 kW couplée à des batteries offrant une capacité totale de 13,8 kWh. Les toitures-terrasses de la maison et de la dépendance ont également fait l'objet d'une isolation renforcée et d'une étanchéité par membrane EPDM. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison profite enfin d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports. La station de tramway Estanove permet notamment de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Un bien complet, confortable et évolutif, idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités.

AIX EN PROVENCE - CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T2 50m² + TERRASSE 8m²

CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Idéalement situé à Aix-en-Provence, dans un quartier prisé du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, au sein d’une résidence intimiste et élégante : Appartement T2 de 50m² ouvert sur une jolie terrasse de 8m² au calme. Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 23m², superbe chambre de17m² avec dressind, salle d'eau et WC séparé. Prestations de standing : Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, carrelage 60X60, menuiseries en alu, WC suspendus... Prix : 390 000€ Garage en sous-sol en sus : 50 000€ Disponible à partir d'avril 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 750€ au lieu de 31 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison individuelle atypique avec jardin et grandes terrasse

L'Agence Amarante St Roch présente, à l'abri de l'agitation, dans un écrin de verdure à proximité immédiate de Menton, cette ancienne bergerie transformée en maison individuelle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dévoile une configuration originale laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin et les deux vastes terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et d'une exposition favorable apportant une belle luminosité à la maison. L'habitation dispose également de deux salles d'eau, d'un espace buanderie et de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. L'accès s'effectue par un chemin pédestre comportant quelques marches. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer authenticité, nature et proximité du littoral. Surface Carrez : 70,10m2 Surface habitable : 105,34m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING ANGLET CHIBERTA PLAGE DES DUNES

Situé aux portes du Golf de Chiberta & des Tennis et à deux pas de la plage des Dunes dans une résidence sécurisée avec jardin arboré et piscine au calme. Appartement de type T3 en rez chaussée comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour avec accès terrasse exposée Sud, une suite complète, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau wc. Une cave, une place de parking aérienne privée complètent ce joli havre de paix. Amateurs de golf, cet appartement est pour vous! Pas de procédure en cours. 19 lots d'habitations...caves, garages & parkings extérieurs (80 en tout) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 540 000 € Honoraires agence : 18 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 558 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

MAISON DE MAITRE, 400 M2, 190 M2 DÉPENDANCES, PARC 7 000 M2

Votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose cette magnifique maison de maître située au coeur du bourg de LORIGNAC. Développant une superficie d'environ 400 m2 habitable, cette propriété est édifiée sur un parc arboré de plus de 7 000 m2, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon cosy de 25 m2 avec cheminée, une salle à manger de 30 m2 avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau. Ce niveau est complété par une entrée de service, un dégagement, une chaufferie, deux pièces de 18 m2 anciennement utilisées comme locaux professionnels, un sas, une troisième entrée ainsi qu'une chambre d'appoint, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, un palier dessert cinq belles chambres de 15 m2, 20 m2, 24 m2, 25 m2 et 31 m2, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une chambre d'appoint. Au second et dernier étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable avec charpente apparente, laissant libre cours à tous vos projets. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances totalisant environ 190 m2 viennent compléter cet ensemble, situé à seulement 14 km de Mirambeau et de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux et Paris, à 7 km du port de Saint-Fort-sur-Gironde et à 28 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Pour découvrir cette propriété, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de LORIGNAC, Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Mirambeau, Saint-Ciers-du-Taillon, Consac, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Georges-des-Agouts, Saint-Bonnet-sur-Gironde......