ST MAXIMIN280 000 €
Maison à vendre maison garde - 6 pièces - 150 m²
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Charlotte Hondaa vous propose: Vente interactive 36h-immo : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Située dans le village prisé de Saint-Maximin, à seulement 7 minutes d'Uzès, cette maison offre une surface globale d'environ 220 m², dont 150 m² habitables. Édifiée sur une parcelle constructible d'environ 2 000 m², elle présente un beau potentiel. Le bien comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine séparée avec une buanderie, un toilette, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, se trouvent deux chambres avec une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Deux grands garages attenants à la maison d'environ 23 m² chacun offrent des possibilités d'agrandissement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie. La maison dispose également d'une cave en sous-sol de 37m2 environ et est équipée d'un système d'alarme. En bon état général, des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. L'environnement paisible et recherché de Saint-Maximin, ainsi que la proximité d'Uzès, en font une opportunité des plus intéressantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 266560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1868807













