Mots-clés : maison haut gamme salle alpes

Maison contemporaine d'exception à Saint-Jean-des-Vignes (24

Coup de coeur -- Vue panoramique à l'Est sur les Alpes & DPE A Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint-Jean-des-Vignes avec cette bâtisse rare de 2016. Orientée à l'est, elle offre un panorama spectaculaire et un ensoleillement idéal pour contempler de magnifiques levers de soleil sur la chaîne des Alpes et les vignes. D'une surface habitable de 240 m2 implantée sur une parcelle de 2 000 m2, elle offre de superbes volumes répartis comme suit : Premier niveau : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine équipée de grande qualité (marque Bernollin), trois grandes chambres (dont une suite parentale), ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs de ce niveau comprenant un superbe espace brasero à finaliser, idéal pour recevoir autour d'une ambiance chaleureuse face au lever du soleil. Étage : Deux belles chambres donnant sur une magnifique terrasse couverte avec une vue imprenable sur les Alpes et les vignes, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet (100 m2) : Un bel espace annexe comprenant notamment une magnifique cave à vin. Les points forts : - Vue panoramique & orientation Est : Panorama dégagé sur les Alpes et le vignoble depuis chaque pièce, parfait pour admirer le lever du soleil. - Performances énergétiques exceptionnelles : DPE classé A, un atout très rare garantissant de véritables économies d'énergie et un confort thermique optimal. - Prestations haut de gamme : Construction récente (2016), cuisine Bernollin, suite parentale, terrasse couverte à l'étage et sous-sol de 100 m2 avec cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Villa en Pierre au Cœur d'un Jardin Provencal - Grasse St Jacques

Nichée dans un écrin de verdure planté d'oliviers et d'essences typiquement provençales, cette villa en pierre offre un calme et une sérénité rares — un lieu où seul le chant des cigales vient troubler le silence. À l'intérieur, la maison déploie des prestations haut de gamme. Une vaste pièce de vie ouverte, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, faisant entrer la lumière et la nature. La cuisine, véritable pièce maîtresse, s'accompagne d'une cave à vin dédiée, tandis que les salles de bains, raffinées, témoignent du soin apporté à chaque finition. Au niveau d'entrée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau de vie principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires — dont une dotée d'un balcon surplombant le jardin — se partagent une salle de bains élégamment aménagée. Un appartement indépendant, également au niveau d'entrée, ajoute une grande polyvalence à la propriété. Avec son séjour-salle à manger, sa cuisine, ses deux chambres et ses deux salles de bains, il est idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Au niveau jardin inférieur, un grand garage et une chambre supplémentaire permettent de recevoir confortablement de nombreux invités. À l'extérieur, 3 600 m² de jardins soigneusement entretenus s'étendent autour d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house — un véritable havre de paix pensé pour les longs déjeuners en famille, les matinées paisibles et les soirées dorées de Provence. Entre maison de famille et décor de cinéma, c'est ici l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus intemporel et de plus envoûtant.

Authentique Maison de Village Rénovée avec Cour Intime et Ja

COUP DE COEUR DE NOTRE AGENCE Le charme absolu de l'art de vivre en Provence : Laissez-vous séduire par cette perle rare située au coeur d'un des villages les plus authentiques du Golfe de Saint-Tropez. Véritable coup de coeur de notre agence, cette magnifique maison de village d'environ 130 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation globale et raffinée en 2021. Elle offre l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Ici, tout se fait à pied : commerces, terrasses de cafés et marché provençal sont à votre porte, tout en préservant une intimité totale. Un extérieur confidentiel unique : Atout exceptionnel et rarissime pour une propriété de centre-village, la maison s'ouvre sur une superbe cour intérieure en pierres d'environ 40 m2. Entièrement à l'abri des regards et des vis-à-vis, ce véritable havre de paix a été sublimé par une terrasse en teck haut de gamme accueillant un jacuzzi privé. Un espace suspendu dans le temps, idéal pour vos moments de détente en toute sérénité ou vos douces soirées d'été. Des espaces intérieurs harmonieux et chaleureux : Répartie sur trois niveaux, la maison propose des volumes fluides, lumineux et parfaitement optimisés : Le rez-de-chaussée : Il accueille une très belle pièce de vie chaleureuse, conviviale et baignée de lumière, complétée par une superbe cuisine américaine entièrement équipée à neuf, aux lignes épurées. Le premier étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables disposant chacune de leur propre salle de bains avec WC privatifs. Le dernier étage (L'espace Master) : Ce niveau supérieur est un véritable appartement de maître. Il abrite une très belle suite parentale avec sa salle de douche contemporaine, un WC indépendant et un grand dressing fait sur mesure. Un superbe bureau attenant (pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins) complète ce niveau exclusif. Prestations et finitions : Rénovation de grande qualité, matériaux choisis avec soin, climatisation, double vitrage et aucun travail à prévoir. Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour un pied-à-terre de charme ou une vie à l'année. Dossier complet et visites sur demande.

VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - AU CALME

Découvrez cette élégante villa contemporaine, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m², à seulement 25 minutes des plages de Sainte-Maxime. Véritable propriété de réception et de villégiature, elle conjugue harmonieusement architecture moderne, volumes généreux, prestations haut de gamme et douceur de vivre. Dès les premiers instants, l'atmosphère qui s'en dégage invite à ralentir, à profiter et à recevoir. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison principale dévoile des espaces soigneusement pensés pour offrir confort et fluidité au quotidien. Une belle entrée mène naturellement vers une vaste pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine parfaitement équipée. Les différents espaces communiquent avec élégance et s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un patio, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. La partie nuit offre trois chambres aux volumes généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, offrant à la famille comme aux invités un confort et une intimité particulièrement appréciables. La chambre de maître constitue quant à elle un véritable appartement privé d'environ 60 m². Pensée comme une suite d'hôtel, elle dispose d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire, d'un vaste dressing ainsi que de toilettes indépendantes. Un espace privilégié où chaque détail contribue à créer une atmosphère de sérénité et de bien-être. Un appartement indépendant d'environ 45 m² complète la propriété. Entièrement équipé, il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de douche, des toilettes et un dressing. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il pourra également accueillir un proche, du personnel ou constituer un espace de travail particulièrement confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension dédiée à l'art de vivre. Le vaste terrain paysager d'environ 4 000 m² offre de nombreux espaces propices à la détente et aux moments de partage. La piscine de 7 x 7 mètres, chauffée et traitée au sel, équipée d'une pompe à chaleur, véritable bassin de plaisir, idéal pour commencer la journée par quelques longueurs ou simplement profiter des longues journées ensoleillées. À proximité, l'espace piscine bénéficie d'une douche et de toilettes, tandis qu'un jacuzzi vient compléter cet univers consacré au bien-être. Le terrain de boules apporte une touche résolument méridionale et promet de belles soirées entre amis, lorsque la lumière du jour laisse place aux douces soirées d'été. La cuisine d'été d'environ 35 m² constitue sans doute l'un des véritables atouts de la propriété. Pensée comme un espace de vie à part entière, elle est équipée d'un four à pizza, d'un barbecue, d'un réfrigérateur et d'une machine à glaçons. Associée à une grande table extérieure, elle devient naturellement le lieu privilégié des repas estivaux, des longues soirées autour d'un verre et des moments spontanés en famille ou entre amis. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété. Chauffage gainable, climatisation dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, système de sonorisation intérieur et extérieur, dispositif de caméras et alarme offrent un confort optimal ainsi qu'une parfaite maîtrise de l'environnement. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre un espace généreux pour les véhicules ainsi que pour le rangement. Ici, chaque espace a été imaginé autour d'une même philosophie : profiter pleinement de la maison, du jardin et de ceux qui nous entourent. Les matinées au bord de la piscine, les déjeuners préparés dans la cuisine d'été, les parties de pétanque au coucher du soleil ou encore les soirées prolongées dans le jacuzzi composent un quotidien où le luxe se ressent avant

Référence : 7213-YAN. - Maison contemporaine de plein pied -4 pièces- jardin-piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison contemporaine de plain-pied de 130 m², construite en 2012, située dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7213-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur un terrain de 1 120 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les écoles et services sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les axes majeurs sont à moins de 10 minutes. Les commerces sont accessibles à pied. Description intérieure Cette maison contemporaine de plain-pied, développant 130 m², allie modernité et fonctionnalité. Elle s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée de matériaux haut de gamme. Ce salon-salle à manger ouvert sur la cuisine offre une belle fluidité et une ambiance conviviale. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC. De nombreux rangements sont intégrés dans les chambres et les espaces de vie. Les finitions soignées garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC, 1 salle de bain supplémentaire. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 120 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée plein sud, bénéficie d'une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri des excès. La piscine, idéale pour les baignades en famille ou entre amis, complète cet espace de vie extérieur. Prestations complémentaires - Cuisine équipée haut de gamme, - Climatisation réversible, - Terrasse et jardin aménagés avec pergola bioclimatique, - Piscine, - Double vitrage. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7213-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception T6 avec jardin et rooftop, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provenc

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de ville 6 pièces de 155 m², située au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 6 maisons. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, où confort, élégance et douceur de vivre provençale se rencontrent. Cette maison d'exception, répartie sur 4 niveaux et desservie par un ascenseur privatif, a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de prestations haut de gamme. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin privatif ; 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ; Pour votre confort, 3 salles d'eau, 2 salles de bains ainsi que 2 WC séparés ; Une spectaculaire terrasse rooftop de près de 45 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou profiter des belles journées en toute tranquillité. Prestations haut de gamme incluses : • Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation • Ascenseur privatif desservant tous les niveaux • Hauteur sous plafond de 2,70 m • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques • Parquet contrecollé ou carrelage grand format au choix • Ballon d'eau chaude thermodynamique • WC suspendus • Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol • Pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi sur le rooftop Prix : 1 200 000€ Prix avec deux stationnements en sus : 1 230 000€ Livraison prévue : T1 2028. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : • Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % • Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées • Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans • Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite • Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies • Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? • Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf • Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique • Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement • La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût) • Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Référence : 6742-NGU. - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7100-NGU. - Maison 9 pièces - Piscine - village à pied - calme - 276m2

L'Office Immobilier de Rognes vous présente, en exclusivité, cette villa contemporaine de 276 m² entièrement rénovée en 2019, située au cœur d'un domaine de 6 657 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7100-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Niché sur le chemin des Grands Vergers, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rognes. Les commodités locales (commerces, écoles) sont accessibles rapidement, tandis que la gare d'Aix-en-Provence se trouve à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 45 minutes. Un cadre idéal pour allier sérénité et proximité des axes majeurs. Le centre du village est également accessible à pied en 12 minutes par un petit chemin piéton discret et ombragé. Description intérieure Cette maison de 276 m², entièrement rénovée après une mise à nu complète, allie volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un grand bureau, modulable en suite parentale, complète cet espace. Le chauffage au sol chauffant/rafraîchissant, couplé à un poêle à bois, garantit un confort optimal en toutes saisons. Les baies à galandage en aluminium, les volets motorisés et la domotique complète (pilotage du chauffage, des volets, du portail, de la borne de charge, des panneaux photovoltaïques, des caméras de surveillance et de l'arrosage) offrent un niveau de modernité et de praticité inégalé. Les sols en carrelage et les menuiseries en chêne apportent une touche d'élégance intemporelle. La maison principale compte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, réparties sur un seul niveau pour une circulation fluide. Partie nuit L'espace nuit de la maison principale se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort. Les prestations incluent des salles d'eau modernes et des rangements optimisés. Avantages extérieurs Le domaine s'étend sur 6 657 m² de terrain arboré, agrémenté d'une douzaine d'oliviers, de quatre figuiers, de deux cerisiers et de nombreuses autres essences végétales. Une grande terrasse en bois, exposée sud, invite aux repas en plein air, tandis qu'un jardin paysager entièrement repensé et des espaces verts préservés offrent une intimité totale. La piscine de 8 × 14 m, avec sa plage d'immersion en PVC armé et sa machinerie récente, est un atout majeur pour profiter pleinement du climat provençal. Un chemin piéton permet de rejoindre directement le centre du village ou les espaces boisés depuis la propriété. Prestations complémentaires - Chauffage au sol chauffant/rafraîchissant, - Poêle à bois, - Domotique complète, - Panneaux photovoltaïques (15 kW), - Borne de charge, - Terrasse en bois, - Piscine avec plage d'immersion, - Garage intégré (2 places), - Cabanon, - Salle de sport, - Deux gîtes indépendants de type 2, exploitables en location saisonnière (plus de 60 000 € de chiffre d'affaires annuel). Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, modernité et potentiel économique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7100-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Six Fours les Plages Villa neuve T5 avec garage et piscine

À vendre à Six-Fours-les-Plages : Villa neuve avec piscine proche plages et port, LIVRAISON PREVUE POUR Décembre 2026. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, du port de la Coudoulière et de ses magnifiques plages, cette villa neuve offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Au sein d'un programme immobilier intimiste et sécurisé composé de seulement 4 villas, découvrez une maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 43 m2, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et une terrasse offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain paysagé de 473 m2 avec piscine privée, cette villa dispose également d'un garage de 19 m2 avec porte motorisée et un stationnement privatif . Les prestations sont de grande qualité : menuiseries haut de gamme, pompe à chaleur thermodynamique, conformité à la norme RE 2020 garantissant une très faible consommation d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve à Six-Fours-les-Plages, proche du port, des plages et de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 (photos non contractuelles).

CANNES - POINTE CROISETTE - 3 PIECES - APERÇU MER

À quelques pas des plages, sur la mythique Croisette, découvrez cet élégant appartement d'environ 83 m² offrant d'agréable aperçu sur la mer. Il se compose d'un séjour et de deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse d'environ 14,5 m², véritable espace privilégié pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Croisette et de l'atmosphère cannoise. Un garage privatif et deux caves viennent compléter ce bien. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 890€ ~ 1204€

Référence : 7161-PAN - Maison 5 pièces de 120 m² avec piscine à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2024, située au coeur du quartier Saint-Mitre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7161-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au sein d'un petit domaine fermé et sécurisé, cette villa 5 pièces d'environ 120 m² bénéficie d'un emplacement idéal. À moins de 2 minutes en voiture du centre commercial (9 minutes à pied) et des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur...), elle est également à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collège, ainsi que des lignes de bus desservant l'ensemble de la ville. Les balades en pleine nature sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois urbain et préservé. La gare d'Aix-en-Provence se situe à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cette villa, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations haut de gamme, allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), d'une buanderie avec WC et point d'eau, ainsi que d'un garage attenant. Le chauffage par pompe à chaleur gainable ainsi que le chauffe-eau thermodynamique garantissent un confort optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un souci du détail. Partie nuit À l'étage, un dégagement spacieux dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les trois autres chambres, lumineuses et généreuses, partagent une salle de bain indépendante et un WC supplémentaire, offrant une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Avantages extérieurs La maison bénéficie d'un terrain arboré, avec une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une piscine couverte (ouverture et fermeture modulables) complète ce cadre de vie, tandis que deux places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. Prestations complémentaires Résidence sécurisée avec portail Pompe à chaleur gainable Ballon d'eau thermodynamique Cuisine haut de gamme entièrement équipée Garage Aucun travaux à prévoir -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7161-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte vue mer au Gaou-Bénat

Au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat à Bormes les mimosas dans le var, véritable écrin préservé du Var, cette villa déploie une architecture pensée dans l'esprit dedans-dehors cher aux architectes Lefevre et Aubert. L'accès, par un discret escalier taillé dans la pierre de Bormes, mène au niveau principal. Il s'y révèle un espace de vie traversant, où le séjour et la cuisine ouverte fusionnent. D'un côté, une large terrasse en bois s'ouvre sur une magnifique vue panoramique sur la baie, un tableau permanent teinté de bleu et de vert. De l'autre, l'ambiance se fait plus minérale avec un patio en pierres sèches et son cellier attenant, invitant au calme. Sur ce même niveau, la suite parentale prolonge l'expérience visuelle et s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. En contrebas, le niveau inférieur adopte une esthétique résolument 'cabine de bateau' et accueille intelligemment une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui mène à la piscine : un bassin turquoise, aux lignes originales en 'L', qui offre un lieu de baignade singulier. Rare par sa situation, son style et sa proximité immédiate avec la plage, les tennis et l'épicerie estivale, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen et l'esprit 'GAOU' dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Maison et jardin entièrement rénovés par architecte, prestations haut de gamme. Menuiseries en triple vitrage. Piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une nage à contre-courant. Garage fermé indépendant. « CLASSE ENERGIE : C(148 kW/h/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(4 kg CO2/ m2/an) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1165€et 1577€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Laure 06 20 00 57 25