Mots-clés : maison individuelle terrasse

VILLA T3 DE PLAIN PIED + GARAGE RESIDENCE SENIOR

REF 2572 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur d'une résidence senior avec piscine et club house, cette maison plain-pied de 90 m² construite en 2014 offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement en Provence, sans contrainte et sans escaliers. Une maison pensée pour votre confort : lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie de 36 m² ouverte sur une terrasse et un jardin de 65 m² exposés Est-Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien. Conforme PMR, tout de plain-pied, rien n'a été laissé au hasard pour préserver votre autonomie au quotidien. Économique et sans mauvaises surprises : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, les équipements modernes de cette maison vous garantissent confort et factures maîtrisées. Le plus : Des panneaux photovoltaiques pour une vraie économie ! La résidence : Piscine, club house, voisinage bienveillant… Ici, la retraite rime avec convivialité et sérénité, à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Et si votre retraite commençait ici ? Prix : 420 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison contemporaine, non mitoyenne, piscine et garage - MÉRIGNAC Secteur Caudéran Capeyron

MÉRIGNAC - Secteur Caudéran Capeyron. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette maison d'architecte en R+1 avec piscine et garage. - Maison individuelle non mitoyenne, grande parcelle avec piscine - Climatisation et construction conforme à la norme RT 2012 - Pièce de vie de plus de 55 m², 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Garage et atelier, environnement calme et sans vis-à-vis Cette maison est située au calme, en seconde ligne, sur une belle parcelle arborée avec piscine. L'entrée avec dressing ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 55 m² se prolonge vers une agréable terrasse et un très beau jardin arboré avec piscine, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un espace repas convivial, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage ainsi qu'un atelier complètent cette maison contemporaine en excellent état, aux prestations actuelles et soignées. Situation idéale, à proximité immédiate du stade Monséjour, des écoles, des commerces et des transports (lignes 33 et 73). La gare de Caudéran-Mérignac est à 5 min à vélo. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'agencement fonctionnel offrent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La conception récente de la maison, associée à la climatisation et aux performances de la norme RT 2012, garantit un excellent confort de vie en toute saison. Prix : 1.207.000€ (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ HOMEY - CRANVES-SALES - Villa 124m2 + Terrain 16

PÉPITE À FORT POTENTIEL - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette villa familiale de 124m2 sur un exceptionnel terrain plat de 1687m2 avec vue dégagée sur le Salève et les champs. Un bien rare à Cranves-Sales qui offre un potentiel de transformation unique pour créer LA maison de vos rêves. LA MAISON ET SES VOLUMES GÉNÉREUX : 124m2 habitables (206m2 au sol avec sous-sol complet) Grand salon cathédrale de 39,84m2 baigné de lumière Cuisine à réaménager selon vos goûts 3 chambres spacieuses 1 bureau transformable en chambre d'enfant 1 salle de bains + 1 salle d'eau à moderniser Double vitrage pour le confort acoustique Construction 1992 - Structure saine DPE : E/D LE TERRAIN - VOTRE TERRAIN DE JEU DE 1687M2 : Terrain plat et arboré, entièrement exploitable Vue panoramique dégagée sur le Salève et les champs Ensoleillement toute la journée (exposition Sud/Est) Possibilité piscine (emplacement idéal) Pas de vis-à-vis - Intimité totale 2 terrasses (Sud + Est) pour profiter du soleil du matin au soir SOUS-SOL COMPLET - POTENTIEL ÉNORME : Sous-sol totalement aménageable selon vos envies : Salle de jeux pour les enfants Home cinéma familial Salle de sport privée Atelier/bureau Appartement indépendant (studio parents, ados, location saisonnière) STATIONNEMENT XXL : Garage 4 voitures (50m2) avec atelier Garage intégré (15m2) Places extérieures supplémentaires Idéal familles nombreuses ou passionnés automobile/bricolage LOCALISATION PREMIUM CRANVES-SALES : 15 minutes de la frontière suisse (Genève accessible) 12 minutes de la gare d'Annemasse 3 minutes du centre de Cranves-Sales (écoles, collège, commerces) 3 minutes de la zone industrielle Quartier résidentiel ultra-calme, sans vis-à-vis Cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités POUR LES FAMILLES QUI VOIENT GRAND : Cette villa est une toile vierge pour créer VOTRE maison idéale. Les volumes sont là, le terrain est exceptionnel, la localisation parfaite. Avec des travaux de modernisation (cuisine, salles d'eau, décoration), vous transformez ce bien en propriété familiale de standing. Budget travaux à prévoir : Cuisine, 2 salles d'eau, rafraîchissement décoration. Le prix de 659 700EUR tient compte de ces travaux et vous permet d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation important dans un secteur premium. POUR LES FRONTALIERS SUISSES : Votre havre de paix français à 15min de Genève. Un terrain de 1687m2 avec vue Salève, la possibilité de créer une piscine, un sous-sol aménageable en espace de vie indépendant. Vivez dans un cadre exceptionnel tout en restant connecté à votre activité genevoise. POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL : Terrain rare de cette superficie à Cranves-Sales Vue imprenable préservée Sous-sol complet exploitable Possibilité piscine Secteur résidentiel recherché Après travaux : bien premium valorisable 800KEUR+ ATOUTS MAJEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Terrain plat 1687m2 (rarissime dans le secteur) Vue panoramique Salève Ensoleillement optimal toute la journée Pas de vis-à-vis Sous-sol complet = surface exploitable doublée 2 garages + atelier Quartier calme et prisé Proximité Genève + Annemasse CHARGES ET FISCALITÉ : Taxe foncière : 1 800EUR/an Pas de charges de copropriété (maison individuelle) POURQUOI CETTE MAISON EST UNE OPPORTUNITÉ : À 659 700EUR, vous acquérez un bien avec un potentiel de transformation unique sur un terrain exceptionnel dans un secteur premium. Les familles recherchent désespérément ce type de bien : grand terrain, vue, calme, proximité Genève. Après travaux, vous créez une propriété familiale de standing valorisable bien au-delà de votre investissement initial. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : Ce bien est en mandat exclusif avec HOMEY. Vous bénéficiez d'un accompagnement privilégié de A à Z. Nous pouvons v

Échoppe bordelaise haut de gamme

Bordeaux Barrière de Pessac – Maison 160 m² – 4 chambres – Jardin – Piscine – Dépendance Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Idéalement située dans le secteur recherché de la Barrière de Pessac, à proximité immédiate du CHU Pellegrin ainsi que des transports, cette belle échoppe bordelaise entièrement repensée par architecte dévoile un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Derrière sa façade de caractère, la maison développe environ 160 m² et offre une rénovation de qualité, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une décoration contemporaine soignée. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, séduit par ses volumes et son atmosphère. Dans son prolongement, la grande cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'ouvre sur le jardin et invite à profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une chambre principale tournée vers l'extérieur, ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant un confort de vie particulièrement appréciable pour une famille. À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse en bois et la piscine composent un environnement intime et agréable, propice aux moments de détente et de réception. La dépendance aménagée constitue un véritable atout supplémentaire. Elle accueille un espace cocooning avec baignoire au pied du lit et salle d'eau indépendante, idéal pour recevoir, loger un proche, télétravailler ou imaginer un espace autonome. Les atouts du bien : Rénovation architecturale de qualité Charme de l'ancien et esprit contemporain Belle luminosité et volumes généreux Jardin paysager avec terrasse bois et piscine Dépendance aménagée Buanderie, cave et local technique Proximité immédiate des tramways B et A Écoles publiques et privées de qualité à proximité Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant cachet, confort et vie de famille au coeur d'un secteur très recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Géraldine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 125m2 de plain-pied avec piscine à Camblanes et Meynac

Située à Camblanes et Meynac, à 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison de plain-pied de 125m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle de 914 m². L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la terrasse de 65m2 et sa piscine chauffée , sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, constitue le premier espace de vie et s'étire naturellement vers le salon avec sa cheminée et sa salle à manger dans une configuration particulièrement fluide. Les volumes généreux et les ouvertures diffusent une luminosité naturelle constante et mettent en valeur l'alliance de matériaux et de finitions soignées. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses , 2 salles de douche et 2 wc. Une buanderie de 20 m2 et un grenier complètent ce lieu. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis entoure la maison et propose plusieurs ambiances : au Sud, une piscine, à l'Est et au Nord, des zones engazonnées. Une allée permet le stationnement d'au moins cinq véhicules. Les extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et composent un véritable lieu de vie L'ensemble profite d'une vue particulièrement agréable et dégagée tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. A 15 min de la gare St Jean, 20 min du centre de Bordeaux et 30 min de Libourne. À proximité immédiate du bus, crèche, école maternelle et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Un bien rare, alliant confort, volumes et calme, à seulement quelques minutes des commodités de Bordeaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de 141m2 avec jardin à Villenave d'ornon

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2024, alliant luxe et modernité. Avec ses 141 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition ouest dégagée, est parfait pour des moments conviviaux. Les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et les quatre salles d'eau, dont deux avec WC indépendants, garantissent intimité et confort pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, tandis que la terrasse de 12 m² et le jardin de 433 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. Le stationnement extérieur pour trois véhicules complète ce tableau idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions haut de gamme et l'état impeccable de la propriété vous promettent une vie dans un environnement luxueux et apaisant. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et du bus, 10 minutes à pied du tramway et du médecin généraliste, et 5 minutes en voiture du collège et des parcs et jardins. La connexion internet haut débit est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Bruges

Située sur la commune de Bruges, dans une rue calme , à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tram D et du bus 9 et H1. Cette maison familiale de 150m2 développe de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec penderie menant à un séjour-salle à manger avec son toit cathédrale de 3m96 de hauteur , largement ouvert sur sa terrasse et son jardin de 630m2. Une cuisine aménagée prolonge l'espace de vie avec un coin buanderie. Une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 belles chambres confortables avec dressing, espace bureau et une salle de bains avec toilette. Un garage fermé ainsi qu'une allée permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Une maison familiale complète et évolutive, dans un environnement calme et recherché. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

06270 – VILLENEUVE-LOUBET – MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE,

06270 – VILLENEUVE-LOUBET – MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, PISCINE, GARAGE Au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison 5 pièces de 115 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des extérieurs aménagés pour profiter pleinement du climat azuréen. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse de 100m2 avec piscine, véritable espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec sa salle d'eau privative, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les écoles, collège et commodités à proximité immédiate. Le centre commercial Shopping Promenade Riviera est accessible à pied, offrant commerces, restaurants, loisirs et services du quotidien dans un cadre moderne et agréable. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, sécurité, praticité et qualité de vie, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Diego BORNIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT-JEAN-DE-LUZ – MAISON RÉNOVÉE À PIED DU CENTRE-VILLE E

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette charmante maison de 105 m² entièrement rénovée avec soin en 2023. Traversante et bénéficiant d'une exposition principale plein Sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur à l'espace de vie. La cuisine indépendante dispose quant à elle de son propre espace détente, donnant sur une seconde terrasse intimiste et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans le très recherché quartier d'Urdazuri, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, centre-ville et plage sont accessibles en quelques minutes seulement. Un garage d'environ 15 m² complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 6 pièces 134 m²

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un cadre calme et privilégié, à deux pas du centre-ville et d'un espace naturel protégé. Dès l'entrée, le ton est donné : espace structuré, placard et toilettes indépendants. La pièce de vie traversante inonde l'intérieur de lumière et se prolonge sur une cuisine ouverte, moderne et impeccable. Séjour et suite parentale s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine : l'extérieur fait partie du quotidien. 4 chambres, pensées pour chaque besoin : Une suite parentale généreuse avec dressing, salle d'eau et WC Une chambre avec salle d'eau privative Deux chambres standard Une salle de bains commune Buanderie reliée à la cuisine et au garage : une organisation pensée pour la vie de tous les jours. Côté extérieur, place à la détente : piscine plein soleil, terrasse en bois exotique, terrasse carrelée avec store pour les heures chaudes. Le jardin invite à profiter pleinement de la douceur du Bassin. Trois accès carrossables et esthétiques offrent de nombreuses places de stationnement, complétés par un garage de 27 m² face au portail motorisé. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, cette maison est prête à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sublime Maison de 150m2 avec Jardin et dépendance de 120m2 à M

Découvrez cette magnifique Villa d'une superficie de 150 m², arborée de tamaris et de pourpiers des mers, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, à 5 min à pied des plages et du centre ville, cette propriété allie charme d'antan et modernité pour un confort optimal. Cette maison de plain-pied, construite en 1924, a été méticuleusement rénovée pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des équipements contemporains. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cheminée, parquet ancien, belle hauteur sous plafond , baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Profitez de vues imprenables sur le jardin et la terrasse depuis le salon. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que le WC indépendant, assurent un confort quotidien optimal. La toiture, refaite en 2025, garantit une protection durable contre les intempéries. Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, offre un espace de détente et de loisirs. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, permettant d'envisager l'ajout d'une piscine pour des moments de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Une dépendance a rénover de 120m2 ainsi que les combles de la maison très saines isolées restant à aménager complètent ce lieu. L'assainissement est également conforme, assurant une installation fiable et sécurisée. Un garage indépendant permettant d'accueillir 2 voitures complète le bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à 10 min à pied des plages, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Roussillon - Charmante maison avec piscine

À quelques minutes du village de Roussillon et de ses célèbres collines d'ocres, cette charmante maison de plain-pied se niche au cœur d'un environnement naturel et paisible. D'une surface habitable d'environ 175m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant : - un espace à vivre avec cuisine et arrière-cuisine, salle à manger et coin salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au Sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'Est ; - et un espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle de bain et des toilettes individuelles plus deux autres chambres avec leurs salles de douche et toilettes privatives, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace polyvalent. A l'extérieur, un beau terrain arboré d'environ 5 450m² bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté avec l'eau du canal de Provence, accueille un bel espace de détente autour d'une grande piscine de 12x6m chauffée avec volet roulant intégré. Un carport et deux abris de jardins en bois. Pensée dans son agencement pour que chacun trouve son confort et son intimité avec de nombreux accès vers l'extérieur depuis chaque pièce, elle est idéale comme grande maison familiale pour se retrouver mais offre également des possibilités d'accueil touristique. Le tout dans un cadre privilégié au cœur du Luberon.

Villa de Luxe Exceptionnelle de 253 m² à Biscarosse

Une demeure d'exception où chaque détail respire l'élégance et le confort Une Oasis de Sérénité et d'Élégance Imaginez-vous franchir le seuil de cette villa aux lignes contemporaines, où chaque espace a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Construite en 2016, cette demeure en plain-pied de 253 m² sur un terrain de 2800 m² vous offre une vue panoramique à couper le souffle, exposée plein sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement généreux toute la journée. Dès l'entrée, vous êtes saisi par l'harmonie des matériaux et la chaleur des espaces généreux. Le séjour de 72 m², baigné de lumière naturelle avec son plafond cathédrale et sa charpente en bois, est le coeur battant de cette maison. Parfait pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions, il s'ouvre sur une terrasse de 300 m² où il fait bon vivre, entourée d'un jardin de 2800 m² soigneusement entretenu. La cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger sont un chef-d'oeuvre de praticité, idéale pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue dégagée. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 36m2 , sont des havres de paix où le calme et l'intimité sont rois. Chaque espace bénéficie d'une salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, c'est un véritable écrin de verdure qui vous attend. Idéal pour les amoureux de la nature. La piscine graphique aux formes épurées est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa n'est pas qu'une simple maison : c'est une oeuvre d'art où chaque élément a été conçu pour votre bonheur. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie permanent ou d'une résidence secondaire où vous pourrez vous échapper du quotidien, cette villa saura vous séduire par son charme intemporel et son confort inégalé. Située dans un quartier prisé, cette villa vous offre un accès privilégié à toutes les commodités 5 min du centre de Biscarosse, 10 min du Lac et 15 min de la plage. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)