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MAISON MEUBLÉE T3 - RÉNOVÉE - JARDINET - PARKING - 300 M DE

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)

T3 avec jardin au sein d'une maison

À proximité du centre-ville, découvrez cet agréable appartement F3 de 69 m² situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements. À rafraîchir, il offre un beau potentiel et se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec vues dégagées, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que de plusieurs places de stationnement. Atout supplémentaire : une grande cave de 80 m² en sous-sol offre un espace particulièrement généreux pour le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Un bien aux nombreux atouts, combinant beaux volumes, espaces extérieurs et proximité du centre-ville. (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

T3 ATTIQUE + 33 M² DE TERRASSES

À Bron, dans le quartier de Terraillon, découvrez ce superbe T3 neuf en attique, situé au 5e et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Le véritable atout de cet appartement : deux terrasses totalisant environ 33 m², avec une terrasse au Nord et une seconde au Sud. Cette double orientation permet de profiter d'un extérieur à différents moments de la journée et apporte une belle luminosité au logement. Le plan prévoit environ 15 m² côté Nord et 18 m² côté Sud. L'appartement développe environ 72 m² habitables et s'organise autour d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m². Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, un coin repas et une cuisine conviviale tout en conservant une circulation agréable. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains de 7 m², un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés. Situé au dernier niveau, ce logement offre une configuration rare avec de grands extérieurs, une double orientation Nord / Sud et aucune habitation au-dessus. La résidence bénéficie de prestations actuelles avec chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain, radiateurs à eau chaude, thermostat programmable, sèche-serviettes électrique dans la salle de bains, VMC hygroréglable, vidéophone et brise-soleil orientables. Le programme est implanté au sein de la ZAC Bron Terraillon, dans un environnement résidentiel comprenant espaces paysagers, logements collectifs et maisons. Il dispose également d'un parking en sous-sol et de caves. Appartement : 280 000 € TTC – TVA 5,5 % Parking en sous-sol n°35 : 15 000 € TTC Cave B.7 : incluse Prix total : 295 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027. Contactez-moi pour découvrir l'appartement et obtenir une présentation complète du bien: Steve RODRIGUES Bonaparte Promotion 07 67 13 97 21

ECHOPPE BORDEAUX CROIX BLANCHE

Bordeaux Intra-Boulevard, quartier Croix-Blanche, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette jolie échoppe saura vous séduire par le charme de l'ancien et la fonctionnalité contemporaine. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale au quotidien avec une chambre de plain-pied dotée de rangements intégrés, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante de 45 m2. Cet espace comprend un vaste séjour prolongé par une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse de 43 m2. Véritable extension de la maison, cet extérieur intime et sans aucun vis-à-vis s'accompagne d'une remise attenante offrant un espace de stockage très pratique. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau pour un confort parfait en famille. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une sectorisation scolaire très recherchée avec le collège Cassignol, ainsi que d'un accès rapide aux établissements privés réputés du secteur. Pour visiter ce bien d'exception, contactez LALANNE IMMOBILIER au 0556245801 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Au cœur d'un domaine fermé parmi les plus recherchés, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, à proximité du Golf de Mougins, de la Mougins School ainsi que des accès vers Sophia Antipolis et les grands axes, cette maison individuelle développe 192 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine. Parfaitement exposée, la maison se compose d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine exposés plein sud, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de toilettes invités. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont une vaste suite d'environ 49 m² avec dressing, salle de bains complète et WC. Cette suite, ainsi qu'une seconde chambre également en suite avec sa salle de douche, bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec WC. Plusieurs places de stationnement, jardin arboré.

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Bastide récente au Nord d'Aix en Provence

À moins de 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, sur la commune de Meyrargues, découvrez cette bastide récente de 180 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 2 170 m² avec piscine. De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes invités, puis sur une belle pièce de réception avec cuisine semi-ouverte. Une buanderie/cellier complète cet espace de vie. La suite parentale, également de plain-pied, dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, se partagent une grande salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, de larges terrasses couvertes et la cuisine d'été prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une belle ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Un abri pour les voitures ainsi qu'un garage à vélos complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une qualité de construction particulièrement soignée et de matériaux de belle facture. Une propriété confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. François BOZO – Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGLET - aux 5 Cantons, venez découvrir ce charmant appartement atypique dans une villa des années 30, avec le charme et l'esprit d'une maison. Cet appartement de 93 m² carrez et 132 m² de superficie au sol se compose d'une belle pièce de vie de 41 m² ouverte sur une terrasse plein sud, d'un WC séparé, de 2 chambres agrémentées d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau. Quelques marches mènent sous les toits où se trouve un espace baigné de lumière, parfait pour un bureau ou un coin détente, avec un aperçu océan incroyable. Parking aisé dans le jardin de la résidence. Un lieu rare et plein de cachet dans un secteur très recherché avec les halles et les commerces des 5 cantons à 5 minutes à pied. Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

Paris XVIIe - Niel - Comme une maison suspendue.

RARE. Ce superbe appartement de 283 m² Carrez, profitant de 39 m² de terrasses et de balcons arborés, se situe aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien. Entièrement traversant et baigné de soleil, il profite de vues dégagées. Refait à neuf par un architecte avec des matériaux de qualité, son excellent plan, à la fois familial et de réception, se compose : Au premier niveau : d'une entrée, d'une magnifique réception entièrement traversante comprenant un double séjour et une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, trois chambres au calme d'une ravissante cour arborée, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes - au seconde niveau, accessible par un bel escalier en bois massif : deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une kitchenette. En annexe, deux caves. En supplément du prix, un studio de service - indépendant, mitoyen et réunissable - de 21 m², comprenant une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes (250.000 €).

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES VUE MER ET MONTAGNES - GATTIERE

COUP DE COEUR ! Nichée au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison individuelle de 160 m2 ainsi que 120 m2 d'annexes complémentaires. Cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Gattières. Baignée de lumière, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa vue panoramique mer et montagne ainsi que par son jardin agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Spacieuse pièce à vivre prolongée par une terrasse plein sud, cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains. Vous bénéficiez également à l'étage inférieur d'une salle de jeu de 30m2 ainsi qu'une belle chambre avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. A visiter sans tarder contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

MANDELIEU-LA-NAPOULE (CAPITOU) : Maison à rénover, 110 m² habitables, vue panoramique mer et collines, terrain de 1 375 m²

Sur les hauteurs du Capitou, cette maison des années 1971 bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville, dans un environnement calme, sur un terrain de 1 700 m². Elle offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 47 m² d'annexes. Au premier étage : une entrée avec dégagement, un vaste séjour-salle à manger de 26 m², une cuisine, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse pour profiter de la vue. Au rez-de-chaussée : un second séjour avec coin cuisine de 25 m², une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 21 m² et une cave de 14 m² complètent l'ensemble. Cette maison est à rénover, ce qui vous permet de la repenser entièrement selon vos envies et de tirer le meilleur parti de son emplacement. Beau potentiel d'extension et d'aménagement du rez-de-chaussée, sous réserve des règles d'urbanisme. Les points forts : Vue panoramique mer, collines et ville Terrain de 1 375 m² 110 m² habitables sur deux niveaux, 3 chambres Deux espaces de vie, un à chaque niveau Atelier, cave et terrasse en annexes Tout à l'égout possible prochainement. Fort potentiel de rénovation

Villa contemporaine de 144 m² à 20 minutes d'Aix-en-Provence

Dans un environnement résidentiel recherché de Ventabren, à deux pas des commerces, cette élégante maison contemporaine offre environ 140 m² habitables & annexes sur un beau terrain paysager de 1 500 m² avec piscine miroir. Achevée en 2023, et pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, la maison bénéficie de volumes généreux et d'une distribution particulièrement agréable. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine équipée, prolongée par une terrasse, et complété par un cellier. De plain-pied, la maison propose également une suite parentale avec dressing et une très belle salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (poss 3), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un vaste bureau pouvant également faire office de salon TV, idéal pour créer un espace de travail ou de détente selon les besoins. La maison dispose également d'un grand garage avec buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² avec piscine, bénéficie d'un aménagement remarquable : piscine miroir, terrasses, boulodrome ... permet de profiter pleinement d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité d'Aix-en-Provence. Maison entièrement climatisée, remarquablement bien construite et aux prestations de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 % TTC Prix hors honoraires : 910 000 € Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente idéal investisseur 5 Pièce(s)

Située au coeur du village d' Anduze, cette charmante maison de village offre une surface totale de 140m², complétée par une terrasse de 35m². En bon état de conservation, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon et de quatre chambres chacune bénéficiant de leur propre salle d'eau avec toilette. Une pièce de stockage au RDC d'environ 30 m² vient compléter ce bien. La maison était au préalable louée 850€/mois et peut convenir pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19