Mots-clés : maisons a vendre gare sud et est

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Offre de lancement : Frais de notaire offerts jusqu'au 15 avril 2026 Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2454408)

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Offre de lancement : Frais de notaire offerts jusqu'au 15 avril 2026 Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2454408)

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX HABITATIONS CLIMATISEES - VILLA 190 M2 - 5 CHAMBRES - MAISON D'AMIS 45 M2 INDEPENDANTE - PISCINE

Aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres de Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Rognes, cette élégante propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de son environnement, son calme absolu et le soin apporté à ses prestations. Implanté sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cet ensemble harmonieux se compose de deux habitations indépendantes, offrant une parfaite combinaison entre confort, intimité et art de vivre provençal. La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, développe des volumes généreux et parfaitement agencés. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, s'ouvre sur un espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme est prolongée par une élégante terrasse en teck tournée vers le jardin. Elle propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing. Les espaces annexes — cellier, buanderie aménagée, garage avec mezzanine — renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², totalement indépendante, bénéficie de son propre jardin sans vis-à-vis. Elle constitue un espace idéal pour recevoir en toute discrétion ou envisager un usage locatif de qualité. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, ponctué de différents espaces de détente. La piscine au sel de 5 x 10 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée, s'inscrit avec élégance dans cet environnement naturel. Les prestations confirment le standing du bien : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée de qualité, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique, portails automatiques et eau du Canal de Provence. Une propriété soignée et raffinée, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un cadre naturel recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Nice - Promenade des Anglais - Beau potentiel pour ce 3 pièces traversant avec terrasse

// Nice - Promenade des Anglais // Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d'une terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par la large baie vitrée de la pièce à vivre et la cuisine attenante. Situé en étage avec ascenseur, d'un immeuble de standing, il offre 113m² de surface prolongée par deux extérieurs. Vendu avec une cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3800€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Maison neuve 121 m2 - 4 chambres - Jardin 180 m2 - Annecy 1

Située à MESIGNY, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 13 km de Poisy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 121 m2, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La maison offre un bel espace de vie de 37 m2, comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et cellier avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de quatre chambres, dont une agréable suite parentale (avec dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 213 m2, parfait pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les prestations offrent confort et modernité : Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, Parquet dans les chambres. La maison bénéficie d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, apportant une belle luminosité et un ensoleillement agréable en fin de journée. Maison neuve travaux terminés disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits (environ 3 %). La commune de Mésigny, dynamique et agréable à vivre, dispose d'une école primaire, d'une crèche, de commerces de proximité (épicerie, boulangerie...), ainsi que de la ligne de bus 22 reliant Annecy à Valserhône et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur.

CAP DE NICE - VILLA DE 198M² A VENDRE - EXPOSITION SUD OUEST - BELLE VUE MER - PARFAIT ETAT - JACUZZI - PARKING EXTERIEUR

Cap de Nice - Superbe villa du début de siècle avec beaucoup de charme. La maison offre une superficie de 198m² habitables, une exposition sud ouest ainsi qu'une très belle vue sur la baie des anges et le château de l'anglais. Elle est en parfait état et se situe, au calme, proche des commerces, bus et plages. Elle se compose d'un hall, un double séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des placards, des terrasses et un jacuzzi avec nage à contre courant. La villa jouit de places de parking extérieur. A seulement 25 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur.

Menton Maison proche centre

Au cœur d'une colline résidentielle proche des commodités de la ville, charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 5.000 m2. Ce dernier se compose d'une plantation d'arbres fruitiers de diverses espèces et d'une partie boisée. Il renferme deux barmes alimentant la propriété en eau de source. La maison, en excellent état , dispose en RDC d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse. L'étage supérieur est composé de trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Elle dispose de diverses dépendances telles qu'une cuisine d'été, un appartement indépendant, une piscine et un garage fermé. De plus, sa large rampe d'accès et sa plateforme de retournement permettent le stationnement de plusieurs véhicules.

Résidence Pietra au coeur de Castries avec vue sur la nature

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la commune de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité.

PARIS XIII - CITE FLORALE

PARIS XIIIe – CITE FLORALE Maison d'Architecte au charme exceptionnelle – (145 m² - 13800€/m²) Au cœur de la très confidentielle et prisée Cité Florale, véritable havre de verdure aux allures de village dans Paris, se niche cette ravissante maison de charme d'environ 145 m², conçue sur mesure pour l'actuel propriétaire par l'architecte André Stern. Déployée sur quatre niveaux formant un loft unique, elle est desservie par un escalier totalement intégré à l'architecture intérieure, créant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Entièrement protégée au sein d'une cité privée aux voies fleuries et pavées, cette propriété bénéficie d'un terrain privatif d'environ 70 m² offrant un cadre bucolique et intime rare dans la capitale. Une oasis de calme absolu, baignée d'une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Distribution raffinée : • Sous-sol : Espace nuit indépendant avec chambre avec coin bureau et placards intégrés , salle de bains, et kitchenette-buanderie • Rez-de-chaussée : Magnifique espace de réception lumineux s'ouvrant sur un agréable jardinet-terrasse d'environ 13 m² orienté plein Sud, parfait pour déjeuner et profiter des beaux jours • Premier étage : Superbe cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, prolongée d'une élégante salle à manger, idéale pour les moments de convivialité • Dernier niveau : Somptueuse suite parentale comprenant chambre avec dressing, bureau intégré et salle de bains design inondée de soleil , véritable cocon intime et raffiné Entièrement rénovée avec goût, la maison offre des prestations haut de gamme : domotique, système de sécurité complet (alarmes et caméras à tous les niveaux), climatisation réversible, toiture refaite à neuf et ravalement réalisé en 2018. Un garage au sous-sol d'un immeuble voisin est également disponible à l'achat, proposant une solution de stationnement rare et précieuse dans ce quartier. Idéale pour un couple seul ou avec adolescent ou bien pour une personne en quête d'authenticité, cette maison singulière allie le charme d'une maison de campagne à l'élégance contemporaine et à l'esprit loft, dans l'un des environnements les plus exclusifs et paisibles de Paris. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, pour ceux qui souhaitent vivre différemment au cœur de la capitale.

LAROQUE-DES-ALBERES : Villa de charme dans un écrin de verdure

À Laroque-des-Albères, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, apportant confort et prestations actuelles. La pièce de vie se compose d'une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée plein sud, d'un salon cathédrale avec poêle à granulés et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. La cuisine indépendante complète cet espace, qui profite de belles vues dégagées sur le massif des Albères. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant se trouvent également à ce niveau. La maison offre également une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, deux autres chambres ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur la nature et le ruisseau. Une salle de bains commune complète cet espace nuit. En complément, un vaste sous-sol d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, cave, salle de loisirs ou espace de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré, entouré de verdure, offre un cadre agréable et intimiste. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux volumes, à quelques minutes des commodités. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

St Laurent du Var, dernier étage, vue mer panoramique, terra

Au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017, ce superbe appartement de 108 m2, aujourd'hui configuré en vaste 3 pièces (ancien 4 pièces), offre un cadre de vie unique. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 75 m2 exposée sud-est, avec une vue mer panoramique à couper le souffle. À l'opposé, un magnifique jardin arboré privatif de 250 m2, véritable luxe pour un appartement, crée une atmosphère de villa. Cuisine équipée, deux suites avec leur salle d'eau privative, climatisation gainable, prestations soignées, ensoleillement permanent... Garage électrifié avec espace cave et parking extérieur complètent ce bien rare, alliant les volumes d'un appartement contemporain au privilège d'une maison. Un bien exclusif pour une clientèle en quête d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 5 pièces de 131 m2- Terrain de 1 176m2-

Exclusivité! Quartier résidentiel, au calme, sur un terrain de 1 176m2, maison individuelle 5 pièces de 131 m2 composée en rez de jardin d'un spacieux espace salon - salle à manger - cuisine US de 57m2 avec un poële, 2 chambres de 11m2 et 14m2, d'une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une avec une belle terrasse et une salle d'eau avec wc. Climatisation. En ce qui concerne l'extérieur, exposée Sud-ouest, vous avez une grande terrasse de 25m2 accessible de toutes les pièces du bas et une piscine hors-sol semi enterrée de 6 m x 4m. Une fois passé le portail de la propriété, vous pourrez stationner plusieurs véhicules, vous avez aussi un cabanon pouvant servir à plusieurs usages et une autre terrasse devant l'entrée de la maison vous permettra de profiter du soleil matinal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Centre village – Maison familiale avec jardin clos Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d'habitation de 190 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son confort et son emplacement privilégié. Elle comprend 5 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 1 089 m², équipé d'un portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur assurant un chauffage performant et économique. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux importants. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied. Ref : 10861 Prix : 599 000euros HAI Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35