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LE NID MARIN - Appartement T4 de 85m2 - Terrasse de 22m2 vue mer -13008 Les GOUDES

Llinares Immobilier vous présente : LE NID MARIN. Au cœur du village emblématique des Goudes, découvrez ce charmant appartement T4 de 85m² avec rooftop de 22m², conçu comme une véritable maison de village, où chaque niveau révèle une nouvelle atmosphère jusqu'à un panorama d'exception. Dès l'entrée, une première chambre avec salle d'eau offre confort et indépendance. Le niveau intermédiaire accueille deux autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements. Au dernier étage, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée s'ouvre sur une superbe terrasse rooftop, avec une vue imprenable sur la mer, le port des Goudes, les collines environnantes et les célèbres couchers de soleil qui font la renommée du quartier. À quelques pas des Calanques, des sentiers de randonnée et des restaurants du village, ce bien séduira les amoureux d'authenticité et du littoral. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. -DL/VG Bien non soumis à la copropriété -Taxe Foncière : 1400 €/an -Honoraires inclus à la charge du vendeur -Classe énergie B et classe climat A. -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021-2022 et 2023 entre 710 € et 1030€. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 85 m2 - Vue mer panoramique - 13008 LES GOUDES

Spacieuse maison de village avec fenêtre du XIIIe siècle dans le

Au cœur de la cité historique de Vence, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère donnant sur une place emblématique où le temps semble s'être arrêté depuis le Moyen Âge. Reconnue comme l'une des plus belles demeures du vieux village, elle séduira aussi bien un investisseur qu'une famille à la recherche d'un bien d'exception. Développée sur 4 niveaux, la maison offre une configuration idéale avec accès et compteurs indépendants : - Rez-de-place : Un beau local commercial, artisanal ou artistique (loyer estimé : 1 500 Euros / mois). - 1er étage : Un appartement T3 (loyer estimé : 1 000 Euros / mois). - 2e étage : Un spacieux T2 sublimé par une authentique fenêtre médiévale d'époque (loyer estimé : 1 000 Euros / mois) + une chambre indépendante avec salle de bain, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (revenu d'environ 11 000 Euros / an). - 3e étage : Un grand appartement comprenant 3 chambres et une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Baous (loyer estimé : 1 200 Euros / mois). Multiples possibilités d'aménagement : Ce bien polyvalent peut être maintenu en investissement locatif à haut rendement, transformé en une grande maison familiale, ou servir de résidence principale avec activité professionnelle / commerciale au rez-de-chaussée. Prestations et rénovations : - Réfection récente de la toiture avec isolation. - Rénovation récente d'une des façades. - Climatisation installée dans les trois appartements et la chambre d'hôtes. - Double vitrage aux 1er et 3e étages. Un bien rare alliant quiétude, histoire et praticité avec tous les commerces accessibles à pied. Diagnostic de performance énergétique : 130 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3004 à 4064 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

HOME SPIRIT 2

Votre projet immobilier commence au MEET ! Venez nous rencontrer du 2 au 4 octobre, de 10h à 18h, sur notre stand n 3A07 et découvrez nos opportunités pour devenir propriétaire ! DERNIERES OPPORTUNITES – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l'un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l'extérieur : Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l'extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu'une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du T2 au T5 N'attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d'informations et découvrir ce projet. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Maison à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Saint-Tropez

Maison de plain-pied de 170 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1 080 m², située à seulement 200 mètres de la plage de la Bouillabaisse et à quelques minutes du centre du village. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée, d'un cellier, d'une lingerie, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été avec terrasse, ainsi que d'un garage attenant à la maison et d'un garage double. La maison offre également la possibilité de créer un étage, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos projets. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à proximité immédiate de la plage de la Bouillabaisse. À voir absolument !

Maison Arcachon 7 pièce(s) 120 m2

Charmante maison familiale de 120 m² ? Arcachon, secteur prisé des Abatilles Située dans le très recherché quartier des Abatilles à Arcachon, cette agréable maison de 120 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commerces, des plages et de la forêt. Elle se compose de trois belles chambres, d'un séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse, d'une véranda ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysager, véritable havre de paix. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de bricolage appréciable. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Elle conviendra parfaitement à une famille, comme résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon. Les atouts : 120 m² habitables sur deux niveaux 3 chambres Quartier privilégié des Abatilles Jolies terrasses Véranda Jardin paysager Cabanon d'invité Maison en bon état Environnement calme et recherché Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Impasse privée - Maison à St Donatien - proche

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DONATIEN – IMPASSE PRIVÉE – JOLIE MAISON AVEC GARAGE – JARDIN & TERRASSE Au coeur du recherché quartier Saint-Donatien, au fond d'une impasse privée et au calme absolu, découvrez cette jolie maison ancienne d'environ 115 m² habitables, bénéficiant d'une très belle luminosité. La maison offre de beaux volumes de vie traversants, avec un salon-séjour chaleureux et une grande cuisine largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace d'environ 55 m² et d'un jardin sur l'avant d'environ 88m2, dans un environnement particulièrement calme et sécurisé. L'impasse offre par ailleurs une ambiance agréable, familiale et conviviale. À l'étage, trois chambres bénéficient également d'une belle luminosité. Un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, ainsi qu'un stationnement sur la propriété devant celui-ci complètent la maison. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules devant chez soi, dans l'impasse, sans gêner la circulation. Une cave saine et de belle taille complète l'ensemble. Un emplacement particulièrement agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et de la gare de Nantes, avec un accès rapide au centre-ville. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 038 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Celony, villa familiale en résidence sécurisée.

Découvrez cette jolie villa de plain pied dans un environnement de verdure aux portes du centre d'Aix. Edifiée sur un terrain de 600m2 au calme, et au sein d'une résidence privée, la maison parfaitement agencée développe 86m2 plus garage (109m2 en tout). Espace de vie confortable avec séjour traversant, baigné de lumière et sa cuisine meublée semi ouverte. Coté nuit, 4 chambres, nombreux placards, une salle de bains et une salle d'eau. Jolie terrasse plein sud et sa tonnelle, orientée vers le jardin clôturé. Un bien fonctionnel et agréable à vivre dans un environnement préservé et à proximité de toute commodités (Bus de ville devant la résidence, commerces, école, transports). Une maison qui attend votre personnalisation pour un cadre de vie apaisant.

Nice - Gairaut - Propriété 8 pièces de 290m², sur 2294m² de terrain avec piscine et vues panoramiques mer

// Nice - Gairaut // Superbe propriété de 290m² édifiée sur un terrain de 2294m², au calme sans vis a vis le tout exposé sud avec vue panoramique mer. Jouissant de très belles vues dégagées sur la mer, ville et collines, de vastes espaces extérieurs avec piscine à débordement et terrain de boules, cette demeure propose actuellement 5 chambres et 1 bureau. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin: - 3 chambres, - 2 salle de d'eau - Une pièce de près de 20m²,pouvant servir de salle de sport. Ce niveau ouvre sur une large terrasse ombragé pouvant accueillir de grande tablé et prolongé d'un beau jardin plat avec la piscine. Au rez de chaussée: - Une somptueuse pièce a vitre avec cuisine indépendante. - Une grandes chambres en suite ouvrant sur une fabuleuse terrasse avec vue panoramique sur les collines offrant les plus beaux couchers de soleil.. - wc invité dressings. Cette étage donne également un accès direct a la piscine a débordement. Au 1er étage: - Deux chambres avec salle de bain. Les nombreux espaces extérieurs complantés d'essences méditerranéennes, ainsi que la facilité de stationnement pour multiples véhicules avec un garage double complètent cette proposition unique. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle bâtisse en pierres sur un parc de près de 5000 m²

À deux pas de Gambais – Authentique grange en pierres de 340 m² au sol sur un parc arboré de près de 5000 m². Au calme dans un environnement privilégié cette propriété est implantée sur un parc de près de 5 000 m² et bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri des regards. La maison offre des volumes généreux et une double exposition traversante avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine équipée, ouverte sur une belle salle à manger avec poutres apparentes et un poêle à granulés. La salle à manger est ouverte sur le séjour avec cheminée soit un espace de réception d'environ 60 m². Un bureau indépendant permet de travailler au calme. Une suite de plain-pied est composée d'une chambre avec dressing d'une salle de bains et de toilettes attenante. L'étage dispose de quatre chambres supplémentaires offrant un espace généreux pour la famille, dont l'une bénéficie d'une mezzanine. Une salle de douche indépendante avec toilettes. Une pièce annexe avec arrivées d'eau si l'on souhaite une salle de bains supplémentaire et ayant accès direct aux combles. Une maison d'amis indépendante; idéale pour recevoir la famille ou des amis en toute autonomie; un carport pouvant accueillir deux véhicules et un garage fermé complètent l'ensemble. Le terrain qui peut accueillir une piscine avec une vue dégagée sur la campagne est un véritable atout pour cette propriété, ainsi que l'accès direct à la forêt à pied pour les amoureux des promenades et de la nature. Le village dispose d'une école et du ramassage scolaire pour le secondaire. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'un supermarché se trouve à huit minutes.( Houdan). Côté accès, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée : Paris-Montparnasse est directement accessible par la ligne N et la route nationale 12 permet de rejoindre la capitale en moins d'une heure — un atout considérable pour ceux qui recherche le calme et l'espace, tout en conservant une bonne connexion avec Paris.

Maison à vendre Asnières-sur-Seine

A 5 min du métro Gabriel Péri, dans le quartier résidentiel de Voltaire-Bourguignons (quartiers des philosophes), charmante maison de 106 m² et 160 m² au sol, sur 3 Niveaux, plus un sous-sol. On accède à la maison par une petite cour arborée ouvrant sur une jolie façade. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salle à manger de 30 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin de 80 m², avec cuisine semi-ouverte de 6 m², WC. Au 1er étage, deux grandes chambres de 16 et 12 m², et une salle de bain. Au 2ème étage suite parentale mansardée, avec salle d'eau et WC. Sous-sol de 29 m² comprenant une buanderie. Une dépendance habitable de 19 m² au fond du jardin complète la surface au sol de la maison. Des travaux sont à prévoir pour cette maison familiale construite sur un terrain de 195 m². Cette charmante maison du début du 20éme siècle dispose d'un réel et fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Alain CADIER Carte T 953473774

Villa vue sur les Albères

Ici, ce n'est pas une villa qu'on vend, mais trois logements indépendants sur un seul terrain. La maison principale (2002) s'organise autour d'une pièce de vie de 80 m² ouverte sur le parc et la piscine, avec cuisine, salon et séjour réunis. Un bureau et une mezzanine avec terrasse et vue sur les Albères complètent l'étage. Côté nuit, un patio arboré amène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bains. Attenant mais totalement indépendant, un second espace propose deux chambres avec salle d'eau privative chacune et toilette indépendant, et un séjour-cuisine ouvert sur sa propre terrasse. Une seconde maison de 82 m² (2022), elle aussi indépendante, ajoute encore deux chambres avec salle d'eau et un séjour-cuisine de 40 m². Côté équipements : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation, garage de plus de 50 m² avec buanderie, portail électrique... Et la piscine donnant sur les Albères, sans aucun vis-à-vis. Un ensemble pensé pour vivre en famille élargie, recevoir sans contrainte, ou combiner résidence et location. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

En exclusivité – Maison de village avec terrasse et vue dégagée. Idéalement située en centre-ville, cette maison de village datant de 1900, en bon état général, développe 135 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée. Elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de 2 caves en annexes. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, et dispose d'une toiture en bon état. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, en plein cœur du village. À découvrir rapidement ! Prix : 299 000 euros HAI,honoraires charges vendeur Classe énergie: E Réf: 10798 Tel: 06 60 88 52 35

Maison Arcachon 2 pièce(s) 49 m2

Maison à vendre ?-Arcachon, quartier Ville d'Automne Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché du quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, cette charmante maison d'environ 49 m² saura vous séduire par son cadre paisible et ses espaces extérieurs. Elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage avec rangements, d'une salle de bains avec WC, de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ainsi que d'un jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Stationnement. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Arcachon. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)