Mots-clés : menuiseries

VILLA VUE MER PANORAMIQUE 7 PIECES

EN EXCLUSIVITE : Dominante, face à la Méditerranée et dotée d'une architecture contemporaine, un panorama d'exception est garanti. C'est le pouvoir d'imaginer un intérieur à votre image. Une harmonie en lien avec la mer, les roches rouges, les iles de Lérins et l'Estérel avec votre signature personnalisée, votre art de vivre, votre horizon, votre nouvelle page. Une conception à définir selon votre univers. Au calme, à Théoule-sur-Mer, secteur MIRAMAR, villa brute de béton édifiée sur 2030 m² de terrain à agrémenter. Les menuiseries sont en aluminium avec du vitrage isolant 4/16/4 et l'isolation est de 120 mm de laine de verre sur l'ensemble des murs extérieurs et 240 mm de laine de verre au plafond. Le bien est édifié sur 3 niveaux. R : 1 parking pour deux véhicules. 1 garage de 60 m². 1 terrasse tropézienne de 18 m² avec vue féérique magistrale accessible dès l'arrivée. Une trémie pour ascenseur. 1 chambre. 1 salle de douche wc. R-1 : 4 chambres. 1 salle de douche wc. 2 salles de douche sans wc. 1 wc indépendant. Grande terrasse. R : Une salle de réception de 90 m² avec cuisine, cellier. wc.Une piscine de 35 m². Grande terrasse. Possibilité de terminer tous les travaux y compris le jardin au prix de vente de 3.100.000 €. Création de votre futur sur mesure.

Appartement T3 - ANNEMASSE

A vendre à Annemasse (74100), à 10 minutes de la frontière, appartement T3 de 67,59 m². Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 1973, il offre de beaux volumes : une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée récemment et prolongée par une véranda où il fait bon prendre les repas, une salle de douche et un WC séparé. Une cave de 4,5 m² complète le bien. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Le vrai atout : le coût de fonctionnement. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière à condensation de 2011), inclus dans les charges. Charges de copropriété : 157 €/mois tout compris. Un rafraîchissement est à prévoir : peintures, remplacement d'une partie des menuiseries bois (une partie des fenêtres est déjà en double vitrage). Emplacement : écoles maternelle et primaire à 350 m, commerces et pharmacie à proximité immédiate. Gare d'Annemasse et Léman Express : Genève-Cornavin en 23 minutes, un train tous les quarts d'heure. Extension de la ligne de tram 17 vers le centre de Genève 1er arrêt a 8 minutes à pied. Idéal premier achat ou investissement locatif : la demande locative est très tendue sur Annemasse. CLASSE ENERGIE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la résidence 65 :dont 28 à usage d'habitation. absence de procédure au titre de l'article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 »..

CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC LOGGIA SANS VIS A VIS

T4 AVEC LOGGIA OUEST DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, CALME ET RÉSIDENTIEL AZIZA BINET 06 23 36 34 66 En retrait de l’axe centre-plage et dans un environnement principalement pavillonnaire, ce magnifique T4 bénéficie d’un emplacement idéal. Le quotidien se fait facilement à pied, avec le marché, les commerces et restaurants à seulement 3 min. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l’école maternelle et le collège à moins d' 1 km. La plage de l’Argentière est située à environ 3 km. L’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine largement ouverte sur la grande loggia orientée ouest offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des fins de journée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec rangements. Une configuration fonctionnelle et confortable, pensée pour répondre aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire. LES PRESTATIONS : * Chauffage par monosplit * Carrelage grand format * Menuiseries extérieures en PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage * Receveur de douche selon plan * Ballon d’eau chaude thermodynamique * Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains * Résidence clôturée et sécurisée * Parkings en sous-sol * Local vélos LE PRIX : 520 000 € Stationnement en sous-sol en sus : 30 000€ Livraison prévisionnelle : mars 2028 UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR LA LONDE-LES-MAURES idéal pour une famille ou pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Les disponibilités et les prix évoluent régulièrement : contactez-nous pour connaître les logements actuellement disponibles. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? * Frais de notaire réduits * Possibilité de bénéficier du PTZ sous conditions d’éligibilité * Logement répondant à la réglementation RT 2012 * Garanties liées à l’achat dans le neuf * Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE PROGRAMME N’ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de vous proposer les logements réellement adaptés à votre projet. En un seul rendez-vous : * Un seul interlocuteur * Une comparaison de nombreux programmes neufs * Les mêmes prix, disponibilités et offres commerciales que chez le promoteur * Un accompagnement 100 % gratuit * Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés RECEVEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-moi dès aujourd’hui pour connaître les disponibilités sur La Londe-les-Maures et les communes voisines. Indiquez-moi simplement : * Votre budget * Le nombre de pièces recherché * Le secteur souhaité * Votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

CENTRE-VILLE – SUPERBE T5 NEUF DE 138 M² AVEC TERRASSE DE 30 M²

CENTRE-VILLE – SUPERBE T5 NEUF DE 138 M² AVEC TERRASSE DE 30 M² Idéalement situé à deux pas du cours Sextius, au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques mètres des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Superbe appartement T5 de 138 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, s’ouvrant sur une belle terrasse de 30 m². L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains ainsi que deux WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 90X90 - WC suspendus - Menuiseries alu Le prix : 1 152 000€ Un place de parking disponible à partir de 73 500€. Livraison : Février 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 63 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 3P 75M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 3P de 75m² en duplex avec un extérieur de plus de 60m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m², donnant sur la terrasse et le jardin, et à l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 490 000 € hors parking (10 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

BELLE MAISON FAMILIALE avec JARDIN

Belle maison familiale de plain pied constituée d'un espace de vie de près de 60 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing séparé, d'une grande salle de bains communicante avec deux des autres chambres, d'un cellier - buanderie, d'un toilette séparé. Un grand garage attenant de 19 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin complètent ce bien. Cette maison très bien entretenue est équipée d'un plancher chauffant avec PAC électrique, de menuiseries DV Alu et PVC, d'une cuisine équipée et aménagée. Cette habitation est édifiée sur un joli terrain arboré de 1 350 m². Bien très agréable et proche de toutes les commodités. AGENCE DES ARCADES.

Studio- mezzanine -Le Cap D'Agde -Centre Port-

APPARTEMENT COUP DE COEUR -- CENTRE PORT DU CAP D'AGDE Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 20m², situé au 1et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal atout est sa magnifique chambre en mezzanine, véritable espace nuit Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Situé au premier étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Le Centre Port est l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du Cap d'Agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, au port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Appartement d'environ 20 m² Premier étage sans ascenseur Superbe chambre en mezzanine Menuiseries aluminium double vitrage Résidence sécurisée Centre Port du Cap d'Agde Tous commerces, plages et animations accessibles à pied Taxe foncière : 550€ Charges de copropriété : 700 € par an Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du Cap d'Agde dans un environnement Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

T2 lumineux place du 4 septembre - 2ème étage

Appartement de type 2 de plus de 46 m2, idéalement situé place du 4 Septembre à moins de 400m de la plage des Catalans au 2ème étage d'une petite copropriété. À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie notamment d'une agréable hauteur sous plafond de 2,90m, apportant volume et caractère à l'ensemble. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 28 m2, d'une chambre, d'une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Situé sur la place du 4 Septembre, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du quotidien. Un bien offrant un réel potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires et visites sur demande. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre - Chalet de standing - secteur Bozel

À proximité de Bozel et des 3 Vallées, découvrez ce magnifique chalet avec piscine, implanté sur un terrain d'environ 800 m2 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes. Construit en 2009, il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le chalet principal se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon avec cheminée, donnant accès aux terrasses et aux balcons. Quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et plusieurs espaces de rangement complètent la maison. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative permet d'accueillir des proches ou d'envisager un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose également d'un double garage, d'un sous-sol, d'une cave, d'une piscine et d'un agréable jardin. Côté confort : chauffage au sol, cheminée, VMC avec puits canadien, panneaux photovoltaïques et menuiseries en bois avec double vitrage. Le DPE indique une classe énergétique C. Un bien complet, au calme, offrant de belles prestations dans un secteur recherché, à proximité de Bozel et des grands domaines skiables.

Charmante villa en viager à Sospel avec jardin fleuri

Découvrez cette agréable villa de 83 m² située à Sospel, idéale pour un investissement en viager. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un jardin fleuri et clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique. La maison dispose d'un carport, parfait pour protéger votre véhicule. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée, ses menuiseries PVC double vitrage et une pièce de vie lumineuse. Les panneaux solaires installés sur la toiture permettent de réaliser d'appréciables économies d'énergie et valorisent l'engagement écologique de la propriété. Ce bien rare combine confort, prestations modernes et charme provençal, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, à deux pas des commodités du village. Opportunité idéale pour vivre ou investir en toute sérénité à Sospel.

Exclusivité. Saint-Gilles - Maison de ville 228 m2 - Cour in

Exclusivité. Saint-Gilles - Centre historique. Idéalement située au coeur de Saint-Gilles, dans l'une des rues les plus appréciées de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette authentique maison de ville de 228 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, comprend 8 pièces, 5 à 6 chambres et un bureau. Elle séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. La propriété bénéficie d'une cour intérieure de 60 m2 avec préau et d'un garage de 100 m2, également accessible depuis une seconde rue, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire à l'étage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger, un salon et une vaste cuisine. Le premier étage comprend un grand salon doté de grandes fenêtres, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 6 m2, une chambre, un salon de lecture avec vue sur la cour intérieure ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, 4 chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Prestations qualitatives : toiture et façade rénovées en 2023, menuiseries remplacées, travaux d'isolation, climatisation gainable Airzone au premier étage, climatisation réversible au deuxième étage et cheminée à chaque niveau. Par son caractère, ses volumes, ses espaces annexes et ses deux accès distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Laetitia Pagnier - 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 881 090 468 - Exclusive Listing. Saint-Gilles Historic Center. Ideally located in the heart of Saint-Gilles, on one of the city's most sought-after streets, within walking distance of shops and amenities, this authentic townhouse offers 228 m2 of living space spread over three levels, comprising 8 rooms, 5 to 6 bedrooms, and an office. It charms with its spacious rooms and old-world charm. The property features a 60 m2 inner courtyard with a covered patio and a 100 m2 garage, also accessible from a second street, offering the potential for additional living space upstairs. On the ground floor, there is a spacious dining room, a living room, and a large kitchen. The first floor features a spacious living room with large windows, a separate kitchen opening onto a 6 m2 balcony, a bedroom, a reading room overlooking the inner courtyard, and a bathroom. On the second floor, 4 bedrooms and a second bathroom complete the layout. High-quality features: roof and facade renovated in 2023, replacement of windows and doors, insulation work, Airzone ducted air conditioning on the first floor, reversible air conditioning on the second floor, and a fireplace on each level. With its character, spacious rooms, auxiliary spaces, and two separate entrances, this property offers numerous possibilities, whether for a large family or for a project combining residential and professional use. Private viewings and complete property information available upon request from Laetitia Pagnier--06 08 35 28 30. Brokerage fees are the seller's responsibility. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 881 090 468 - Cette annonce vous est proposée par PAGNIER Laetitia - EI - NoRSAC: 881090468, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Perrignier village Villa T4 409900EUR

Perrignier la Maladiere propose dans un secteur résidentiel au calme une villa T4 ossature bois RE 2020 de 98 m2 composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, entrée avec wc et buanderie et à l'étage trois belles chambres dont une de 15 m2 avec dressing (et douche possible) une salle de bain ,wc . Garage pour une voiture. Jardin cloturé, pelouse et arbustes. Très belles prestations: chauffage au sol avec thermostat d'ambiance alimenté par une pompe à chaleur (estimation chauffage 600EUR) , menuiseries PVC avec volets roulents motorisés, isolation extérieure, grand carreaux. hors peinture,parquet et cuisine. Prix : 409 900 EUR + frais de notaire 11 000 EUR . Taxes divers comprises Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - Aix centre (Pasteur) : T3/4 de standing de 112

En exclusivité. Rare sur le marché, à proximité immédiate de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 112 m2 niché dans une résidence sécurisée de grand standing (2000) avec gardien, piscine et court de tennis. Au calme absolu, il dévoile une majestueuse pièce de vie de 37 m2 prolongée par une terrasse de 30 m2 exposée plein Sud. Cet extérieur sans vis-à-vis offre une vue dégagée exceptionnelle sur la ville. Une cuisine séparée équipée et une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre) complètent l'espace de réception. L'espace nuit, orienté à l'Est, propose deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et deux WC suspendus indépendants. Atout confort majeur : l'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) dans toutes les pièces, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien aux volumes généreux nécessitera simplement une remise au goût du jour pour créer un intérieur d'exception. Un vaste box double fermé (porte motorisée) et une grande cave éclairée de 22 m2 en sous-sol viennent parfaire cette offre prestigieuse.