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Carré d'Or, appartement rénové en dernier étage

Magnifique appartement d'angle en dernier étage offrant une vue dégagée dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la Place Magenta, entouré de restaurants et de boutiques haut de gamme, à proximité immédiate de la célèbre Place Masséna. Situé dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure offre une surface de 106 m2 au sol. Il se compose d'un séjour avec plafond cathédral, d'une cuisine ouverte, d'un coin bibliothèque/bureau, d'une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une deuxième chambre en suite avec salle de douche, d'un WC invité et de balcons accessibles depuis toutes les pièces. Un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre avec WC indépendant est disponible. Les finitions haut de gamme comprennent du calacatta gold au sol, du parquet massif en pointe de Hongrie, des dressings et une menuiserie sur mesure, ainsi que de la robinetterie Fantini. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un système de chauffage/climatisation gainée, de double vitrage, d'une porte blindée et d'un cellier/buanderie sur le palier, également sécurisé par une porte blindée. DPE: 108 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-850€. Copropriété de 30lots, Charges annuelles moyennes de 966 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement Le Cannet / Carnot 3 pièces 70 m2

Découvrez cet appartement 3 pièces avec deux balcons, idéalement situé dans le secteur Carnot - Le Cannet. En étage élevé d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Le bien est composé comme suit : un lumineux et spacieux séjour ouvert sur le premier balcon, une cuisine américaine récemment aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur le deuxième balcon, une salle de douche refaite à neuf et toilettes séparées. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Contact : LAFORÊT - 25 bd Sadi Carnot, Le Cannet 06110 Mélissa NAVASSARTIAN au 06 11 84 64 67 À 1 min à pied d'un arrêt de bus À 2 min à pied du Lycée Carnot À 2 min à pied de restaurants, magasins et médecins À 8 min en voiture de la plage À 6 min de l'accès autoroute A8 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Contemporaine soignée à 400 mètres de la plage

Située à 400 mètres de la plage de Châtelaillon, cette maison contemporaine de plain-pied de 2015 aux finitions très soignées offre un véritable confort de vie. L'entrée de la maison dévoile le coeur de cette conception contemporaine dotée de beaux volumes ouverts et d'une luminosité émanant d'un jeu d'ouvertures et de patios. Les pièces de vie, de plus de 90 m2, se distingue par une circulation agréable tout en conservant des espaces distincts à l'image de la salle à manger et la cuisine subtilement séparées par une baie atelier. Cette dernière aux équipements haut de gamme est complétée par une arrière-cuisine/buanderie aux multiples rangements. De par son plafond rampant et sa haute cheminée, le salon confère une forte sensation de volume. S'ajoutent à cela, la terrasse principale et le patio qui prolongent et agrandissent cette pièce de vie grâce aux larges baies vitrées. Pour parfaire ces grands espaces, un coin bureau profite d'une agréable vue sur le jardin. Un premier coin nuit est composé de deux belles chambres qui se partagent une salle de bains avec douche. La plus grande bénéficie d'une baie vitrée pour rejoindre la terrasse. Un grand dressing vient s'ajouter à cette partie de la maison. La troisième chambre, à l'avant de la maison, est indépendante avec sa propre salle d'eau. Côté extérieur, une petite cour paysagée à l'avant délimite la propriété tout en permettant l'accès au garage et au stationnement devant celui-ci. A l'arrière, le calme est de mise dans ce quartier paisible. Une belle terrasse plein Sud est accompagnée de son store banne pour des pauses ombragées. Depuis celle-ci, la végétation offre un joli décor verdoyant. Au fond de ce jardin, un coin potager et sa cabane de jardinage complètent cette parcelle de 630 m2 avec la possibilité d'y accueillir une piscine. Points forts de la maison, le garage carrelé et isolé de 34 m2, ainsi que son galetas de 26 m2 permettent une belle capacité de stockage. Il est traversant pour accéder au jardin. Sa grande parcelle, son spacieux garage et ses performances énergétiques sont des atouts rares pour une maison du centre de la station balnéaire. Commerces, écoles, plage et transports en commun sont facilement accessibles à pied. La Rochelle est à 20 minutes. Un bien unique d'une grande qualité à quelques pas de la plage. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900€ et 1280€ (Consommation réelle 2023 : 1400€) Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Rare à la vente

Cette propriété équestre exceptionnelle, rare à la vente, s'étend sur un hectare de terrain, offrant à ses occupants le calme absolu tout en restant à proximité des commodités. Composée de deux bâtiments principaux, elle comprend une villa en pierre d'environ 250 m2 et une seconde villa d'environ 100 m2. La première villa propose une disposition généreuse avec une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine. Un deux pièces attenant peut être relié selon les besoins. La seconde villa, de plain-pied, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres. Pour les passionnés de chevaux, la propriété est équipée d'installations complètes, comprenant une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, 2 selleries, ainsi que de nombreuses annexes. La propriété accolée à la forêt permet des balades directes sur sur le parc départemental. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Campagne d'Aix en Provence - Château d'exception

Ce château, imprégné d'histoire et de charme, est situé dans un environnement de qualité, à proximité des accès autoroutiers, de golfs prisés et de charmants villages provençaux. Il se situe à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille. Construit au XIXème siècle, ce château témoigne de l'élégance et de la grandeur du passé, offrant un lien direct avec l'histoire de France. Le bien possède une architecture remarquable avec des détails sculptés, des tourelles, plusieurs cheminées en pierre et un superbe parc paysager. Le château bénéficie de 900m2 habitables, comprenant onze suites, une salle de réception et des espaces de vie confortables. Egalement 100 m² de dépendances dont deux suites et une orangeraie d'environ 300 m² permettant de recevoir aisément. Le parc se développe sur environ 6000m2 avec une jolie piscine. C'est un lieu idéal pour créer une résidence privée prestigieuse, principale ou de vacances ou également un lieu de réception exclusif.

Nice - Promenade des Anglais - Superbe 3 pièces rénové, avec

Exclusivité! // Nice - Promenade des Anglais // Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d'une profonde terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par les deux baies vitrées de la pièce à vivre. Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble de grand standing avec gardien, il offre 109m2 de raffinement et confort. Vendu avec une cave en sous-sol et un garage est possible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3960EUR Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur de 100. 000EUR en sus, soit 1.800.000EUR honoraires inclus. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

SUPER CANNES - VILLA PLAIN PIED - VUE MER - TERRAIN PLAT

Elégante villa provençale de plain-pied située dans le secteur calme, prisé et résidentiel de de Super Cannes, à une dizaine de minutes de la Croisette. Elle offre une belle vue sur la mer et les montagnes et un terrain plat de 1 903 m². La propriété dispose de deux villas. VILLA PRINCIPALE : 193 m² Spacieux salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque, bureau, double cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. La villa s'ouvre sur une terrasse de plus de 100 m² avec cuisine d'été et four à pain. Grande piscine (12,5 m x 6 m) et spa. MAISON D'AMIS : 60 m² Maison indépendante avec salon, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Idéal pour amis, personnel de maison, bureau indépendant, etc... Piscine - Spa - Nombreux Parkings – Proche plages et centre ville.

Magnifique Maison en Ossature Bois avec Vue Panoramique et T

NOUVEAUTÉ ! Magnifique Maison en Ossature Bois avec Vue Panoramique et Terrasse Spacieuse Découvrez cette maison récente en ossature bois de 195m2 (surface totale), offrant une vue panoramique à couper le souffle et une vaste terrasse de près de 100 m2, construite en 2022. Située dans un charmant village, à seulement 15 minutes de l'autoroute A41 menant à Genève, cette maison allie confort moderne, esthétique naturelle et praticité. Points Forts de la Maison Vue Panoramique : Profitez d'une vue dégagée et imprenable depuis votre terrasse de 100 m2, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Construction Récente : Maison en ossature bois, construite avec des matériaux de qualité supérieure pour une isolation thermique et acoustique optimale. Espace de Vie Convivial : Un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cosy. Terrasse Spacieuse : Aménagée en 2022, cette terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aménagement Intérieur Rez-de-Chaussée : Entrée : Spacieuse avec placards intégrés pour un rangement facilité. Salon/Séjour : Lumineux et chaleureux, avec une cheminée suspendue. Cuisine Ouverte : Moderne, équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Buanderie/Cellier : Pratique et bien agencé. Garage Double : 40 m2 avec accès direct à l'intérieur, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Étage : 4 Chambres : Confortables et bien disposées, idéales pour une famille. Dressing : Pièce dédiée pour un rangement optimal de vos vêtements. Salle de Bains : Moderne et élégante, avec baignoire et douche. Caractéristiques et Équipements Terrasse de 100 m2 : Parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les fêtes estivales. Cheminée : Pour une ambiance chaleureuse en hiver. Matériaux Écologiques : Ossature bois offrant une excellente isolation et un faible impact environnemental. Garage Double : Spacieux et pratique, avec accès intérieur. Localisation Ambiance Village : Profitez du calme et de la sérénité d'un village tout en étant proche des commodités. Proximité Autoroute A41 : À seulement 10 minutes, permettant un accès rapide à Genève. Commodités Locales : Écoles, commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, écologique et offrant des vues exceptionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Balnéaire familiale face à l'océan

Située sur le front de mer de Châtelaillon, à quelques enjambées de la rue du Marché, cette balnéaire familiale à la vue mer imprenable est un lieu de vie très agréable et chaleureux. Ses pièces principales et sa terrasse tournées vers la plage offrent un cadre de vie exceptionnel. Sa conception permet également à chaque membre de la famille d'avoir son indépendance, et d'accueillir très facilement chez soi. L'entrée principale de la maison se fait par la cour située au centre de la propriété. Servant de patio pour apporter plus de lumière à toute la maison, c'est également un atout pour un déjeuner ombragé en période estivale. Derrière la porte d'entrée, l'espace d'accueil est à la fois spacieux et fonctionnel, avec de nombreux placards de rangement. Au bout du dégagement se trouve la pièce maîtresse de la maison : un magnifique séjour au parquet massif, à la cheminée ancienne et aux grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue mer. Exposée Est-Ouest, la pièce de vie et la cuisine sont lumineuses toute la journée et s'ouvrent très largement sur la terrasse en bois qui vient les prolonger. Cette dernière, agrémentée d'un spa et d'un peu de verdure, est un espace privilégié pour prendre un bain de soleil, écouter le bruit des vagues, ou encore admirer un coucher de soleil. De retour vers l'entrée, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint offre lui aussi une vue mer. Une grande chambre aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et une kitchenette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, la première pièce à découvrir fera le bonheur de tous les télé-travailleurs. Un bureau cosy à la vue mer accompagné d'un petit balcon. Le dégagement mène ensuite à la grande suite parentale de plus de 30 m2 qui elle aussi fait face à l'océan. Le parquet, le bardage bois, et les nombreuses ouvertures en font un espace clair et douillet au point de vue privilégié.... Cette chambre possède son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Depuis le palier, une salle d'eau et une chambre sont également accessibles, formant un nouvel espace privatif. Enfin, la quatrième chambre profite d'un accès indépendant puisqu'un escalier permet d'accéder à sa salle de bains dédiée qui se trouve au rez-de-chaussée, et de retrouver l'entrée de la maison.... Une grande cave d'environ 50 m2 complète la propriété. Son emplacement en première ligne, sa capacité d'accueil, et son charme indéniable en font un bien unique et rare en plein coeur de Châtelaillon-Plage. Toutes les commodités sont donc facilement accessibles à pied ou à vélo. Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750€ et 2410€ Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

MAISON AVEC JARDIN ET STUDIO INDÉPENDANT

L'Île O', Maison en exclusivité au Cœur de Saint-Pierre d'Oléron! - 44 ROUTE DES ALLÉES 17310 SAINT-PIERRE D'OLÉRON À deux pas du centre-ville animé et des commerces de Saint-Pierre d'Oléron, voici votre invitation à découvrir le bonheur de vivre sur cette île pleine de charme! Sur un terrain verdoyant de 400 m² environ, cette maison R+1 vous réserve une belle surprise.. Espace & Potentiel : Avec ses 100 m² habitables, cette maison est comme une toile vierge qui n'attend que vos idées pour se transformer en votre cocon idéal. Elle comprend également un studio Indépendant (Possibilité d'intégrer l'accès avec le RDC) d'environ 24 m² au premier niveau, pouvant répondre aux attentes de votre ado, faire office d'un coin douillet pour les invités ou une location saisonnière! La maison s'articule comme suit : un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte (séjour + cuisine 40 m² environ), 2 chambres dont une avec accès direct sur le jardin.. Tout ici respire la convivialité. Une terrasse ensoleillée et un jardin arrière vous attendent pour des après-midis de détente et pourquoi pas, un petit potager … Piscinable, ce terrain est prêt à accueillir votre propre oasis aquatique! Plongez dans le bonheur dès que le soleil brille. Après quelques personnalisations cette maison deviendra le symbole de vos rêves de vie sur l'île! Son emplacement central, son potentiel d'agrandissement et son atmosphère chaleureuse en font une opportunité à saisir! Équipée pour votre confort avec chauffage et eau chaude via gaz (citerne enterrée), vous pouvez même ajouter une pompe à chaleur pour encore plus de confort! Potentiel à l'Infini : Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous enchanter par le potentiel central de cette maison. Classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 et 3200 euros. Prix : 297.000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv

Les Cottages - Coeur de ville

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX TVA 5,5%à Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. À 11 min en bus du RER C et du Transilien H. Architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Maisons neuves 4 pièces avec jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, marché, services, cinéma, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Bus à moins de 100 m desservant la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et Transilien H) en 11 min (Paris Gare-du-Nord à 32 min). Accès A15 à 1,1 km (en connexion rapide avec A115). Programme localisé à proximité immédiate du boulevard Victor-Bordier : un axe clé de Montigny doté d'un rayonnement régional et en pleine métamorphose urbaine.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Un appartement familial avec vues dégagées sur Paris !

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial de 100 m² à rafraichir, situé au 11ème étage de la Résidence Le Méridien. Traversant, baigné de lumière et bénéficiant de vues totalement dégagées sur Paris, cet appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine ouvrable sur le séjour, avec une vue panoramique sur les monuments de Paris, une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une douche, trois chambres avec accès au balcon côté sud, une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire, un WC indépendant, une penderie et une salle d'eau. Baies vitrées avec double vitrage (changées en 2008) et volets roulants manuels/électriques. Hauteur sous plafond : 2,50 mètres. Une cave en sous-sol ainsi qu'une double place de stationnement en enfilades au 2ème sous-sol, accessible par ascenseur, complètent cette offre de qualité. Idéalement situé à proximité des transports en commun, ce bien offre une rare opportunité de vivre dans un cadre résidentiel recherché à deux pas du Parc Montsouris et de la place Denfert-Rochereau. L'accès par les transports en commun est facilité par la proximité des stations du métro Saint-Jacques (ligne 6) et Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6) et de la Gare RER B Denfert-Rochereau ainsi que par celle des arrêts des nombreuses lignes d'autobus desservant le secteur. Chauffage CPCU. Gardien. Contactez notre équipe dédiée pour plus d'informations.

Opportunité à 20 mn à pied du Cours Mirabeau Aix en Provence ,T4 ou T5 de 100 m2 avec terrasse de 15 m2 et parking privatif

Dans une agréable résidence intime bien entretenue , spacieux T4/5 de 100 m2 ; en étage élevé avec ascenseur. La cuisine équipée indépendante et le double salon - salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 15 m2 environ. Ces espaces de vie sont très lumineux et confortables avec de beaux volumes. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d'une autre salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité de créer une 4 ème chambre très facilement (accès par le couloir existant). La résidence est sécurisée, proche du centre ville et au calme, Une place de parking privative et nombreuses places invités sont disponibles. Une cave vient compléter ce joli bien et un local à vélos. Charges mensuelles de 130€ par mois comprenant l'eau froide et les charges courantes de copropriété. Pas de procédure en cours. Contacter Sandrine NOÉ (Agent commercial EI) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 475 000€ (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .