Mots-clés : monument historique paris

PARIS Ve - Appartement d'exception - Vue Seine & ciel

PARIS Ve – Ultra centre – Très rare. Seul et discret niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble magnifique du XVIIème siècle tel un château parisien mêlant médiéval et renaissance. Nous vous proposons cet appartement duplex traversant Est / Ouest, ensoleillé, calme avec très belles vues dégagées sans vis-à-vis sur la Seine, les Îles, des monuments dont l'emblématique Notre-Dame de Paris, de la verdure et du ciel assurant de somptueux cadres à travers ses fenêtres. A rénover avec potentiel pour magnifier le cachet intemporel, il se compose d'une entrée, un beau et vaste séjour de 50 m² traversant, une cuisine dînatoire, deux chambres à l'étage avec leur salle de bains et toilette, de nombreux rangements et un 3ème WC invité. Il est possible de créer une troisième chambre avec salle d'eau en déplaçant la cuisine. Les espaces sont répartis sur 146 m² au sol dont 122,31 m² loi Carrez que nous pondérons à 130 m². Copropriété en très bon état réhabilitée, chaufferies neuves pour son chauffage collectif, local vélos / poussette et une superbe gardienne à demeure. La localisation est parfaite, au calme et Historique, à proximité immédiate de plusieurs zones dont la riveraine de Maubert Mutualité / Monge avec son célèbre marché et nombreux commerces de qualité, ainsi que de nombreux environnements pour de belles ballades parisiennes et profiter de la vie tant convoitée de la capitale tels que le port de Montebello, l'Hôtel de Ville / Notre-Dame / Saint-Paul, Saint-Louis, Jussieu / Sully, Saint-Michel, Sorbonne / Cluny, Contrescarpe / Panthéon, tout cela dans un rayon de 700m. Métro L.10 à 150 mètres.

Paris Ier - Les Halles - Rivoli - Duplex avec terrasse

Dans un quartier vivant et très animé en plein coeur de la capitale, le groupe Vaneau vous propose ce ravissant petit duplex qui se compose d'un salon, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une terrasse exposée plein sud. Proximité avec tous commerces, restaurants et bars, les halles marchandes, les musées, les monuments historiques et les quais de Seine. LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1500 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21244. Honoraires agence charge acquereur 5% soit 15 000 € - prix de vente 315 000 € honoraires inclus - DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

À vendre Local commercial classé Monument Historique Par

Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Paris, à la jonction des 11e et 12e arrondissements, ce local commercial rare bénéficie d'un emplacement stratégique rue de Charonne quartier Charonne / Faidherbe. Mais ce qui en fait une opportunité exceptionnelle, ce sont deux éléments majeurs : - Un immeuble classé Monument Historique Ce classement offre des avantages fiscaux considérables, notamment dans le cadre d'un investissement locatif, d'un projet patrimonial ou d'une rénovation. Une partie des travaux ou revenus peut bénéficier d'une déduction importante voire totale, ce qui en fait un placement à fort levier financier. - L'arrivée prochaine du siège d'une grande maison de luxe Juste à côté, une entreprise de luxe de premier plan installera son siège social, accueillant environ 2 000 collaborateurs. Cette implantation dynamisera encore davantage la fréquentation du quartier et renforcera l'attractivité commerciale à moyen et long terme. Surface totale : 65 m2 sur trois niveaux Cave aménagée Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue 1er étage exploitable Grande vitrine de 3,5 m x 4,4 m visibilité optimale et lumière naturelle - Loyer potentiel : 3 000 EUR/mois + droit d'entrée 50 000 EUR- Charges faibles : 103 EUR/mois- Façade votée et déjà réglée parties communes en excellent état Ce bien allie cachet architectural, adresse stratégique et potentiel fiscal. Il est idéal pour : un investisseur cherchant un produit rare avec rendement optimisé un commerçant souhaitant implanter une activité dans un quartier en pleine montée en gamme un projet haut de gamme ou showroom, en lien avec l'environnement du luxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui poru en bénéficier.

Commerce à vendre Village Faidherbe (monument historique) 75

Dans l'une des parties les plus recherchées de Paris, au coeur du quartier Charonne - Faidherbe, réputé pour son dynamisme commercial, l'agence Bonjour Oscar vous propose un local commercial rare à la vente. Idéalement situé dans le 11e arrondissement, rue de Charonne, ce bien se trouve dans un quartier vivant, très commerçant, prisé pour ses nombreux commerces de bouche, concept stores et enseignes indépendantes. Ce local d'une surface de 65 m2 se développe sur trois niveaux : une cave aménagée, un rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, et un 1er étage exploitable. Chaque niveau a été soigneusement agencé et aménagé, sans perte de place. L'espace bénéficie d'une très grande vitrine de 3,5 mètres de largeur sur 4,4 mètres de hauteur, offrant une visibilité exceptionnelle et une belle luminosité naturelle. Faibles charges : seulement 103 EUR par mois. Parties communes bien entretenues : ravalement de cour réalisé il y a un an, et façade votée et déjà payée. Excellent potentiel de rentabilité : anciennement loué 3 000 EUR par mois, avec un droit d'entrée de 50 000 EUR. De plus, l'immeuble est classé monument historique, offrant des avantages fiscaux intéressants selon le type d'investissement ou de projet envisagé. Une opportunité rare dans un secteur à forte demande, idéale pour investisseurs ou commerçants recherchant un bien de caractère avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui poru en bénéficier.