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A VENDRE / NICE CALIFORNIE : 3 pièces traversant, vue mer avec balcon

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente NICE Avenue Californie 3P Traversant 51m² VUE MER avec Balcon Magnifique 3 pièces traversant de 51 m², lumineux et entièrement équipé, situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement clé en main. Les atouts du bien : Séjour climatisé ouvrant sur un balcon avec vue mer. Cuisine ouverte moderne entièrement équipée. 2 chambres optimisées + Hall avec grand double dressing. Salle de bain et WC séparé. Une cave en sous sol complète ce bien. Climatisation réversible, Fibre optique, aucun travail à prévoir. Localisation idéale : Plage en face. Tramway au pied de l'immeuble (Aéroport à quelques minutes, Centre-ville à 8 min). Commerces et commodités au bas de l'immeuble. Contact par mail : ou par tel: 06 62 33 54 22; Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Appartement 3 pièces – Rénové – Dernier étage – Rue Verdi

Situé rue Verdi, dans un superbe immeuble bourgeois, à proximité immédiate de Jean Médecin, Victor Hugo et Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 48 m² habitables, entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne au sein d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d'espace. Il se compose d'un séjour cosy avec cuisine ouverte et îlot central, entièrement équipée, d'une première chambre avec rangements, d'une seconde chambre donnant sur cour, également avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf avec toilettes. Traversant Sud / Nord, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : rénovation complète, cuisine équipée, salle d'eau neuve, climatisation réversible, appartement vendu partiellement meublé. La copropriété se situe dans un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Un appartement rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nice. Prix de vente : 315 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

3 Pièces Rénové – vue sur jardin – Nice Fabron – Résidence Les Grands Cèdres

Situé dans la résidence sécurisée et recherchée Les Grands Cèdres, au cœur du quartier prisé de Fabron à Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer. À seulement 2 minutes à pied du tramway et 4 minutes de la plage, ce superbe appartement 3 pièces de 55 m² (60 m² de surface totale) offre un cadre de vie idéal sur la Côte d'Azur. Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement exposé Sud séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur les jardins et ses prestations modernes. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse verdoyante, idéale pour profiter du climat niçois toute l'année. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables avec rangements, une élégante salle de bain rénovée avec double vasque, des WC séparés ainsi qu'un espace de vie parfaitement optimisé. Les prestations incluent : climatisation réversible, chauffage collectif, double vitrage, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. La résidence est sécurisée, calme et particulièrement recherchée pour son environnement résidentiel agréable à quelques minutes du centre-ville et du bord de mer. Des places de stationnement libres sont disponibles dans la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 228 € par mois, incluant notamment le chauffage collectif et l'eau chaude / froide. Les points forts : résidence sécurisée avec gardien, appartement très lumineux, terrasse avec vue dégagée sur la végétation, proximité immédiate de la mer et du tramway, aucun travaux à prévoir et emplacement recherché sur Nice Ouest. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. Prix de vente : 336 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - TERRASSE - BALCON - VUE DEGAGEE - CAVE - CALME - LUMINEUX - RENOVÉ

Nice Cimiez, George V, Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement au calme, avec parc arboré, à proximité du centre-ville, de la libé, du tramway et des commerces accessibles à pied. Cet appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové, offre des atouts rares sur le marché. Situé au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres dont une en suite, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC invités. Vous profiterez également d'une profonde terrasse exposée sud et d'un balcon au nord. L'appartement est vendu avec une cave. Un grand garage de plain-pied de 19 m² est disponible en supplément. Matériaux haut de gamme, ( parquet massif point de Hongrie, climatisation en gainable, cuisine italienne équipée, plan et évier en marbre Calacatta Viola, fenêtres aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, robinetteries encastrées bronze, lumières sur variateur, placards sur mesure.. )

3 pièces Pessicart

Situé sur les hauteurs de Pessicart, dans un environnement calme et résidentiel, ce bel appartement de 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence récente construite en 2018. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 80 m² prolongé par une terrasse de 19 m², véritables espaces de vie pour se détendre ou recevoir. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Proche commodités, transports et école. Possibilité d'aquerir un deuxième garage en supplement

LIBERATION LOCAL COMMERCIAL

Dans un immeuble neuf local commercial de 217 m2. Tous commerces possibles, y compris restauration. L'aménagement intérieur est à la charge du preneur. Accès PMR. Le prix comprend la TVA au taux de 20%. Ce bien peut aussi intéresser un investisseur compte tenu de l'excellent emplacement.

Nice Carré d'or - Duplex dernier étage

Situé dans le prestigieux quartier du Carré d'or à Nice, au sein d'une belle copropriété rénovée, venez découvrir cet appartement de 47 m² en dernier étage. Ce deux pièces en duplex, offre au niveau principal une entrée avec rangements, un WC invité et une spacieuse pièce de vie avec sa belle cuisine équipée. A l'étage vous trouverez une chambre confortable, une salle de douche avec WC, et un beau dressing. Ce bien confortable et fonctionnel pourra correspondre pour un 1er achat ou un pied à terre. En guise d'investissement, il sera idéal, la location saisonnière étant autorisée à l'année. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier prisé.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE / DROIT AU BAIL – NICE CENTRE

Situé rue Maréchal Joffre à Nice, local commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un bon emplacement. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local peut également convenir à une activité de bureau ou à une profession libérale, sous réserve de l'accord définitif du bailleur pour la modification de la destination du bail. Restauration non autorisée. Loyer mensuel : 799 € Charges et provisions mensuelles : environ 151 € Prix de cession : 39 200 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Idéal pour une activité de coiffure, esthétique, bureau, cabinet ou profession libérale.

NICE BAS FABRON 3P

3P entièrement rénové avec matériaux de qualité cuisine indépendante aménagée 2 belles chambres dans résidence avec parc arboré parkings collectifs sécurisés proche des plages commerces transports. L'appartement est traversant Est/Ouest. Balcon.

VILLA A VENDRE - 5 PIÈCES - VUE MER - CALME - GARAGE

Livraison prévue courant 2028. Projet de villa individuelle contemporaine de 110m², proposée en pleine propriété, bénéficiant d'un terrain de 1265,70m². Possibilité piscine en sus. Situé sur la commune de Nice dans le prestigieux chemin de Bellet. Cette propriété se composera comme suit : un séjour / cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un dégagement. Elle bénéficiera d'un balcon de 9m2, d'un grand garage et de stationnements. Cette future villa offrira des espaces de vie lumineux, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Ce projet constitue une belle opportunité d'acquérir une maison neuve et de personnaliser votre futur lieu de vie selon l'état d'avancement des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Charmant studio moderne à Pasteur, Nice

Découvrez ce studio lumineux de 19 m² situé dans le quartier Pasteur à Nice, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce principale accueillante avec coin nuit, d'une cuisine fonctionnelle, de fenêtres en double vitrage et de menuiseries PVC. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine et de prestations modernes telles qu'un accès internet et la fibre optique. L'immeuble récent bénéficie d'un accès sécurisé par interphone, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce logement vous garantit confort et tranquillité dans un environnement urbain attractif et desservi par de nombreux commerces et transports en commun. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur dynamique, proche des axes principaux et à seulement quelques minutes du centre-ville niçois. Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche de praticité et de sécurité.

3 PIECES NICE LE PORT

À vendre – Superbe appartement 3 pièces rénové à Nice** Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour, deux chambres, une cuisine moderne, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agréable balcon complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur. Grâce à la qualité de sa rénovation, à ses finitions soignées et à son emplacement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Villa Provençale Familiale Gairaut - Vue Mer

Nichée au sein de la résidence privée et sécurisée de Gairaut, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette élégante villa provençale familiale offre un cadre de vie d'exception alliant grand espace, luminosité et sérénité. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un vaste séjour de 100 m², d'une cuisine indépendante, de cinq belles chambres, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Un atelier et un garage privatif complètent harmonieusement l'ensemble. La villa bénéficie d'un ensoleillement généreux grâce à son exposition plein sud, d'un beau jardin verdoyant propice à la détente et à la quiétude, ainsi que d'une vue mer qui confère à ce bien un caractère véritablement privilégié. Que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif, cette villa représente une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.