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MAGNAN : 2P Terrasse

2 pièces 46 m² - Terrasse exposée ouest - Madeleine Au troisième étage d'un immeuble de 1965 desservi par ascenseur, cet appartement de 2 pièces conjugue confort quotidien et douceur de vivre, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Dès le seuil, une entrée équipée de rangements organise l'espace avec sobriété et pose le ton d'un intérieur pensé pour la simplicité. Le séjour lumineux déploie ses 45,23 m² Carrez (46 m² habitables) dans une atmosphère claire et apaisée. Orienté à l'ouest, il s'ouvre sur une terrasse de 12 m² où s'attardent les lumières de fin de journée : un espace à vivre en prolongement naturel, idéal pour un apéritif au coucher du soleil. Fait appréciable, toutes les pièces donnent sur cette terrasse, offrant une respiration constante et une belle fluidité de circulation. La cuisine séparée permet de cuisiner à l'écart, tout en gardant le lien avec l'espace de réception. La chambre, calme et bien exposée, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cette distribution rationnelle. La climatisation assure un confort thermique sur mesure au fil des saisons, tandis que le chauffage collectif au gaz allège la gestion au quotidien. Le quartier de la Madeleine séduit par son art de vivre à taille humaine. Les commerces de proximité rythment les rues voisines, le tramway se rejoint en deux minutes et relie sans effort le centre-ville comme le bord de mer. Cinq minutes de marche suffisent pour retrouver la Promenade des Anglais et le bleu de la Méditerranée. Un emplacement recherché, à la fois résidentiel et connecté. Infos pratiques : Prix : 232 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface Carrez : 45,23 m². Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Bel appartement plein de charme, situé dans un élégant immeuble ancien de caractère

Vous serez séduit par le charme de ce magnifique appartement 3 pièces de 108 m², situé à deux pas du parc Mozart, dans le très recherché quartier des Musiciens. Situé dans un élégant immeuble de la Belle Époque, cet appartement a conservé tout le charme et le caractère de l'ancien : magnifique parquet, moulures, cheminées et une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4 mètres. Il se compose d'une belle double réception avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec douche et de WC indépendants. Une agréable terrasse donnant sur les cours offre un environnement particulièrement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements, de la climatisation intégrale et du double vitrage. Une grande cave complète ce bien exceptionnel. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité du tramway, de la gare, des écoles et de toutes les commodités.

3 pièces 80 m² - Rénové terrasse - Quartier des Musiciens

Au cinquième étage d'un immeuble desservi par ascenseur, cet appartement de 80 m² a été entièrement repensé voici trois ans, avec des matériaux de qualité et un souci du détail perceptible dès le seuil. Double exposition Sud-Nord, hauteur sous plafond généreuse, finitions soignées : les fondations d'un art de vivre serein au cœur de Nice. L'entrée, spacieuse, s'ouvre sur des rangements intégrés qui organisent le quotidien sans effort. La pièce de vie déroule un salon lumineux prolongé par une terrasse où poser un salon de jardin aux beaux jours, le regard glissant vers une cour arborée bordée de façades élégantes. L'espace repas accueille aujourd'hui une table conviviale et pourrait en recevoir une plus vaste. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, préserve la distinction des usages tout en s'ouvrant sur cette même verdure apaisante. Côté nuit, deux chambres. La première, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de rangements sur mesure, donne sur la cour et bénéficie d'un balcon de 3 m² qui communique avec la cuisine. La seconde, accessible par un couloir, dispose de sa salle d'eau privative et d'un espace buanderie ; aménagée en bureau-dressing, climatisée, elle s'adapte à vos besoins. L'ensemble compte également une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. La climatisation dessert la totalité des pièces. Le quartier des Musiciens conjugue calme résidentiel et centralité absolue. Commerces de proximité, supermarché, écoles et centre-ville à quelques pas ; bus, tramway, métro et gare assurent une desserte complète. Un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Garage en supplément. Infos pratiques : 699 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots, charges de 300 € par mois. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 172 €. DPE : D — GES : D. Chauffage collectif au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES, DERNIER ÉTAGE, ÉTAT NEUF, 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, permettant un accès direct à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente et haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en duplex propose des prestations contemporaines haut de gamme, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : l'entrée mène à un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une première terrasse, avec escalier accédant au toit-terrasse. Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une première suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées. Un magnifique escalier design relie le niveau supérieur. À l'étage : une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Accès direct à une deuxième terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur la colline du Château et les montagnes. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol dans la résidence. Un dossier de présentation, incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Vieux Nice - dernier étage lumineux et calme

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la mythique Place Rossetti, découvrez ce superbe appartement mansardé de 2/3 pièces, véritable cocon de charme situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice. Entre authenticité niçoise, ambiance méditerranéenne et douceur de vivre, ce bien rare séduira immédiatement les amateurs de cachet et d'emplacements d'exception. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des restaurants typiques, des terrasses animées, des commerces de bouche, du marché aux fleurs du Cours Saleya et des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Vous profiterez pleinement de la vie du centre historique niçois, dans une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en retrouvant chez vous un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère. Installé sous les toits, cet appartement lumineux offre une ambiance cosy et authentique grâce à ses volumes mansardés, ses poutres apparentes et son caractère unique. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à de nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un atout rare dans le secteur. Le calme et l'intimité qui règnent dans les lieux procurent une sensation immédiate de bien-être. L'espace de vie principal, convivial et chaleureux, permet d'aménager un salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et contribue à la sensation d'espace et de convivialité. L'appartement propose également une chambre agréable ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace télétravail, offrant ainsi une belle modularité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Azur ou encore un investissement locatif de qualité dans un secteur extrêmement recherché tout au long de l'année. Son emplacement exceptionnel, son calme, sa luminosité et son absence de vis-à-vis en font un produit particulièrement rare sur le marché du Vieux-Nice. À proximité immédiate du tramway, des plages, du port, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 432 €/an Charges : 50 €/mois Nombre de lots dans la copropriété : 20 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme avec piscine, vue mer et possibilités d'extension – Secteur Gairaut

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l'aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes. Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s'étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu'un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Atout rare sur le secteur : le terrain offre encore une possibilité d'extension ou de nouvelle construction d'environ 180 m² (sous réserve des autorisations en vigueur). La propriété bénéficie également de deux accès véhicules distincts : un accès principal situé en partie haute du terrain, à proximité immédiate de la maison, ainsi qu'un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division des usages. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port de Nice - Exceptionnelle Villa avec piscine

Villa d'exception dans un écrin privé et confidentiel. Tout juste arrivée sur le marché, cette magnifique villa de caractère incarne l'adresse rêvée du quartier du port: le calme d'un lotissement privé à la portée immédiate de tous les lieux de vie du port de Nice et des criques les plus photogéniques de la ville, à trois minutes seulement du club nautique et du tramway qui vous conduit à l'aéroport en une demi-heure. Sur environ 250 m² habitables (plus de 360 m² au sol) sur une parcelle de 558 m², la propriété déploie des volumes rares, baignés de lumière, dans un silence absolu. Dès l'entrée, un grand hall avec son escalier d'honneur donnent le ton de l'élégance invitant vers la grande salle à manger et le séjour qui s'ouvrent largement sur la terrasse. Le tout est pensé pour recevoir avec grâce avec du mobilier de grand luxe. Une cuisine très bien équipée indépendante complète cet espace de réception. À cela, saupoudrons encore plus de luxe pour les beaux jours: de la belle terrasse vous découvrez comme un jardin secret, bien à l'abri des regard, une piscine presque cachée avec un pool house équipé comme pour les grands hôtels avec un beau lounge couvert invitant à la détente à côté d'une grande table de réception bien ombragée. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Ce niveau abrite également une première suite avec une grande salle de bains, ainsi que de généreux rangements. Un second escalier quant à lui mène à un plateau sous pentes, écrin idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture et de nombreux espaces à aménager selon vos goûts. À l'étage, l'espace parental se fait exclusif : vaste chambre de maître lumineuse avec balcon privatif - vue mer, les navires luxueux et la colline du château de Nice rare à cet étage —, deux dressings bien cachés et une grande salle de bains composent un véritable havre intime. Le rez de jardin est conçu pour l'intimité des invités. Il réunit un appartement indépendant (chambre, cuisine, salle d'eau), une salle de fitness privée avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vin. À ce même niveau de la propriété le stationnement extérieur est multi-véhicules, avec possibilité d'aménager un garage fermé. Le stationnement aux abords de la villa pour les invités est également accepté au sein de la copropriété. Un bien de cette rareté, à cet emplacement et dans cette confidentialité, ne se présente qu'exceptionnellement sur le marché. À VISITER RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3 476 € / an DPE : D – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 490 € par an, indexées sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice Cimiez - Villa de charme avec piscine, jardin et grand garage

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des commodités, découvrez cette charmante villa niçoise. Édifiée en 1921, cette villa de caractère a bénéficié d'une rénovation raffinée et d'extensions contemporaines en 2016. Elle conjugue le charme de l'architecture niçoise et les prestations d'une maison moderne, pensée pour le confort de la vie quotidienne. Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, elle propose une spectaculaire pièce de réception de 95 m², véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses expositions Est et Sud. Largement ouverte sur le jardin et la piscine par deux grandes baies vitrées à galandage, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres, dont une belle chambre parentale offrant un véritable espace privé avec sa salle de bains attenante, et son dressing, trois chambres, une salle d'eau, et une terrasse intimiste, idéale pour profiter de moments de calme en toute discrétion. Une chambre en rez-de-jardin avec sa salle d'eau complètent cet espace nuit, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, un très beau jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille une élégante piscine sublimée par une cascade d'eau, une vaste terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement les espaces intérieurs. Un vaste espace en sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ; telles que salle de cinéma, espace de loisirs, salle de sport ou espace bien-être. Véritable atout pour le quartier. Un emplacement idéal pour une vie de famille, véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine, où l'on oublie presque que l'on est en ville. Les établissements scolaires, notamment l'institution Stanislas, sont à proximité immédiate. Profitez à pied des commerces, des restaurants et notamment le célèbre marché de la Libération et son tramway qui vous mènera en plein centre ville et à la mer. Une adresse rare pour profiter de l'art de vivre niçois. Contactez-nous pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 076 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROOFTOP avec 250m² de terrasse à St Barthélémy (Nice Nord) - Frais notaire réduits et Garantie 10 an

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, contrôle d'accès et ascenseur. Ce magnifique 4P en rooftop avec un terrasses de 250m² est une véritable pépite dans se secteur prisé de Nice. Résidence neuve à taille humaine Appartements du T2 au T4 avec extérieur Quartier résidentiel recherché de Nice Nord / Saint Barthélemy Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Prestations haut de gamme et confort moderne Stationnements et local vélos disponibles Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché niçois pour habiter ou investir dans un programme neuf de qualité, au sein d'un secteur en forte demande. PARKING S/S EN SUS A PARTIR DE 35k€ Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

NICE GAIRAUT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39 M² A VENDRE - TERRASSE DE 12 M² EXPOSÉE OUEST - ÉTAGE ÉLEVÉ - CLIMATISATION - 2 CAVES

NICE GAIRAUT - 2 PIECES Idéalement situé au 25 avenue de Gairaut à Nice, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate à pied des commerces et du tramway, découvrez ce magnifique 2 pièces de 39,22 m² en étage élevé. Entièrement en très bon état et bénéficiant d'une climatisation réversible, l'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le véritable point fort de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 12 m², orientée plein ouest, qui vous garantit un ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée. De plus, deux caves privatives complètent l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Magnifique loft avec jardin/terrasse – Nice centre-ville

Superbe loft 2 pièces de 40,29m² en loi carrez avec une mezzanine de 16,20 hors carrez pour une surface au sol totale de 54,20m2 situé au rez-de-chaussée. Une terrasse en rez de jardin de 25,60m2 vient agrémenter ce bien, tout en restant à l'abri des regards et du vis à vis grâce à un grand store recouvrant l'ensemble avec un mur végétal faisant le tour en guise de clôture synthétique qui vient préserver l'intimité de ce havre de paix mais également proposer un extérieur parfait pour la détente, un déjeuner ou un rendez-vous professionnel. Le tout offre une belle superficie pondérée de 79,80m2. Ce loft a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Notamment avec un parquet en bois élégant, une cuisine moderne et parfaitement équipée. À l'abri des regards, prolongeant harmonieusement la pièce principale se situe la chambre. La salle d'eau fonctionnelle est dotée de rangements intégrés, garantissant un confort optimal. Un espace bureau en mezzanine, de 16,20m2 hors carrez, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'un jeune enfant complète l'ensemble. L'entrée de l'immeuble, raffinée, permet un accès direct au garage, en location mensuel, pour le côté pratique et sécurisé du stationnement. Idéalement situé en plein centre ville, ce loft est à proximité de tous les commerces et des transports: bus, tramway et gare centrale. Il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé en offrant un cadre de vie paisible. Il est parfait pour un premier investissement en résidence principale ou pour un joli pied à terre à Nice à trente minutes de l'aéroport en tramway. Le règlement de copropriété permet également d'envisager un investissement locatif touristique ou de courte durée avec une bonne rentabilité avérée. Vendu en grande partie meublé et équipé, l'appartement est immédiatement habitable ou louable. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. DPE B GES A Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 909 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue des Arènes de Cimiez

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Emménagez à Nice dans moins d'un an ! À Nice, découvrez le dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Arènes de Cimiez, situé en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 72,57 m², cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour avec cuisine de 27,40 m², deux chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 13 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat niçois. PRIX : 549 000 € TTC (hors parking) Visitez-le dès maintenant (sur rendez-vous) Découvrez une résidence contemporaine de grand standing, située dans une rue calme du quartier de Cimiez à Nice. Cette adresse bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, du quartier du port de Nice et des transports en commun (bus et tramway). Composée de deux bâtiments reliés par un mail central, la résidence se distingue également par ses parties communes décorées par un architecte designer, créant une atmosphère élégante dès l'entrée. Pour davantage de confort, des parkings sécurisés en sous-sol sont disponibles. Contactez nos conseillers pour découvrir ce dernier appartement 3 pièces avec terrasse à Nice.

12 rue Auguste Gal

La construction de votre future résidence est lancée. Devenez propriétaire d'un 3 pièces neuf à Nice ! Cette résidence bénéficie d'un emplacement central à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d'une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs dotés de prestations pensées pour le confort au quotidien : climatisation réversible, volets roulants motorisés, pré-équipement domotique et portes palières sécurisées A2P. Les appartements de 3 pièces disposent tous d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d'une place de parking. La résidence s'organise autour d'un jardin commun végétalisé. Sa façade courbe, rythmée par des loggias et des claustras, associe des teintes ocre et beige à des menuiseries couleur laiton. Pour un projet d'investissement locatif, le programme est éligible au dispositif Jeanbrun. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. *conditions sur notre site