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VILLA EXCEPTIONNELLE SUR LE TOIT À VENDRE - 102,5M2 - SAINT

EXTENDER IMMOBILIER vous présente le Domaine Dolce Villas à Saint-Paul de Vence. En réservant rapidement, vous bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE-OFFERTS et d'un spa privatif pour 4 personnes sur le toit ! Le Domaine Dolce Villas est situé sur une parcelle sécurisée et complantée de 2567m2. Il se compose d'une villa individuelle de 113m2 avec un jardin privatif de 1 000m2, de quatre villas jumelées d'un côté d'environ 90m2 avec des jardins privatifs de 250 à 350m2, ainsi que de deux villas sur le toit de 102 et 113m2, prolongées par des terrasses de 80m2. La villa B3, faisant partie du bâtiment B, occupe le toit et s'intègre parfaitement à un style moderne et contemporain. Elle se distingue par son spacieux séjour lumineux de 40m2 et sa cuisine de 9m2. De plus, elle offre trois grandes suites (de 11m2 à 17m2), offrant une expérience unique alliant confort luxueux, design élégant et équipements modernes. Dolce Villas est une réalisation élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Son architecture contemporaine associe des matériaux de qualité, confort et luminosité. Conforme à la réglementation thermique RT2012, cette résidence offre des performances énergétiques et une durabilité optimales. Les villas intègrent une dimension écologique en utilisant des matériaux naturels et modernes. Les logements, allant du 4 pièces au grand 6 pièces, bénéficient de grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace de vie a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme : domotique, chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, carrelage en grès cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, cloisons placostil de 72mm. Les espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Vous pourrez profiter de la nature et des charmes de la campagne méditerranéenne, tout en étant à proximité du centre commercial Polygone Riviera, du port de Cagnes, de la campagne varoise et de ses nombreux vignobles. De plus, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice et même l'Italie se trouvent à quelques minutes, vous offrant la possibilité de profiter du soleil de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 18 94 06 16 ou .

RARE SUR SECTEUR TRES APPRECIE DE MONTAUROUX

J'ai le plaisir de vous proposer en co-exclusivité, cette charmante maison individuelle de 6 pièces construite de manière traditionnelle en 1970, est située dans un secteur trés agréable de Montauroux. Vous serez séduits par son environnement calme et tranquille avec une vue exceptionnelle, et ce à moins de 10 minutes du Lac de Saint Cassien, 15 minutes de la sortie de l'autoroute les Adrets, 15 minutes du golf Les Terres Blanches et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Cette maison avec son exposition parfaite Est Sud, d'une surface habitable de 157m2 soit 180 SHON, se compose de la façon suivante : pour la partie de plain pied, une entrée, une chambre de 14 m2 environ donnant accés sur un grand balcon fermé, une salle d'eau, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse exposée Est Sud permettant de profiter de la vue imprenable mise en valeur par de grandes ouvertures sans aucun vis à vis. Sur la partie basse de la maison 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une buanderie, une cuisine supplémentaire. Un garage et une annexe viennent compléter ce bien. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries doubles vitrages en PVC Blanc. Prévoir cependant une remise au goût du jour. Vous serez séduis par son terrain de 1600m2 joliement arboré et entièrement clôturé, avec de merveilleux Oliviers ainsi qu'une belle piscine réalisée sur mesure. Pour vous aider à financer ce bien et créer une rentabilité locative, il est possible de réaliser un appartement indépendant par une deuxième entrée existante. Pour toute visite, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 Agent Mandataire RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Si vous même ou l'un de vos proches avez des projets immobiliers, besoin d'estimations immbililères, je reste disponible pour toutes vos demandes. Nos Frais d'Agence ne sont qu'à 3,99%!!! N'attendez plus!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENCE - VILLA DE 180M² A VENDRE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TERRAIN DE 1215M² - PISCINE - GARAGE - LIVRAISON JUIN

VILLA VENCE - DOMAINE DE L'OLIVERAIE- Niché sur l'une des plus prestigieuses colline de Vence, ce domaine se compose de deux villas individuelles aux prestations haut de gamme, dans un style provençal et intemporel. Situé au coeur d'une oliveraie, l'architecture est en harmonie avec la nature. Cette villa bâtie sur un terrain de 1215m², orientée plein sud. Pour une surface habitable de 180m² environ avec une jolie piscine de 12m de longueur. La Villa Arthemis offre 4 suites, un vaste séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une grande terrasse orientée vers la piscine et le jardin. Garage et places de stationnement. Livraison de la villa prévue fin Juin

DERNIERE OPPORTUNITE / BEAU REZ DE JARDIN TROIS PIÈCE AVEC 110M² D'EXTERIEUR AU COEUR D'ANTIBES

Résidence intimiste de 10 logements vous offrant des prestations de standing et une architecture contemporaine. Emplacement idéal proche de toutes les commodités : commerces,golf,musée… A moins de 5 min du centre ville dans un quartier résidentiel. Magnifique rez de jardin 3 pièces de 58m² composé d'un séjour cuisine ouvert sur sa terrasse de 10m² prolongée par son beau jardin. Deux belles chambres ouvertes sur le jardin. Salle de bain équipée + WC séparé. Prestation de qualité: Prestation de qualités : Volets roulants électriques et centralisation, carrelage 60x60 cm,salle de bain équipée,résidence fermée et sécurisée,ascenseur… Prix : 418 000€ Parking en sous-sol inclus LIVRAISON 2T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

RETOUR DE LOT : IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT : BEAU STUDIO AVEC JARDIN

Dans le quartier résidentiel du Dramont, à quelques minutes du port d'Agay, de ses commerces et de ses restaurants, du golf Cap Estérel et autres activités ou vous pourrez également profiter de l'animation du centre ville de Saint Raphaël et de la Riviera. Cette résidence exclusive de 15 appartements avec vues mer, à 150m de la plage de Camp Long ( elue une des 10 plus belles palges de la Cote d'azur ) dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la plage et au pied de l'Estérel, site classé et protégé... Cette résidence intimiste vous séduira par la qualité de ses prestations haut de gamme. Ce beau studio de 25m² situé au premier étage de la résidence, composé d'une entrée, d'une pièce de vie principale de 15m², d'une salle de bains avec wc. L'extérieur se compose d'une terrasse de 8m² et d'un espace jardin de 12m². Votre conseiller : Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 Prix: 179 000 € possibilitée d'achat d'un parking en sous sol en sus : 21.000€ Livraison 2T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte

Cannes,villa de 230 m² avec piscine et vue mer

CANNES CALIFORNIE : En position dominante, secteur prestigieux de la Californie, charmante villa de 230 m² avec piscine bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer, l'Estetel et le Suquet. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée d'une triple réception de 90 m², une cuisine indépendant et équipée, donnant sur une belle terrasse, 2 chambres, une salle de bain+douche et un toilette invités avec lave main. -À l'étage une spacieuse chambre de maître en suite avec salle de douche et toilettes, donnant sur une terrasse tropéziènne. -Au sous-sol: un sauna, un hammam, une douche et toilettes. 2 abris voitures et de nombreux stationnements dans la propriété complètent cette superbe villa . Horaires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL COEUR VIEUX NICE/SALON

Emplacement N 1 au coeur du Vieux Nice dans une rue très commerçante et piétonne à deux pas du cours Saleya , Cession du droit au bail d'un célèbre Salon de Coiffure avec une clientèle fidélisée d'une superficie d'environ 60m2 et 20m2 de réserve en Mezzanine et un jardin collectif. Beaux volumes, idéal salon esthetique, bureaux, profession libéral etc, tous commerces sauf nuisance. Loyer : 2200 CC euros / mois. Rare sur le marché.

MAGNIFIQUE T3 DE 63M² + EXTERIEUR DE 30M²

Contact Kazim Erdogan : 06 70 40 28 20 Située au coeur de l'éco-vallée, entre le Grand Arenas et le stade Allianz Riviera, cette résidence vous offre à la fois le style de vie méditerranéen et toutes les fonctionnalités et services souhaités : transports, services publics de la crèche à l'université, bureaux, commerces, restaurants, salles de spectacle Appartement T3 de 63m² ouvert sur un extérieur de 30m² pleins sud! Pièce de vie de 30m² ouvert sur un extérieur de 30m², une chambre de 12m² dont une suite parentale de13 m²+ une salle de bain et WC. Prestations de standing : Accès sécurisé par visiophone avec écran couleur, carrelages au choix, eau chaude et chauffage collectifs grâce aux réseaux de chaleur urbain, rafraîchissement d'air, menuiseries coulissantes dans le séjour. Prix : 345 000 € Place de Parking en sous-sol en sus : 35 000€. Remise des clés en Avril 2025 D'autres lots sont disponibles Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Kazim Erdogan 06 70 40 28 20 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits - Prêt à taux zéro - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012/BBC *Photos non contractuelles

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 126 M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - TRAVERSANT - TRES LUMINEUX

Nice Promenade des anglais - Albert 1er - Superbe appartement de 126m², idéalement situé, dans un très bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des anglais, de la place Masséna, de la coulée verte et du jardin Albert 1er. Ce charmant appartement traversant est situé en rez-de-chaussée et se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour/salle à manger face à la mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc indépendant. L'espace nuit se compose lui de deux grandes chambres, une chambre de maître avec salle d'eau/wc et dressing, une seconde avec salle de bain/wc. Les deux chambres ouvrent sur une grande et agréable véranda très lumineuse de 14m² faisant office de bureau. Un débarras et un placard complètent cet espace. Ce bien offre de superbes prestations, la climatisation, une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'un emplacement exceptionnel. Une cave vient compléter ce bien.

vente dernier étage 4 Pièce(s)

Nice ouest début corniche fleurie 4 pieces / dernier etage / vue mer panoramique / calme / piscine / deux garages / cave. Vous cherchez à acheter un magnifique appartement de luxe dans le très prisé quartier de la corniche fleurie à nice ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce sublime appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. 4 pièces d'une surface totale de 107.30 m², dont un spacieux séjour de 45 m². l'appartement bénéficie d'une orientation sud et offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend une cuisine américaine équipée. Mais cela ne s'arrête pas là. Vous bénéficierez également d'une magnifique terrasse de 36 m² d'angle, pour profiter des beaux jours. Le logement compte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 toilettes, ainsi que deux garages fermés en sous-sol et une cave. Enfin, pour améliorer votre quotidien, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. n'attendez plus, venez découvrir ce véritable coin de paradis ! Ce bien vous est présenté par l'agence cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

3 / 4 pièces - Nice Le Port

Situé entre la Place du Pin et la Place Garibaldi, 3 / 4 pièces situé en étage élevé ( 5ème étage ) d'un immeuble de standing. L'appartement est aménagé avec salon - salle à manger, 2 chambres, grande cuisine indépendante, terrasse et balcon. Cave en sous sol Appartement traversant Est / Ouest.

2 pièces entièrement rénové - Idéal investisseurs !

Idéalement placé au coeur d'un quartier florissant, à proximité de nombreux commerces et du tramway, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé dans le quartier étudiant de Nice, à seulement 3 minutes à pied de la Faculté Saint Jean d'Angely, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant des prestations de qualité. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement équipées pour votre confort. Profitez d'un dispositif fiscal avantageux pour une location Pinel ou une location meublée mixte (étudiant & saisonnier).

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES DE 65M² A VENDRE - EN DERNIER ETAGE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - TERRASSE ET BALCON

Exclusivité Libération! En dernier étage d'un immeuble de standing, à 5mn à pied du tram ligne 1 et de la place du Général de Gaulle, venez visiter ce très beau 3 pièces de 65 m²! Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour exposé sud avec accès à une petite terrasse à ciel ouvert bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre et la cuisine au nord jouissent d'un balcon avec vue dégagée. L'appartement est en très bon état et se situe proche des commerces, transports en commun, écoles, collèges, lycées et crèche! Une cave complète ce bien rare sur le marché!