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Le Cannet des Maures ancienne château demande des gros travaux.

Bienvenue à cette occasion remarquable de posséder une vieille château, idéalement située au milieu d'un paysage pittoresque. Cette propriété est vraiment un joyau qui attend d'être restauré à sa gloire passée ou transformé en un tout nouveau chef-d'œuvre. Bien que l'ancienne château offre une toile vierge pour votre vision, l'emplacement de la propriété est tout aussi attrayant. Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les commodités. Des magasins et des restaurants aux attractions culturelles et aux installations de loisirs. Sans aucun doute, ce projet posera un défi.

vente maison 7 Pièce(s)

Situation privilégiée : dans un domaine résidentiel fermé et surveillé, au calme et proche du nouveau centre de Mougins à pied. Belle villa provençale totalement rénovée et modernisée avec des prestations et des équipements confortables de qualité. Elle dispose d'une habitation principale de 4 pièces + un appartement indépendant de 2 pièces et un grand bureau de 30 m2 pouvant être aménagé en studio. Garage, dépendance, abri voiture. Située en position dominante et profitant d'une agréable vue dégagée sur l'arrière-pays Grassois. Parcelle de terrain de 1535 m2 avec belle piscine carrelée de mosaïque noire.

Appartement Haussmannien en coeur de ville

Niché au sein d'un sublime immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement T4 allie le faste des volumes haussmanniens au charme authentique de l'ancien. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, ce duplex singulier déploie 148 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez immédiatement saisi par la générosité des volumes et l'alliance préservée des éléments de caractère : tomettes au sol, moulures délicates, huisseries conservées et une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour, véritable lieu de vie, offre, au delà de ces éléments architecturaux de caractère une atmosphère douce et conviviale. La cuisine indépendante, quant à elle, bénéficie d'un puits de jour, et garantie une ambiance à la fois pratique et sereine. L'espace nuit est organisé autour de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. Une pièce ornée d'une magnifique alcôve pourra être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou selon les besoins et les envies de chacun. Les combles privés aménagés pour partie sont accessibles directement depuis l'appartement par un escalier dérobé, ils offrent une superficie d'environ 33m² . Cet espace unique est aujourd'hui composé de deux chambres dont une avec salle de bain à réinventer selon vos envies. En rez-de-chaussée, un charmant jardin est à la disposition des copropriétaires, offrant un rare écrin de verdure et de calme au coeur de l'effervescence citadine. Vous pourrez y stationner votre vélo dans les emplacements spécialement dédiés. Idéalement situé, ce bien jouit d'une proximité immédiate avec tous les commerces, services et commodités. C'est l'opportunité de s'approprier un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre. CLASSE ENERGIE : C- 134 / CLASSE CLIMAT : C- 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1451EUR/an et 1963€/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Bordeaux centre, coeur historique, superbe appartement Haussmanien 129 m2, au 4 ème étage avec ascenseur, 3/4 chambres

Nouveau, Bordeaux centre Musée d’Aquitaine : rare et exclusif au 4 ème étage avec ascenseur d’un superbe immeuble Haussmanien en pierre, magnifique appartement « bourgeois » de 129 m2 (salon, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain, 3/ 4 chambres). Dans une ambiance chic et raffinée et doté de belles pièces de réception en enfilade de plus de 50 m2, cet appartement offre une vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Parquets à chevrons en chêne, cheminées en marbre, cimaises, moulures ouvragées en plâtre, agrémentent de leurs meilleurs aspects, un cadre de vie exceptionnel et rare à Bordeaux. Donnant sur trois façades distinctes, la lumière pénètre par de nombreuses fenêtres ou portes fenêtres chacune des pièces. L’immeuble a bénéficié récemment d’un ravalement de façade ainsi que d’une rénovation totale des somptueuses parties communes sécurisées. Vous allez aimer : – Son caractère particulièrement marquant – Sa façade en pierre riche et ouvragée – Le standing de ses parties communes (hall d’entrée et ascenseur) – Son emplacement dans le coeur historique de Bordeaux (Pey-Berland & Musée d’Aquitaine) – Sa ligne de tramway au pied de l’immeuble – Tous commerces à proximité immédiate – La gare TGV accessible rapidement – Son chauffage central individuel au gaz Bien immobilier à forte valorisation patrimoniale, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente moyennant la somme TTC de 25.000 euros, soit 3,20 % HT.

Lot 3101 – 4P de 72,35 m² au 1ème? étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 1ème? étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 4 pièces de 72,35 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 11,05 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les espaces intérieurs sont bien agencés, permettant de créer trois chambres confortables ou deux chambres et un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne et des prestations contemporaines complètent l'ensemble. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 685 000 €

A VENDRE SALLANCHES (74700) Appartement T3 dernier étage

NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Appartement T3 en dernier étage avec mezzanine – Sallanches – Quartier Saint-Martin Dernier étage – Vue Montagne – Mezzanine – Potentiel à exploiter Situé dans le très recherché quartier de Saint-Martin à Sallanches (74700), découvrez ce T3 de 55 m² Loi Carrez (environ 71 m² au sol) avec mezzanine, niché au 4? et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. NOUVEAUTÉ : baisse de prix récente, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Des atouts à ne pas manquer : Une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée sur les montagnes Une mezzanine spacieuse faisant office de seconde chambre sous combles Une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparé Rangements intégrés, cellier, et une entrée fonctionnelle En complément : Cave en sous-sol Local à vélos commun Parking sécurisé avec barrière automatique (places libres) Chauffage individuel électrique Bien à rafraîchir selon vos goûts – excellent potentiel à valoriser Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profitez de cette opportunité au nouveau prix attractif ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 55.26 m² Nb de lots : 120. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge vendeur Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1284 euros/an Performance énergétique =D Prix : 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

HEDERA

Offre exceptionnelle*:Jusqu'à 12.000€ de remise + Frais de notaire offerts Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Mérignac et des transports, la résidence HEDERA propose 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex évolutifs avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales avec jardin privatif. Chaque logement offre des prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin), pensés pour un confort de vie optimal. Implantée au cœur du Parc MIREPIN, la résidence favorise les mobilités douces et propose un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et environnement apaisé. NF Habitat HQE – RT 2012 – Éligible PTZ. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts et remise de 3000€/pièce (soit 6.000€ de remise pour un 2 pièces, 9.000€ de remise pour un 3 pièces et 12.000€ de remise pour un 4 pièces), pour les contrats de réservation signés avant le 30/06/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Hedera à Mérignac (33).

NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Mendès France et de l'avenue Jean Moulin. Dotée d'une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre.

NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – DEMARRAGE DES TRAVAUX ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C).

Quartier Lallier - Saison 1

PORTES OUVERTES LES 12 ET 13 JUIN ! Rendez-vous vendredi de 15h à 19h et samedi de 10h à 19h dans notre bureau de vente Emerige au 17 rue de Lallier, L'Haÿ-les-Roses. Rencontrez-nous et découvrez la qualité et le raffinement de nos intérieurs. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 €/mois* Opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d'un appartement neuf aux abords immédiats d'une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l'aéroport d'Orly en 7 min* et Châtelet en 18 min*. Au cœur d'un nouveau quartier moderne doté d'équipements flambants neufs, dont un groupe scolaire, une crèche en pied d'immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de réaliser des économies d'énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de vastes balcons ou terrasses. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

PARK VIEW 2

LANCEMENT COMMERCIAL ! Profitez des conditions de lancement : TVA RÉDUITE et NOUVEAU PTZ ! Green City vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : PARK VIEW 2. Le luxe de l'espace : Des terrasses en plein ciel La signature de Park View 2, c'est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : • Terrasses panoramiques : Pour créer votre salon d'été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. • Privilège de la vue : Des horizons dégagés sur le futur Grand Parc Garonne et la skyline urbaine. • Luminosité sans limite : Grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du T2 au T5 aux prestations haut de gamme : • Cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. • Volumes généreux et agencement fluide. • Un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

REVERSO

NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL – PARC DE MAOURINE - TVA REDUITE Appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces . Adresse idéale à proximité du métro ligne B et de la future station interconnectée la vache. (Métro+ SNCF). Situé au cœur du quartier la vache / Vitry dans la première couronne de Toulouse centre, c'est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse. La résidence le REVERSO est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l'arrière, qui constitue l'îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d'un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • Balcons, terrasses ou jardins privatifs • Prestations de qualité • Normes RE2020 • Parking en sous-sol / Local vélos • Éligible tva réduite et PTZ • Frais de notaire réduits Prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en Visio conférence pour découvrir notre résidence ! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Horizon

Remise de 2 000 €/pièce + frais de notaire offerts* HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s'implante à Chevilly-Larue, au cœur de l'écoquartier des Portes d'Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d'un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d'un écoquartier structurant du sud francilien. Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : 117/135/222/241/262 // 4 pièces : 244 // 5 pièces : 151/263, entre le 01/05/2026 et le 31/05/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Horizon à Chevilly-Larue.