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Rare : 2 pièces plein Sud entièrement rénové au cœur de La Turbie

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet agréable appartement de 2 pièces de 26,02 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové à neuf, dans un immeuble récemment réhabilité de fond en comble — toiture, façade et parties communes ont fait l'objet d'une remise en état complète, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir. Orienté plein Sud, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte joliment agencé, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. La vue dégagée et l'environnement particulièrement calme de la rue viennent compléter un cadre de vie serein et agréable, loin de l'agitation tout en restant à quelques pas seulement des commerces, restaurants et transports du village. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, l'appartement est actuellement en cours de finalisation et sera livré avec des prestations haut de gamme. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un double vitrage performant, assurant un confort thermique et phonique optimal en toutes saisons, été comme hiver. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal à proximité de la Principauté de Monaco, une résidence principale au cadre de vie préservé, ou encore un investissement locatif dans une zone particulièrement prisée de la Côte d'Azur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une adresse rare, une opportunité à ne pas manquer.

Appartement - Paris - 264m²

Exceptionnel - Triple réception sans vis-à-vis - Vue Champ-de-Mars Appartement de caractère 264 m² - Quartier Gros Caillou Idéalement situé dans le quartier prisé Gros Caillou, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et de l'Ecole Militaire, cet appartement de 263,65 m² Carrez (266.01 m² au sol) offre de superbes prestations. Il a su conserver ses magnifiques éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3m70. Situé au 1er étage sur 4, au calme dans d'une copropriété de 1913, il se compose : - d'une vaste entrée desservant sur la gauche la partie réception et sur la droite la partie nuit, - d'une triple réception d'environ 100 m² avec cheminées et petits balcons, sans vis-à-vis, bénéficiant de grandes portes fenêtres donnant directement sur le Champ-de-Mars, - d'une spacieuse cuisine dinatoire de 23 m² ayant un accès direct à la salle à manger, - de 4 belles chambres, dont 2 suites ayant leur propre salle de bains, et les 2 autres partageant 1 salle d'eau, - d'une buanderie et de 2 WC séparés - de nombreux rangements Trois grandes caves saines complètent ce bien. Vendu en sus (indissociable): une chambre de service de 21.08 m² Carrez au 4ème étage sans ascenseur avec un accès via l'escalier de service. Prix de 250.000 € FAI Extrait du RCP : Les chambres de service ne pouvant être vendues qu'à un propriétaire d'appartement de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Appartement Type 4 - 72m² - Parking - cave - DERNIER ETAGE

Marseille 13013 - Appartement Type 4 de 72 m² – Dernier étage – Vue panoramique - aucun vis à vis Au 9ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR d"une copropriété nichée au cœur d'une pinède privée, découvrez cet appartement dominant de 72 m² Loi Carrez. Il offre une vue panoramique dégagée sur les collines et la campagne marseillaise, sans aucun vis-à-vis. Description L'appartement se compose : d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour spacieux et très lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant. Un BALCON loggia de 4m², accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, vient compléter agréablement l'espace de vie. Annexes Cave en sous-sol Un parking privatif PRESTATIONS Porte sécurisée Climatisation dans le séjour Double vitrage Baie vitrée aluminium dans la loggia Interphone Accès sécurisé à l'immeuble et à la résidence Système de vidéosurveillance dans la copropriété Tableau électrique entièrement refait à neuf Environnement à proximité immédiate : commerces (Lidl, boulangerie, centre médical, etc.), écoles, transports en commun, accès rapides aux grands axes. Informations complémentaires inclus dans les charges (chauffage sol et eau chaude) Taxe foncière : 1 623 € Diagnostics : DPE D (198) – GES D (41) Référence mandat EXCLUSIF : SNM_1947-1 Prix de commercialisation : 139 000 euros (Honoraires agence à charge vendeur) Contact : Gregory BARBIER o687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136

Maison à vendre Bassussarry

Villa familiale de 200 m² alliant charme basque et esprit contemporain, dans un environnement calme et préservé. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, la maison offre de beaux volumes ouverts sur un jardin paysagé avec terrasses, piscine et espace couvert à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un balcon avec vue dégagée sur la Rhune et d'une salle d'eau. Parfaitement entretenue et en excellent état, la maison bénéficie également d'un DPE double A : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Un T2 indépendant de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. Une maison chaleureuse pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, à seulement 10 minutes du centre ville de Biarritz et des plages.

VILLENEUVE-LOUBET – Les Maurettes Studio 35 m² + jardin privatif 34 m² – Résidence de standing récente (2024 – RE2020) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne aux prestations soignées, ce studio parfaitement agencé offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, aux normes PMR, ouverte sur un agréable jardin au calme. Les plus : Jardin de 34 m² exposé au calme Climatisation réversible Faibles consommations énergétiques Résidence récente et sécurisée Parking en sous-sol en supplément Possibilité professions libérales / bureaux Emplacement idéal : À 5 min à pied des plages et du Parc de Vaugrenier Commerces et commodités immédiates Accès rapide Nice, Antibes, Sophia Antipolis Parfait pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif rentable. Opportunité rare sur le secteur – visites rapides recommandées. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement spacieux de 107 m², à deux pas des plages

Situé dans une petite résidence calme, à deux pas des plages de Beauvallon, cet appartement de 107 m² bénéficie d'une belle terrasse de 25 m². Il se compose d'un grand salon lumineux, de trois chambres et de deux salles de douche. Unique en son genre, il offre de belles prestations. Pour plus de biens, regardez sur notre site :

Bienvenue à une adresse confidentielle dans le somptueux villa

Au coeur d'un environnement préservé, où se dévoile une propriété d'exception nichée dans un parc de plus d'un hectare, aux pieds des majestueuses Alpilles. Dans une zone protégée, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de toute nuisance. Pensée dans les moindres détails, elle allie avec subtilité authenticité et confort contemporain, grâce à des matériaux nobles et des prestations de très haut standing. Ce mas de caractère, construit dans le respect des traditions provençales avec des matériaux anciens, développe de généreux volumes et accueille cinq suites élégantes, un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport. Dès l'entrée, une superbe perspective traversante s'ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière. Le vaste salon, sublimé par une cheminée, une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, invite à la convivialité. La salle à manger, elle aussi agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, ouverte et raffinée, communique avec la terrasse Est grâce à une élégante verrière type passe-plat. À l'extérieur, le parc paysager, ponctué d'essences méditerranéennes et bordé d'une oliveraie, compose un décor d'une grande sérénité. La propriété propose une magnifique piscine à débordement en pierre de Bali de 16 mètres, ainsi qu'un espace détente exceptionnel avec piscine/jacuzzi chauffée, équipée d'une nage à contre-courant, en lien direct avec la salle de sport. Les terrasses en pierre, ombragées par de délicates treilles en fer forgé, offrent de multiples espaces de vie extérieurs. Une terrasse couverte, agrémentée d'une cheminée ancienne en pierre, accueille un salon d'été idéal pour prolonger les soirées en toute élégance. La décoration, à la fois luxueuse et intemporelle, met à l'honneur des matériaux d'exception : boiseries, charpentes apparentes, dallages en pierre ancienne et ferronneries sur mesure. Chaque détail a été pensé avec exigence, conférant à cette propriété une atmosphère unique, presque artistique. Bien plus qu'une maison, une véritable signature. Un lieu rare, où le luxe, la nature et l'élégance s'unissent harmonieusement.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

Bastide provençale au Thoronet

Briel & Partners vous propose cette belle bastide provençale, située à seulement 2 minutes du village du Thoronet, mondialement réputé pour son abbaye cistercienne. Nichée au coeur d'un terrain arboré de plus d'un hectare, sans vis-à-vis et plantée d'oliviers, la propriété, rénovée avec goût et raffinement, offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un séjour avec cheminée d'angle, une cuisine semi-ouverte et son espace repas donnent sur une grande terrasse de 100m² ensoleillée ombragée par une pergola avec vue dégagée. Ce niveau offre également une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un WC indépendant. La surface totale de ce niveau est de 140,65 m². À l'étage, trois suites, chacune avec salle de douche personnalisée, ainsi qu'une élégante chambre de maître dotée de sa terrasse tropézienne de 4,80 m² avec vue imprenable sur les collines, dressing et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. L'étage totalise 159,95 m², dont un solarium de 48 m². En rez-de-jardin, un F2 avec cuisine et salle d'eau permet de recevoir des invités en toute autonomie. Il est malgré tout accessible par un escalier intérieur. A ce niveau, un sous-sol de 100 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, ateliers...) Une terrasse sous porche de 80 m² complète ce niveau. L'extérieur déploie un véritable havre de détente : une piscine de 14 x 5,6 m au sel, un pool house de 19,8 m², un terrain de pétanque. La plage de la piscine couvre 175 m², permettant d'aligner les bains de soleil sans limite. La maison profite de la climatisation réversible et sera bientôt équipée de panneaux solaires maquillés en abris voitures. Un portail électrique et la fibre optique viennent compléter les prestations modernes de cette propriété à seulement 8 km de l'autoroute, avec les aéroports de Nice et Marseille accessibles en 1h à 1h15, proche de Lorgues et de son marché réputé, de ses commerces, restaurants et écoles.

Charmante villa proche Saint Rémy de Provence

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, cette villa aux prestations soignées vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité dans une résidence sécurisée. À l'intérieur : un vaste salon "cathédrale" lumineux avec cheminée, une mezzanine idéale pour lé télétravail ou la lecture, une cuisine équipée, et pour la partie nuit : deux chambres et une salle de bains soignée. Un extérieur pensé pour la détente : un beau jardin arboré et totalement préservé des regards, agrémenté d'une piscine et son pool-house, ensemble parfait pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Les ATOUTS : Un garage privé et un environnement résidentiel d'un calme rare, le tout à seulement deux pas des commerces du village. Nombre total de lots de la copropriété : 13

La Turbie — 3 pièces rénové, terrasse plein Sud et vue mer imprenable

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira dès le premier regard par son caractère lumineux, sa terrasse plein Sud et sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Implanté dans un charmant immeuble fraîchement ravalé, il bénéficie d'un cadre de vie préservé, au calme, tout en restant au cœur du village. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, avec en toile de fond une vue dégagée sur la Méditerranée et les reliefs environnants — un panorama rare et précieux. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement sera livré avec des finitions soignées et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Entièrement climatisé et équipé d'un double vitrage performant, il garantit un excellent confort thermique et phonique en toutes saisons. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous offrant une acquisition en toute sérénité. Idéalement positionné à deux pas de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale ensoleillée que pour un investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur. Vue mer, terrasse, rénovation haut de gamme — un bien d'exception à saisir.

Le beau T3 des Chartrons

Chartrons Saint-Martial, à 5 minutes du tram B, cet appartement T3 traversant prend place au sein d'un immeuble en pierre au charme typiquement bordelais. Doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée ancienne, d'une véranda ouverte sur un jardin arboré et d'une cave de 9 m², ce bien singulier conjugue cachet de l'ancien, luminosité naturelle et potentiel d'aménagement. L'appartement dévoile une architecture chaleureuse où les volumes respirent. La pièce de vie séduit par ses prestations anciennes préservées : cheminée sculptée, hauteurs généreuses, parquet et circulation fluide entre les espaces. Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et le confort de vie. L'agencement en T3 laisse entrevoir différentes possibilités d'optimisation ou de réinterprétation des volumes, selon les usages et les envies. L'atmosphère qui s'en dégage mêle authenticité, esprit bohème et douceur urbaine. La véranda constitue un véritable prolongement de l'appartement. Baignée de lumière, elle offre une vue apaisante sur un jardin arboré, créant un espace hybride entre intérieur et extérieur, propice à un coin lecture, un atelier ou un bureau inspirant. Ce rapport privilégié au végétal participe pleinement au caractère atypique du lieu. Une cave de 9 m² complète l'ensemble. L'environnement immédiat profite de la dynamique recherchée des Chartrons Saint-Martial, à proximité des commerces, écoles, transports et des adresses de quartier qui façonnent un cadre de vie vivant et pratique. Par son charme de l'ancien, sa configuration traversante, sa véranda sur jardin et son potentiel d'évolution, cet appartement de caractère se distingue sur le marché immobilier bordelais. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens atypiques et d'architecture authentique. DPE : F : logement à consommation énergétique élevée. Les performances énergétiques invitent à envisager une rénovation énergétique, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de valorisation patrimoniale. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570 et 4850 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

HOSSEGOR, APPARTEMENT EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE

Dans un environnement recherché, sans nuisances visuelle et sonore, appartement de 118 m2 en parfait état dans une résidence de 2020, intimiste, qualitative et sécurisée. Il comprend : entrée, salon/salle à manger/cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, dressing, couloir, buanderie. L'agencement de l'appartement sépare harmonieusement la partie nuit et l'espace de vie. Les aménagements sont soignés, la distribution fonctionnelle et agréable. Une terrasse de 20 m2, orientée sud, offre une vue dégagée. En complément, l‘appartement bénéficie d'une cave, de deux places de stationnement dont une couverte.