Mots-clés : oliviers anciens

Ancienne magnanerie entièrement rénovée - Les Arcs

Cette authentique magnanerie du 18ème siècle, réhabilitée avec soin et des matériaux nobles, offre environ 300 m2 habitables sur un terrain d'environ 1,3 ha, entourée de vignes et d'oliviers. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2, communicants entre eux ainsi qu'avec l'habitation principale. Chacun comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse. À l'étage, la partie principale aux belles hauteurs sous plafond propose un vaste séjour lumineux avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée ; quatre chambres dont une avec dressing, un palier aménagé en bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le charme de l'ancien a été conservé tout en intégrant un confort haut de gamme : poutres apparentes, murs en pierre d'époque, portes d'abbaye anciennes, menuiseries aluminium, chauffage central, isolation intégralement refaite. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente dont une terrasse couverte avec cuisine d'été, ouverte sur la piscine et ses plages reposantes d'inspiration asiatique. Vue dégagée sur les vignobles, sans aucun vis-à-vis. Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV et des axes autoroutiers. Cette demeure de maître à l'authenticité préservée offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet équestre, locatif ou événementiel.

Vente propriete du XVIIIème Grasse

Réf. 042025 252 - Double propriété - Rare mas provençal du XVIIIe siècle, avec maison principale, maison d'amis et studio indépendant – 11 pièces, 9 chambres. Au cœur d'un écrin de verdure à Grasse, ce superbe mas en pierre, chargé d'histoire et d'authenticité, offre environ 360 m² habitables sur un terrain plat de 3 650 m² agrémenté d'une piscine chauffée. La bastide principale propose un chaleureux séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, deux vastes chambres avec leurs grandes salles de bains attenantes. Un escalier indépendant mène à deux autres chambres, un bureau et une buanderie, offrant ainsi de belles proportions et des facilités de réaménagement. La maison d'invités, parfaitement indépendante avec son propre espace extérieur autour d'une cuisine d'été et entourée d'oliviers, comprend quatre chambres avec salles de bains et WC privatifs, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un second salon. Grâce à son agencement, elle se prête idéalement à une activité de chambres d'hôtes, chaque chambre disposant de son accès indépendant. Un studio séparé complète l'ensemble, avec chambre, salle de douche, toilettes et terrasse privative. La propriété dispose de deux entrées, de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures), et d'un environnement paisible où la piscine chauffée s'intègre harmonieusement au cœur de l'oliveraie. À seulement 25 minutes des plages de Cannes, proche des écoles et commerces, ce mas conjugue le charme de l'ancien – poutres apparentes, tommettes – et le confort moderne. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de mas provençaux de caractère, offrant calme, authenticité et potentiel rare sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)