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Appartement dernier étage surplombant la ville, entièrement refait à neuf et vue mer

Opportunité exceptionnelle ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement, d'une surface loi Carrez de 83,03 m² dispose d'une terrasse de 11,65 m² surplombant la ville et disposant d'une belle vue mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cette propriété est une véritable perle rare. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 en suite ; chacune avec sa salle d'eau et son W.C., une terrasse. Idéalement situé, vous serez à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de Monaco et 20 minutes de l'aéroport. Proche des bus, tram et toutes commodités. Vous disposerez également d'une cave. Garage fermé et sécurisé en sus pour 50 000€. Ce bien immobilier en parfait état est prêt à vous offrir un cadre de vie élégant et pratique à la fois. Charges de copropriété : 2399€/an Pas de procédure en cours. Nombre de lots de copropriété : 56 Taxe foncière : 1800€ Climatisation réversible Eau : Collective Portail, interphone, digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Maison Le Muy avec garage et piscine

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette villa de belle construction dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles. Composée d'un salon/ séjour avec cheminée insert et climatisation réversible avec une cuisine ouverte équipée, un cellier . 3 chambres dont deux de plain pied et avec climatisation ,2 SDE, d'un grand garage de 22 m2 sur un terrain plat de 555 m2 arboré, avec piscine chauffée de 5x3 . Volets et portail en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage. CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316 Une EXCLUSIVITÉ à découvrir sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

VENTE MAISON DE VILLAGE entre Nîmes, Avignon, Uzès

Au coeur du village de Lédenon, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison de village de caractère d'une belle superficie habitable 215m2 , ses dépendances attenantes, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes et plusieurs extérieurs. Organisée sur trois niveaux, elle se compose : D'un vaste salon/séjour de 42 m2 environ avec insert bois, idéal pour les moments de convivialité. D'une cuisine indépendante de 23 m2, moderne et entièrement équipée. De 4 grandes chambres, dont certaines avec un accès extérieur. De plusieurs salles d'eau et espaces complémentaires permettant d'accueillir une famille ou d'imaginer des projets multiples (chambres d'hôtes, télétravail...). Côté extérieurs, vous profiterez d'un agréable jardin intérieur arboré de 65 m2, à l'abri des regards, ainsi que de deux terrasses (dont un solarium) avec vue dégagée sur les toits du village. La possibilité d'y créer une piscine ajoute encore au potentiel du lieu. Prestations de qualité : double vitrage PVC, pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois (cheminée), diagnostics performants (D/B), fibre optique. Cave de plus de 140 m2 en rez-de-chaussée. Atouts : charme de l'ancien (pierres, tomette, parfeuille, parquet) associé au confort moderne, absence de vis-à-vis, proximité des Gorges du Gardon et de la zone Natura 2000, accès rapide à l'autoroute et à Nîmes/Uzès/Avignon. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Chalet les Balcons

A VENDRE: MAGNIFIQUE VILLA AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT Découvrez ce superbe chalet situé à Habère-Poche, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des pistes de ski et à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse. Avec environ 157 m² habitables et plus de 230 m² de surface au sol, ce chalet offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'utilisation. Il se compose de trois chambres et une salle de bain à l'étage, d'un vaste séjour avec cuisine, une chambre en suite d'une salle d'eau et une toilette. Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Son véritable atout : un appartement indépendant d'environ 40 m², avec séjour-cuisine et chambre avec salle d'eau, sur deux niveau avec ascenseur. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 000 m² avec environ 750 m² de jardin, plusieurs places de stationnement et une belle terrasse offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage de 38 m², d'une buanderie et d'un espace de stockage de 12 m², offrant de nombreuses possibilités pour les équipements de montagne, le rangement ou les loisirs. Le chalet bénéficie par ailleurs d'une belle vue dégagée et d'une exposition Sud-Est. Construit en 2012 et entretenu en bon état. Un bien rare par sa configuration, ses volumes et son potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en montagne. À découvrir sans tarder ! Bien proposé en exclusivité par Alpesvente Immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Kim Dekker au 00 33 7 72 51 01 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HABÈRE-POCHE – UN VILLAGE À VIVRE TOUTE L'ANNÉE Situé au coeur de la Vallée Verte, Habère-Poche séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa véritable vie de village. Ici, la montagne se vit toute l'année : en hiver, la station familiale des Habères offre un domaine skiable à proximité immédiate, tandis qu'en été, les paysages se prêtent parfaitement à la randonnée, au VTT, au vélo et aux activités de plein air. () Le village possède également une vie culturelle et festive particulièrement dynamique, avec notamment le célèbre Rock'n'Poche Festival qui attire chaque été des milliers de visiteurs. (Tourisme Haute-Savoie) Sa situation est également un véritable atout : Habère-Poche se trouve à environ 30 km de Genève, tout en restant au coeur d'un environnement montagnard calme et verdoyant. () Une destination idéale pour profiter de la montagne, sans renoncer à la proximité de Genève et du bassin lémanique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immo...

A VENDRE MAISON 250 m2 PROCHE UZES à SERVIERS ET LABAUME

A Vendre : Grande maison familiale proche d'Uzès ! sur la commune de Serviers-et-Labaume. À seulement 6 km de la ville d'Uzès, découvrez cette maison des années 70 de 250 m2 avec 2 espaces de vie indépendants. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location. 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, le tout réparti sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + rez-de-jardin). Grand garage double, cuisine d'été et des volumes généreux. Magnifique: piscine 10x5 m avec un pool house et *300 m2 de plage pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain paysagé arboré d'oliviers et d'arbres, offrant calme et sérénité. Proche d'Uzès, ville dynamique et pleine de charme ! Une maison aux multiples possibilités d'aménagements. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo

LE CASTELLET, HLL de 41.50 m2 sur 244 m2 de terrain avec ape

** EN EXCLUSIVITE ** LE CASTELLET - LE CAMP DU CASTELLET, Position dominante au calme pour cette habitation légère de loisirs de 41,50 m2 offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur. Un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficie de toilettes et d'un lavabo privatifs. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes complète l'ensemble. La parcelle accueille un abri de jardin et une terrasse qui surplombe la parcelle permettant de profiter de sa vue dégagée et son aperçu mer. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 244 m2 faisant l'objet d'une convention auprès de la Régie Autonome de la Bergerie pour la location du terrain nu. Le loyer mensuel est de 468 EUR environ et comprend la location de l'emplacement, le gardiennage ainsi que des provisions pour l'eau, l'assainissement et l'électricité. Le propriétaire du bien disposera d'un droit d'occupation de la parcelle, sous condition de ressources, grâce à une convention signée avec la mairie et il pourra l'occuper à l'année. Cette convention prendra fin à l'issue des travaux de VRD engagés par la commune, ainsi l'occupant de la parcelle pourra l'acquérir moyennant un prix de 93 000EUR hors frais notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

LA BAULE FACE MER Appartement T3 sans travaux avec balcons

Idéalement situé proche de l'avenue De Gaulle, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d'une résidence en très bel état face mer. D'une distribution fonctionnelle et agréable, il se compose d'une belle entrée avec 3 grands placards , d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon de 7 m2 avec vue mer, parfait pour profiter de l'environnement balnéaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à un second balcon arrière, tout comme l'une des deux belles chambres de l'appartement. Vous disposerez également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, de WC indépendants, d'un parking extérieur privatif et d'une cave. Appartement sans travaux à prévoir, lumineux, traversant et idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et des commodités. Idéal en résidence principale, secondaire à La Baule. À visiter rapidement ! La copropriété compte 30 lots principaux. Charges annuelles : 944EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 567000EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie ZAMORA, agent commercial RSAC Saint-Nazaire no 813878444 - 06 50 58 35 77 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Paris

Keller Williams Rive Gauche vous propose au coeur du village d'Auteuil un très beau T2 de 55m² en duplex , dans un immeuble récent de grand standing avec concierge et aux parties communes signées Sarah LAVOINE. Situé au 5ème et 6ème étages, il bénéficie d'une très belle luminosité naturelle grâce son exposition OUEST et à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de plain-pied à chaque niveau de 9m², avec des vues entièrement dégagées. Cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée parfaitement fonctionnelle et de WC invités indépendant. Au 2nd niveau, une très belle suite parentale avec salle de bains (avec WC) et un espace bureau complètent les prestations de cet appartement. Deux grandes caves sont vendues avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus sur place de parking en sous-sol Très bonne accessibilité transports avec le métro ligne 10 à proximité immédiate. Bien rare dans le quartier village d'Auteuil Contactez dès aujourd'hui nos experts KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite. er votre visite dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 910729011

Jardin au calme

Entre Saint-Pierre et La Pomme, dans une rue résidentielle, découvrez cette vaste maison de 170 m2 habitables (186 m2 au sol) située sur une parcelle d'environ 500 m2 avec jardin et piscine au calme. Exposée Est-Ouest, ce bien profite d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les espaces d'habitation se répartissent sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux grandes chambres de 19 m2, une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC. Au premier niveau, vous profiterez d'un spacieux salon-salle à manger, avec cheminée, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée dominant le joli jardin. Le second étage, sous combles, accueille une chambre de 24 m2, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau et coin lecture. L'extérieur constitue un véritable atout avec sa grande piscine, sa terrasse et une cuisine d'été sous terrasse couverte. L'accès est sécurisé par un portail permettant le stationnement de deux ou trois véhicules (abris voiture). Des travaux de rénovation énergétiques et un rafraîchissement global sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui est parfaitement entretenu et sain. La taxe foncière est de 4356 EUR. A 2mn des accès autoroutiers. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Certaines photos présentent un aménagement virtuel (IA) - visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Nice - Fabron - Villa contemporaine de 300m² avec piscine, vue mer et garage de 112m²

// Nice - Fabron // Superbe villa contemporaine de 300m² habitables (+291m² de pièces techniques, garage, etc) à rafraichir, édifiée sur un terrain de 1100m² à l'exposition sud-est, au calme complet, avec une très belle vue dégagée sur la mer et proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de l'aéroport. La propriété à la façade récemment refaite, jouit d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine, pool house et barbecue. Distribuée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa se compose de la manière suivante : Au 3ème étage (135m²): - Une somptueuse pièce de vie de 75m² avec salon, salle à manger attenant à cuisine aménagée et équipée. Ce grand espace ouvre sur une large terrasse donnant sur une magnifique piscine et son terrain plat. - Une chambre de maître en sutie avec dressing, wc et salle de bain. Au 2ème étage (65m²): - Une chambre en suite avec wc et salle de bain, - Une seconde suite avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage (100m²): - Une salle de sport pouvant être utilisée en chambre ou en bureau. - Une grande buanderie. - Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Au rez de chaussée - Un tres grand garage de plus de 112m². Enfin, de nombreuses pièces techniques, cave à vin, pool house, atelier etc pour 179m² Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUERS- MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN

CUERS- LE HAMEAU DES DEFENS- Venez découvrir cette charmante villa type 4 à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, un séjour s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'un auvent, ainsi qu'un wc indépendant- L'étage se compose d'un dégagement avec placard, de trois chambres dont 2 équipées d'un rangement, d'une salle d'eau avec wc. Edifiée sur une parcelle de 209 m2, cette maison mitoyenne d'un seul coté offre un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un premier achat. Alliant confort et fonctionnalité, de part son emplacement stratégique ce bien représente une belle opportunité sur le secteur proche des axes autoroutiers. Exclusivité Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES MENTON

Proche du centre ville tout en étant au calme, en dernier étage, Bel appartement traversant composé d'une belle entrée avec placards, d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante, deux chambres en suite, nombreux dressings, deux belles terrasses, climatisation réversible, belle vue mer et montagnes. Une cave Un garage en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes