Mots-clés : parc azur

Maison moderne avec vue mer dans domaine

Co-exclusivité: Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa récente à l'architecture contemporaine, conçue avec une approche écologique. Ses atouts majeurs : • Maison clé en main, en parfait état • Vastes terrasses de 135m² avec vue mer • Accès aisé, double garage + places de parking • Beaux volumes et grand séjour lumineux • Sécurité du domaine, accès immédiat au parc naturel départemental • Maison économe en énergie grâce aux panneaux solaires Avec son DPE classe A, profitez de factures énergétiques minimales et d'une maison respectueuse de l'environnement. La villa comprend au réz de chaussée : une entrée, séjour de 77m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec vue mer, suite parentale avec dressing et salle de bain, toilettes invitées. A l'étage: 3 chambres dont 2 suites avec terrasses privatives offrant une vue mer et collines verdoyantes. Calme, sécurité et confort contemporain à 10-15 minutes du bord de mer et de l'Aéroport international de Nice. Une maison bien construite, simple à vivre et à entretenir, où tout fonctionne pour un confort quotidien optimal.

NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

SUN AND SEA - Villa T7 de 570m2 - Piscine - Parc 1Ha - 13600 LA CIOTAT

LLinares immobilier vous propose : SUN AND SEA. Une magnifique villa T7 de 570m², nichée dans un parc d'un hectare entièrement sécurisé, aux portes de la Côte d'Azur, offrant une incroyable vue panoramique sur toute la baie. Dès votre entrée, vous serez captivés par son jardin botanique, sa somptueuse piscine et sa splendide terrasse, idéal pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur. En franchissant le seuil, une ambiance chaleureuse et raffinée vous enveloppe, révélant un double salon-séjour élégant et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une première master de 100m², accompagnée d'un double dressing, de sa salle de bains toute équipée de dernière génération et d'un bureau privatif. Une seconde suite luxueuse est située sur le même niveau. Au rez-de-jardin, deux suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès privatif. Cette demeure vous réserve encore de nombreuses surprises : cave à vin réalisée avec l'expertise d'un sommelier, une salle de sport, une salle de réunion et un bar avec sa salle de billard... Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Atouts supplémentaires : places de stationnement, un immense garage et une dépendance. Un lieu unique où la tranquillité et le calme se confondent dans une symphonie de luxe et de confort. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6616€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours)€ et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13600 - T7 de 570m2 - Piscine - Parc 1Ha - 13600 LA CIOTAT

Appartement de 3 Pièces avec jardin au calme absolu

Découvrez ce superbe appartement de 91 M² environ dans un parc au coeur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes. Ce bien spacieux en position dominante se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, de 2 spacieuses chambres dont une de maître avec coin bureau, un séjour/salon baignée de lumière une cuisine américaine équipée, les pièces de vie avec de grandes baies vitrées donnent sur un jardin arboré sans vis à vis avec un accé privé direct à la piscine. Un garage, un parking privatif et une cave complètent ce bien rare. Cet appartement combine élégance, sécurité et confort. Comme dans une maison sans les inconvénients.Contact: +33 6 10 99 45 90

NICE PARC IMPÉRIAL ¦ MAISON DE CARACTÈRE ¦ 230 M² DÉVELOPPÉS ¦ PISCINE & TERRASSE 100 M²

À Nice, dans le quartier résidentiel et recherché du Parc Impérial, à proximité immédiate de l'école Nazareth et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offrant près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. L'escalier en marbre d'origine constitue la colonne vertébrale de la maison et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un élégant espace de lecture agrémenté d'une cheminée. Celui-ci dessert une piéce indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace bureau, une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, à une activité professionnelle ou à l'accueil de proches. L'entresol constitue un véritable espace complémentaire avec salle de sport, sauna, salle d'eau avec WC et studio indépendant pouvant accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une terrasse d'environ 100 m² aménagée comme une véritable pièce de réception à ciel ouvert. Piscine, terrain de pétanque, espace repas, barbecue, olivier et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre particulièrement privilégié, rare dans ce secteur. Avec près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux, dont environ 190 m² habitables, cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, prestations et qualité de vie. Climatisation réversible, rénovation soignée, excellent classement énergétique (DPE C) et absence totale de travaux viennent compléter les atouts de cette adresse confidentielle du Parc Impérial. Une propriété rare sur le marché niçois, offrant un équilibre remarquable entre caractère, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANTIBES - Exclusivité - À pied du centre-ville et des plages, appartement 3 pièces traversant et climatisé, terrasse, vue dégagée, parking et cave.

3 pièces traversant de 66,22 m² – Terrasse – Parking privatif – Cave – Possibilité d'acquisition meublée . Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d'une résidence de qualité avec parc et jardins, découvrez cet appartement traversant de 66,22 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement entretenu et décoré avec soin, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : - Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² exposée Est, avec vue dégagée - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec électroménager de qualité - Deux chambres confortables avec rangements intégrés, salle de bains WC indépendant, espace dressing. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville. Calme, verdure et centralité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, du théâtre et des infrastructures sportives. Un bien clé en main. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec la possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou une mise en location facilitée. Réf : CT7683VA

Immeuble de rapport quartier Lodi

Situé dans le quartier animé de Lodi , entre la place Castellane et l'hopital de la Timone , cet immeuble offre une opportunité rare d'invesstissement . Avec une surface totale de 418 m2 se décomposant de 8 logements et de 2 commerces dont un avec une cave de 32 m2 et une cour couverte de 40 m2. Cet immeuble en R+4 genère un revenu locatif annuel de 77 040EUR HC . Tous les biens sont actuellement loués et tous les locataires sont a jour de leur loyer . Il bénéficie d'une situation stratégique de par sa proximité des transports en communs ( bus , métro , tramway) , des commerces de proximité , des écoles , lycées et Fac de la Timone , Parc du 26 ème centenaire . Un réaménagement urbain sera effectué cette année avec une zone piétonne plus élargie , végétation plus dense et une piste cyclable. L'immeuble bénéficie d'un entretien régulier et permanent . La cage d'escalier a été rénové en 2025 , la toiture est révisée tous les ans , les combles de l'immeuble ont été isolés en 2024. 7 appartements ont été entièrement rénovés. Contact : Patrick Latry EI Agent commercial 06 11 55 09 78 RSAC 352 827 653 Greffe de Marseille Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick - - NoRSAC: , Enregistré à de

ROQUEBRUNE SUR ARGENS : DOMAINE DES BAUX

Dans un parc résidentiel de loisirs, ouvert à l'année, comportant notamment une piscine, des tennis, une aire de pétanque, restaurants... Mobil-Home (1991) agrandi comprenant : une kitchenette, salon donnant sur véranda, coin repas, une chambre, une chambre cabine, une salle d'eau, toilettes séparées. Carport. Terrain plat de 223m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 8e Carré d'Or – Élégante villa 630 m², parc 1760 m², piscine & spa, dans une rue privée et sécurisée.

Située dans l'un des emplacements les plus prisés de Marseille, au cœur du très recherché Carré d'Or, cette propriété rare et confidentielle bénéficie d'une adresse d'exception. Nichée au sein d'une rue entièrement privée, fermée et sécurisée par un portail, accessible uniquement aux résidents, elle offre un environnement privilégié où calme, intimité et discrétion se conjuguent parfaitement. Cette situation unique permet de profiter d'un cadre de vie particulièrement préservé tout en bénéficiant d'un emplacement parmi les plus recherchés de la ville. Développant environ 630 m² de surface totale, dont 390 m² habitables, cette villa d'exception séduit immédiatement par la qualité de ses volumes et l'organisation de ses espaces. Pensée pour accueillir et recevoir dans les meilleures conditions, elle offre un confort de vie remarquable ainsi qu'une circulation fluide entre les différents espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée majestueuse qui donne le ton de la visite. Un grand et élégant salon constitue un lieu de vie central particulièrement agréable, tandis qu'une salle à manger raffinée permet de recevoir famille et invités dans un cadre harmonieux. La cuisine entièrement équipée complète cet ensemble. La partie nuit se compose de neuf chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Six salles de bain viennent compléter cet ensemble, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Un bureau s'ajoute également à la propriété, offrant un espace indépendant pouvant être consacré au travail, à la lecture ou à toute autre activité nécessitant calme et concentration. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un magnifique jardin paysager de 1 760 m². Richement fleuri, cet espace extérieur offre un cadre particulièrement agréable et constitue un véritable havre de paix. Le jardin accueille une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu'un espace spa comprenant un hammam. De nombreux espaces de détente viennent compléter les extérieurs. Pensée pour le bien-être et le confort de ses occupants, la villa dispose également d'une salle de sport ainsi que d'un espace spécifiquement dédié à la relaxation. Un exceptionnel toit-terrasse vient parfaire l'ensemble, offrant un cadre unique pour profiter des beaux jours. Le stationnement représente également l'un des nombreux atouts de ce bien, particulièrement rare dans ce secteur de Marseille. La propriété dispose d'un garage intérieur de 75 m² permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. À cela s'ajoute la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules supplémentaires à l'intérieur même de la propriété. Enfin, s'ajoute à cela la possibilité de garer librement des véhicules dans la rue privée sécurisée. Rare sur le marché, ce bien unique allie prestige, intimité et emplacement d'exception, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Dossier complet sur demande – Bien confidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement. CONTACT – ELSA CORTEY 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur

Vente Appartement 1 pièce de 32m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente , à quelques minutes du centre-ville, ce studio de 32 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec espace clôturé et parc privé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un espace extérieur total d'environ 23 m². La résidence dispose également de deux garages à vélos et motos, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des bus et des commodités. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément au prix de 25 000 €. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

ANTIBES VUE MER PANORAMIQUE DERNIER ETAGE

Superbe vue mer panoramique pour ce lumineux 4 pièces de 103 m² situé en dernier étage d'une résidence de standing au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec piscine et gardien. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur deux magnifiques terrasses de 60 m² et 20 m², exposées Sud et Ouest, avec une vue mer panoramique s'étendant jusqu'aux Îles de Lérins. Il se compose également d'une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et toilettes (possibilité second toilette). Un garage, un parking et une cave complètent ce bien d'exception. CO-EXCLUSIVITE

SUPERBE T4 dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T4 de standing en1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 de 91 m² en 1er étage vue sur les jardins et la MER, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, dispo en 2028 Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un spacieux séjour /cuisine de 39 m², baigné de lumière, ouvrant sur une TERRASSE de 13 m² Une suite parentale avec dressing, salle d'eau 2eme suite chambre , avec salle d'eau et wc 3eme chambre ou bureau wc séparés Un cellier en arrière cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes RE, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CŒUR DE CARNOLES

Du 28/05/2026 au 12/07/2026 : OFFRE SPÉCIALE DE LANCEMENT. Frais de notaire + Jusqu'à 25.000€ dédiés à la personnalisation OFFERTS. Limité aux 6 premières réservations. Offre de personnalisation : 5.000€/ pièce. GRAND LANCEMENT LES 12, 13 ET 14 JUIN OFFRE SPÉCIALE DE LANCEMENT : Frais de notaire + Jusqu'à 25.000 € dédiés à personnalisation OFFERTS (limitée aux 6 premères réservations) Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer... Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, COEUR DE CARNOLÈS bénéficie d'un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement à un environnement paysager, rythmé par des espaces verts et un grand parc central. L'architecture, inspirée du paysage méditerranéen, privilégie la lumière naturelle, les circulations d'air et le confort thermique. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient tous de beaux espaces extérieurs (terrasses, loggias ou jardins). Aux derniers étages, de rares biens dotés de rooftops privatifs viennent parfaire cette adresse unique. Inscrivez-vous dès maintenant et bénéficiez du meilleur choix pour votre futur appartement...