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OFFRES COMMERCIALES : VILLA TOIT - 4 PIECES - TERRASSE DE 60M² - VUE DEGAGEE MONTAGNE - GARAGE

SUCCES COMMERCIAL : Découvrez une résidence nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Son architecture contemporaine mêlant pierre et bois met en valeur des matériaux nobles et crée des espaces lumineux, chaleureux et harmonieux. Chaque appartement bénéficie de belles vues dégagées sur les collines de Bellet, la plaine du Var ou le massif du Mercantour, selon l'orientation. L'emplacement est idéal : futurs commerces, parc paysager, école de La Baronne agrandie, accès rapides aux grands axes et aux transports en commun. Beau 4 pièces il se compose d'une belle pièce de vie, de trois belles chambres , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès à la terrasse de 61m². Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible dans les 3-4 pièces, faïence murale dans les salles de bains, volets roulants électriques à commande centralisée, ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 07 52 035 348

CROIX DES GARDES

Situé dans le cadre verdoyant et recherché de la Croix des Gardes, au cœur d'une réserve naturelle, cet élégant appartement 3 pièces de 77,57 m² prend place au sein d'une résidence de standing avec parc paysager et piscine. Au calme absolu et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation et la mer, sublimée par une exposition plein sud. Entièrement rénové avec raffinement et proposé meublé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 40,50 m². Véritable espace de vie extérieur, celle-ci invite à profiter pleinement du cadre naturel et de la vue mer. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Un bien rare réunissant prestations de qualité, environnement privilégié et douceur de vivre, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et des plages. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

SUPERBE 3 PIÈCES AU 2E ÉTAGE - MÉTRO 13 À 7 MIN À PIED - BALCON D'ENVIRON 11 M² - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro 13 (station Mairie de Clichy) et à proximité immédiate de la gare de Clichy - Levallois (ligne L), cet appartement bénéficie d'un accès pratique à Paris, à quelques pas des berges de Seine. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces, restaurants et marché. À proximité : écoles, équipements sportifs et Parc des Impressionnistes. L'appartement : Superbe 3 pièces au 2e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Une jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Placards intégrés Cellier Grand balcon d'environ 11 m² Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs Parquet dans le séjour et les chambres Double vitrage Volets roulants électriques Accès sécurisé par digicode, Vigik et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Dans le quartier calme de MandelieulaNapoule, cet appartement d'une pièce de 26m² vous offre un séjour fonctionnel, une cuisine, une salle d'eau et un WC, une grande terrasse fermée en véranda, le tout à deux pas des commerces. Le quotidien se simplifie grâce à plusieurs arrêts de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied, tandis que les amateurs de sport apprécieront la proximité de différents terrains et centres sportifs (Stade Éric Estivals, ). Un cadre de vie paisible, bien desservi et propice à l'activité physique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. La résidence est sécurisée, gardiennée, possède 3 piscines et un immense parc où il fait bon se promener. Il y a un parking extérieur et une cave . L'appartement est actuellement loué, jusqu'à juin 2029. Pour plus d'informations , nous contacter au : 04 92 97 65 01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne SLAVENBURG EI, agent commercial (RSAC 331351429)

L'Azuré

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.

Propriété avec 2 maisons et dépendances sur 6 Ha de terrain arboré proche Challes

Rare à la vente! Saint-Jeoire Prieuré à proximité de Challes les Eaux et de l'agglomération chambérienne, demeure historique du XIXe siècle dans un parc arboré de 6 Ha environ. Un emplacement exceptionnel avec de superbes vues ouvertes sur la nature et les montagnes. Une surface habitable de 371 m². Composé de 2 bâtisses historiques, cet ensemble immoblier plein de charme offre de multiples possibilités que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vous installer avec votre famille, que vous souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes ou que vous souhaitiez retravailler l'ensemble en plusieurs logements. La maison d'habitation pirncipale offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux et comprend 6 chambres spacieuses, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine avec arrière cuisine, un salon, 4 salles d'eau ou salles de bains et plusieurs WC . Superbes cheminées d'époque. Nombreux points d'eau dans les chambres. Vaste grenier au-dessus. Plusieurs dépendances : jolie cave voûtée, grange attenante, sarto et 2 caves sur terre battue. La toiture a été récemment rénovée avec ardoises. La maison secondaire accolée à la première maison se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle comprend cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle de bains et débarras. Dépendances: ancienne écurie et un grenier. Ce logement fait actuellement l'objet d'un bail de location Cette habitation a été rénovée en 2024. Cette demeure qui a su traverser l'histoire est entourée d'un parc verdoyant agrémenté d'une mare et d'une piscine. Le tout est sécurisé par un superbe mur d'enceinte en pierres. Un cadre propice à la détente à la belle saison. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique.

Retour à la vente - T4 vue mer

Retour à la vente et livraison immédiate, posez vos valises dès maintenant ! Entre mer et Côte d'Azur, Antibes Juan-les-Pins offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre Nice et Cannes, où il fait bon vivre toute l'année. Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la plage, ce programme neuf se trouve à 10 minutes en voiture du Port Vauban et du Vieil Antibes, à 16 minutes de Cannes et à 15 minutes de Sophia-Antipolis. Commerces, écoles et le Parc Exflora sont accessibles à proximité immédiate. Ce séduisant T4 traversant de plus de 90 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, s'ouvre plein sud sur une magnifique terrasse de plus de 24 m² agrémenté d'une pergola béton, offrant une vue mer remarquable. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 33 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d'eau et un WC séparé, vous serez conquis par la suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc, indépendante avec acces direct sur la terrasse, . Un hall d'entrée et des dégagements complètent la distribution. Les prestations grand standing se distinguent par un carrelage grès cérame SINTESI, des menuiseries aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants électriques sur la baie principale du séjour et des salles d'eau équipées d'une robinetterie GROHE avec meubles vasques, miroirs à bandeau lumineux et WC suspendus. La résidence est sécurisée, avec contrôle d'accès connecté géré par smartphone. Prix de vente : 839 000 € hors stationnement, incluant 1 cave Garage ou stationnement simple à partir 22 000 €, Prix total : 875 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 17 500 € au lieu de 70 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Nice - Mont-Boron - Magnifique 3 pièces rénové et meublé, avec terrasse vue mer, et garage

// Nice - Mont-Boron - Résidence Haussmann // Dans une des plus belles résidences du Mont-Boron avec piscine, gardien et parc arboré. Superbe appartement 3 pièces rénové, traversant, Sud-Ouest, en avant-dernier étage avec ascenseur, plus de 75m2 et jouissant d'un balcon et d'une terrasse avec vue mer. Il se compose de la manière suivante: - Entrée sur un beau séjour avec cuisine équipée, prolongé d'une terrasse exposée Sud-Ouest et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. - Une grande chambre en suite avec placards et sa salle de d'eau, - Une seconde chambre avec sa salle de douche qui ouvre sur balcon. - Un Dressing. - Un toilette indépendant. - Nombreux placards. Une cave complète ce bien et un garage peut être acquis en sus. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 6.981€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Duplex 6 pièces Balcons filants Le Corbusier

A Rezé, au sein de la Maison Radieuse classée Monument Historique et nichée au sein d'un parc de 6 ha, un rare et magnifique T6 en duplex montant. L'appartement comprend : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salle à manger, loggia. A l'étage : dégagement, chambre, salle d'eau avec w, wc indépendant, buanderie. Un deuxième dégagement dessert 3 autres chambres ayant toutes accès à un balcon filant. Vue panoramique sur Nantes et la Loire. Au calme. La résidence bénéficie de nombreux équipements notamment deux parkings, local vélo, atelier bricolage, bibliothèque. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513 872 788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127380). Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 83.6 m²

Appartement 4 Pièces - Résidence sécurisée avec parc et piscine

Situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cet agréable appartement 4 pièces bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de douches avec toilettes ainsi que d'une salle de bains. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement et apportent un réel confort au quotidien. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Au sein d'une résidence sécurisée de standing avec parc arboré et piscine, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie. Un garage fermé et électrifié complète ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs facilitant le stationnement de vos proches. Les atouts : * Résidence sécurisée * Parc arboré et piscine * Quartier résidentiel calme * Vue dégagée sur la verdure * Appartement entièrement climatisé * 3 chambres * Nombreux rangements * Garage fermé avec électricité. * Places visiteurs dans la résidence Un bien rare alliant confort, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

SUPERBE 3 PIÈCES AU 2E ÉTAGE - MÉTRO 13 À 7 MIN À PIED - BALCON D'ENVIRON 11 M² - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro 13 (station Mairie de Clichy) et à proximité immédiate de la gare de Clichy - Levallois (ligne L), cet appartement bénéficie d'un accès pratique à Paris, à quelques pas des berges de Seine. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces, restaurants et marché. À proximité : écoles, équipements sportifs et Parc des Impressionnistes. L'appartement : Superbe 3 pièces au 2e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Une jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Placards intégrés Cellier Grand balcon d'environ 11 m² Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs Parquet dans le séjour et les chambres Double vitrage Volets roulants électriques Accès sécurisé par digicode, Vigik et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

RÉSIDENCE NEUVE - JARDIN

Situé au coeur de la charmante commune de Montévrain, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité. D'une surface de 77 m², ce bien, se distingue par ses prestations haut de gamme et son jardin privatif de 87 m². Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, cet appartement est clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité des espaces. Le séjour, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. L'ensemble de la résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé et des prestations de qualité. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et la performance énergétique du bâtiment assurent un confort durable au quotidien. Un box fermé avec porte motorisée est inclus dans le prix, apportant sécurité et praticité à votre stationnement. Autre avantage non négligeable : les frais de notaire sont offerts. Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des grands axes, cet appartement allie parfaitement sérénité et dynamisme. Montévrain, commune moderne et familiale, bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du RER A, du centre commercial Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

La tour végétale de Port Marianne : duplex avec jardin d'hiver

Evanesens, une adresse iconique à Montpellier: Signée Roxim par l'architecte François Fontès, avec Laura Gatti, co-conceptrice du Bosco Verticale de Milan, cette « forêt verticale » de 58 mètres compte seulement 74 logements haut de gamme. Ses façades plantées et ses serres bioclimatiques en font une résidence unique. Port Marianne, en lisière du parc de la Nouvelle Mairie: Dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville, aux abords du Lez, vous profitez d'un cadre à la fois vert et urbain. Bus et tramway sont à 5 minutes, la gare à 2 km, l'aéroport à 6 km et la mer à 11 km. Un duplex de 100,14 m2 au 6ème et 7ème étage. Réservé parmi les premiers appartements sur plan, la résidence a été livrée il y a quelques mois. Depuis la livraison, une cuisine sur mesure Veneta Cucine, réalisée avec des matériaux de qualité a été ajoutée. Il est donc comme neuf, clés en main, et à nouveau disponible sur le marché ! Le séjour-cuisine de 45 m2 est exposé plein sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse de 15,70 m2 et un jardin d'hiver de 20 m2. À l'étage : trois chambres, deux salles d'eau et des placards sur mesure intégrés. Le bien compte 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Prestations : sol chauffant et rafraichissant, double vitrage, fibre optique, visiophone, ascenseur et 2 parkings en sous-sol. DPE : classe B (57 kWh/m²/an, 8 kg CO?/m²/an), pour une facture annuelle estimée entre 660 € et 940 €. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.