Mots-clés : parc les amoureux

Vente garage 250 m²

iad France - Pascal Houyoux vous propose: Sur la commune de Quintillan, je vous propose de découvrir un bien rare et exceptionnel. Une bâtisse de 240m² habitable nichée au milieu d'un parc de 6 hectares. Ce bâtiment agricole, restauré en habitation, est entièrement autonome. Electricité par panneaux solaires avec batteries de stockage. L'au potable provient d'une source. Bonne connexion Wifi. Ce bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau. Il reste 120m² de libre qu'il vous faudra aménager en fonction de vos envies. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue époustouflante sur la nature. Le propriétaire, un ancien apiculteur, a pensé à une rénovation intelligente. Ce bien conviendra aux amoureux de la nature ou aux personnes recherchant le calme. Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété au coeur de la nature préservée

En plein coeur du Parc naturel de la Sainte Beaume, à Signes dans le Var, charmant village provençal, cette propriété se situe dans un environnement privilégié, offrant calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités. Dans un cadre idyllique, au sein d'une vallée préservée, cette propriété s'étend sur près de deux hectares. Parfaitement pensée pour les amoureux de grands espaces, elle offre un potentiel infini : élevage, maraîchage, ou activités équestres. La maison principale, d'environ 177 m², mêle charme et fonctionnalité. Son intérieur aux volumes généreux se compose de trois chambres lumineuses offrant une belle connexion avec la nature environnante, d'une suite parentale intimiste et élégante, d'une pièce de vie idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine pratique et chaleureuse. Un atelier, un garage avec appentis et de nombreux cabanons complètent l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de projets. Entièrement clos et irrigué par forage, ce terrain unique abrite une piscine et son pool house pour des instants de détente au soleil. La richesse botanique exceptionnelle, avec une grande variété d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'essences méditerranéennes viennent parfaire cet espace où la nature est reine. Ce lieu unique se prête à une multitude de projets : exploitation agricole, domaine équestre, ou encore résidence familiale en pleine nature. CLASSE ENERGIE: D 134 / CLASSE CLIMAT: D 34 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 2910 et 3970 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Julie 06 82 56 60 67

Vente Maison de campagne 5 pièces

iad France - Fani Le Bouhellec vous propose: Charmante propriété avec vaste parc à Saint-Palais-de-Négrignac Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne nichée au cOEur de Saint-Palais-de-Négrignac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 91483 m2. Cette maison de caractère, d'une surface totale de 106.01 m2 répartie sur 2 étages, saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces confortables : Chambre 1 (15.23 m2), Chambre 2 (11.11 m2), Chambre 3 (13.79 m2) - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité - Une cuisine/séjour lumineuse de 25.81 m2 - Un salon chaleureux de 22.9 m2 - Un grenier aménageable - Un agréable espace de vie extérieur avec un vaste parc aménagé - Des bâtiments indépendants de la maison à réhabiliter (environ 300m2) Avantages de ce bien : Cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour vous permettre de profiter au maximum de cette maison. De plus, le vaste parc qui entoure la propriété offre un espace de liberté et de détente incomparable. Vous pourrez organiser des activités en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou simplement vous ressourcer en toute quiétude. Cette maison de campagne est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Assainissement individuel à remettre en conformité Les terres agricoles autour de la propriété sont vendues louées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable coin de paradis à Saint-Palais-de-Négrignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 613 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Longère 6 pièces

iad France - Jérôme Moreira vous propose: En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 159 m² en totalité rénovée, comprenant un garage de 14 m², un cellier de 4 m², un atelier de 26 m² où se trouve un chauffe-eau électrique 100 litres de marque professionnelle et française 'Thermor', une serre, un poulailler, une dépendance de 12 m², ainsi qu'une appréciable deuxième de 28 m² pouvant servir de studio: _ pièce de vie de 19,50 m² _ salle d'eau (cabine de douche + sèche serviette) et buanderie de 7,50 m² _ WC indépendant L'habitation des année 1900 qui est située à moins d'une minute du centre du village d'environ 700 habitants, est construite sur un terrain plat de 4904 m², joliment arboré d'arbres fruitier, clôturé, possédant un jardin, un potager et un très appréciable et paisible parc. La propriété est idéalement exposée à moins d'une minute d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers/Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Au rez-de-chaussé, une belle entrée de 27 m² avec le charme des poutres apparentes, où se trouve une spacieuse cuisine avec un poêle à bois et un piano de cuisine, dessert un cellier de 4,50 m², un débarras d'1,50 m², et deux chambres de respectivement 9 m² et 11,50 m². En prolongement de la cuisine, un pièce de 16 m² dédiée à l'écriture ou autres aspect à la littérature, avec un accès à une deuxième entrée de 2,50 m² où se trouve le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, et une salle de bain de 6 m² avec WC, une simple vasque, une baignoire, un sèche serviette, et un chauffe-eau électrique 200 litres de marque professionnelle et française 'Thermor'. Dans la continuité du bureau, une pièce de vie de 21 m² avec un poêle à bois pouvant servir de salon ou de salle à manger, un 'living room' de 18,50 m² pour d'appréciables moments de détentes autour d'un verre, livres..., et toujours avec un poêle à bois, et pour terminer, une suite parentale de 20,50 m² et sa salle d'eau de 8,50 m² avec cabine de douche, baignoire sabot, simple vasque, bidet, et WC suspendu, soit un total de 144 m² pour le rez de chaussé. A noter que chacune des pièces ci-dessus comprennent une porte qui apporte beaucoup de luminosité, et donnent accès à une appréciable terrasse, dont une partie est protégée par une avancée. A l'étage, une mezzanine de 8,50 m² avec un coin 'cozy', dessert une chambre mansardée 6,50 m² loi carrez, avec pour chacune des pièces une fenêtre de toit avec volet roulant motorisé, soit un total de 15 m² loi carrez. Chauffage par l'intermédiaire de plusieurs poêle à bois et de radiateurs électrique (environ 140 euros/mois). Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets aluminium bois et aluminium dans les deux chambres du rez-de-chaussé, la fibre, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (E-B), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour: _ une famille _ des seniors pour le plain pied _ un couple aimant recevoir du monde _ une maison secondaire sans entretien pour profiter pleinement de bons moments de détente N'attendez plus: Amoureux de la tranquillité, contactez moi pour tous renseignements et/ou visite de ce bien immobilier: vous ne serez pas

Les Terrasses de Paris

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 3 pièces à partir de 994 euros/mois*Éligible au LLIDans le quartier du centre-ville d'Épinay-sur-Seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway T8 et profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports... Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de Seine et parc départemental de l'Île Saint-Denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du T8 à deux pas (Saint-Denis - Porte de Paris à 20 min). Gare RER C et T11 Express à 400 m reliant la gare d'Épinay-Villetaneuse (Transilien H) en 2 min. Accès immédiat à la N310 et à la N14 à 700 m*Voir conditions sur 113, avenue de Verdun CS 20279 92441 Issy-Les-Moulineaux "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses de Paris

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superbe appartement 2-3 pièces villa sur le toit vue mer panoramique dans le secteur montfleury isola bella

Dans le secteur Montfleury Isola Bella appartement 2-3 pièces en villa sur le toit avec vue mer panoramique. Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement de 45.43 m2 loi carrez entièrement rénové dans une petite copropriété dans la verdure, au calme absolu et à 10 minutes environ du centre ville à pied. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, exposé plein sud et donnant sur un balcon terrasse vue mer panoramique, une chambre plein sud également offre une jolie vue jusqu'à l'Esterel , une salle de douche et un wc indépendant complète cet appartement ultra lumineux et dont toutes les pièces sont ouvertes sur un extérieur. De plus, à l'étage une superbe terrasse sur le toit vue mer panoramique de 48m2 , véranda fermée avec une chambre, une salle de douche avec wc et coin kitchnette. Produit atypique et plein de charme pour les amoureux du calme , de la vue mer et parc tout en étant à proximité du centre ville. L'appartement est vendu avec une grande cave d'environ 11 m2 au sous sol accès direct depuis l'ascenseur .Stationnement dans la résidence fermée.

Les Terrasses de Paris

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Vente Appartement 3 pièces de 77m² - 13310 Saint-Martin-de-Crau

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement traversant Est-Ouest de 3 pièces et 77,26 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue datant de 1997. Baigné de lumière naturelle et facile à aérer, il offre un confort thermique agréable tout au long de l'année : frais en été et tempéré en hiver. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial ouvrant sur une terrasse de 14,45 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses doubles vitrages, son chauffage électrique et ses charges de copropriété maîtrisées (142 €/mois). Implanté sur la dynamique avenue de la République, l'appartement profite d'un environnement à la fois calme et pratique. À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, restaurants et services essentiels, tout en bénéficiant d'une atmosphère résidentielle paisible. Ce secteur recherché de Saint-Martin-de-Crau séduit par son équilibre entre proximité urbaine et douceur provençale. Côté localisation, vous serez idéalement placé pour profiter des attraits de la région : le centre-ville, le marché provençal, le parc urbain des Alpilles et les nombreux espaces naturels de la Crau sont facilement accessibles. Les amoureux de balades et de nature apprécieront la proximité du Parc Naturel Régional des Alpilles, tandis que les grands axes permettent de rejoindre rapidement Arles, Salon-de-Provence ou la Camargue. Un bien rare alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié au cœur de la Provence. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Nathalie Large Odier vous propose: Pas de RER! Justement. Dans un charmant village recherché à proximité de L'Isle-Adam, se niche une demeure entièrement restaurée avec une exigence rare. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance patrimoniale et confort absolu, afin que l'on puisse y vivre en toute sérénité. Dormir sur ses deux oreilles : ascenseur desservant chaque niveau, douche à l'italienne, pompe à chaleur, isolation exceptionnelle (DPE en B, rarissime sur le marché), arrosage automatique, détecteurs de présence… rien n'a été laissé au hasard pour allier modernité et tranquillité d'esprit. La rénovation a été conduite avec un soin extrême et un sens du détail qui transparaît partout : matériaux nobles, boiseries véritables, papiers peints Farrow & Ball, finitions sur mesure. On retrouve ici l'âme des belles demeures, sublimée par une restauration exigeante. Les volumes généreux accueillent aussi bien une famille désireuse de « pousser les murs » qu'un couple en quête de confort au quotidien. La cave saine n'attend qu'à être aménagée en espace indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte, et le jardin réserve une joliette pleine de charme, idéale pour un atelier d'artiste, un espace de loisirs ou un salon d'été. À l'extérieur, le parc arboré forme un écrin verdoyant et intime, prêt à accueillir une piscine pour prolonger l'art de vivre au fil des saisons. À ce prix, cette demeure est une véritable opportunité : il est aujourd'hui impossible de réunir une telle qualité de rénovation, autant de prestations et un tel environnement pour un budget similaire. Les propriétaires, contraints de vendre, offrent ici une occasion unique de s'approprier un lieu où confort moderne et raffinement d'antan dialoguent en harmonie. Une maison pour les esthètes, les familles et les amoureux de la région, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison d'architecte 11 pièces

iad France - Chantal Derré vous propose: Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Nîmes, alliant élégance, modernité et confort, nichée dans un environnement de verdure exceptionnel. Érigée sur un superbe terrain de 5212m2 offrant calme absolu et intimité, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une splendide suite parentale, offrant un espace de détente privilégié. Les 4 chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon, vous garantissent un confort de vie optimal. La surface habitable de 294. 53m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts si besoin. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bons plats, avec une arrière cuisine et un accès à la cave de 18m2. Un vaste salon de 57. 57m2 baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une superbe terrasse de 60m2 exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Côté aménagements extérieurs, vous serez comblés par la piscine, le tennis (à recréer), les oliviers et le parc paysager qui entourent la propriété. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel assurent un confort de vie. Cette demeure d'exception offre une qualité de vie rare, alliant intimité, calme et modernité. N'attendez plus pour découvrir ce bijou architectural à Nîmes, qui saura séduire les plus exigeants en quête d'un cadre de vie unique et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas d'Exception à 9 km d'Arles – Parc Régional de Camargue

À seulement quelques minutes d'Arles, au cœur du Parc Régional de Camargue, cette propriété de caractère s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, dans un environnement naturel exceptionnel. Elle offre environ 430 m² habitables et près de 700 m² de dépendances (hangars, garages, bergeries, pigeonnier…). Le mas comprend plusieurs logements : un bâtiment principal, un ancien grenier aménagé en appartement, un studio, un loft et un ancien gîte. Actuellement, 4 baux sont en cours (2 meublés, 2 non meublés), générant un potentiel locatif intéressant. Alliant charme authentique et confort moderne (chauffage électrique, chaudière au fuel, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, fibre optique), la propriété conserve ses éléments patrimoniaux : tomettes anciennes, portes en bois, murs en pierre, pigeonnier référencé. Un appoint de chauffage est également possible grâce aux cheminées. Des travaux de modernisation ont été réalisés dans les grandes lignes : réfection des toitures, amélioration de l'isolation, mise à jour de l'installation électrique et installation de la climatisation. Implantée sans voisinage direct, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, d'une biodiversité remarquable et de vues dégagées sur les paysages camarguais. Elle se situe à seulement 5 km de la réserve naturelle protégée du Vaccarès, un atout notable pour les amoureux de nature et d'authenticité. Idéal pour un projet de vie ou professionnel, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif déjà en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 13 04 35 50. 0613043550

Cap d'ail - Résidence neuve livrée en 2025

Dernière opportunité T3 dans une résidence neuve à Cap d'Ail livrée au 4e trimestre 2025. La prestigieuse Résidence, victime de son succès, ne propose plus qu'un seul appartement disponible : un magnifique T3 de 87,22 m², idéalement situé au cœur de Cap d'Ail. ? Un cadre d'exception Cap d'Ail est l'adresse rêvée pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce village de caractère, perché sur la falaise et entouré de verdure, séduit par son sentier botanique, ses balades pittoresques et ses plages naturelles préservées. Station balnéaire intimiste et élégante, elle offre également parcs, jardins et espaces verts qui deviennent de véritables havres de fraîcheur durant la belle saison. À seulement 9 minutes en voiture de Monaco, aux portes de l'Italie et parfaitement desservie (A8 et train), Cap d'Ail bénéficie d'un emplacement géographique stratégique, permettant de rejoindre facilement Nice, Marseille ou encore l'effervescence de la Principauté. ?? Une résidence confidentielle et raffinée qui s'impose comme une adresse rare et privilégiée, au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle allie élégance architecturale et confort moderne, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour conjuguer luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Tous sont prolongés par de vastes extérieurs (balcons ou terrasses), véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées sur la mer ou les collines environnantes. Vista immobilier vous propose le dernier T3 disponible. Cet appartement de 87,22 m² séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et son confort moderne. Prolongé par un bel extérieur, il offre un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et mode. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien de standing dans une résidence intimiste, au cœur de la French Riviera, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.