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Nice - Hyper Centre. Appartement 3 pièces avec balcon

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 2 pièces en dernier étage idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est et Ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre au calme et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Charmante propriété sur grand terrain - au calme

Charmante propriété composée d'une maison principale et d'un studio, d'une surface habitable totale d'environ 173 m² et de 5 chambres, située sur un vaste terrain de 13 636 m² avec une piscine hors sol. Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et champêtre offrant de magnifiques vues sur la nature. La maison principale Grand salon avec coin salon et cheminée ; salle à manger ; cuisine provençale. Première chambre avec salle de bains. À l'étage : chambre avec salle de bains attenante. Magnifiques vues sur les environs ! Mezzanine et espace bureau. 2 chambres et une salle de bains. L'espace extérieur Terrasse couverte avec cuisine d'été ; là encore, de superbes vues sur la nature ! Studio indépendant et aménagé d'environ 20 m² avec coin cuisine et salle de bains. Terrasse où il fait bon se détendre. Piscine hors sol. Charmante propriété située sur un grand terrain offrant de superbes vues et comprenant un studio indépendant (facile à louer) – pour les amoureux de la nature !

Mouguerre - Belle maison récente avec vue dégagée

Dans un environnement recherché et idéalement situé à Mouguerre, découvrez cette maison récente de 130 m², en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité, ainsi que par sa superbe vue dégagée. Au rez-de-chaussée; la maison propose une agréable pièce de vie composée d'un salon, salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, dans le prolongement d'une cuisine équipée ouverte, créant un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également : une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage: une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse couverte, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant. Un Garage attenant et un terrain de 500 m2 complète ce bien, dans un secteur privilégié de Mouguerre. Contact EI Gwendoline Le Gorrec 06 64 00 66 09

Cannes Banane - 2 PIECES RENOVE

Idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet, à quelques pas du Palais des Festivals et au centre de Cannes, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², entièrement rénové. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon. Pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Sa proximité immédiate du Palais des Festivals, des restaurants, des commerces et des plages en fait un bien particulièrement attractif pour une clientèle touristique et professionnelle, avec un fort potentiel de rentabilité.

SIX FOURS BUCARIN MAISON AVEC PISCINE PROCHE COMMODITES.

Sur une parcelle de 350 m2 la maison offre 3 chambres, un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte sur une véranda, créant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur et la piscine. Un espace supplémentaire au dessus du garage ouvre de belles perspectives : accueillir vos proches en toute indépendance, aménager un bureau ou envisager un espace dédié à vos projets, selon les possibilités d'aménagement. La proximité de la mer et des commerces permet de conjuguer plaisir des vacances et confort du quotidien, dans un secteur recherché de Six Fours. Résidence principale, maison de vacances ou projet familial : ce bien réunit des atouts recherchés pour profiter du Sud dans un cadre agréable, avec piscine et espace indépendant.

ANTIBES Albert 1er - Terrasse - Rénové

L'AGENT EXCLUSIF immobilier vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 54,73 m² situé au 6ème étage d'un immeuble des années 60, en bon état général et de bon standing. Ce bien d'exception bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à proximité immédiate des commerces, avec un accès bus et écoles à seulement 1 minute à pied, notamment le Groupe scolaire Parc Laval. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Idéalement situé à Antibes, cet appartement allie privilège et praticité, au prix de 435 000 € F.A.I. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Vendu avec une cave. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.00 euros.

Neuilly-Perronet - Appartement en rez-de-jardin - 4 pièces - 3 chambres - Environnement calme et dans la verdure - Sectorisation Pasteur - Proche des commerces et des transports

Idéalement situé en plein cœur du "Village Michelis", au calme et dans la verdure, à proximité immédiate des commerces et des transports, totalement sécurisé à l'intérieur d'une copropriété semi-récente de bon standing avec gardien, appartement quatre pièces de 90 m² avec un jardin en jouissance privative d'environ 60 m², lumineux et ensoleillé, offrant une jolie ambiance contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un salon orienté plein Sud ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement. Un parking est disponible à l'achat pour 40 000 euros. Quartier très recherché - Jardin en jouissance privative - Environnement calme et dans la verdure - Jolie ambiance contemporaine raffinée - Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation scolaire Collège/Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis Bien soumis au régime de la copropriété. 1,341,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2370€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Un ensemble de deux maisons en pierre A RENOVER de 221 m2, 8

Entre LARGENTIERE et JOYEUSE, dans un petit hameau au calme et avec une belle vue au sud, un ensemble de deux maisons anciennes en pierre A RENOVER entièrement, 221 m2 habitables et 4,98 ha de terrain dont 3440 m2 à proximité avec une piscine. La maison principale de 172 m2 s'élève sur 5 caves et un atelier. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC et à l'étage une grande mezzanine, une chambre mansardée et deux grands dortoirs mansardés. Un patio couvert relie la maison à un second logement de 49 m2. Cette partie se compose d'un séjour avec coin-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC. Fosse septique à mettre aux normes, piscine à remettre en état. Deux sources. Logements à consommations énergétiques excessives : classés G. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 EUR et 5 110 EUR pour la maison principale et entre 2 650 et 3 640 EUR pour le second logement. Consommations énergétiques : 423 kWh/m2/an pour la maison principale et 802 kwh/m2/an pour le second logement. Émission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2/an pour la maison principale et 36 kgCO2/m2/an pour le second logement. Prix indexés au 1er janvier 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Vente de locaux professionnels / Bureaux de standing. Avenue de l'Observatoire 75006 Paris. Au cœur du prestigieux quartier du Jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble datant de 1890, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés et au calme sur cour, libres de toute occupation. Configuration : AU RDC : 6 bureaux indépendants + 4 postes en open-space sous verrière, 2 WC et cuisine. 165 m²au sol ~. Niveau Mezzanine : Espace travail de 22m² ~ + stockage/archivage (47 m² environ au sol hors Carrez). Au -1 : Salle de réunion de 25 m² ~, Stockage et archivage de 34 m² ~. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des transports (RER B Luxembourg, métro Vavin ou Raspail). En très bon état et bénéficiant de toutes les prestations de confort (chauffage à air pulsé, réseau RJ45, VMC), ces locaux sont prêts à l'emploi. Un cadre de travail privilégié et idéalement situé, parfait pour une entreprise, un cabinet, une association ou comme investissement locatif (demande locative très forte dans ce secteur recherché). Disponible également à la location. Nous consulter Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

VILLA PROCHE MER COMMERCES ET GOLF À VALESCURE - SAINT RAPHAËL

BERSAN Immobilier vous présente cette belle villa située dans un environnement privilégié, au calme absolu, à proximité des golfs, des plages d'Agay, de la forêt domaniale de l'Estérel et des commerces. Parfaitement exposée, la villa bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, largement tournés vers l'extérieur et la piscine. De plain-pied, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, d'un bureau. À l'étage, une suite parentale offre un espace plus intime. En niveau inférieur, la villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, rangements et cave à vin. Une pièce indépendante complète ce niveau et pourra facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. La piscine, l'exposition et le calme de l'environnement complètent les qualités de cette villa idéalement située entre les golfs de Valescure, les plages d'Agay et le massif de l'Estérel. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

A vendre Marseille 13006 Castellane Studio Loué 25m2 RDC avec extérieur

Dakey's Immobilier vous propose à la vente à Castellane ce studio de 25m2 au rdc donnant sur une cour privative dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un petit hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. L'appartement donne sur une cour intérieure au calme et privative, comprenant un placard de rangement. Il dispose également d'une cave. Bien agencé, au calme, à 3 minutes à pied de la Place Castellane, le bien est loué 578,83 € CC sans aucun incident de paiement depuis le début du bail en 2023. Prix de vente : 99 000 € DPE D, GES B Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 740 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Fabrice HINGANT, agent commercial immatriculé de Marseille n° 929 843 à 027

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À LA TESTE-DE-BUCH

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 102 m², construite en 2015 à La Teste-de-Buch. Située à proximité des commerces accessibles à pied, elle bénéficie d'une configuration de plain-pied. La pièce de vie comprend un salon de 44 m² exposé sud et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit réunit une suite parentale et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine au chlore de 2,5 × 7,5 mètres, non chauffée. Un local piscine, un abri de jardin et trois places de stationnement à l'intérieur de la propriété sont également présents. Les honoraires d'agence de 5 % sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur.

VILLA D'ARCHITECTE DES ANNÉES 70 – 310 M² HABITABLES – ARCHITECTURE REMARQUABLE

Une signature architecturale d'exception, des volumes spectaculaires et un caractère résolument intemporel. Conçue dans les années 1970 par un architecte de renom, cette remarquable propriété développe 310 m² habitables et incarne toute l'audace architecturale de cette époque. Ses lignes affirmées, ses volumes généreux et son agencement en demi-niveaux lui confèrent une identité singulière. Un majestueux hall de 34 m² dessert un premier salon de 51 m², offrant un magnifique espace de réception. Quelques marches plus haut, un second salon de 50 m² se voit largement tournée vers l'extérieur. Prolongé par de généreuses terrasses et un jardin exposé plein sud, il offre une véritable continuité avec les espaces intérieurs Une cuisine de 20 m² et son office complètent les espaces de vie, tandis qu'un bureau en mezzanine et une chambre de service prend place au demi-niveau supérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite de 36 m², trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains Au-delà de ses généreuses superficies, cette maison de ville séduit avant tout par la force de son architecture, ses perspectives intérieures et ses jeux de niveaux. Ce bien est destinée aux amateurs d'architecture des années 70, de grands volumes. Un bien rare, dont la singularité constitue toute la valeur.