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NICE RIMIEZ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ

Boulogne Nord - Gambetta - Vue dégagée

Idéalement localisé, à proximité des écoles, des commerces et du bois, cet appartement de 103 m² à rénover se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de beaucoup de calme. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour exposé sud ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine (pouvant être ouverte), de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Une cave complète ce bien à rénover. Local à vélos et possibilité de louer un parking à proximité immédiate.

Propriété de caractère avec piscine au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence

EXCLUSIVITE - Maison de caractère avec piscine au centre historique de Saint-Rémy-de-Provence Située dans le centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du village, dans une atmosphère à la fois authentique et confidentielle. Implantée dans une rue emblématique du centre ancien, la maison permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, galeries et lieux de vie de Saint-Rémy-de-Provence, tout en préservant une réelle intimité. Un extérieur confidentiel au cœur du village Rare en centre historique, la propriété dispose d'une cour intérieure avec piscine chauffée, entièrement à l'abri des regards. Cet espace extérieur préservé constitue un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Terrasses et piscine s'intègrent naturellement à l'architecture existante. La maison se développe sur plusieurs niveaux, accessibles notamment par un ascenseur extérieur desservant le premier étage et son balcon, apportant un confort appréciable. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse, avec un séjour de caractère et une cuisine voûtée, ouverts sur la cour intérieure et favorisant une circulation fluide entre les espaces. La maison comprend cinq chambres, réparties sur deux étages, toutes dotées de salles de bains ou salles d'eau privatives. La suite principale bénéficie d'un dressing. En partie haute, une petite terrasse offre une vue sur les toits de Saint-Rémy-de-Provence. Un bien rare en centre historique Cette propriété allie emplacement central, intimité et prestations de qualité, constituant une opportunité rare d'acquérir une maison avec piscine au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence.

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Le béal. Dans une petite copropriété bien construite par Mr GERMAIN-PETIT en 1969, au deuxième étage sur trois, ce joli 3 pièces de 72m² s'ouvre sur une terrasse fermée exposée au Sud-Ouest et une loggia au Nord-Est. Il est en retrait de l'avenue rénovée des Tuilières et n'est pas gêné par la circulation. En bon état général, il mérite une remise au goût du jour. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Sa situation, à proximité des commerces, des écoles et des moyens de transport procure un confort de vie certain. Jean-Michel : 6 17 86 31 71

NICE FLEURS "ANTOINE" STUDIO 28 m2 - Balcon, etage elevé

NICE CENTRE – FLEURS – RUE SHAKESPEARE : EXCLUSIVITÉ Nouveauté de début novembre ! Venez découvrir « Antoine », un charmant appartement de 28 m², situé au 5e étage avec ascenseur du magnifique Palais Ophélia, avec un véritable atout : un beau balcon de 5 m² où vous pourrez confortablement déjeuner à deux ou trois ! Situé dans une petite rue particulièrement calme, ce grand studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du boulevard Victor Hugo, du jardin Alsace-Lorraine, de la ligne 2 du tramway et des commerces de la jolie partie basse de Gambetta. Ici, tout se fait à pied ! Et quel immeuble ! Avec ses façades richement ornementées, ses élégants bow-windows et ses ferronneries ouvragées, le Palais Ophélia incarne tout le raffinement architectural du Nice des Années folles. Un superbe mélange d'élégance Belle Époque et d'influences Art déco, au charme intemporel. Au 5e étage, « Antoine » séduit par son calme, sa luminosité et son charme fou ! Sa belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace, tandis que son superbe parquet massif d'origine lui donne ce petit esprit parisian chic qu'on adore ! Son agencement particulièrement bien pensé offre une alcôve permettant de séparer le coin nuit de la pièce de vie, de nombreux rangements et une cuisine équipée. Aucune place perdue, de belles proportions et une agréable sensation d'espace ! Exposé à l'Est, l'appartement profite du soleil le matin et d'une belle clarté l'après-midi grâce à son étage élevé. Son balcon de 5 m², accessible côté cuisine, est un vrai petit luxe en plein centre-ville ! Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel, en conservant les éléments de caractère qui font déjà son charme. La copropriété dispose d'un ascenseur d'époque et d'un gardien. Une belle cave de près de 5 m² complète ce bien. Un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif : « Antoine » a décidément beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Location saisonnière de type Airbnb tolérée dans la résidence. Classe énergie E - Copropriété de 120 lots principaux - Charges mensuelles 106€ - Taxe foncière 635€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Côte d'Azur, Le Cannet, Appartement avec exceptionnel toit terrasse vue mer

À quelques minutes de Cannes, dans l'un des secteurs résidentiels du Cannet, cet appartement atypique de 165 m² prend place au sein d'une ancienne demeure de caractère. Baigné de lumière, il conjugue avec élégance charme de l'ancien, volumes généreux et authenticité. Avec son panorama spectaculaire sur la Méditerranée, les îles de Lérins, les collines de Cannes et le massif de l'Estérel, cet exceptionnel toit-terrasse privatif de plus de 105 m² constitue la véritable signature de cet appartement de caractère. Véritable écrin à ciel ouvert, il invite à profiter pleinement de l'art de vivre azuréen, entre moments de détente, réceptions et magnifiques couchers de soleil. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, prolongés par une superbe rotonde vitrée apportant une touche à la fois intimiste et raffinée, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres en suite avec dressing. Au sein d'une petite copropriété de seulement cinq copropriétaires, ce bien rare bénéficie d'un grand garage fermé, d'une cave et de deux stationnements privatifs. Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3462.00 euros.

PARIS 9ème –Métro Cadet– 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE EN JOUISSANCE EXCLUSIVE

Au cœur du très recherché quartier Faubourg Montmartre / Cadet, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² environ niché sur une agréable cour intérieure, à l'abri de l'agitation parisienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan optimisé sans aucune perte de place et son atmosphère paisible, rare dans ce secteur particulièrement prisé. L'appartement se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur une petite terrasse en jouissance exclusive, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La cour végétalisée et l'environnement particulièrement calme offrent un cadre de vie agréable en plein cœur d'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de la capitale. À quelques pas des commerces de bouche, restaurants, cafés, transports et de toute l'effervescence du 9ème arrondissement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - APPARTEMENT 30 M²

Appartement de 30 m² dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel, rénové sur cour/jardin. A deux pas du centre et des transports. Pas de procédures en cours. Cave + grenier.

PETITE RÉSIDENCE NEUVE avec piscine VUE MER LIVRAISON 1ER TR

programme NEUF VUE MER GRAND 4 PIECES De 96m²avec deux emplacements couverts Disponible 2? trimestre 2027 4 pièces de 100m² en duplex , terrasse de 22 m² et balcon 765.000 euros avec 2 box en sous-sol

Ménerbes : propriété de village avec piscine, dépendances et vue.

Propriété d'agrément à fort potentiel située dans le célèbre village de Ménerbes, face au Luberon. Depuis la rue du village, un portail coulissant permet d'entrer dans la propriété sur une aire de stationnement. Un petit chemin descend vers la maison principale composée d'un grand salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec coin repas ouvrant également sur la terrasse avec pergola, puis une chambre I avec salle d'eau attenante. Un second bâtiment adjacent sur 2 niveaux, accessible depuis le grand salon mais pouvant être utilisé séparément, comprend un séjour en rez de jardin et une chambre en suite avec salle de bains contemporaine et wc à l'étage. Confort : internet par fibre optique, portail automatique récent, eau de la ville, tout à l'égout, arrosage automatique, système d'alarme et 3 places de parking privées. En descendant dans le jardin, sous la grande terrasse se trouvent une chambre III avec sa salle d'eau et wc, un atelier et un local technique / buanderie. Une restanque en contrebas, l'espace piscine (12m x 3.5 m avec escaliers Romains) avec ses terrasses profite d'un ensoleillement parfait à l'abri des regards. Sur le côté un petit bâtiment indépendant abrite une chambre IV avec salle d'eau et wc. L'ensemble de la propriété offre de jolies vues champêtres sur les forêts de pins et chênes ainsi que les champs de lavande environnants. Le terrain de 3700 m² est en restanques, orienté sud-ouest et complanté de grands cyprès et chênes centenaires ainsi que de nombreux arbustes méditerranéens. D'une surface totale utilisable actuelle d'environ 160 m² et bien qu'habitable en l'état, nous pensons qu'il faut prévoir à minima des travaux de rafraîchissement, voire un projet global de réaménagement imaginé par un architecte puisque le PLU de la commune de Ménerbes classe ce bien en zone UC. Les plans de ce projet architectural sont disponibles pour consultation à l'agence ROSIER. La situation est idéale pour quiconque cherche une propriété de village à la campagne, grâce à une excellente intimité face au Luberon mais à seulement quelques pas de l'un des villages les plus désirés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN AVEC JARDINET PISCINE A 900 M D

Dans petite résidence, joli appartement de type 3 proche du port et des plages, en rez de jardin avec bel espace extérieur, facile d'accès. L'Appartement exposé en Est dispose d'une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune d'une salle de bain et de WC. La pièce de vie ouvre sur toute la largeur sur les terrasses et l'extérieur. Une petite terrasse couverte prolonge cet espace ; L'ensemble donnant sur le jardin privatif de 83 m2, il est entièrement clôturé et joliment paysagé et abrite une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin. Contactez nous au 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

Appartement - Paris - Rue de Tournon - 2 / 3 chambres

Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ème arrondissement de Paris, à seulement quelques pas du majestueux Jardin du Luxembourg, cet appartement climatisé et entièrement rénové avec un soin méticuleux, offre une superficie généreuse de 171,73m², conformément à la loi Carrez. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble historique construit en 1800, équipé d'un ascenseur desservant les demi-étages. Il est traversant et ses volumes sont impressionnants, avec des plafonds s'élevant à 4,20 mètres, créant une sensation d'espace et de grandeur. Dès l'entrée, on est accueilli par un espace élégant, le séjour est une pièce majestueuse, idéale pour recevoir ou se détendre, la salle à manger adjacente à une cuisine moderne et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, une arrière-cuisine offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas et le rangement, un bureau-bibliothèque dédié au travail ou à la lecture, deux suites complètes, chacune équipée d'une salle de bains privative, d'un dressing et de toilettes, une petite chambre d'appoint, aménagée en duplex, dispose de sa propre salle d'eau avec des toilettes et d'un accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou servir de bureau supplémentaire, un quatrième toilette situé à l'écart des chambres, est prévu pour les invités. Pour compléter ce bien d'exception, une cave est également incluse. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ********************** Le quotidien est une invitation constante à l'inspiration et à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert, la rue de Tournon prolongeant naturellement la rue de Seine et ses dizaines de galeries d'art moderne, de librairies anciennes de collectionneurs, de grands antiquaires et d'ateliers de haute décoration d'intérieur L'art de vivre parisien y atteint des sommets d'élégance et de convivialité avec la proximité immédiate de la place Saint-Sulpice, du bouillonnant carrefour de l'Odéon et des terrasses des cafés littéraires mythiques de la place Saint-Germain-des-Prés comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, anciens repaires éternels des philosophes et de la bohème littéraire. Pour les moments de respiration et de contemplation en plein air, les grilles du majestueux Jardin du Luxembourg et son grand palais se déploient littéralement au bout de la rue. 6,012,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1650€ ~ 2280€

Villa T4 à vendre sur le grau d'agde à 400 mètres des plages

- LE GRAU D'AGDE - Entre soleil du Midi et senteurs méditerranéennes, cette villa 3 façades entièrement rénovée vous invite à vivre au rythme de la Méditerranée, toute l'année. Nichée à seulement 400 mètres des plages du Grau d'Agde et autant du centre du village animé, ici la mer n'est pas un rêve, c'est votre voisine. Côté rue, le portail motorisé et le garage intégré donnent d'emblée une impression de sécurité et de praticité. La façade soignée avec ses volets blancs, lumineuse sous le ciel azuréen, annonce le soin apporté à l'ensemble du bien. Dès l'entrée, la belle véranda vitrée baignée de lumière naturelle donne le ton, celui d'une maison chaleureuse, tournée vers l'extérieur et la douceur de vivre. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux et climatisé, agrémenté de multiples fenêtres PVC double vitrage qui inondent la pièce de clarté. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement le tout vers la terrasse, idéal pour les repas en plein air aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un WC séparé et le garage. À l'étage, deux belles chambres aux finitions soignées, plafond lambris bois, parquet, décoration aux petits oignons, une salle d'eau et des toilettes complètent parfaitement la configuration. L'ensemble du bien bénéficie d'une climatisation multi-split et de menuiseries PVC double vitrage. C'est dans le jardin que la villa révèle toute son âme, deux terrasses exposées est et ouest pour suivre le soleil de la journée, un espace repas ombragé sous un magnifique mûrier, des allées en pas japonais, un jardin paysagé soigné comme un écrin... et pour finir en beauté, un jacuzzi abrité sous pergola bioclimatique, pour des soirées douces à écouter le monde s'endormir. Une maison en parfait état, prête à accueillir votre nouvelle vie. Valises à poser, bonheur à déballer. La mer est là, tout près. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr