Mots-clés : photo vue environnement

Villa indépendante de 6 pièces avec piscine à rénover

Villa 6 pièces à vendre à Mandelieu Vue mer et montagnes Fort potentiel dans un quartier recherché Située dans le secteur prisé du Capitou à Mandelieu, cette villa de 6 pièces bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché, d'une belle exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Informations importantes dès l'accès au bien :La propriété est accessible par une montée voiture avec une pente prononcée, puis par un escalier d'environ 45 marches pour rejoindre la maison. À ce jour, aucune solution alternative n'existe hormis l'installation éventuelle d'un ascenseur. Ce point doit être pris en considération dans le projet d'acquisition. La maison dispose néanmoins d'un excellent potentiel de valorisation et mérite aujourd'hui un véritable lifting / rafraîchissement afin de révéler pleinement ses volumes, son emplacement et sa vue. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m2, la villa offre un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m2 avec cheminée, baigné de lumière. La cuisine indépendante avec espace repas se situe au rez-de-chaussée, tout comme une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau. Une suite bénéficie d'une terrasse tropézienne avec vue sur les montagnes et les îles de Lérins. Les extérieurs proposent une piscine avec plage, plusieurs terrasses ainsi que différents espaces de détente permettant de profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Informations concernant les visuels :Les photos présentées dans le reportage sont non contractuelles. Le bien a été virtuellement nettoyé et meublé par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des volumes et du potentiel d'aménagement. Les matériaux, volumes et éléments structurels existants ont toutefois été conservés et respectés. Équipements complémentaires : * Garage pouvant accueillir au moins deux véhicules* Volets roulants électriques* Baies vitrées aluminium double vitrage* Alarme Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un environnement résidentiel très apprécié de Mandelieu.

Villa 250m2 avec vue mer exceptionnelle

A vendre à Carqueiranne, Var, (83320), dans un quartier prisé, cette villa offre un cadre de vie serein, où le calme et la vue sur la mer accompagnent le quotidien. Depuis la propriété, le regard se porte naturellement vers l'horizon et la presqu'île de Giens, créant une atmosphère apaisante au fil des heures. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m2, la maison développe une surface habitable de plus de 250 m2, avec des espaces bien pensés et agréables à vivre. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un lieu de partage. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente face à la mer. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et tranquillité. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, disposent d'un accès à une terrasse avec vue mer, permettant de profiter d'un lieu de vie privilégié. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 d'environ 70 m2, relié à la maison par un escalier intérieur, propose un espace supplémentaire adaptable selon les besoins (famille, accueil ou projet locatif). À l'extérieur, les espaces sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. La piscine, accompagnée de sa terrasse, offre un environnement agréable pour se détendre en toute tranquillité, que ce soit pour se rafraîchir ou partager des moments en plein air. Un garage vient compléter les prestations, tandis que la propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison où l'on profite pleinement d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue qui accompagne chaque instant du quotidien. Plus de photos et visite virtuelle sur demande

Villa contemporaine vue sur les collines

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice, sur l'Avenue de Rimiez, cette villa contemporaine en cours de construction s'implante sur un terrain de 416 m². Vendue au stade du gros œuvre, elle offre une base idéale pour concrétiser un projet sur mesure, dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Nice. Villa livrée avec GROS OEUVRE fait ou complètement finie sur demande pour 1 249 000 euros. PHOTOS NON CONTRACTUELLES et sont une projection du potentiel après finition de la construction. Développée sur trois niveaux, la maison prévoit : Un séjour lumineux de 66,73 m² Une cuisine attenante de 8,54 m² Quatre chambres : Ch. 1 (RDC) : 11,73 m² Ch. 2 (étage) : 24,03 m² Ch. 3 : 11,85 m² Ch. 4 : 16,43 m² Un bureau ou chambre d'amis : 11,85 m² Une buanderie : 12,56 m² Trois salles de bains/WC : 6,05 m², 4,03 m², 6,85 m² Dégagements : 7,35 m² + 5,35 m² Un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux Un garage de 89,03 m² + espace de rangement Une possibilité de cave sous piscine Vide sanitaire réalisé L'exposition traversante sud-est-ouest garantit une belle lumière naturelle. Le terrain en pente douce bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Accès via une voie privée, raccordements aux réseaux d'eau, d'assainissement et de voirie prévus. ERP (État des Risques et Pollutions) réalisé le 20 mars 2024. Surface du terrain : 416 m². Surface de plancher prévue : 209,35 m². Une belle opportunité pour façonner une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété confidentielle entre estuaire et océan

A seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins et 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire, cette propriété de caractère développe près de 320 m² habitables dans un environnement exceptionnel où nature, patrimoine et sérénité se rencontrent. Implantée sur plus de 3 300 m² de terrain paysager, elle bénéficie d'une situation rare offrant des vues dégagées sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. Un panorama vivant qui évolue au rythme des saisons et confère à cette adresse un caractère résolument unique. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de près de 75 m², baignée de lumière, conjugue le charme des matériaux anciens à une rénovation soignée. Cheminée, poutres apparentes, cuisine ouverte et espaces de réception composent un lieu de vie chaleureux tourné vers le paysage. La propriété propose également un second salon, une salle dédiée au home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées de deux salles de bains. A l'extérieur, trois univers paysagers se succèdent. Jardin d'inspiration anglaise, espaces arborés intimistes et perspectives ouvertes sur l'estuaire créent une atmosphère singulière, sublimée par la présence d'un remarquable vestige historique qui confère à l'ensemble une identité patrimoniale rare. Une dépendance indépendante d'environ 100 m² complète les prestations et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d'artiste, maison d'amis, activité professionnelle ou espace de réception. Entre Pornic, Saint-Brévin et Saint-Nazaire, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie inspirants à la recherche d'un cadre privilégié, proche de l'océan tout en bénéficiant du calme d'un environnement préservé. Photos disponibles sur le site Espaces Atypiques Pornic Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 5180 euros et 7050 euros par an. Consommation réelle annuel sur factures : 3521 euros pour le chauffage et 1055 euros pour l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Référence : 6335-PBA - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente cette grande maison familiale à rénover, au cœur du hameau de Saint Pierre les Martigues, reconnu pour sa tranquillité, son calme et sa proximité des premières plages, idéal pour les amateurs d'espaces naturels. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6335-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de champs à perte de vue. Les plages de la Côte Bleue sont accessibles en seulement 5 minutes ainsi que les premiers commerces de proximité. L'école est à moins de 5 minutes à pieds, la gare SNCF de Martigues à 10 minutes, et l'aéroport de Marseille Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Avec ses 180 m² habitables, la maison propose 7 pièces aux volumes généreux. Le séjour donne sur une première terrasse, la cuisine est indépendante et la salle à manger spacieuse et lumineuse ouvre sur une deuxième terrasse et sur le jardin arboré à la vue dégagée. Partie nuit : La maison compte 5 chambres, dont 2 de plain-pied, pouvant accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, selon vos besoins. Le tout prêt à être personnalisé après quelques travaux de rénovation à réaliser (électricité, mensuiseries, joint de dilation à refaire, rafraichissement global). Avantages extérieurs : Dans un environnement champêtre, le terrain de 1 749 m² abrite un vaste jardin arboré et une piscine, idéals pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave de la surface de la maison, parfaite pour le rangement ou pour réaliser des futurs travaux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6335-PBA. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6335-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6572-PAN. - Appartement 3 pièces de 57 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 traversant de 57 m² entièrement rénové au sein d'une petite résidence bien entretenue. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6572-PAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6572-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Aix-en-Provence Nord, idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Description intérieure : Un séjour lumineux, climatisé, offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants donnant accès à un balcon. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec une loggia attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage, climatisation réversible et radiateurs à inertie assurent un confort optimal. Le bien est en parfait état et rénové avec goût, sans aucun travaux à prévoir. Nombreux rangements intégrés. Partie nuit : Deux chambres avec rangements intégrés, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Avantages extérieurs : Balcon exposé sur les jardins, loggia côté cuisine. Stationnement facile devant la résidence. Prestations complémentaires : une grande cave de 8 m² en sous-sol et un local à vélo. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6572-PAN.

HAUTEURS DE SAINT RAPHAEL AVEC APERCU MER - MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE

Très bel aperçu mer pour ce magnique T4 Votre contact: Jessica GOBIN 0601 774 512 Dans un environnement privilégié, au pied du massif de l'Esterel et à proximité centre et de ses commodités, Venez découvrir cet appartement bien agencé vous offrant un séjour cuisine donnant sur une terrasse très confortable avec vue, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cellier et 1 wc séparé Prix : 348 000 €, hors stationnement Livraison :1 er trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 17 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact: Jessica GOBIN 0601 774 512 *photos non contractuelles, à caractère d'ambiance

VILLA D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE A PIED DU VILLAGE DE SAN-PEIRE AUX ISSAMBRES

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE GOLFE DE SAINT-TROPEZ Idéalement située aux Issambres, à seulement 250 mètres du village et du port, cette villa d'architecte contemporaine (2022) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, une exposition plein sud et un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. L'accès de plain-pied dessert de somptueux espaces de vie : un vaste séjour, une salle à manger élégante, une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale complète agrémentée d'une chambre/bureau supplémentaire . L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, face à une vue mer exceptionnelle. Le niveau inférieur, accueille un espace dédié aux invités, composé de trois chambres en suite avec vue mer, d'une buanderie et d'un accès privatif sur une terrasse dédiée, idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, une piscine de forme libre à débordement, avec vue directe sur le port des Issambres et le village de San-Peire, invite à la détente dans un cadre rare et privilégié en toute intimité Prestations complémentaires : * Très belles finitions haut de gamme * La villa peut être vendue entièrement meublée (sauf effets personnels) * Garage pour vélos et scooter ou petit véhicule tels que Smart, Voitures électriques et autres) * Parking pour au moins 3 véhicules * Buanderie/cave de 20m² carrelée avec électricité et point d'eau, idéal pour rangement de matériel de sport.. *Tout à pied : plages, port, commerces et village Une propriété rare sur notre secteur, clefs en mains !!! Dossier photos et vidéos supplémentaires sur demande.

VENTE - CASSIS - LA PRESQU'ÎLE - MAISON DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - VUE SUR LA MER ET LE CAP CANAILLE

BARNES Cassis propose en exclusivité, au cœur du secteur très recherché de la Presqu'île, une maison de caractère des années 40 au charme singulier, développant environ 176 m² habitables, implantée sur une parcelle plane et arborée de 1 250 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture atypique et son authenticité préservée. Elle s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. La maison, organisée sur deux niveaux, présente une configuration actuelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réinterprétation selon les projets. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie composé d'un salon, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Cet espace indépendant peut aisément être repensé en logement autonome ou en espace dédié à la réception. Le niveau supérieur développe des volumes particulièrement séduisants : une salle à manger bénéficiant d'un remarquable toit cathédrale et d'une cheminée, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière. Ce volume s'ouvre sur un salon lumineux, dans une continuité harmonieuse des espaces de vie. L'ensemble se prolonge par une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les reliefs emblématiques du Cap Canaille, véritable signature paysagère de Cassis. Une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains communicante complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied confortable. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de création d'espaces de détente ou encore d'implantation d'une piscine. Une dépendance d'environ 18 m² ainsi que de multiples stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien. La configuration du terrain permet d'envisager une extension ou un projet architectural d'envergure, parfaitement adaptée aux standards actuels du marché haut de gamme. A découvrir. Dossier photos sur demande. Contact :Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4560€ ~ 6180€

Référence : 6580-JDO - Duplex avec 2 terrasses, parking & cave à Éguilles

Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur du village prisé d'Éguilles, à deux pas des commerces et des écoles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6580-JDO (Lien direct sur les photos) Situation environnement : Implanté dans un cadre paisible, ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing fonctionnel. Extérieurs : Deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les + : Climatisation réversible Fibre optique Cave Stationnement privatif Ce qu'on aime : Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6580-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

NICE // Mont-Boron-Col de Villefranche sur mer- Vue panoramique mer & montagnes • Terrasses// Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces 61m2 avec potentiel d'évolution •

NICE // Mont-Boron-Col de Villefranche sur mer- Vue panoramique mer & montagnes • Terrasses// Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces 61m2 avec potentiel d'évolution • GARAGE EN SUS Situé sur les hauteur et au cœur du Mont-Boron, au clame, au sein d'une résidence luxueuse, sécurisée et bénéficiant d'un service de gardiennage. Cet appartement situé en avant-dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement proposé en un beau et grand 2 pièces traversant. Il se présente comme suit : - Une entrée, - Un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest, - Une cuisine dispose avec balcon indépendant. L'environnement est d'un calme total tout en étant à proximité immédiate des commerces. Une configuration est possible afin de le transformer en 3 pièces, pour ceux qui souhaiteraient personnaliser l'espace. Projection 3D en photos. L'appartement est accompagné d'une cave de 4 m² ainsi que la possibilité d'acquérir un garage box au prix de 60 000 €. La résidence bénéficie également de parkings visiteurs. Un bien rare, élégant et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Appartement 3 pièces - Pied des pistes - Le Sow Roc

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un superbe appartement 3 pièces avec coin montagne situé au cœur de la station de Saint-Jean-d'Aulps – Roc d'Enfer, dans la résidence récente « Le Snow Roc ». D'une surface d'environ 66,95 m², cet appartement allie parfaitement confort, prestations contemporaines et ambiance montagne. Dès l'entrée, le ton est donné avec des volumes agréables, une décoration chaleureuse et une luminosité particulièrement appréciable grâce aux nombreuses ouvertures et à sa situation en étage élevé. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial et élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'ensemble profite d'une belle hauteur sous plafond visible sur les photos, renforçant la sensation d'espace et le caractère du bien. De larges baies vitrées donnent accès à un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les pistes et les reliefs environnants, permettant de profiter pleinement du cadre alpin en toute saison. L'espace nuit a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, chacune profitant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, un véritable atout pour une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif qualitatif. Un coin montagne supplémentaire complète l'agencement et optimise la capacité d'accueil tout en conservant une circulation fluide et agréable. Un toilette indépendant vient compléter l'ensemble. Les matériaux, les finitions et l'atmosphère générale dégagent une véritable identité montagne contemporaine, avec un équilibre réussi entre modernité et esprit chalet. La résidence bénéficie également de prestations recherchées pour un usage à l'année ou saisonnier. L'appartement est vendu avec des annexes particulièrement qualitatives et recherchées dans la station : un garage double fermé, une cave ainsi qu'un local à skis. Située au départ immédiat de la télécabine de l'Espace Roc d'Enfer, la résidence « Le Snow Roc » bénéficie d'un emplacement skis aux pieds rare sur le secteur. Été comme hiver, la station permet un accès immédiat aux activités de montagne : ski, randonnée, VTT, trail et grands espaces alpins. Saint-Jean-d'Aulps séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité et sa proximité avec Morzine ainsi que le domaine des Portes du Soleil. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne dans une résidence récente offrant confort, prestations modernes et emplacement premium. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 216 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 195 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas de caractère avec piscine, vue montagne et terrain arboré

Mas de caractère avec piscine et vue montagne ? Entrée d'Arles-sur-Tech Exclusivité ! Situé à l'entrée d'Arles-sur-Tech, dans un environnement naturel recherché, ce mas ancien d'environ 237 m² bénéficie d'un cadre privilégié avec vue dégagée sur les montagnes et un ruisseau longeant la propriété, apportant calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 18 m² dessert un salon avec poêle à bois (19 m²) ainsi qu'un séjour de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond (environ 6 m), offrant de beaux volumes de vie. Ce niveau comprend également deux chambres de 9 m² et 18 m², une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine fermée de 11 m² attenante à un bureau de 5 m², avec possibilité d'ouverture pour créer un espace cuisine d'environ 22 m² avec accès direct au séjour. Un second hall d'entrée complète cet ensemble. À l'étage, le bien propose une suite parentale de 20 m² avec salle de bain (6 m²) et terrasse privative, une chambre de 19 m² avec point d'eau, une chambre de 17 m² avec balcon, un bureau de 4 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche d'environ 8 m². Le sous-sol offre des surfaces annexes importantes comprenant : une serre de 13 m², trois caves de 20 m², 20 m² et 17 m², un atelier photo avec lavoir de 6 m², une cave à vin de 61 m² ainsi qu'un garage de 18 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 2 674 m², avec piscine traditionnelle en dur de 12 x 6 m et double garage indépendant d'environ 39 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, rare dans le Vallespir à Arles sur Tech.