Mots-clés : atlantique habitation

Dernier étage d'exception avec Terrasse Panoramique sur Nantes

Une opportunité rare au-dessus des toits de Nantes ! Ce magnifique penthouse situé au dernier étage séduit par sa vue imprenable à 360° et sa vaste terrasse de 130 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Grâce à sa double orientation, vous profitez du soleil ou de l'ombre à votre convenance tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, dispose également d'un accès direct à la terrasse et s'accompagne d'un cellier-buanderie. Deux chambres ouvrant sur la terrasse, une grande salle de bain, un WC séparé et un dressing complètent l'agencement intérieur. Une cave privative attenante à l'appartement, accessible directement depuis la terrasse, offre un espace de rangement pratique. Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. La résidence est équipée d'un accès PMR, garantissant un confort de vie au quotidien. Situé proche du quartier prisé de Saint-Donatien, entre Tortière et le Rond-Point de Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 euros euros et 2300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine Chevestrier, port : 07 89 68 79 54 Agent Commercial - EI -RSAC : 2020AC00199 Nantes Copropriété de 97 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048 euros. Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

A vendre Appartement avec terrasse - Biarritz Saint Charles

Dans un secteur recherché, au coeur de ville dans le quartier du haut de Saint Charles à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des premiers commerces. Au sein d'une demeure de caractère soigneusement préservée, cet élégant appartement familial de près de 124 m² occupe le premier étage d'une petite copropriété intimiste. Dès l'entrée, le raffinement de l'architecture intérieure séduit par son harmonie et son charme authentique. Les volumes généreux, sublimés par une hauteur cathédrale, confèrent au séjour une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Orienté vers une terrasse confidentielle de 26 m², cet espace de vie invite à la convivialité et aux moments de partages. La cuisine, parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle se veut à la fois lieu de préparation et espace d'échange. Pensées comme des cocons, baignées d'une douce clarté naturelle, le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés avec lave-mains. La suite parentale tournée vers la terrasse profite d'un ensoleillement privilégié et dispose d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative aux finitions soignées. L'une des deux autres chambres possède un accès direct à une seconde terrasse, permettant un agréable prolongement vers l'extérieur. Deux places de stationnements couvertes, une buanderie, un cellier/cave viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception, alliant confort moderne et charme intemporel. Prix de vente 1 260 000 € honoraires inclus dont 5% TTC (cinq pour cent toutes taxes comprises) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 200 000 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Justine Brisson vous propose: Maison d'habitation en cours de rénovation de 90m² sur un terrain de 2500m² L'extension est composée de l'entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m², avec arrière cuisine. Un dégagement donne accès à l'ancienne maison en pierre constituée d'une chambre de 12,5m², une salle d'eau et des WC séparés. L'étage se compose de deux chambres mansardées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Lydie Rousseau vous propose: CARQUEFOU DERNIER ÉTAGE Studio meublé situé dans une résidence sécurisée dans un parc Pièce de vie avec kitchenette et salle de bains Place de parking Proche des écoles Pour plus de renseignements, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre - Propriété - Urrugne Socoa - vue océan

Située dans une rue résidentielle particulièrement calme, cette remarquable maison d'architecte des années 1960, signée Aragon, s'impose avec élégance dans un environnement préservé, face à l'océan Atlantique. La vue s'étend jusqu'au Landes, avec en premier plan un écrin végétal soigneusement entretenu, niché au coeur d'une zone naturelle protégée. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette demeure d'environ 230 m² habitables incarne l'équilibre parfait entre architecture de caractère et immersion dans la nature. Derrière ses doubles portes en fer forgé, l'entrée principale dévoile une architecture aérée, pensée avec soin. La circulation intérieure suit une logique fluide : un vestibule accueille les visiteurs et mène directement à un salon central aux volumes généreux, encadré de baies vitrées arrondies. Depuis cette pièce principale, une transition naturelle s'opère vers une salle à manger intime et une cuisine attenante, en lien direct avec le hall d'entrée. Le salon se prolonge vers une terrasse en hauteur, couverte, idéale pour admirer l'océan et la nature environnante. L'ensemble crée une atmosphère sereine, propice à la contemplation ou à des moments conviviaux autour d'un déjeuner à l'extérieur. Un accès direct permet de rejoindre le jardin depuis la terrasse. Sur ce même niveau, un couloir distribue une suite et trois chambres, une salle de bain. Un escalier au bout du couloir mène à l'étage inférieur, parfaitement intégré à la pente naturelle du terrain. On y trouve un vaste garage, des espaces de rangement, une chaufferie, ainsi que trois chambres supplémentaires donnant sur le jardin et une salle d'eau Le terrain est embelli par une végétation ancienne, aux essences variées. Ce cadre paysager confère à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte de charme et de sérénité. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de ce lieu rare, au caractère intemporel. Prix de vente 2 200 000 € honoraires inclus dont 4,7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 2 100 000 €. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Bobin vous propose: EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - NANTES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES Venez découvrir cet appartement offrant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. SES ATOUTS : appartement très lumineux, rénové et au goût du jour, exposition Sud/Ouest, proximité immédiate transports, écoles et commerces. COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.73€ par mois (soit 2312.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 2 pièces

iad France - Delphine Coussaud vous propose: Nouveauté en exclusivité à Haute-Indre ! Vous rêvez de votre premier nid douillet ou vous êtes un as du bricolage prêt à relever un nouveau défi ? Cette petite maison n'attend plus que vous ! Chambre – Cuisine – Salon – Salle d'eau/WC – Chaufferie (quelques projections photos sont là pour vous inspirer) Mais ce n'est pas tout : 2 garages de 17m² chacun + une dépendance de 31m² à aménager selon vos envies les plus folles ! Côté extérieur ? Une terrasse à l'est + une parcelle sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis… Parfait pour imaginer votre futur jardin, un coin tranquille ou un potager. Envie de plus ? Les garages peuvent devenir surface habitable, et la dépendance peut même se transformer en studio indépendant : idéal pour un grand ado, un parent, un bureau ou même des revenus locatifs. Emplacement nickel À deux pas du Bus 81 direction Nantes et nichée dans un quartier serein. Pour qui ? Jeunes couples en quête d'un premier cocon avec un véritable extérieur ou artisans prêts à exprimer toute leur créativité ! Confort inclus : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. On adore : Calme total – Stationnement facile – Terrasses – Gros potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Inter-agences bienvenues. Visites possibles le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Vanessa VIOT vous propose: Niché dans une impasse au calme absolu, ce T2 de 46 m² s'accompagne d'un garage de près de 19m2 m², un atout rare sur le secteur. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un salon/séjour prolongé par une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée bénéficiant elle aussi de sa loggia. La chambre dispose d'un coin dressing, on continue avec une salle d'eau et des WC indépendants. Sur Pau Nord, ce bien combine sérénité et fonctionnalité, idéal pour une vie confortable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.98€ par mois (soit 1187.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Maison d'Architecte de 200m²

A quelques minutes seulement des plages de Bidart, idéalement située entre Biarritz et Saint Jean de Luz dans l'un des plus authentiques villages du Pays Basque, maison de 200m² édifiée fin 2007 sur un terrain de 824m², dans un cadre paisible et verdoyant, en position dominante, à proximité immédiate du centre bourg. Caractéristiques de l'habitation principale : • Rez-de-chaussée : o Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², offrant une superbe vue sur le jardin avec accès direct sur deux belles terrasses, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour cathédrale confortable avec cheminée à insert o Une agréable suite parentale avec salle d'eau attenante donnant directement sur le jardin o Un cellier fonctionnel o Des toilettes invitées. • Étage : o Une belle mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture donnant accès au balcon o Deux chambres lumineuses avec rangement o Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire o Des toilettes séparées. • Annexe indépendante : o Un salon avec cuisine ouverte o Une chambre agréable avec vue sur la campagne environnante o Une salle d'eau o Des toilettes séparées o Belle terrasse de 14m² • Aménagements Extérieurs : o Deux belles terrasses selon les envies o Un grand garage avec mezzanine de rangement o Un abri de jardin o Places de stationnement • Points Forts : o Chauffage : Pompe à chaleur pour système au sol par aérothermie, cheminée insert au bois o Annexe : Revenu locatif possible à l'année ou saisonnier ou idéal pour accueillir la famille et les amis o Tranquillité absolue : Profitez du calme offert par les champs voisins et l'environnement bucolique o Vue dégagée : Position dominante avec vue sur la campagne avoisinante et le village o Beaux volumes baignés de lumière o Construction de qualité o Jardin paysagé : Un espace extérieur arboré et floral soigné et apaisant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis o Centre du village : À quelques minutes à pied du centre du village et des commodités locales pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, combinant espace, confort et charme, située dans un cadre idyllique où vous apprécierez la tranquillité de la vie rurale basque. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement rénové – Calme et central En plein cOEur du centre-ville, dans une impasse paisible, découvrez cet appartement de 36,67 m² qui combine vie citadine, proximité immédiate des commerces et sérénité. Vous serez séduit dès l'entrée par la distribution optimisée des pièces : une salle de bain rénovée en 2023, un salon lumineux de 15 m² offrant un bel espace de vie, et une chambre de 12 m², confortable et spacieuse pour un bien de cette surface. La cuisine est aménagée. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs... Situé en rez-de-chaussée surélevé, il vous assure une parfaite intimité, sans vis-à-vis avec les passants. Une grande cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage de vélos ou de meubles. Cet appartement, fonctionnel et rénové avec soin, est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jean-François Montagu vous propose: Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces avec garage individuel en sous sol et parking, et un second garage indépendant à usage personnel ou à louer. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, de deux chambres d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, ainsi que de grands rangements. Les atouts de ce bien sont ses deux garages séparés et accessibles indépendamment, son calme en dernier étage, un chauffage individuel au gaz, un ascenseur pour votre confort au quotidien et la sécurité d'une résidence fermée avec digicode et interphone. Ses loggias ouvertes permettront de profiter du beau temps en extérieur. A proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de divers services, la vie au quotidien n'en sera que plus pratique. Des travaux de rafraîchissement en feront un véritable cocon pour un couple, une petite famille ou des investisseurs en recherche de rentabilité. Ne manquez pas ce bien immobilier au fort potentiel. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.53€ par mois (soit 1554.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Arnaud Pedreau vous propose: Somptueuse longère de caractère rénovée de 210 m² utiles avec de superbes prestations entre Guérande et Batz sur Mer (à deux pas de belles ballades dans les marais) Au cOEur d'un charmant village, à proximité de Guérande et de Batz-sur-Mer, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée de 182 m² environ habitables et 210 m² utiles environ avec des matériaux nobles. Une atmosphère cocooning, élégante et luxueuse règne dans chaque espace, offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. COMPOSITION DU BIEN Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • Une vaste entrée avec rangements intégrés. • Une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère de 18 m² • Une arrière cuisine avec buanderie et wc avec lave mains indépendant • Un grand salon/séjour chaleureux de 47 m² sublimé par les volumes et la rénovation agrémenté d'une cave à vin et donnant sur une terrasse exposée sud en pierres naturelles du Sinaï de 100m². • Une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité À l'étage • Une spacieuse mezzanine baignée de lumière, agrémentée d'un filet de détente, idéal pour se prélasser adultes comme enfants. • Deux vastes suites parentales supplémentaires avec dressings et salles d'eau, chacune pensée comme un véritable cocon. DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS Sur la propriété, une habitation indépendante de 35 m² accueille : • Une suite parentale avec sa salle d'eau communicante et wc et son espace détente avec jacuzzi et sauna Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location haut-de-gamme. À l'extérieur : • Un jardin arboré signé par un architecte, clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud • Une cuisine d'été pour des soirées conviviales • Un éclairage extérieur d'ambiance, idéal pour sublimer les nuits d'été • Un grand espace de stationnement sécurisé (portail électrique et visiophone) pour 5 voitures. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le luxe contemporain. Cette longère ressemble à aucune autre : authenticité, raffinement, volumes généreux et prestations haut-de-gamme en font une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Contactez moi pour plus d'information ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Terrain - Socoa - Vue dégagée, plage à pied

Idéalement situé dans un environnement privilégié, ce terrain possède un emplacement recherché à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. D'une superficie d'environ 925 m², il occupe une position dominante et profite d'une exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal toute la journée. Vous aurez la possibilité de réaliser une maison d'environ 200 m² habitables avec piscine et garage. Profitant d'une vue dégagée sur la colline de Bordagain, ce bien rare sur le marché présente un potentiel exceptionnel pour un projet de construction de qualité