Mots-clés : atlantique habitation

Vente garage 13 m²

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: GARAGE / BOX SÉCURISÉ – AVENUE RICHELIEU – NANTES ? BIEN RARE DANS LE SECTEUR ? À vendre : garage boxé idéalement situé avenue Richelieu à Nantes, dans un quartier où les garages se font rares. Ce garage offre une solution parfaite pour sécuriser votre véhicule, stocker vos affaires ou réaliser un investissement patrimonial solide. ? Accès facile et sécurisé ? Forte demande dans ce secteur Opportunité à ne pas manquer : les garages disponibles ici partent très vite ! ? Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19000 euros. Prix hors honoraires : 17000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Studio 1 pièce

iad France - Cédric Dousse vous propose: Studio avec terrasse et parking – Secteur Université Pau Découvrez ce studio de 22,35 m² Loi Carrez, accompagné d'une terrasse couverte de 8 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative en extérieur complète l'ensemble. Le logement est actuellement occupé par une locataire en place jusqu'en janvier 2026. Par respect pour sa vie privée, certaines photos intérieures ont été retravaillées par intelligence artificielle afin d'effacer ses effets personnels. Son emplacement est recherché, à proximité immédiate de l'Université, du lycée Saint-John Perse et du centre hospitalier. Idéal investisseur : bien facile à louer, fort potentiel locatif, secteur très prisé des étudiants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.35€ par mois (soit 520.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Viviane Picquart vous propose: SAINT-HERBLAIN – BOUVARDIÈRE / RÉSIDENCE DU GOLF – Beau T4 de 81 m² avec balcon et ascenseur Découvrez ce bel appartement T4 de 81 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'accès se fait par un ascenseur desservant des demi-paliers. L'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon exposé Ouest ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un séchoir (hors Carrez), faisant office d'arrière-cuisine, vient compléter cet espace. Le coin nuit, parfaitement séparé, offre trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. L'appartement a été entièrement repeint par un professionnel et le tableau électrique a été remis aux normes en 2022. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose d'un stationnement libre avec de nombreuses places disponibles (pas de place privative). Ce logement convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur, avec un potentiel de colocation offrant plus de 8 % de rentabilité brute. Inter-agences accepté ! SES ATOUTS : - Résidence verdoyante et bien entretenue - Balcon exposé Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis - Nombreux rangements intégrés - Cave - Quartier calme et recherché, proche des écoles, collèges et lycées (Joli Mai, Hérault, Saint-Dominique…) - Transports : lignes C8, 59 et tram T3 ? Accès gare de Nantes en moins de 35 min La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.76€ par mois (soit 2037.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sophie Tudoret vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT 46 m2 - DERNIER ETAGE - BALCON - GARAGE Situé en plein bourg de Saint-Herblain, au cOEur d'un secteur recherché, cet appartement de 46 m² se trouve au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2012. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, transports et services du bourg. L'appartement se compose d'un salon lumineux exposé Ouest, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un balcon de 13 m² offre un bel espace pour se détendre. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur. Vente inter-agence possible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.23€ par mois (soit 998.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Tudoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942131467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Frédéric Aubry vous propose: NANTES Très bonne opportunité! Proche du rond point de vannes (tram, commerces) et du bd Meusnier de Querlon grand type 3 composé d'un couloir d'entrée , grand séjour , deux chambres, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et une cave . Prévoir rafraichissement. Au 4émé étage avec ascenseur il n'y a pas de vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Lambert Rouxel vous propose: MAISON Plain Pied avec JARDIN à Saint-Nazaire - MAISON 4 Pièces avec Grand Jardin privatif et Garage Bienvenue dans cette maison exceptionnel situé dans la charmante ville de Saint-Nazaire. Cette résidence de standing, construite en 1992 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et modernité. L'appartement aux grands volumes, d'une surface de 110.9m², se distingue par ses 2 chambres spacieuses(création d'une 3ème possible), idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La pièce à vivre principale, composée d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter les équipements de cet appartement. La maison dispose d'un jardin privatif d' environ 500m2 où il fait bon se détendre en plein air avec cabane de jardin et coin potager, jacuzzi, ainsi que d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et une cave. Les équipements de confort et de sécurité tels que le câble TV, la fibre optique, l'interphone et la résidence sécurisée vous offrent un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage individuel, avec distribution par radiateurs et poêle à bois, assure une chaleur douce et confortable tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) offrent une belle luminosité à l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: NANTES/ JULES VERNE-HALUCHÈRE. Appartement lumineux avec balcon au 3ème et dernier étage dans une résidence au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès au balcon. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité. La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier, une cave et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Plus d'informations ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sarah Allain vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T2 Lumineux avec Garage à Vertou, Rue de LA ROUSSELIERE. Situé entre Rezé et Vertou, cet appartement de Type 2 de 47m² se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie regroupe un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une immense chambre permettant d'y loger un espace bureau jouxte la salle de bain avec un WC séparé. Ultra pratique: un lingerie séparée idéale pour le quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2003, cet appartement en duplex bénéficie d'une excellente insonorisation sans aucun voisin au dessus. De plus, la résidence est équipée d'une piscine privative. La présence d'un garage privatif est un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez trouver toutes les commodités à proximité avec l'Intermarché de la Blordière à seulement 800m et la ligne de bus 97 à 50m, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, offrant une opportunité clé en main pour emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle à Pontchâteau a tout pour séduire. Laissez-vous charmer par cette superbe construction de 2005, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Avec ses 182 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient confort et espaces ouverts. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour baigné de lumière, équipé pour un confort optimal grâce à : un insert bois, un poêle à pellets, des radiateurs au gaz de ville. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant praticité et confort au quotidien, une véranda de 26 m², baignée de lumière, équipée d'une pompe à chaleur réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année, été comme hiver. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, spacieuses et lumineuses, pensées pour offrir intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, sur une parcelle de 2 480 m², vous profiterez d'un grand jardin paysagé, parfait pour les activités en plein air. Un garage indépendant, situé dans le jardin, apporte un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Et pour parfaire le tout : une piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l'année, en toute intimité. Cette maison, en excellent état, réunit espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à Pontchâteau : quartier recherché, volumes généreux, véranda chauffée, piscine et garage indépendant… tout est réuni pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Estelle Fleury vous propose: Face au Parc de Procé, ce T3 de 72 m² au 1er étage conjugue charme et emplacement d'exception. Dans une copropriété de 1966 récemment ravalée (2024), vous profitez d'un accès immédiat aux petits commerces et aux transports collectifs, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud/sud-ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue très dégagée et verdoyante, véritable écrin de sérénité. Aux volumes généreux, avec de grands placards dans l'entrée, une arrière-cuisine, cave et box complètent ses atouts. À prévoir : rafraîchissement des sols et murs, remplacement des menuiseries côté chambres. Une opportunité à saisir pour allier confort, luminosité et cadre privilégié au cOEur de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Explore

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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Fabien Regent vous propose: En plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement de type T3 construit en 2007 offre un cadre de vie confortable et recherché. D'une surface de 67 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un balcon de 12 m² accessible depuis la pièce de vie comme depuis les chambres. L'ensemble est baigné de lumière, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une porte blindée. Le chauffage est individuel, distribué par radiateurs, assurant une maîtrise des consommations. Une place de parking en box fermé complète ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. L'agencement est modulable et conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, un primo-accédant qu'à un investisseur souhaitant un bien bien placé, sans travaux et facile à louer. Plans et vidéo disponibles sur demande. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP OUEST

TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR À CARCANS ! Offrez-vous un appartement neuf à partir de 125 000 € dans un cadre naturel exceptionnel entre océan, lac et forêt de pins. Les travaux de la résidence CAP OUEST ont démarré : une opportunité rare pour devenir propriétaire sur la côte Atlantique, à Carcans, à seulement 50 km de Bordeaux ! Encore quelques prix canons disponibles pour les premiers réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Développée par Signature Promotion, promoteur immobilier reconnu en Nouvelle-Aquitaine, la résidence propose des appartements du T1 au T3 pensés pour un confort de vie optimal. Signature Promotion a déjà su convaincre à Carcans avec une précédente réalisation appréciée de ses habitants. Pourquoi choisir Carcans ? Située entre le plus grand lac naturel de France (lac d'Hourtin-Carcans) et les plages de sable fin de l'océan Atlantique, Carcans séduit par son environnement préservé, sa douceur de vivre et son cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. La commune, dynamique toute l'année, offre un centre-ville vivant avec commerces, services de santé, équipements culturels et sportifs. Visite immersive disponible ! Inscrivez-vous dès maintenant sur le site de Signature Promotion pour découvrir le programme en 3D et recevoir la documentation complète : plaquette digitale, grille de prix, visites 3D des appartements et des extérieurs de la résidence... Tél: 0556367038 (appel non surtaxé)