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Mots-clés : pied 21

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés pied 21. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ARCACHON995 000 €

Maison à vendre pied 21 - 5 pièces - 145 m²

Maison familiale contemporaine avec piscine à l'Aiguillon

Nichée au coeur du quartier authentique de l'Aiguillon à Arcachon, cette maison édifiée en 2022 conjugue avec subtilité l'élégance contemporaine et le charme des façades arcachonnaises. Déployant 145 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour un confort absolu en résidence principale comme en pied-à-terre familial. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, aux lignes épurées, révèle une atmosphère contemporaine, sublimée par des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions soignées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace dinatoire, créant un lieu de convivialité tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une terrasse accueillante, agrémentée d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et hammam, offrant un espace bien-être intimiste, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants, pensés pour le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant à chaque occupant indépendance et sérénité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, deux places de stationnement équipées pour la recharge de véhicules électriques viennent parfaire les prestations de ce bien aux excellentes performances énergétiques. À proximité des commerces, du port et des établissements scolaires, cette maison clé en main séduira les familles en quête d'un lieu de vie élégant et fonctionnel, ainsi que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire alliant standing, modernité et douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510€ et 740€. Contact : Mathilde ANTOINE (EI) Agent Commercial : 07 50 21 02 14 - n° RSAC Bordeaux : 992 860 403 Mathilde Antoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 860 403 - Bordeaux.

Réf : 2372EAAR

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON CAP FERRET

BOUGIVAL2 600 000 €

Maison à vendre pied 21 - 10 pièces - 367 m²

BARNES - EXCLUSIVITÉ - BOUGIVAL Centre - Propriété de 364 m² sur 3 000 m² de terrain - 5 chambres

BARNES vous propose à Bougival sur la collines des impressionnistes, aux portes de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500), cette propriété discrète d'environ 364 m² habitables qui se déploie sur un terrain de plus de 3 000 m², au cœur d'un îlot de verdure. Les terrasses 2025, Toiture et ravalement 2026. Climatiseur réversible dans les 5 chambres. Calme et lumineuse, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, malgré sa proximité immédiate de Paris. Une piscine reste envisageable selon projet, sous réserve de l'accord de la mairie et de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, le site étant classé. Zone UPc La maison comprend une entrée de 38 m², une cuisine (neuve d'Avril 2025) de 32 m² équipée d'un îlot central, ouvre sur une grande terrasse exposée Est donnant par un jardin arboré. Elle se prolonge par une salle à manger de 25 m² puis un salon de 43 m², formant une suite de réception traversante, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition est-ouest. Une chambre parentale de 24 m² dispose de sa propre salle de douche et d'un accès direct à une terrasse exposée ouest de 35 m², idéale pour profiter des soirées d'été. À l'étage, quatre chambres enfants de 12 à 21 m² se répartissent autour de deux salles de douche, offrant une organisation adaptée à une famille nombreuse ou à la réception d'invités. La maison comprend également en rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes recherchés : une salle de cinéma de 31 m², un espace sport/sauna de 25 m², un bureau de 16 m² avec sa terrasse Ouest couverte, une buanderie de 10 m² et un atelier de 12 m². Ces pièces permettent de recevoir le télétravail, le sport ou les loisirs sans empiéter sur les espaces de vie principaux. Un garage clos accueille deux véhicules, complété par un terrain arboré propice à l'accueil de la famille ou de visiteurs. Toiture entièrement refaite en mars 2026 : isolation renforcée, pose d'un pare-vapeur, tuiles en terre cuite et panneaux solaires de 35 m², gage d'une maîtrise durable des charges énergétiques. Climatisation réversible installée dans l'ensemble des chambres, pour un confort toutes saisons. Chauffe-eau thermodynamique avec la PAC (2025). Arrosage automatique. Éclairage extérieur. Le secteur bénéficie d'un environnement scolaire recherché par une clientèle internationale et familiale : l'École Internationale Bilingue se trouve à 750 m à pied, le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 15 minutes en voiture, l'école Blanche de Castille au Chesnay à 12 minutes et l'école anglaise de Croissy-sur-Seine à 3 km. Bougival centre, ses commerces et ses accès routiers vers Vaucresson et Rueil-Malmaison, complètent cet emplacement recherché des familles en quête de calme à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 500 000 € net vendeur, 100 000 € TTC d'honoraires BARNES, soit 2 600 000 € prix de présentation. DPE : D - GES : B, Accès de l'entrée de la propriété en copropriété / Servitude. Contact BARNES : Alexandre CHARLET - 06 68 08 88 99 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6300€ ~ 8530€

Réf : 87175297

BARNES YVELINES

SALON-DE-PROVENCE349 000 €

Appartement à vendre pied 21 - 4 pièces - 100 m²

SALON DE PROVENCE - T4 NEUF - SUPERBE JARDIN 264 M²

SALON DE PROVENCE - T4 NEUF - SUPERBE JARDIN 264 M² Idéalement située à Salon-de-Provence, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie et supermarché. Superbe T4 de 99 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 43 m² ouverte sur un magnifique jardin de 264 m². L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Il dispose également d’une salle de bain indépendante et de WC séparés LES PRESTATIONS : - Carrelage 60x60 - Salle de bain équipée - WC suspendus - Chauffage par pompe à chaleur - Volets roulants électriques Le prix : 349 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 401 000€ Possibilité d'un garage + une place de parking à partir de : 30 000€. Livraison prévue : Immédiate Plusieurs typologies d'appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 21 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Réf : 088814

Quoi de neuf ?

CANNES690 000 €

Appartement à vendre pied 21 - 3 pièces - 93 m²

CANNES MONTFLEURY - 3 PIECES - JARDIN - TERRASSE

Situé au sein d'une petite copropriété au calme, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, cet appartement d'environ 93 m² est à rafraîchir. Il bénéficie d'un superbe jardin d'environ 140 m², profitant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres : l'une avec salle de douche, l'autre avec salle de bains. Les deux chambres donnent accès à une loggia d'environ 20 m². Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien (en location). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 34 lots dont 17 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Reconnue dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination au monde pour accueillir festivals et événements, la ville reçoit chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Réf : 86954338

BARNES Cannes

NICE2 395 000 €

Appartement à vendre pied 21 - 4 pièces - 150 m²

NICE PLACE WILSON - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 4 PIECES DE 150M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TRAMWAY

NICE – PLACE WILSON – APPARTEMENT D'EXCEPTION Au cœur du très recherché quartier Wilson, dans un immeuble bourgeois de très bon standing, ce sublime appartement 4 pièces de 150 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 54 m² ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement intégrée, de nombreux rangements ainsi que deux balcons. La partie nuit propose deux véritables suites parentales dont une avec balcon, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'ensemble a été pensé dans un esprit « suite d'hôtel », mêlant confort absolu et esthétique minimaliste. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint. Entièrement meublé et équipé, domotisé et climatisé, il offre également un dressing indépendant, une buanderie, un wc invité ainsi qu'une grande cave. Une adresse rare, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la coulée verte et à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais.

Réf : C-3112

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE CORVESY

NICE485 000 €

Appartement à vendre pied 21 - 2 pièces - 44 m²

NICE BAS CIMIEZ - APPARTEMENT 2 PIECES DE 45M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - PLEIN SUD - SUPERBE VUE MER ET VILLE - EN PARFAIT ETAT

Nice Bas Cimiez - Au cœur d'un quartier très prisé à Nice, au sein d'un prestigieux immeuble, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures exposé plein sud, offrant une vue absolument époustouflante sur la ville et la mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est plein de charme, parquet d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du tramway ligne 1, en fait une adresse particulièrement recherchée. Un véritable coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre de standing ou un premier achat. De nombreuses places de parking sont disponibles et réservées à la copropriété.

Réf : N-41353

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

BORDEAUX350 000 €

Appartement à vendre pied 21 - 2 pièces - 56 m²

Bordeaux Saint-Genès – Appartement de caractère avec jardin priv

Engel & Völkers Bordeaux vous propose cet appartement de 54,36 m² Carrez [56,19 m² au sol], au cœur de Saint-Genès. Tout commence par une porte cintrée aux vitraux turquoise et grenat. Derrière elle, une allée pavée et un jardin privatif d'environ 20 m², bordé de verdure. Cet appartement cultive l'art rare d'avoir sa propre entrée en ville. La pièce de vie de 21 m² donne le ton avec ses plafonds hauts, ses moulures, son parquet en bâton rompu et ses détails d'époque restés intacts. Juste à côté, la cuisine séparée de 7 m², entièrement équipée, s'ouvre sur la verdure du jardin. Un escalier en bois blanc descend vers l'espace nuit, plus intime. La chambre de 13 m², esprit loft, joue sur le contraste entre sa voûte catalane et sa verrière d'atelier, avec des rangements intégrés sur mesure. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, une toilette indépendante et un coin buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent cet espace. Double vitrage, fibre optique, et chauffage électrique individuel : le bien est prêt à accueillir ses prochains occupants, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour s'offrir une adresse de charme au cœur de Bordeaux. DPE : D (244) ; GES : B / (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 € et 1 740 € Copropriété de 5 lots, charges annuelles de copropriété : 934 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint-Genès séduit par son atmosphère de quartier résidentiel et animé, à deux pas du centre historique. Tramway, commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que la cathédrale Saint-André et les principaux sites culturels se trouvent à quelques minutes. Un quartier recherché pour son esprit de village et son art de vivre, avec le calme d'une résidence préservée. Une adresse à découvrir.

Réf : W-04BNEI

ENGEL & VOLKERS BORDEAUX

NICE525 000 €

Appartement à vendre pied 21 - 2 pièces - 73 m²

Nice Cimiez 2/3 Pièces - Terrasse - Dernier étage

Au cœur du très recherché bas de Cimiez, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 73,21 m² prend place au dernier étage d'un élégant immeuble de standing aux parties communes soigneusement entretenues. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de ce lieu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement rare : toutes les pièces s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 21,30 m², grâce à de larges baies vitrées. Depuis cet écrin suspendu, le regard embrasse une vue spectaculaire sur la ville et la mer, offrant au quotidien un véritable sentiment d'évasion. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un vaste double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Aujourd'hui pensé comme un 2/3 pièces, le bien offre une belle liberté d'aménagement. Une rénovation permettra notamment de repenser les volumes et de créer une véritable troisième pièce, tout en révélant le caractère et le potentiel de cet appartement singulier. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. À moins de cinq minutes à pied des établissements scolaires réputés du quartier, notamment Stanislas et Régina Coeli, du musée Chagall, des commerces et des transports, il permet également de rejoindre en moins de dix minutes à pied le centre-ville, la gare SNCF et le marché de la Libération. Un bien rare, à l'adresse confidentielle, qui conjugue hauteur, lumière, extérieur et panorama, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Nice. Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 16,57 m². Garage disponible en supplément : 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : RA - LYS

GROUPE FOCH

MARSEILLE 9EME496 000 €

Appartement à vendre pied 21 - 4 pièces - 95 m²

Marseille 9ème - Mazargues - Appartement de 95 m² avec terrasse et grand jardin

Quartier Mazargues - Appartement avec terrasse et grand jardin La résidence "les jardins de Tassigny" est un véritable havre de paix offrant calme et sécurité. Situé à mi-chemin entre le campus de Luminy et le centre-ville, à proximité immédiate de l'Institution Sainte Trinité qui délivre un enseignement de la maternelle au lycée, elle est désservie par la ligne de bus 21 (Castellane/Parc National des Calanques). De plain-pied, l'appartement dispose d'une terrasse de 79m2 et de deux jardins respectivement de 98,10m2 et 42,37m2. Doté de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, chaque espace de vie assure l'intimité et la sereinité de toute la famille. La pièce de vie avec sa cuisine américaine s'ouvre sur une belle terrasse prolongée d'un vaste jardin. Cette résidence avec ses espaces verts bien entrenus est conçue avec toutes les qualités du confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, stores électriques) et assure un bien-être toute l'année. L'appartement bénéficie des prestations actuelles, d'une excellente performence énergétique (DPE B - GES B) et d'une bonne isolation thermique. Un grand box fermé en sous-sol est disponible en sus. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges : 162€/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 600 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 880 € Taxe foncière : 2 819 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

Réf : 87411464

PRIVILEGE PARTNERS

NICE139 100 €

Appartement à vendre pied 21 - Studio - 18 m²

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 18M2 A VENDRE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 18M² À VENDRE - IDEALEMENT SITUÉ Niché au 1er étage d'un immeuble niçois traditionnel de caractère et à deux pas de la célèbre Place Rossetti, venez découvrir ce studio d'environ 22m² habitable (18 m² Loi Carrez) avec coin nuit en mezzanine. Il bénéficie d'une rare vue dégagée sur la verdure du Square Abbé Isnardi et la Colline du Château, offrant un cadre paisible et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Nice. Son agencement est parfaitement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, et un espace nuit dédié en mezzanine permettant de préserver l'ensemble du volume de vie au sol. Vous profiterez également d'une salle d'eau complète avec WC. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce bien réunit absolument tous les critères.

Réf : C-3144

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE CORVESY

LA SEYNE-SUR-MER450 000 €

Maison à vendre pied 21 - 5 pièces - 95 m²

La Seyne-sur-Mer, Les Playes, villa de plain-pied avec piscine et garage

La Seyne-sur-Mer, Les Playes, au calme, à quelques minutes en voiture des commodités. Plain-pied pour cette villa de 95 m² avec piscine + garage de 17 m² sur une parcelle de 915 m². Au sein d'un lotissement sécurisé, apprécié pour sa quiétude et sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa individuelle de construction récente. Elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Vous serez séduits par son double séjour agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi que par sa cuisine indépendante, équipée et ouverte sur une terrasse ombragée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des wc indépendants. Entièrement climatisée, cette maison ne nécessite qu'une simple remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une piscine, un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sa localisation constitue un véritable atout : à la fois au calme, tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Mélanie Galiana au 07 87 00 66 33, agent commercial indépendant immatriculé 838 352 672 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Réf : 830083678

HB Propriétés

NICE318 000 €

Appartement à vendre pied 21 - 2 pièces - 37 m²

NICE MAGNAN - APPARTEMENT 2 PIECES DE 37 M² A VENDRE - TERRASSE - APERÇU MER - AIRBNB AUTORISÉ - PISCINE - GARAGE EN SUS

Exclusivité – Résidence de standing avec piscine Au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce joli deux pièces de 37m² alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel. Composition : • Entrée avec placard pour un rangement optimisé. • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Chambre avec placard • Salle d'eau et WC séparé. • Terrasse de 7m² exposée SUD offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin de la copropriété et un aperçu mer. Atouts majeurs : ? Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. ? Exposition SUD : luminosité généreuse et ensoleillement toute la journée. ? Emplacement idéal : la mer et la promenade à 2 minutes à pied, toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, transports, restaurants). Les plus : possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol (en sus). Parfait pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale/secondaire alliant calme, standing et proximité de la mer.

Réf : Z-26113

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - Cimiez

ANGLET699 000 €

Maison à vendre pied 21 - 5 pièces - 119 m²

Quartier Saint-Jean Découvrez cette agréable maison de ville de 119 m² habitables, idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Jean. Elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou pour une vie de plain-pied. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et permettent de contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques. Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Réf : 2206

Century 21 Indarra

AIX-EN-PROVENCE2 150 000 €

Maison à vendre pied 21 - 7 pièces - 262 m²

EXCLUSIVITÉ, Aix-en-Provence – À proximité immédiate du ce

EXCLUSIVITÉ - À seulement quelques minutes à pied de la rue d'Italie et du coeur historique d'Aix-en-Provence, cette maison de charme édifiée début XXè bénéficie d'un emplacement tout à fait exceptionnel, offrant le privilège d'une vie citadine tout en profitant d'un environnement résidentiel remarquablement calme et préservé. Implantée sur un terrain de 544 m² agrémenté d'une piscine, la maison développe une surface généreuse de 262 m² habitables répartis sur trois niveaux. À l'abri des nuisances et des vis-à-vis, elle offre une atmosphère rare en plein Aix, avec des espaces extérieurs généreux : terrasses, cuisine d'été, piscine. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un vaste bureau, deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements et un grand garage avec porte automatique. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison et s'articule autour d'une superbe pièce de réception de 70m² avec cheminée : salon - salle à manger et salon TV, d'une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une vaste suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose un espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, deux chambres, dont l'une agrémentée d'une mezzanine, deux salles d'eau et un WC. La cour dispose également d'une pièce indépendante de 13m² avec salle d'eau et WC. Une adresse rare à Aix-en-Provence, réunissant des volumes généreux, un environnement particulièrement préservé, une grande tranquillité et une proximité immédiate du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.37 % TTC Prix hors honoraires : 2 060 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 060 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Réf : VM3379-LAGENCEAIX13100

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

MENTON534 000 €

Appartement à vendre pied 21 - 2 pièces - 60 m²

MENTON - GARAVAN - Magnifique appartement T2 de 61 m² avec terrasse et vue mer panoramique -

Votre agence Laforêt vous propose cet élégant et rare appartement 2 pièces de 61 m² situé au sein de l'emblématique résidence Casa Mare, ancien hôtel de la Paix, construit à la fin du XIXème siècle. Idéalement situé, tout se fait facilement à pied : les plages et les restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le centre historique de Menton et les principales attractions de la ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son caractère singulier. Le séjour (climatisé) avec cuisine ouverte développe à lui seul près de 30 m², tandis que la chambre, remarquable par sa superficie de 21 m², offre un véritable confort et de nombreuses possibilités d'aménagements. L'appartement a conservé de beaux éléments d'origine qui lui confèrent une personnalité singulière, notamment ses sols en parquet et son magnifique Terrazzo à damier dans la chambre. Mais c'est sans aucun doute la terrasse de 21 m² qui constitue la pièce maîtresse de ce bien. Rare dans cet immeuble, elle offre un véritable espace de contemplation face à la Méditerranée : un panorama ouvert sur la mer et les montagnes. Mais ce n'est pas tout puisqu'une grande cave de 9m² env. complète se bien d'exception. L'avis Laforêt : Un bien particulièrement rare par la combinaison de ses volumes, de sa terrasse de 21 m² et de son panorama exceptionnel sur la baie de Garavan. Un appartement de caractère qui offre une véritable qualité de vie et un potentiel de modernisation à la hauteur de son emplacement. Copropriété de 160 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1910.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 22202

LAFORET MENTON ROQUEBRUNE BEAUSOLEIL