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Six-Fours les Plages, à 300 m de la mer, T3 à rénover + cave et garage

Six-Fours les Plages, à 300 m de la plage de Bonnegrâce et quelques pas des commodités, dans une petite résidence sécurisée. Fort potentiel pour ce T3 de 78 m² (65 m² loi Carrez) à rénover, au 1er étage sur 2 + une grande cave, stationnement aisé au sein de la résiedence fermée par un portail. Possibilité d'acquérir un garage de 19 m² en sus. Il dispose d'un lumineux séjour de 19 m² avec loggia de 7,20 m², deux chambres de plus de 10 m², une cuisine indépendante avec loggia, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez la possibilité de réaménager ce bien à votre image, situé à deux pas de la mer et de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges mensuelles : 83 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Pascale Perois au 06 60 54 58 58, agent commercial indépendant, immatriculé 505 400 556au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

EXCLUSIVITE CANNES REPUBLIQUE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service à Cannes vous proposent de découvrir en plein cœur du quartier de la République, proche de toutes les commodités, commerces, bus, parking public et à 10 minutes à pied de la Gare et du centre ville, au premier étage d'une petite maison, un grand et charmant 2 pièces traversant et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et indépendante avec balcon coté Ouest, d'une salle d'eau/WC, d'un second WC séparé, d'un séjour avec balcon côté Est et d'un toit terrasse d'environ 25m² très agréable et au calme. Aucune charge de copropriété et panneaux solaires. Programmer votre visite sans tarder pour vous rendre compte du potentiel de ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075.0 € et 1455.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

L'ÉCRIN DES SOURCES

Du 21/05/2026 au 31/07/2026 : Jusqu'à 8000 € de remise + Cave et Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez L'Écrin des Sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue charme traditionnel, confort contemporain et qualité de vie.Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Au sein de la résidence, plus d'un quart de la surface est consacré aux espaces verts. Les aménagements paysagers, composés d'essences locales et de nombreux arbres, créent un environnement apaisant propice au bien-être et favorisent la biodiversité. Située entre Annecy et Genève, La Roche-sur-Foron séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. Une adresse idéale pour habiter ou investir en Haute-Savoie. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

VENTE - MARSEILLE - 13007 - APPARTEMENT - TYPE 4 - VUE MER

Au cœur d'une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce véritable havre de paix où confort, élégance et sérénité s'associent parfaitement au quotidien. Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence exclusive offre à ses occupants un cadre de vie rare et particulièrement recherché, alliant sécurité, calme et qualité de vie. Les résidents profitent d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, propice à la promenade, à la détente et aux moments de tranquillité en pleine verdure. Une élégante piscine, peu fréquentée, vient compléter les prestations de la résidence et offre un panorama imprenable sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel du lieu. L'appartement, d'une superficie d'environ 124 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de ses prestations. L'agencement a été pensé de manière fluide et harmonieuse afin d'offrir un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. La pièce de vie principale constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse, chaleureuse et conviviale, elle s'organise autour d'un vaste salon prolongé par un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel, cette cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble et participe pleinement à l'atmosphère accueillante de l'espace de réception. Grâce à de larges ouvertures, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvrent harmonieusement sur deux agréables terrasses baignées de lumière. Véritables prolongements extérieurs de l'appartement, elles offrent des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables pour profiter pleinement du calme, de la vue dégagée et du cadre verdoyant environnant. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception afin de préserver l'intimité et le calme de chacun, se compose de trois chambres orientées vers la verdure. Ces espaces bénéficient d'un environnement particulièrement apaisant et agréable au quotidien. Deux salles de bains viennent compléter cet espace nuit, assurant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. L'équilibre entre les espaces de réception et les espaces privés, ainsi que la fluidité de circulation au sein de l'appartement, renforcent cette agréable sensation de confort et de bien-être. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Ce bien rare, situé au sein d'une résidence exclusive et sécurisée, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié associant sécurité, nature, vue mer et proximité des commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. • Taxe foncière : 2 832 € • Bien soumis au statut de la copropriété • Nombre de lots : 641 • Procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

L'ÉCRIN DES SOURCES

Du 21/05/2026 au 31/07/2026 : Jusqu'à 8000 € de remise + Cave et Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez L'Écrin des Sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue charme traditionnel, confort contemporain et qualité de vie.Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Au sein de la résidence, plus d'un quart de la surface est consacré aux espaces verts. Les aménagements paysagers, composés d'essences locales et de nombreux arbres, créent un environnement apaisant propice au bien-être et favorisent la biodiversité. Située entre Annecy et Genève, La Roche-sur-Foron séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. Une adresse idéale pour habiter ou investir en Haute-Savoie. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

NICE PROMENADE - APPARTEMENT A VENDRE - 4P DE 83M² - BALCON VUE MER - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Appartement 3 pièces de 84 m² avec vue mer panoramique situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Ce bien traversant et lumineux bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur des commerces des transports et du centre-ville. Il se compose : d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une grande salle de douche avec WC, ainsi que de WC indépendant. L'appartement dispose également de la climatisation et d'un balcon face à la Méditerranée offrant une vue imprenable. Il est vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal en résidence secondaire pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE - 4 PIECES RENOVE DE 80M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE ET BALCON DE 50M² - VUE MER - STATIONNEMENT PRIVE - CAVE

Appartement traversant de type 4 pièces d'une surface de 80 m², entièrement rénové avec des prestations de standing, situé au dernier étage, au cœur de Villefranche sur mer. Superbe terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat Espace de vie lumineux et ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées Cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres confortables aux finitions raffinées dont une en suite. Salle de bains contemporaine et rangements optimisés Place de parking privative et grande cave. Proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités à pied.

NICE LE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82.67M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - A RENOVER - FORT POTENTIEL - BALCON - CAVE

NICE PORT: Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement de 4 pièces de 82.67 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une très belle luminosité, grâce à une exposition sud-est. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare dans le secteur.

Maison à vendre Argelès-sur-Mer

Jolie maison 3 faces disposant d'un parking devant la maison, composée d'un salon séjour cuisine ouverte, un cellier, et un wc séparé au rez -de- chaussée. A l'étage, deux jolies chambres dont une avec loggia, et une salle de bain avec une douche également. Panneaux solaires, climatisation partout, store banne, arrivée élec pr voiture électrique prévu, ... cette maison a tout le confort possible pour un prix tout à fait abordable à mi chemin entre la plage et le village, tout en étant au calme ! Vous apprécierez également le jardin avec terrasse exposé sud ouest pour les belles soirées d'été. N'attendez pas qu'elle soit vendue à quelqu'un d'autre, venez la visiter si vous rechercher ce genre de bien, qui reste idéal pour une habitation à l'année ou excellente en pied à terre. Contactez Nancy 06 21 51 54 07 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 530.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 482 463 528 RCP 48246352800018

Cannes Palm Beach Appartement 4 pièces dans résidence avec piscine

À proximité des plages et des commerces accessibles à pied, cet appartement de 4 pièces est situé dans une résidence de très bon standing avec piscine, dans le quartier résidentiel de Palm Beach. Il offre une surface d'environ 100 m², prolongée par une superbe terrasse de 21 m² avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, et de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche attenante. Une cave et une place de stationnement sont incluses. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus au prix de 50.000€

Appartement 118 m2, balcon, centre ville idéal primo-accédan

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de caractère d'environ 118 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1910, en plein coeur du centre-ville de Le Teil (07400). Ce bien aux beaux volumes et charme de l'ancien conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif attractif (loyer prévisionnel = 800 EUR par mois soit un rendement brute de presque 9 %). Il est habitable en l'état mais pourrait nécessiter des petits travaux d'amélioration au niveau de certains sols notamment. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 27 m2, d'une cuisine américaine semi-équipée de 13,5 m2, d'une grande chambre de 27 m2, ainsi que de deux espaces nuit de 21 m2 et 17,6 m2 pouvant également servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC de 5 m2.Un balcon exposé Est complète l'ensemble. Une cave fait également partie de la vente. Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Situation idéale au centre-ville de Le Teil, à quelques minutes de Montélimar et des grands axes. Bien soumis au régime de la copropriété :Charges annuelles : 1 152 EUR soit moins de 100 EUR par mois Aucune procédure en cours. Petite copropriété de 5 appartements Notre pôle immobilier SPSB peut vous accompagner sur mesure dans votre projet jusqu'aux clés en main (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative). Prix de vente : 95 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE C / GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv

PROCHE ARC DE TRIOMPHE : Beau studio avec Commercialité

Idéalement situé à proximité de l'Arc de Triomphe, studio aménagé dans un ancien local de cuisine, bénéficiant de la commercialité. Au sein d'une belle copropriété, dans un bâtiment indépendant, il offre une surface de 21,50 m² Carrez et 29 m² au sol. Il se compose comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. Rénové avec soin il y a trois ans, il est vendu équipé et meublé. Bail commercial en cours, ayant pris effet le 1er février 2025, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 janvier 2034. Loyer mensuel : 1 600 € hors charges + 90 € de charges, soit 1 690 € charges comprises Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 792 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Jardin & Piscine

À VENDRE I GÉMENOS I Maison de 193 m2 I 4 chambres ¦ jardin ¦ piscine Nichée dans le secteur recherché et préservé à Gémenos, cette magnifique villa de T6 offre un cadre de vie idyllique sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 000 m2, avec sa piscine pour profiter des beaux jours. Développant une surface habitable de 172 m2 pour une superficie totale 193 m2 (avec le studio indépendant), la maison dévoile une architecture provençale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un grand dressing, particulièrement fonctionnel pour toute la famille, qui mène à une grande pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un séjour de près de 59 m2 et une cuisine semi ouverte aménagée de 18 m2 directement prolongée par son cellier-buanderie attenant. Ce niveau de plain-pied, fluide et facile à vivre, propose également deux belles chambres de 14 m2 et 12 m2, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 9 m2, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. En plus de ses combles de 80 m2 offrant un espace supplémentaire à repenser, la propriété dispose d'un studio indépendant de 20 m2 entièrement équipé avec sa propre salle d'eau et WC, une vraie valeur ajoutée pour recevoir des proches en toute intimité, générer un revenu locatif ou aménager un bureau au calme. Un garage privatif de plus de 21 m2 avec accès direct complète ce bien. Ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, est en excellent état et n'attend qu'un rafraîchissement pour être sublimé. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.